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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8篇

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　出賣人（以下簡稱甲方）：________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由__________村開發(fā)建設(shè)的，供給本村居民用房。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓號，面積為__________平方米（最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實際交房面積為準(zhǔn)）。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

　　1、轉(zhuǎn)讓金額：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為__________元整（￥：__________元）；

　　2、支付方式：

　　在甲方與乙方簽訂正式購房合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一期房款__________萬元（￥__________元），剩余房款于購房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬，甲方協(xié)助乙方過戶，費用由乙方承擔(dān)。

　　第三條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。

　　第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定

　　1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、費用承擔(dān)：正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動終止。

　　2、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；

　　3、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；

　　4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。

　　5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　委托方(以下簡稱甲方)：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________郵編：__________

　　電話：_____________傳真：__________

　　開戶銀行賬號：_____

　　受托方(以下簡稱乙方)：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________郵編：__________

　　電話：_____________傳真：__________

　　開戶銀行賬號：_____

　　甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：

　　1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;

　　2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書;

　　3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

　　第二條提交的文件

　　甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項目進(jìn)行規(guī)范操作。

　　4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條甲、乙雙方的承諾

　　1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)真實、完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準(zhǔn)。

　　3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

　　4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。www.

　　5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第五條委托費用及其支付方式

　　1、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____(大寫)元。

　　2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預(yù)付費用;甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

　　3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。

　　4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔(dān)。

　　第六條合同的期限

　　本合同有效期自本合同生效之日起至止。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。www.

　　3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。

　　第九條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條其他

　　上述條款未盡事項的約定：___________

　　第十一條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　委托方(甲方)：____受托方(乙方)：_________

　　(蓋章)(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：___

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：____年___月___日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《____省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

　　一、合同的雙方當(dāng)事人

　　及其委托的經(jīng)紀(jì)會員出讓方（以下簡稱甲方）：住所：郵編：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：電話：e-a：傳真：委托的會員：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：電話：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：住所：郵編：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：電話：e-a：傳真：委托的會員：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：電話：

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該標(biāo)的賬面價值萬元，評估價值元，涉及土地平方米，涉及職工安置人，涉及銀行債權(quán)元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復(fù)同意，按如下方式處理：

　　四、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

　　五、土地使用權(quán)使用方式本合同標(biāo)的坐落場所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：

　　六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元，雙方約定在內(nèi)，乙方(

　�、僖淮�、

　�、诜制�)通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以為保證條件，分次,分別在

　　付清。

　　七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

　　八、稅費負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：

　　九、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇

　�、僖婪ㄏ蛩诘刂俨脵C構(gòu)申請仲裁、

　�、谝婪ㄏ蛩诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V)。

　　十、違約責(zé)任１、乙方在報名受讓時,通過____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。

　�。�、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期____日應(yīng)按逾期部分金額的％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　�。�、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

　　十一、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；

　　1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

　　2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

　　3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。

　　十二、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé),于____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。

　　十三、雙方約定的其他條款：

　　十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,____省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

　　十五、其他本合同共頁，附件件（共頁）。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：

　�。ê炞郑┓ǘù砣耍海ê炞郑�

　　簽約地點：簽約時間：________年____月____日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　甲方(出讓方)：___________________

　　注冊地址/住所：____________________

　　法定代表人：_______________________

　　郵編：_____________________________

　　企業(yè)性質(zhì)：_________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號：_____________________________

　　代理會員：_________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方(出讓方)：___________________

　　注冊地址/住所：____________________

　　法定代表人：_______________________

　　郵編：_____________________________

　　企業(yè)性質(zhì)：_________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號：_____________________________

　　代理會員：_________________________

　　電話：_____________________________

　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估基準(zhǔn)價為人民幣_________元(大寫)。

　　第二條職工安置方案

　　甲方的職工安置方案為：(任選一條)

　　(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

　　(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

　　(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的(在職、離退休)職工。

　　(四)其它：_________

　　第三條債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(任選一條)

　　(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

　　(三)其它：_________

　　第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣(小寫)_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　(二)價款支付時間和方式及付款條件：(任選一條)

　　1．乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶；

　　2．乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起_________日內(nèi)(最長不得超過一年)付清，并提供擔(dān)保。

　　第五條產(chǎn)權(quán)交割

　　(一)經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制(財產(chǎn)交割清單)移交給乙方，乙方核驗查收。財產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。

　　(二)甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

　　(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。

　　(四)_________

　　第六條轉(zhuǎn)讓稅費負(fù)擔(dān)

　　在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用：_________，乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用：_________。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價款_________%的比例向甲方支付違約金。

　　(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的_________%支付違約金。

　　(四)由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。

　　第八條合同變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　(一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。

　　(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　(四)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

　　(五)法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及(中華人民共和國合同法)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條爭議解決方式

　　凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，調(diào)解無效的，按下列第_________種方式解決：(任選一種)

　　(一)向重慶市仲裁委員會申請仲裁；

　　(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條交易基準(zhǔn)日

　　雙方約定交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。

　　甲方(出讓方)(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　簽約地點：___________________________

　　____________年_________月__________日

　　乙方(受讓方)(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　簽約地點：___________________________

　　____________年_________月__________日

　　重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章)：_________

　　____________年_________月__________日

　　附件

　　一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法)制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、出讓方：指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

　　四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。

　　五、企業(yè)類型：按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、標(biāo)的：非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)。

　　七、出讓價格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，并以評估價格為基礎(chǔ)確定。

　　八、職工的安置方式：按有關(guān)規(guī)定，約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

　　九、合同效力：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方簽章生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方（出讓人）：__________ 乙方（受讓人）： _____________

　　身份證號碼：_______________________ 身份證號碼：________________________

　　住址：__________________________ 住址：__________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_______________ 商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂座落__________________________ 房屋（以下簡稱該房屋）

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________________（不超過15天），乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。

　　第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　第八條本協(xié)議一式（）份，甲乙雙方各持（）份，

　　第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（）種方式解決：

　　1、提交盤錦市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)住所：

　　身份證號碼：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)住所：

　　身份證號碼：

　　____縣新型建材廠于________年____月____日在____縣設(shè)立，注冊資金為人民幣貳佰萬元。甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓�，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式

　　1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已投資人民幣貳佰萬元�，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣貳佰萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　三、有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)

　　1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱)的.利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　四、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協(xié)議書的變更或解除

　　甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

　　六、有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)

　　在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用(如見證、評估或?qū)徲嫛⒐ど套兏怯浀荣M用)，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　七、生效條件

　　本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向____縣市場監(jiān)督管理局(簡稱縣監(jiān)局)辦理變更登記手續(xù)。

　　八、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙方各執(zhí)一份，縣監(jiān)局、所留執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護(hù)照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

　　四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。

　　五、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以評估價格為依據(jù)確定。

　　六、職工的安置方式：指按照(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法)的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項。

　　本合同涉及的當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________郵編：__________________

　　電話：________________________傳真：__________________

　　開戶銀行賬號：________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________郵編：__________________

　　電話：________________________傳真：__________________

　　開戶銀行賬號：________________

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將所擁有(持有)的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_______／資產(chǎn)評估機構(gòu)以_______年_______月_____日為評估基準(zhǔn)日對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估所確定的評估價值。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式

　　雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：_____________________

　　第四條債權(quán)債務(wù)處理方式

　　承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：

　　(任選一條)

　　1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2．乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　3．___________________________________

　　第五條職工的安置方案

　　雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

　　1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制(財產(chǎn)交割單)移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2．甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

　　3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　4．___________________________________

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費負(fù)擔(dān)

　　1．雙方約定，對本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費。

　　2．對于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔(dān)。

　　3．其他_____________________________________________

　　第八條雙方的聲明與保證

　　1．甲方的聲明與保證宇

　　(1)甲方是具有獨立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；

　　(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn)；

　　(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；

　　(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

　　2．乙方的聲明與保證

　　(1)乙方是具有獨立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；

　　(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

　　(3)具有購買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

　　第九條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

　　2．另一方喪失實際履約能力的。

　　3．另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。

　　4．______________________________________________________

　　變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

　　3．甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4．由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十一條糾紛的處理

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。

　　第十三條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________受讓方(乙方)：_____________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：_____年____月____日

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇8

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　住所：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：賬號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　注冊地址/住所：

　　法定代表人：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：賬號：

　　鑒于：

　　1.甲方為中國合法公民，身份證號碼： ;

　　2.本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川省**自來水有限公司(下稱標(biāo)的企業(yè))是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有 96% 股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨立的企業(yè)法人資格，注冊證號 ;

　　3.乙方為于年月日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為四川省屬國有企業(yè)，注冊證號： ;

　　4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的51%股權(quán);乙方擬收購上述51%股權(quán)。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲

　　方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的四川省**自來水有限公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)如下：

　　第一條定義與釋義

　　除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下：

　　1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指，即甲方;

　　1.2 受讓方，是指，即乙方;

　　1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的標(biāo)的企業(yè)的 51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

　　1.4轉(zhuǎn)讓價款:本合同下甲方轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，自乙方獲得的該股權(quán)的對價。

　　1.5知識產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識產(chǎn)權(quán)，該知識產(chǎn)權(quán)不論是否在中國或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù)、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類似權(quán)利(合稱“專利”);所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號、服務(wù)名稱、品牌名稱、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱及類似性質(zhì)的一般無形資產(chǎn) (合稱“標(biāo)識”);登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(合稱“版權(quán)”);標(biāo)的企業(yè)的概念、觀點、研究與開發(fā)、專有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng)作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù)、程序、設(shè)計、圖紙、規(guī)格、數(shù)據(jù)庫、客戶名單、供應(yīng)商名單、價格與成本信息、業(yè)務(wù)與營銷計劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱“商業(yè)秘密”);標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù);以及上述各項的復(fù)制文本或有形載體。

　　1.6知識產(chǎn)權(quán)許可，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。

　　1.7特許經(jīng)營權(quán)，是指有權(quán)利當(dāng)局授予個人或法人實體的一項特權(quán)。

　　1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)計，單獨或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財產(chǎn)、經(jīng)營結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓事項，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。

　　1.9評估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行評估并出具的《資產(chǎn)評估報告書》的基準(zhǔn)日，指年月日。

　　1.10登記機關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機關(guān);

　　1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

　　1.12過渡期：是指合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間。

　　除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：

　　1.13期間的計算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計算該期間時，應(yīng)排除計算該期間時作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個營業(yè)日終止。

　　1.14貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時均指中國法定貨幣。

　　1.15包括：指包括但不限于。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的51 %股權(quán)。以下均稱股權(quán)。

　　2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資255萬元人民幣已經(jīng)全額繳清;

　　2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。

　　第三條標(biāo)的企業(yè)

　　3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川****自來水有限公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其 96 %股權(quán)的有限責(zé)任公司，具有獨立的企業(yè)法人資格。

　　3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) 。

　　3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：

　　(1)土地使用權(quán)

　　土地性質(zhì)：(劃撥/出讓)

　　位置：省(市) 區(qū)(縣) ;

　　面積：平方米;

　　土地使用證號：

　　(2)特許經(jīng)營權(quán)

　　特許經(jīng)營內(nèi)容： ;

　　特許經(jīng)營區(qū)域及范圍： ;

　　特許經(jīng)營的期限： ;

　　(3)房產(chǎn)所有權(quán)位置：省(市) 區(qū)(縣) ;建筑面積：平方米;房產(chǎn)證號：。

　　3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：標(biāo)的企業(yè)所擁有的所有機器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品(包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。

　　3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識產(chǎn)權(quán)或無形資產(chǎn)：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) 。

　　3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評估資質(zhì)的*********會計師事務(wù)所有限公司評估，出具了以年月日為評估基準(zhǔn)日的*************號《資產(chǎn)評估報告書》。(見附件一 )

　　3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評估報告書》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項。

　　3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)及資料清單》。(見附件二 )

　　3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評估報告書》評估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項條款。

　　第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

　　4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項已召開了股東會，并形成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于乙方的決議。

　　4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項，已依法履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

　　第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

　　5.1本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付

　　6.1轉(zhuǎn)讓價格

　　以評估報告為依據(jù)，雙方議價后，甲方將本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫) 萬元〖即：人民幣(小寫) 萬元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　6.2計價貨幣

　　上述轉(zhuǎn)讓價款以人民幣作為計價單位。

　　6.3轉(zhuǎn)讓價款支付方式

　　由于標(biāo)的企業(yè)目前使用的部分資產(chǎn)的所有權(quán)還未過戶到標(biāo)的企業(yè)，這樣可能為以后的經(jīng)營帶來一定的風(fēng)險。甲方務(wù)必在規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。其付

　　款方式如下：

　　在本合同生效后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價款中的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續(xù)后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價款中的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;甲方將標(biāo)的企業(yè)目前使用但未過戶到標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)全部過戶到標(biāo)的企業(yè)后，乙方將轉(zhuǎn)讓價款中的 % 即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方;合同生效后年，確定甲方不存在任何隱瞞標(biāo)的企業(yè)重大不利影響后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款剩余的 %即：人民幣(小寫) 萬元，支付甲方。

　　第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項

　　7.1甲、乙雙方簽署本合同后個工作日內(nèi)，甲乙雙方協(xié)助配合標(biāo)的企業(yè)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

　　7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后日內(nèi)，雙方應(yīng)商定具體日期、地點，辦理有關(guān)財產(chǎn)及資料核查驗收工作。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等，由乙方核驗查收。

　　7.3甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性;所提供表冊與標(biāo)的企業(yè)真實情況的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

　　第八條過渡期安排

　　8.1本合同過渡期內(nèi)，甲方對標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)及時通知乙方并作出妥善處理。

　　8.2本合同過渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評估報告書》之外的負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營的除外。

　　8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。

　　8.4本合同過渡期內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

　　第九條債務(wù)處理方案

　　9.1乙方受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù)，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。

　　9.2本條所稱標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評估報告書》中記載和披露的債務(wù)。《資產(chǎn)評估報告書》中未披露的債務(wù)，無論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

　　第十條甲方的聲明與保證

　　10.1甲方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán);

　　10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、準(zhǔn)確、完整的;

　　10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足;

　　10.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)�；蛳拗频�。

　　第十一條乙方的聲明與保證

　　11.1乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策;批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿足。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價款的每日萬分之計算。逾期付款超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。

　　12.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %向乙方支付違約金。

　　12.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項未披露或存在遺漏，對標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條合同的變更和解除

　　13.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　13.2發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的;

　　(2)另一方喪失實際履約能力的;

　　(3)另一方嚴(yán)重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的;

　　(4)另一方出現(xiàn)本合同第十二條所述違約情形的。

　　13.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式。

　　第十四條管轄及爭議解決方式

　　14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國法律。

　　14.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;