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物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結（精選16篇）
總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律，從而掌握并運用這些規(guī)律，因此好好準備一份總結吧。那么你知道總結如何寫嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 1
一年的時間在我們忙碌卻有序的工作中馬上就要過去了�；叵肫鹨荒陙淼墓ぷ鳎梢哉f是物業(yè)公司在總結去年工作的基礎，經過一年的完善與努力，再上新臺階的過程。一年來，我公司在市局領導的正確領導下、在全局各單位的大力支持下、通過公司領導及全體職工的共同努力而使公司各項工作都完成得比較圓滿�；叵胍荒陙淼墓ぷ�，我公司在服務、工程審計、房產能源管理等許多方面取得了顯著的成績。
一、房產、能源管理日趨完善，逐步形成系統(tǒng)化模式。
1、房產管理方面除對各項收費項目進行了建帳管理，同時對我局出租房屋及承租房屋都建立了臺帳，所涉及內容一目了然，并制定了有關房屋管理方面的規(guī)章制度，與各方負責人見面落實了這些管理規(guī)定，以便于日常管理及遇到問題能及時妥善處理。重點針對物業(yè)收費項目進行了規(guī)范，與各物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同，并對收費標準進行了重新洽談，使物業(yè)管理費的收費標準達到歷年最低。對由于其管理疏漏對我局造成的損失，進行了經濟上的追究，從當年的物業(yè)費中扣除。今年全年共交納物業(yè)管理費2.2萬元，比上年節(jié)約了0.95萬元。
對市里所收的各項占地費、年檢費、土地租金等等，也是能省則省，通過與市里各收費單位的多次協(xié)商，針對以上各項收費項目我公司共為局里節(jié)余15.9萬元。
積極推進閑置房屋出租一事，我公司去年將多數(shù)閑置房屋出租，收到了很好的效果，今年初始，我公司又將剩余房屋進行分類，分別考察地段、租金等指標，對不同房屋酌情定價，爭取將剩余房屋也能出租出去，為局收回部分成本。除此之外，我公司還積極主動對已出租的房屋租金進行收繳，對于許多難收的戶也進行多次攻關，通過我們的努力，目前我公司已收回租金138.47萬元，收繳率達到70%。
2、能源管理也日趨完善。水、電能源管理在去年整治的基礎上，今年又有所規(guī)范。取消了部分不合理收費，以郵政企業(yè)是國家賦予的承擔普遍服務的公益性企業(yè)為依據(jù)，重新核定了部分收費項目的收費標準，一項每年就能為局節(jié)省30多萬元。
我公司在去年對電費整治的基礎上，今年對供熱費進行了徹底清算，為了保證交費面積的準確，我公司專門派人到各單位測量面積，在此過程中，對站前樞紐大樓的面積提出了質疑，經多方求證并與熱力公司溝通，終于認定了我們的結果，最后通過多種手段，終于追回了多年多交的`供熱費45萬余元，為局挽回了多年的損失。除此之外，今年供熱費雖然上調了價格，但我局所付出的卻與去年基本上持平，原因是今年我局將供熱費收繳工作交給了物業(yè)公司代收，甩掉了許多現(xiàn)已不應在我局報銷的住戶。
二、增收節(jié)支，例行節(jié)約。
1、冬煤反季進場，從根本上避免了迎季的價高質低的普遍問題，并從用量上進行了仔細核算，嚴格壓縮了每年的進貨量，使得今年的冬煤物美價廉，保質保量。在保管問題上，將煤傳成堆，用草、泥將煤堆蓋起來，使煤免受風吹雨淋，并從根本上控制了冬煤丟失的現(xiàn)象。一項，就為局節(jié)省資金十余萬元。
2、為節(jié)約購買桌椅的資金，避免浪費，我公司組織專人對全局各局所的辦公桌椅進行了維修，一年來，共維修辦公桌171張，其中大修85張，辦公椅115把，與購買的成本相比，維修所付出的工費及材料費真是相差太多，一項，就為局節(jié)省資金4萬余元。
3、堅持原則，堅決抵制不合理收費。我公司根據(jù)《郵政法》規(guī)定，郵政局屬于提供普遍服務的公益性企業(yè)，在許多收費項目上都應享受一定的優(yōu)惠，據(jù)此我公司與各收費單位多次協(xié)調，在許多方面都爭取到了一定的優(yōu)惠政策，為局節(jié)約資金30多萬元。
三、采購、計劃調撥、保管各人分管，有章可循。
為使得采購商品在質量上和價格上都有所保證，我公司專門成立采購小組，定期到市場去了解商品的價格及質量情況，并及時征求全局各使用單位的意見，盡量滿足大家的需要，對不合格商品堅決不入庫，其中也發(fā)生過因進貨質量問題，損失由采購員彌補的事情。經這樣嚴格的審查，我們才能保證每批進貨都物美價廉。
為保證用最小量的庫存來周轉，我公司在計劃調撥上采取了月報計劃月查庫存的原則，使得我們不占用過多資金就能保證全局的生產之需。
保管工作能做帳物相符，貨物陳列整齊，每月能及時清點庫存，并保證平時付料的及時性，為全局各部門的生產之需提供了有效的保證。
四、房產維修、電氣維修改造工作緊張有序，保質保量。
1、維修工作針對我局點多、面廣的特點，除按照要求每半月巡訪一次外，我們把需要維修的工作也按輕重緩急進行了登記記錄，在時間上、順序上進行了合理安排和調度，做了許多細致的工作。
首先是對更換佳西局地溝內嚴重腐蝕的熱化管線百余米，為了完成這項工作，維修股的同志們不怕苦、不怕累，在地溝里一干就是十幾個小時，用了一周的時間終于把地溝內的管線更換一新，保證了今冬的供暖問題。
二是通過與熱力公司積極溝通協(xié)調，自己組織人力對長安局、通江所、光復所、中山投遞班等進行了熱化分戶改造，工作質量都達到了熱力公司所要求的標準。還對沿江局進行熱化管線的重新敷設，對散熱片進行了重新安裝，通過認真細致的探察研究，對鍋爐位置進行了調整，改造之后的供熱效果非常理想。
三是提前做好冬防保暖工作，組織木工利用近一個月的時間對全局破損的玻璃進行了重新安裝，及時修補并安裝了門簾、門條等設施，受到了全局各單位的贊揚。
2、電氣維修方面也做了許多工作，除了按要求保證日常維修任務之外，為14個局所進行了燈具集中改造，將格柵燈更換為鐵管燈，共用燈具460余套，每月可節(jié)電1.8萬度。利用晚間休息時間改造局所臺席34個，節(jié)約成本1.5萬元。另外，變電所在人員少的情況下，能按規(guī)定做好例行的值班工作，而且經常加班加點對局所進行維修保養(yǎng)，保證全局各單位的正常用電，一年來，累計更換燈管225次，排隊各種故障102次，為局做出了突出貢獻。
五、積極參與生產營銷，為局經營工作盡微薄之力。
我公司是屬于后勤服務部門，人員素質參差不齊，勞務工多、國營工少，而且各工種的工資標準也比較低，但面對局里每次下達的指導性任務，我們從來都沒有放棄，也沒有等靠思想，而是每一次都積極鼓勵職工，為職工講清楚支持經營工作的必要性，使得職工從思想上真正認識到我們是郵政局的主人，郵政局的興衰決定著我們每個人的命運，所以這一年來，我們積極完成了儲蓄指標，正在努力完成電信業(yè)務的推銷和拜年卡的銷售工作，難度可想而知，但我們的職工本著為局盡自己一份微薄之力的樸實想法，在公司領導的正確引導下，積極主動地投入到營銷戰(zhàn)役中去。
六、積極組建職工食堂，方便職工生活。
局里為從根本上解決職工中午就餐問題，經多次研究，決定組建職工食堂，并分歸物業(yè)公司管理。實際上這是一項很難做好的工作，但公司從上到下都沒有因為這個而產生懈怠情緒，而是積極地出謀劃策，都是一心想把食堂搞好，局里為職工做好事，而我們要做好傳接棒，將局里的這種關懷傳遞給每一位職工，讓他們也深切地感受到這種切實的關懷。
一年的工作細說起來還有很多很多，我們取得的成績有目共睹，但其中的不足也讓我們感到不安，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正，使得物業(yè)公司對全局的后勤服務支撐工作更順應全局發(fā)展的需要，這是我們物業(yè)公司每一位職工的心愿，相信我們今后的工作會在局領導的正確指導、在公司領導及全公司職工的共同努力下一定會做得更好！
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 2
20xx年物業(yè)倉庫管理工作在公司領導的正確領導和大力支持下取得了較大成績，物業(yè)倉庫管理工作較之去年又上了一個新臺階，庫容庫貌得到有效改善，服務生產的效率繼續(xù)得到提高。為了總結經驗，提高自己，以至于把工作做的更好，我現(xiàn)對過去一年的工作進行簡要的總結現(xiàn)將全年工作總結如下：
一、工作回顧：
1、了解各倉管員的所管區(qū)域物料擺放后，對物料現(xiàn)場的大面積區(qū)域劃分進了相應的調整再次細分與標識，根據(jù)用途品別進行歸類擺放，消除了倉庫凌亂不堪的狀況，在改善公司形象的同時也為后續(xù)物資清查工作奠定了基礎，干凈整齊的庫容庫貌成為倉庫管理的基礎工作。
2、為了倉管員的工作能做到帳、卡、物一致，出異常時能做到有帳可查，有據(jù)可依。逐步建立起手工帳，電子帳。避免倉管員在備料過程中存在找不到料，及找料時間太長，為了提高工作效率，要求他們對倉庫貨位進行重新編排劃分，為新進倉管員走到物料區(qū)短時間內也能及時的找到所需物料。
3、規(guī)范了報廢品處理流程及盤點后產生的盤盈盤虧系統(tǒng)調整流程，程度的避免公司資源浪費，保證了倉庫庫存的準確性。
二、工作不足
1、處理單據(jù)不夠及時，物料入庫滯后。
2、盤點速度較慢，而且盤盈盤虧率較高。
3、倉庫庫容庫貌沒做到位，顯得雜亂。
三、20xx年工作目標
1、努力提高倉管操作技能水平，爭取倉管員每月的工作失誤次數(shù)≦1次。儲發(fā)料不及時率每月≦0次。
2、物料現(xiàn)場所有標識清晰，明確，要求倉管員備料一定要做到批次管理，先進先出為原則。
3、每天對所有倉管所管物料庫存稽查，要求倉管員的庫存信息準確率100%。
4、現(xiàn)場管理與目視化管理的不斷完善與維持。時時做好倉庫的6S工作，保持環(huán)境整潔，所存放的物料井然有序。
5、當天的帳及時完成，勿必做到日清月結。為提高物料的.管理，對所有進出倉物料按《倉庫管理規(guī)定》執(zhí)行，對供應商嚴格把關來料數(shù)量。為確保采購部、生產部及營銷部部能及時了解物料庫存情況，對電腦數(shù)據(jù)及手工賬實時錄入，確保數(shù)據(jù)的準確性與及時性。
四、需求建議
為在新的一年里更好開展工作，特提出以下幾點建議：
1、開展關于《倉儲管理》的相關培訓，便于增加大家的知識。
2、增加倉儲人手。
物業(yè)倉庫能在現(xiàn)實情況中不斷的改善是離不開各位領導的悉心關懷和指導以及各位同事的大力支持和配合，在新的一年里我將繼續(xù)加強學習，認真履行職責，全方面提高工作能力和綜合素質，克服不足，以更高的標準嚴格要求自己，爭取做得更好。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 3
我們物業(yè)堅持安全無小事的原則，做好了安全工作。現(xiàn)將工作總結如下：
一、主要業(yè)績
1、確保了小區(qū)無安全管理事故。保安部在今年繼續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)平常安全管理的落實，加強小區(qū)平常安全巡檢和巡檢監(jiān)視管理，做好經常性的安全大檢查，確保了20xx年無偷、盜、消防等安全管理事故，保障了小區(qū)正常的和生活秩序。
2、季節(jié)性和階段性得到有效落實。針對每階段的情況，保安部對季節(jié)性和階段性提早做好充分預備，對元旦、春節(jié)、清明、五一、及雨季期間出具具體管理方案和計劃，嚴抓具體的落實，使各季節(jié)和階段性得到安全有序的展開。
3、積極跟進車輛收費的前期預備。保安部在20xx年與各相干部分配合積極跟進停車場收費前期預備，出臺停車場管理制度，制定停車收費管理方案，跟進小區(qū)交通道路經營許可證和收費行政批復，現(xiàn)已基本完成。
4、保安管理順利展開。根據(jù)公司發(fā)展需要，我部在xx月xx日開始安排保安職員進駐，負責所屬區(qū)域的保安管理，并根據(jù)現(xiàn)場情況增減崗位，現(xiàn)已由剛開始進駐時的4人增加到12人，確保了現(xiàn)場保安管理的順利展開。
5、在做好本職的同時，努力發(fā)揮“xx”職能。保安部在做好平常安全管理的同時，不定期地對小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進行全面巡檢，對各類存在題目進行記錄匯總，清潔綠化公共設備設施，報各部分進行整改，并跟進整改情況。同時保安部積極配合各相干部分的，從物品搬運、送水送煤氣到配合各部分的巡檢、監(jiān)視及臨時等，在保證本職的同時凡保安部力所能及的都主動、全力予以配合。保安部實際上已基本擔負了一個“xx”的職責，在安全管理外配合各部分所產生的量已占保安整體量相當大的一個比例。
6、管理制度的調劑和修改完善。為適應管理情況的變化和情勢的發(fā)展，保安部對現(xiàn)有的管理制度和操縱流程進行了大量的調劑，以使制度和操縱流程應具有實操性，為保障順利有序展開奠定了基礎。
7、內部管理方面的進步：
�。�1）保安部在4月份將8小時制調劑為12小時制，有效減緩了招聘壓力和下降人事用度支出，解決了20xx年長時間影響保安部管理的嚴重缺編、缺崗、積休多題目，單個崗位每月可勤儉用度650元左右，實行12小時制的4至6月份可為公司勤儉人事開支超過5萬元。同時我部針對12小時制與8小時制的差異，對部份管理制度進行了適度調劑，以確保在質量與標準不降落的條件下實現(xiàn)人事用度支出的縮減和增進隊伍穩(wěn)定。
（2）隊伍穩(wěn)定性增強，保安職員活動率穩(wěn)步降落。20xx年，保安部把隊伍的穩(wěn)定列為重點來抓，積極加強與員工的溝通及引導，轉變員工的心態(tài)和思想，同時進步管理職員的管理技能，使職員活動率穩(wěn)步降落，與去年職員活動率相對照下降了近6個百分點。
�。�3）20xx年，保安部調劑培訓思路，培訓的重點側重放在隊伍的整體形象、禮節(jié)、服務意識，和主動性、原則性與靈活性的利用上，增進員工在處理崗位題目時能逐漸到達“理”與“禮”相結合，“原則性”與“靈活性”相結合，取得了一定的'成效。
二、主要存在的不足
1、xx月事件，它反映出保安部在以往管理中存在的誤區(qū)、法律意識的淡薄及處理題目時原則性與靈活性結合的嚴重不足，導致由主動變成被動狀態(tài)，給公司造成了極大的損失和影響，這對保安部是一個慘痛而深入的教訓，在事件后，雖經過一系列強迫性的意識灌輸和實操培訓，在整體上有所好轉，但部份員工在實操能力上仍比較欠缺。
2、作為安防管理部分，在確保重要職責“安全保衛(wèi)”得到有效落實，保障小區(qū)的整體安全秩序的條件下，隊伍的形象、禮節(jié)、與服務態(tài)度，和處理題目的主動性、原則性與靈活性是決定一支隊伍整體形象與口碑的關鍵所在，保安部在上半年隊伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的，雖有一定的進步，但離目標與要求仍相差甚遠，員工在實際操縱中不是很順暢，基礎不扎實，修建的氛圍仍不牢固，而做好培訓與績效考評是解決這些題目的關鍵所在，這對保安部來講是一個長時間的。
3、智能化系統(tǒng)的實際利用效果。一期的智能化系統(tǒng)仍處于完全癱瘓狀態(tài)，二期的智能化系統(tǒng)特別是可視對講門禁系統(tǒng)未能照實得到使用，小區(qū)仍處于依托人防管理狀態(tài)，這是下一步保安部需協(xié)同工程、客服共同跟進解決的題目。
4、地下停車場工程題目仍未得切實得到解決。二期各地下停車場前期所存在的滲水、漏水、排水題目仍較嚴重，雖經屢次維修整改，但仍未得到切實的解決。
三、后續(xù)工作思路
1、將安全管理列為第一重點，了解小區(qū)和周邊安全動態(tài)，抓好平常安全管理的落實、檢查、監(jiān)視，確保小區(qū)的安全與秩序。
2、與員工建立良好的溝通渠道，進步管理能力，加強與員工的溝通，把握員工動態(tài)，及時采取措施，以增進保安隊伍的進一步穩(wěn)定。
3、積極配合公司行政管理，實行績效管理制度，使賞罰得到有效落實，以此進步員工的積極性與競爭力。
4、加強對員工的培訓力度，的計劃地展開培訓，以解決員工的形象、禮節(jié)、與服務態(tài)度及處理崗位題目的主動性和靈活性為主，從而進步部分的整體素質，使保安部在整體上有所突破。
5、全力配合公司發(fā)展需要，加強保安管理，確�，F(xiàn)場保安管理有序展開，對外將積極建立保安形象、服務與管理窗口。
6、實行小區(qū)出入車輛收費，逐漸完善小區(qū)停車場及車輛管理。
7、加強小區(qū)消防安全管理，確保小區(qū)消防安全。
8、跟進各項智能化系統(tǒng)的維修整改和使用管理，“人防”與“技防”相結合，確保小區(qū)處于安全有序狀態(tài)。
9、發(fā)揮部分職員及特性上風，對小區(qū)實行全方位監(jiān)管，在做好本職的同時，積極配合各部分的，使保安崗位作為“xxxx”的職能盡可能得到發(fā)揮與突破。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 4
歲月如梭，轉眼又快迎來了新的一年、在即將過去的20xx年里，我在公司領導是同事的關心和熱情幫助下，順利完成了前臺接待相應的工作、現(xiàn)在對20xx年的工作進行總結、
一、前臺工作的基本內容
前臺的工作是一個需要有耐心和責任心的崗位，熱誠、積極的工作態(tài)度很重要、我深知接待人員是展示公司形象的第一人、在工作中，嚴格按照公司的要求，工裝上崗，五官清秀、熱情對待每一個來訪客戶，并熱心的指引到相關的辦公室、為公司提供了方便，也為客戶提供了方便、接電話時，做到耐心聽客戶的詢問，并力所能及的作出相應的解答、
二、前臺工作的經驗和教訓
在到——企業(yè)工作前，雖然也有過前臺接待的工作經驗，但是，還是需要不斷學習和努力的、比如綜合素質方面，責任心和事業(yè)心有待進一步提高，服務觀念有待進一步深入、在工作期間，讓我學會的如何更好的溝通，如何踏實的積極進取。
三、前臺工作的下一步計劃
基于對前臺接待工作的熱愛，我會嚴格要求自己不但要遵守公司的相關工作制度，還要更積極踏實的對待工作、努力提高工作素質，加強對工作的責任心和事業(yè)心、我將進一步更好的展示自己的優(yōu)點，克服不足，揚長避短、與公司及同事團結一致，為公司創(chuàng)造更好的工作業(yè)績！
前臺的服務對象具有復雜多樣性，大到公司老板、重要客戶，小到送水員、清潔工，而針對這些不同客戶卻只有一種營銷方式，那就是直銷、因此，在工作過程中，前臺人員一定要注意自己的言行舉止，因為自己所做的每一細節(jié)都代表著公司形象，所以對待每一客戶都要認真對待，以同樣的熱情、周到的.服務去為客戶服務，讓客戶對自己、對公司都留下美好而且深刻的印象、在這一過程中，我覺得同等對待很重要，因為在工作的過程中有很多時候都是很難在第一時間就分清對方的身份，特別是在電話或與來訪人員溝通的過程中，所以只有保持用熱情積極的態(tài)度、周到的服務去對待每一位客戶，才能做到盡善盡美，才能讓雙方都能在溝通中享受到快樂、
前臺的工作紛繁蕪雜，在這些混雜的工作過程中要善于總結，勤于思考，在不斷的學習過程中逐步提高自己，將這些繁雜的事情逐步的程序化，一體化、對自己處理不當?shù)氖虑橐皶r的改正，努力不再犯同樣的錯誤，其實這些東西說起來都很容易，但在實際的工作中真正要做到這點卻不是件容易的事，所以在跟進工作的過程中，也要注意跟進自己、在做許多事情的時候要多站在對方的角度去考慮問題，盡可能的做到讓自己的服務對象滿意！
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 5
金秋送爽，伴著"優(yōu)質服務月"的暖風，在舟山市房管局的領導和幫助下，在全體員工的努力和支持下。11月，中聯(lián)物業(yè)物業(yè)服務服務中心圓滿完成以"加強消防安全管理，規(guī)范秩序維護行為，提升服務質量"優(yōu)質服務月活動，同時有幸被舟山市房管處評為優(yōu)勝獎稱號。此次活動，可以說是我們物業(yè)服務的又一項實實在在的服務活動，又一次與廣大業(yè)主心貼心的交流。我們的目的不是為了開展活動而做，是想通過這次活動，再一次更好的激發(fā)全體員工的工作熱情和工作主動性、積極性，增強其責任心、責任感和服務意識，促進本單位的工作，以此來推動公司的整體工作再上一個臺階、一個水平。從廣大業(yè)主對活動情況的反映來看，"優(yōu)質服務月"活動取得了可喜的成績，實現(xiàn)了以優(yōu)質服務月活動為新的起點，全面提升服務質量、服務水平的預期目標。
一、公司重視 組織嚴密
優(yōu)質服務月活動開始之初，公司專門召開了動員會，號召服務中心要大張旗鼓地進行宣傳發(fā)動工作，把活動推向一個高潮。小區(qū)內懸掛宣傳標語"想業(yè)主之所想
急業(yè)主之所急"，確確實實把業(yè)主的煩惱當作我們的己任，讓業(yè)主真切的感受到物業(yè)服務是個大家庭，他(她)們就是我們的兄弟姐妹，解決他(她)們的實際困難是我們義不容辭的責任。
二、實事求是 開拓創(chuàng)新
從活動的宣傳，活動的動員到活動內容的制定及實施，本著實事求是的原則開展了"溝通從心開始"、"從我做起"、"清潔小區(qū)我的家"、"你問我答"、"你呼我應"、"我眼中的家"、"消防安全演習"、"平安小區(qū)你我他"、"微笑服務"等九項內容。
1、"溝通從心開始"業(yè)主接待座談會，聽取業(yè)主對我們工作的意見和建議，想之所想、急之所急，針對小區(qū)的有關情況，廣泛聽取各業(yè)主意見，切實站在業(yè)主的角度來看待問題，同時和業(yè)主進行換位思考，把問題放到桌面上來說。集思廣義共同攜手，建設自己的家園。
2、"從我做起"節(jié)能宣傳，今年是國家倡導的節(jié)能減排年，宣傳從我們每個人做起，節(jié)約每一度電、每一滴水、每一張紙。防止鋪張浪費，建設和諧美麗家園。
3、"清潔小區(qū)我的家"衛(wèi)生大掃除，發(fā)動服務中心的每名員工，給業(yè)主的"家"做一次更加漂亮的"美容"，同時吸引小區(qū)業(yè)主共同參與，使業(yè)主真正感受到了我們的"家"是最美的。
4、"你問我答"物管條例解答，針對目前小區(qū)內部分業(yè)主對物管條例不清不明的情況，服務中心邀請社區(qū)、電力公司、煤氣公司、派出所等多家單位現(xiàn)場解答和通過圖片等形式幫助業(yè)主的解決一些疑難問題。細致向業(yè)主講解相關條款的規(guī)定，特別是物業(yè)管理條例、房屋裝修和維修保養(yǎng)等方面內容。
5、"你呼我應"便民服務，服務中心根據(jù)小區(qū)業(yè)主在日常生活中需要及時解決的事情，在服務中心張貼管理人員相片，注明姓名及職務。明顯處懸掛投訴箱，以及服務中心的服務電話等。門崗處配置氣筒。應業(yè)主之請，可代寄、代存、代收各類物品。聯(lián)系社區(qū)、衛(wèi)生所等部門，為業(yè)主講授秋冬季節(jié)的一些常見病或季節(jié)病的預防和治療。
6、"我眼中的家"小區(qū)征文，發(fā)動小區(qū)業(yè)主，針對小區(qū)的文化、管理、服務、綠化、保潔等方面的結合，寫出自身的感受，截止11月底，服務中心收到各類文章20余篇，通過對稿件的審閱，服務中心也找到了許多業(yè)主們所關心的事和我們還存在的不足。
7、"消防安全演習"根據(jù)服務中心計劃安排，給合優(yōu)質服務月活動，專門安排了一次消防實操演習活動，吸引很多業(yè)主的共同參與，使他們能夠正確使用消防滅火設備，了解和掌握了火災的基本常識和一些逃生自救的方法。
8、"平安小區(qū)你我他"，邀請派出所民警為小區(qū)業(yè)主講授一些常見防騙、防扒、防盜等案例，汲取相關經驗。有效的做好三車的防盜防犯工作，特別是電瓶車，要采用U型鎖鎖車，對一些易丟失的電瓶予以外加固等。業(yè)主普遍表示這些知識很實用，對服務中心的這種做法表示非常的歡迎，也希望能夠安排更多這樣的機會。
9、開展"微笑服務"，每個人的胸前還專門配戴一個微笑的標志，見到業(yè)主時，服務中心各類人員都主動問候。從小事做起，從點滴養(yǎng)成，讓業(yè)主真切的感受到我們就是他們的親人。
可以說這些只是我們物業(yè)服務服務中心一年來工作中的一個側面反映，有很多都已被我們貫穿到全年工作中了，如，"我與小樹一起成長"、"歡樂元宵"、"助殘幫困"、"募捐救災"等。我們的服務宗旨本身就是:"全心全意全為您"，是表達以業(yè)主為尊的一種理念。所以在XX年10月小區(qū)交付前，我們就已經確定了整個小區(qū)服務的標準，每年年初，我們就開始計劃來年的服務內容。通過三年的管理，我們的服務體會是:從隊伍建設入手，從管理與培訓開始，從對每一項工作實行細化、量化、標準化抓起，從而達到服務業(yè)主的目的。
如，我們的培訓計劃有:年度培訓計劃，月度培訓計劃、崗位培訓計劃;我們的`服務以《全國物業(yè)示范住宅小區(qū)標準》為標準，再根據(jù)小區(qū)的特點另行制定本小區(qū)的服務標準，細化到每一個崗位;我們的工作檢查分自檢、主管日檢、經理抽檢、公司品質部督查等四級檢查制度，再將檢查結果與當月的薪金進行掛鉤，獎勤罰懶。
為更好地促進員工的工作積極性和主動性，我們在員工生日時不但送上生日蛋糕，還附上祝福，使員工感受到公司大家庭的溫暖;其次，在員工中倡導團隊協(xié)作精神和愛崗奉獻精神，提倡"明星員工"活動，讓愛崗、敬業(yè)的員工走到隊伍的前頭來，作為其他員工的榜樣;第三，引入競爭機制，在幾個大的小區(qū)保安部中采取競爭上崗方式競聘保安隊長和領班;同時對素質較低、意識較差的員工進行再培訓，不合格的給予辭退。一系列的舉措讓員工切實感受到唯有學習、敬業(yè)才能立身，從而保證了員工隊伍的穩(wěn)定性，保證了小區(qū)服務水平的保持及提升。
今年上半年，我們根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，將原先小區(qū)的管理機構，即小區(qū)物業(yè)管理處更名為"服務中心"，變"管理"為"服務"，更加強化了服務意識，明確了我們與業(yè)主之間的關系。
三、求真務實 不斷提高
業(yè)主的事就是我們的事，業(yè)主的事無小事。每年的11月，我們都會開展業(yè)主滿意度調查活動，把關系到平時工作、生活中的點點滴滴全都標明在問卷上，由業(yè)主給我們公開、公平的評定，針對業(yè)主所反映的其它問題，我們給予整理、匯總。牽涉到有關單位的，我們給予積極的協(xié)調，給業(yè)主一個合理的答復。
通過結果顯示，每年的物業(yè)服務業(yè)主滿意率都在95%以上，每年的物管費收繳率幾乎都在100%，證明我們的工作已取得了業(yè)主的信任、理解和支持。但我們還在思考，為什么滿意率只有95%，而不是100%呢，證明我們的工作做的還是不夠全面、細致，廣大業(yè)主對我們的工作還是有不滿意的地方，通過業(yè)主提出的意見和建議，我們也找到了答案。通過自我完善、對照檢查和查找糾正，我們在努力，在努力地改正，也給業(yè)主一份合理且滿意的答卷。
可以說市房管處組織的這次"優(yōu)質服務月活動"是及時的、有效的，把小區(qū)業(yè)主和服務中心之間的距離更加的拉進了，通過這次活動我們自身也感慨頗多。也感謝房管處的這次舉措，也希望有更多這樣的機會來和業(yè)主進行心與心的交流。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 6
人們常說“時間如流水，永不再來”，因此他們從不給人們回首的機會，但也推動人們前進。我們所能做的就是適應時間，總結過去的工作經驗，以便走下一條路，所以下面是我7月份在酒店做清潔工的工作總結：
清潔工的工作實際上與該職位的名稱相同，即保護干凈整潔環(huán)境的工作人員。就是這樣，所以我們必須面對的主要問題是清潔，保持酒店環(huán)境清潔，為客人提供干凈的房間和干凈的用品。然而，這項工作看起來很容易做，但實際情況并非如此。還有很多地方需要注意，例如，作為一名清潔工，我們在工作時也應該注意細節(jié)。在裝修酒店的時候，為了讓酒店看起來高大，我們用了很多華麗的東西來裝飾酒店，我們在清洗的時候要特別注意這些東西，這些東西不僅要清洗干凈，還要保證清洗后不會因為化學反應留下痕跡，這會影響裝飾的美觀。
除了清潔裝飾外，我們在清潔地板時還應注意很多事項。我們不僅要把地板弄干凈，反射出人們的影子，還要保持地板干燥，這樣客人就不會因為地板而滑倒。同時，始終注意是否有任何未清除的東西粘在上面。
除上述內容外，作為清潔工，我們還應注意在客人退房時清潔房間。我們不僅要打掃房間，還要確保酒店用品換成新的。清潔后，您不能匆忙清潔下一個，但要檢查是否有死角未清潔。這些只是例行工作清潔后，并不意味著我們的'工作已經完成。我們還需要巡邏我們清理過的區(qū)域，檢查是否還有干凈的地方。最后，填寫區(qū)域衛(wèi)生清潔表，上面的領導也用這張表來查看我們的工作。當然，他們會偶爾進行隨機檢查，清潔工的工作不僅僅是清理，而是檢查更多，并不時檢查其清潔區(qū)域，以確保沒有使清潔區(qū)域變臟的緊急情況。這也需要耐心，但也需要一定的毅力，因為這份工作也很累，所以也需要有一個艱苦的準備。
以上是我7月份在酒店做清潔工的工作總結。如果您認為我的總結不是很完美，我愿意聽取我的建議，并將這些建議納入我未來的工作中，以便做得更好。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 7
引言：
自從我加入這家物業(yè)公司以來，我一直積極參與各項工作，努力提升自己的專業(yè)能力和服務水平。感謝公司給我提供了一個機會，讓我在物業(yè)客服崗位上有所成長和進步。以下是我的入職轉正總結，希望與大家分享我的成長歷程與所取得的成就。
工作內容：
物業(yè)客服是一個非常重要的崗位，涉及到各種日常管理和服務工作。我的主要工作內容包括接聽、登記和處理客戶的來電、來訪；協(xié)助解決客戶投訴和問題；協(xié)調和安排維修工作；處理物業(yè)管理和安全事務；定期進行巡視和檢查等。通過這些工作，我有機會與各種人群進行溝通和交流，鍛煉了我的`應變能力和處理問題的能力。
個人成長：
入職后，我努力學習和適應工作，通過與主管和同事的交流和合作，我逐漸掌握了物業(yè)管理的基本知識和技能。我學會了如何高效地處理客戶投訴和問題，如何與維修人員協(xié)調，如何安排和管理物業(yè)設施的維護。同時，我也積極參加公司組織的培訓和學習活動，不斷提高自己的專業(yè)素質和服務水平。
團隊合作：
在團隊合作方面，我始終保持積極的態(tài)度，主動與同事合作，共同解決問題。我注意傾聽和尊重他人的意見，積極提出建議和改進措施。在工作中，我與同事們互相支持和幫助，共同推動工作的順利進行。通過團隊合作，我學會了如何與不同性格和背景的人合作，培養(yǎng)了良好的溝通能力和團隊合作精神。
服務質量：
作為物業(yè)客服，提供優(yōu)質的服務是我工作的核心。我時刻保持耐心和友好的態(tài)度，傾聽客戶的需求并及時解答和處理。我注重細節(jié)和效率，努力為客戶提供滿意的解決方案。在工作中，我積極收集客戶的反饋和建議，并及時加以改進和反饋。在客戶和同事的認可下，我的服務質量不斷提升，成為了團隊的驕傲。
自我反思：
在入職的過程中，我也遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。在處理一些復雜問題時，我有時會感到無所適從和困惑。但通過不斷學習和積極請教他人，我逐漸克服了這些困難，提高了自己的解決問題的能力。同時，我也意識到自己在溝通和協(xié)調方面還有提升空間，所以我會繼續(xù)努力學習和改進。
結語：
通過這段時間的工作和成長，我深刻體會到了物業(yè)客服工作的重要性和挑戰(zhàn)。我將繼續(xù)努力提升自己的專業(yè)能力和服務水平，為客戶提供更好的服務。同時，我也希望能夠在團隊合作中發(fā)揮更大的作用，與同事們共同進步。我相信，通過不斷學習和努力工作，我一定能夠在這個崗位上發(fā)揮更大的潛力，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 8
近日，我很榮幸地得以轉正為物業(yè)工程助理，這是我一直以來努力奮斗所得到的結果，同時也是對我工作成績的肯定。在這里，我將回顧自己成長的歷程，總結工作中的經驗和體會，并表示對未來的展望和計劃。
一、回顧成長歷程
作為一名物業(yè)工程助理，我從進入公司的那一天起就開始了我的職業(yè)生涯。一開始，由于缺少實際的工作經驗，我感覺自己并不符合公司的要求。但后來，在公司前輩們的幫助和指導下，我逐漸開始掌握了一些基本的知識和技能，為公司的工作做出了一些貢獻。比如，我曾在填寫物業(yè)檢查表單方面起到了一定的作用，同時也為公司維保管理的文件整理做出了一些貢獻。
隨著工作的不斷深入，我也逐漸開始參與到一些項目技術指導中。通過和團隊成員的協(xié)作和合作，我成功地協(xié)助完成了一些樓道照明的改造項目，并在項目完成后得到了公司領導的表揚。在工作的同時，我也開始加強自己的學習和提高自身技能。參加公司內的技能培訓班和學習工程維護知識，我不斷積累工作經驗和知識，為公司工作的順利推進提供了支持和幫助。
二、總結工作經驗和體會
在這段時間的工作中，我獲得了一些寶貴的工作經驗和體會，這些經驗都將成為我今后繼續(xù)工作和提高自身的支持和幫助。首先，我懂得了珍惜時間，把握機會。我們的工作十分重要，需要密切關注細節(jié)和工作中的各個環(huán)節(jié)，時刻關注物業(yè)的建設和維護。因此，我會讓自己的工作有條有理，盡量減少無效的浪費和邊角的損失。同時，我也學會了與他人合作，充分地交流和溝通，尊重團隊成員的意見，不斷與團隊成員協(xié)作，使工作更加得心應手。
此外，我也發(fā)現(xiàn)在工作中需要學會不斷地學習和進步。我們這個行業(yè)的發(fā)展日新月異，需要我們密切關注市場動態(tài)和最新的技術知識。因此，不斷地提高自身技能和學習技術知識，是我今后繼續(xù)工作的'重要方面。
三、對未來的展望和計劃
經歷了這段時間的工作和學習之后，我對未來的展望和計劃也更加清晰。首先，在工作中我將更加努力，為公司的工作貢獻自己的力量。在這個行業(yè)中，我們需要不斷地學習新的知識和技能，掌握新的技術，這也是我將來繼續(xù)前進的一種動力。
其次，在未來的工作中，我也需要加強自己的責任心和工作能力。每一天工作都要追求更高的水平和質量，為公司帶來更多的貢獻，取得更加出色的成績。因此，我會更加嚴謹對待工作，認真完成每一個任務，讓自己的工作和提高能力更加得到提升。
最后，我希望在未來的工作中能夠成為一個更為優(yōu)秀的物業(yè)工程助理，為公司的發(fā)展和建設做出更大的貢獻。同時也希望通過自己的努力和不懈的追求，為自己的職業(yè)生涯做出突破和成就。
總之，作為一名物業(yè)工程助理的成長歷程充滿了經驗的積累和收獲的喜悅。我將迎接一個更加充滿挑戰(zhàn)的未來，為公司的發(fā)展和建設實現(xiàn)夢想和貢獻自己的力量。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 9
作為一名物業(yè)工程人員，我有幸在這家大型物業(yè)公司中工作。在實習期間，我學到了很多相關的知識和技能，同時也在實踐中積累了不少經驗。最近，我有幸獲得正式工作的機會，深感榮幸和自豪。
在實習期間，我從事的主要工作是參與樓宇設備的日常維護和保養(yǎng)。由于我在大學學習的是電氣工程專業(yè)，加之我自學了不少電子相關的知識，所以我在這方面的工作表現(xiàn)得相對穩(wěn)定和出色。我能夠依據(jù)用戶的'反饋或者與系統(tǒng)的監(jiān)測數(shù)據(jù)，判斷設備運行狀況或者異常情況，并及時調整或者修理。
此外，除了日常維護和保養(yǎng)以外，我還參與了幾個大型工程項目的建設，如防火系統(tǒng)的升級，燈光設備的改造等。在這些項目中，我擔任的是技術支持和后勤保障的工作，需要我對項目的進程，材料的供貨，人員的安排和溝通等方面做出協(xié)調和支持。
在這個過程中，我領悟到了幾個觀點，認為這幾點對我成為一名優(yōu)秀的物業(yè)工程師非常重要。
第一，注重閱讀與學習。物業(yè)工程的領域非常廣，涉及的知識面非常廣泛。一些常見的設備和工程標準變動屢見不鮮，因此需要及時閱讀各種雜志，學習新技術和新概念。
第二，細致謹慎，在處理大型工程項目時，不可輕率行事。任何一件事情的推進，都需要我們充分考慮細節(jié)和風險，并保證整個過程的順利和高效。此時，我們的態(tài)度和溝通能力尤為重要。
第三，注重團隊協(xié)作。物業(yè)工程人員之間工作互相影響，因此我們需要懂得如何集思廣益，齊心協(xié)力，才能讓項目更加完美。
在轉正之前，公司對我進行了一系列的考核和評估，包括科技報紙和數(shù)項技術評測。在這些考核中，我堅持了自己的信念，認真完成了所有任務，試圖對自己的失敗和錯誤進行反思和改進。我憑自信和認真的態(tài)度，為自己贏得了一致認可。
有一次，我被安排進入中央空調的檢修組，很快便被負責人看到了我技術熟練和思路清晰，因此我便成為了該組的主要成員之一，并一直持續(xù)至今。這也使我認識到，如果我們努力學習，積極參與工作，努力鉆研和創(chuàng)新，那么在物業(yè)工程上會有更高的發(fā)展空間。
最后，我想說，成為一名物業(yè)工程人員需要持之以恒的精神和奉獻之心。一個物業(yè)工程師在業(yè)務方面需要隨時掌握最新的技術和規(guī)范，只有學習和努力才能夠成功。除此之外，我們需要具有耐心和謙虛的態(tài)度，尊重每個用戶和同事，并不斷提升自己的工作能力和個人素質，不斷完善自己。
總之，成為一名優(yōu)秀的物業(yè)工程師需要我們不斷努力和追求。我希望在未來的工作中，能夠保持現(xiàn)有的熱情和才能，為公司和客戶做出更多的貢獻。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 10
我叫xx，今年xx歲，自物業(yè)公司成立以來，就到xx家園參加工作，主要擔任維修隊的電工班的職務。在維修的崗位上認真負責、努力工作，為所轄區(qū)的設施、設備等進行維修、保養(yǎng)。
在凈化、綠化、亮化、美化和暢通的“四化一通”管理上，分區(qū)劃分包干，作為維修隊的電工副隊長想從安全和節(jié)能降耗上下功夫。
xx年春節(jié)的一個晚上，我正在家給生病的老伴做飯，正在這時接到物業(yè)維修的電話，說是xx家園有亮化燈損壞，影響過節(jié)氣氛。當時我心急如焚，心想單位如果沒有難處不會這時給我打電話，我立即與妻子說明原因，開通的妻子也能夠理解我的.心情，我立即趕回世紀家園與同事們奮戰(zhàn)了三、四個小時終于搶修完畢，家園又恢復了節(jié)日的明亮，心中頓然也跟著敞亮起來，正在這時想起家中生病的妻子還未吃晚飯，又立刻趕回家中，當開家門看到躺在床上喘著粗氣的妻子，不禁流出了辛酸的眼淚。
我還清晰的記得，有一年夏天連續(xù)接到xx住戶的保修電話說三單元都沒有電，放下電話急忙拿著工具想sa09三單元跑去，經過檢查一樓配電盤閘門嚴重受損，幾名住戶都在樓道等著解釋，我說明原因后，有叫來了幾名電工，四個人進行搶修，眼看到了中午還沒有搶修好，這下讓我著急了，顧不上喝一口水，加班加點也要修好，住戶不止一次的問我“什么時候能修好”我只能耐心的解釋手上還不能停止手上的活，有理解的住戶十分體諒，又拿水，又遞煙這怎么能行！不能拿住戶的任何東西，看到我們滿頭是汗，住戶也不忍心再追問了，經過我們4個人的努力，終于解決這個難題，在6個多小時的搶修后三單元恢復了正常。住戶們的一聲“謝謝”就讓我們心里暖烘烘的。
在安全上按國家規(guī)定在變壓的維修同時極力檢查變壓有無重復接地，在節(jié)能降耗上路燈的85瓦改為38瓦。在這個崗位上讓我知道只有迎難而上，積極進取，不管遇到多大的困難都要保持自強不息的信念。
人的知識和精力是有限的這要不斷的分析、總結、認識完善自己，做到正確的自我評價，揚長避短，發(fā)揮自己的長處，實現(xiàn)自己人生價值。我沒有什么豪言壯語，也沒有什么驚天業(yè)績，只有在這平凡的崗位上默默無聞的工作著，也盡自己的努力做好自己的本職工作。
靖經風雨，幾經磨礪。我用辛勞與汗水，在平凡的崗位上我創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績；我愿用智慧與巧手，在枯燥的工作中描畫著靚麗的“風景”！
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 11
自從20XX年9月份入職物業(yè)公司從事弱電電工的本職工作以來，我一直在不斷地加強自身修養(yǎng)，努力地提高自己的敬業(yè)精神，認真地學習新的各項專業(yè)知識和平安施工的技能，不斷地探求新的有效的方法，銳意進取，積極地開展弱電組工作范圍內的各項工作，完整的履行好自己的工作職責，起好模范帶頭作用。積極參與協(xié)助其他班組的工作，完成公司領導和部門領導交給的任務和工作，做好了傳、幫、帶和承上啟下的領班作用，并全面完成了上級下達的各項任務及指標，在公司的物業(yè)管理和工作開展中起到了應有的作用。現(xiàn)將本人任職以來的`工作總結如下：
一、樹立愛崗敬業(yè)的工作態(tài)度，起好帶頭作用
二、加強業(yè)務學習，提高企業(yè)的維修管理水平
三、努力提高個人素質，著眼于下一步的工作。
1、首先我自己的工作態(tài)度要更加端正，要有良好地職業(yè)素養(yǎng)，團隊精神，對工作要認真負責，堅決服從領導安排，虛心聽取同事們的指點和建議，要團結同事、禮貌待人，熱情的效勞于客戶。
2、加強對維保單位的平安培訓和監(jiān)督，巡查、考勤。催促檢查他們每日的工作。要使得我們公司的設備平安運行，做到讓客戶滿意和使用放心。
3、針對目前的恐怖事件和火災事件頻發(fā)的現(xiàn)象，每月要對員工和維保單位進行平安培訓和教育。確保我們負責范圍的平安施工和設備平安運行。
4、自己要主動勇于承擔責任，對于自己的缺乏和缺點勇于接受批評，并努力去改正。馬上行動，提高執(zhí)行力。勇挑重擔。在實踐工作中，發(fā)揮了我作為一名老員工應有的作用，也要為公司樹立樹立了電工應有的良好形象。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 12
20xx年，也是本人在公誠物業(yè)有限公司工程部工作的第二年，在這一年的時間里，本人能夠遵紀守法，認真學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職工作，在運維崗位上發(fā)揮了應有的作用，作出了貢獻，總結主要如下幾方面：
一、 愛崗敬業(yè)，扎實工作，協(xié)助領導完成接收工作
今年，根據(jù)公司工作的按排，本人在三月份由南海移動調至佛山新聞中心運維組，在崗位變動過程中，本人能夠顧全大局，服從領導按排;接收期間，執(zhí)行領導的指示，對所負責的交接項目進行認真檢查，對異常，損壞，故障等有問題的設備第一時間上報，要求原單位物業(yè)及時處理，協(xié)助領導做好接收工作。
二、 熟悉地理位置以及各區(qū)域機房，電房設備
初來新聞中心，對這里的環(huán)境，設備都是完全不熟悉，而原百花物業(yè)也不配合，所以很多東西都是靠自己以往的經驗通過摸索，思考和總結，再加上羅主管、毛主管的親自講解，培訓以及按排一些有非常豐富經驗的師傅前來講解，現(xiàn)在對這里的.地理位置、中央空調系統(tǒng)、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和園林綠化系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等都相當熟悉，可以獨立上崗。
三、做好中央空調和高低壓電路系統(tǒng)的運行和保養(yǎng)工作。
中央空調方面，根據(jù)客戶的需求，季節(jié)、天氣情況，合理控制中央空調，并做好運行記錄工作，對各項參數(shù)認真看，發(fā)現(xiàn)異常認真分析原因并上報，通知保養(yǎng)單位迅速前來處理。保養(yǎng)方面，因原物業(yè)公司對以前的中央空調系統(tǒng)完全沒有做保養(yǎng)工作，致使冷卻系統(tǒng)內壁生銹，損壞，根據(jù)領導的按排，嚴格執(zhí)行領導的要求，加強外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作，按排班員專人監(jiān)督跟進，要求做到每星期定期清洗，每月定期加藥水，有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理，防止外單位保養(yǎng)人員，馬虎了事，致使冷卻系統(tǒng)進一步損壞，保證空調主機正常運行。而另一方面，在羅主管的制定下，每月按排班員對機房地面、空調主機，冷卻泵，冷凍泵的表面進行了清潔，并定期對冷卻泵，冷凍泵軸承進行加雪油等保養(yǎng)工作。高低壓系統(tǒng)方面，加強了高壓保養(yǎng)單位(立勝公司)的保養(yǎng)工作，要求每星期進行檢查倆次，發(fā)現(xiàn)問題及時前來處理，低壓方面剛接手時，公用電房2號電容補償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫，致使相線觸碰電柜外殼對地燒毀接觸器現(xiàn)象，根據(jù)領導的按排，嚴格執(zhí)行領導要求，對所有電房的電容補償柜內所有的觸點進行了全面加固處理，對有問題的電容進行更換，對公用電房(沒有空調)的電容柜作開門并用風扇散熱。以及對各樓層的電井進行清潔，觸點加固，更換損壞的指示燈等全面排查，還對所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔，保證設備在良好的環(huán)境下運行。
四、 對運維組人員進行中央空調培訓
在領導的按排和支持下，本人對運維組人員進行了簡單的中央空調講解，一些對空調不熟或者部分完全沒有接觸過空調的員工都收到了少少效果，而自己在表達能力，自信心等方面都得到了較大的提升，也對自己的空調知識進一步加固，在此多謝羅主管、毛主管等領導對本人的信任和支持。
五、 做好班員的管理工作、做好上級按排的任務和新聞單位的來電報修工作
本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級按排的工作，合理按排，調動班員，迅速處理。對新聞中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，迅速調動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。
以上主要是這一年來的主要工作情況，有可喜的也有需要提高的，喜的是在這里做了班組的負責人，得到了少少的管理經驗，而且在這個接收過程中也學會了很多知識，技能也得到了進一步的提升，而需要提高的是管理的水平，人際關系處理以及技術技能也需要進一步提高，所以我一定會更加努力，爭取明年更上一層樓!
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 13
在這一年里我們從客服接待，業(yè)主回訪，處理和協(xié)調各種問題中學習到了很多的知識。也很大程度上認識到了自身的不足之處。雖然付出了不少的努力，也取得了一點成績。但是付出的汗水，和得到的工作效果還相差不少。所以想通過這次總結，認真反思找出問題所在。在新的一年里使工作更加規(guī)范，業(yè)主更加滿意。
在這一年里我們認真貫徹我們金源人企業(yè)理念“以情服務，用心做事”。把服務業(yè)主，做好本職，為己任。我客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結合作下，在部門員工努力工作下，認真學習物業(yè)管理基本知識及崗位職責，熱情接待業(yè)主，積極完成領導交辦的各項工作，辦理手續(xù)及時、服務周到，報修、投訴、回訪等業(yè)務服務盡心盡力催促處理妥善，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。
一、重要工作任務完成情況及分析
1、日常接待工作每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項，并協(xié)調處理結果，及時反饋、電話回訪業(yè)主。
2、信息發(fā)布工作本年度，我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約30多次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計54000條，做到通知擬發(fā)及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內容做好相關解釋工作。
3、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作20xx年我客服部回訪率98%，工程維修滿意率96%。
4、入戶服務意見調查工作我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議，不斷提高世紀城小區(qū)物業(yè)管理的服務質量及服務水平。
5、建立健全業(yè)主檔案工作，已完善及更新業(yè)主檔案并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。
6、培訓學習工作在物業(yè)公司歐主任的多次指導下，我部門從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的'各個環(huán)節(jié)工作，再結合相關的法律法規(guī)綜合知識，進行了較為系統(tǒng)的培訓學習。
7、在公司大力號召全員賣車位車庫的方向下，我們E區(qū)客服員工做出了努力和汗水，做出了不速度業(yè)績。
部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍引導成一個對公司充滿憧憬，對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊;把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊。
二、工作中存在的不足
1、由于我部門均未經過專業(yè)的物業(yè)管理培訓，關于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。
2、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時;
3、物業(yè)各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;物業(yè)費到期業(yè)主催繳，水電費預交費用不足。
4、客服工作壓力大，員工身體素質及自我心理調節(jié)能力需不斷提高。
5、客服工作內容瑣碎繁復，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率，簡化工作難度。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 14
近期，本物業(yè)進行了一次全面的轉正考核，旨在對員工的工作表現(xiàn)和能力做出全面評估，為公司進一步發(fā)展選出優(yōu)秀的人才。通過這次考核，我們深刻認識到了自己的不足，并明確了未來發(fā)展的方向和目標。
在考核過程中，我們將員工按照工作能力、責任心、團隊協(xié)作等方面進行綜合評定。在工作能力方面，我們重點考察了員工的專業(yè)知識和技能是否達到工作要求，并能夠在實際工作中熟練運用。在這一方面，大部分員工表現(xiàn)出色，熟練掌握了財務管理、維修保養(yǎng)、安全管理等方面的技能，為物業(yè)的正常運轉提供了有力支持。
然而，我們也發(fā)現(xiàn)了一些不足之處。首先是員工的責任心和工作積極性存在一定的問題，有的員工在遇到困難時容易退縮，沒有主動解決問題的意識。其次，團隊協(xié)作能力也需要進一步提升，一些員工在與同事合作中缺乏溝通和理解，導致工作效率和效果不盡如人意。這些問題的存在，嚴重影響了物業(yè)的整體運營和服務質量。
針對上述問題，我們制定了一系列的改進措施和培訓計劃。首先，加強員工的日常工作指導和督導，提高員工對工作的責任感和主動性。我們將定期組織培訓，提升員工的工作技能和相關知識，幫助員工更好地適應公司的發(fā)展需求。同時，我們將開展團隊活動，增進員工之間的交流和互相理解，培養(yǎng)良好的團隊合作精神。通過這些措施，我們相信在不久的將來，我們的物業(yè)團隊將會煥發(fā)出全新的活力和創(chuàng)造力。
此外，我們還將加強對員工的個人成長和職業(yè)發(fā)展的關心和支持。我們將建立健全員工培訓和職業(yè)規(guī)劃機制，為員工提供更多的學習機會和晉升空間。通過激勵機制和提升通道的打通，我們將使每一位員工都能夠找到自己的`價值所在，實現(xiàn)自身的職業(yè)發(fā)展目標。
總之，這次物業(yè)轉正考核是對我們團隊的一次全面檢驗，也是我們發(fā)展的新起點。通過這次考核，我們明確了自身的優(yōu)勢和不足，并且已經制定了一系列的改進措施和培訓計劃。我們相信，在全體員工的共同努力下，我們的物業(yè)團隊必將發(fā)展壯大，為公司的進一步發(fā)展貢獻更大的力量。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 15
回顧一年來在物業(yè)各項工作中的表現(xiàn)讓我收獲了許多，既得到了能力的提升又從中積累了不少經驗，而且我也會牢記領導的指示并認真展開物業(yè)工作，服務號物業(yè)公司的每個業(yè)主并爭取將更多客戶轉化為業(yè)主，而且工作中的不懈努力意味著自己并非侃侃而談，對于領導的指示能夠認真落實下去并以此來嚴格要求自己，在這一年物業(yè)工作結束以后則讓我對此進行了總結。
認真做好客戶接待工作并向對方介紹物業(yè)公司的業(yè)務，發(fā)展新客戶并將對方轉化為物業(yè)的業(yè)主是很重要的，所以我在平時的物業(yè)工作中比較注重客戶資源的積累，即強化對業(yè)務知識的理解并在工作中積極引導客戶，在做好客戶接待工作的基礎上讓對方對物業(yè)公司的各項業(yè)務有所了解，引導對方辦理業(yè)務從而成為物業(yè)的業(yè)主則是我的.職責之一，因此我會認真做好這項工作并多向同事請教，畢竟有時面臨推銷失敗的結果也會令我感到沮喪，這時我便需要找到客戶對物業(yè)業(yè)務不感興趣的原因并加以改進。
向業(yè)主提供優(yōu)質的服務從而獲得滿意的評價，這項工作的落實需要加強與業(yè)主之間的溝通，即了解業(yè)主對物業(yè)服務的看法并改善當前的服質量，無論是基礎設施還是物業(yè)管理都需要進行嚴格監(jiān)管，在我看來業(yè)主們的建議對改進自身工作方式十分重要，尤其是業(yè)主針對物業(yè)存在的問題進行投訴便更需要引起重視，所以我會積極受理客戶的投訴并聯(lián)系相應的部門進行處理，而且必要時也會反饋給領導從而從管理上解決問題，涉及到基礎設施的維護方面也會認真進行處理。
注重與其他部門之間的交流從而攜手將物業(yè)公司建設得更好，在能力有限的情況下導致總會有些問題顧及不上，因此需要和同事們團結起來從而共同解決問題，而且在工作中也能夠做到互幫互助從而及時發(fā)現(xiàn)問題，我在一年的工作中便經常和其他部門進行溝通，無論是基礎設施的維護還是服務方面不到位都需要相對應的部門進行處理，然而由于職責分工不同導致有些問題處理起來并不容易，因此我會先向領導請示再來要求其他部門進行處理，由于能夠各司其職導致本年度的物業(yè)工作圓滿完成。
雖然能夠較好地完成本年度物業(yè)工作卻也不能因此掉以輕心，因為今后物業(yè)工作中還有不少挑戰(zhàn)等待著自己去解決，因此我要妥善利用以往總結的經驗并以此來指導自己今后的工作，期待自己在下一年度的物業(yè)工作中有著更好的表現(xiàn)。
物業(yè)優(yōu)秀個人工作總結 16
近日，我有幸成功完成了自己在物業(yè)崗位上的轉正考核，成為了一名正式的物業(yè)管理人員�；仡欉@段時間的工作經歷，我深感自己在這個崗位上所取得的成長和進步，也明白了一個優(yōu)秀的物業(yè)管理人員所應該具備的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力。
首先，我學會了與居民的良好溝通和交流。作為一名物業(yè)管理人員，與小區(qū)中的居民保持良好的關系至關重要。我積極參加居民代表大會和小區(qū)活動，努力了解居民的需求和問題，并及時回應和解決他們提出的意見和建議。通過與居民的溝通，我發(fā)現(xiàn)了他們的關注點和痛點，并及時采取措施加以解決。同時，我也通過多種渠道，如公告欄、微信群等，及時向居民發(fā)布重要信息和通知，增強了與居民的互動和交流，有效提高了小區(qū)的居民滿意度。
其次，我注重學習和提升自己的專業(yè)知識和技能。在物業(yè)管理崗位上，我不斷學習相關政策法規(guī)和管理知識，提高自己的專業(yè)素養(yǎng)。我積極參加各類培訓和學習班，深入了解物業(yè)管理的流程和方法，熟悉物業(yè)管理系統(tǒng)的操作和運用。同時，我也利用業(yè)余時間，廣泛閱讀相關書籍和資料，了解行業(yè)最新動態(tài)和發(fā)展趨勢，不斷豐富自己的知識儲備。通過這些努力，我提高了自己的工作責任心和效率，更好地為小區(qū)提供服務。
再次，我注重團隊合作和協(xié)作能力的培養(yǎng)。在物業(yè)管理崗位上，團隊合作和協(xié)作至關重要。我認識到，只有與同事密切配合，形成良好的團隊合作氛圍，才能更好地完成工作任務。因此，我積極參與團隊討論和交流，學會傾聽和尊重他人的意見，協(xié)調各方利益，解決工作中的矛盾和問題。同時，我也熱心幫助同事，分享自己的工作經驗和心得體會，共同提高團隊的整體素質和工作效率。通過與同事的.良好合作，我在工作中獲得了很多成果和認可，也得到了同事們的支持和信任。
最后，我提高了自己的服務意識和專業(yè)能力。作為物業(yè)管理人員，我始終把服務居民的需求和利益放在首位，積極為居民提供高質量的服務。我深刻理解到，服務需要持之以恒的態(tài)度和辛勤的付出。因此，我對每一個居民的需求都保持關注和關心，及時回應和解決他們的問題。我通過不斷學習和提升自己的專業(yè)知識，提高了自己的服務水平和工作能力，讓居民感受到物業(yè)服務的溫暖和貼心。同時，我也注重管理和維護小區(qū)的公共設施和環(huán)境，確保小區(qū)的整潔和安全，提升小區(qū)的品質和形象。
通過這段時間的工作經歷，我深刻體會到了作為一名物業(yè)管理人員所面臨的挑戰(zhàn)和責任，也更加明確了自己在這個崗位上的職業(yè)追求和個人使命。未來，我將繼續(xù)努力提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和服務能力，通過不斷學習和實踐，不斷進步和成長，為小區(qū)的發(fā)展和居民的幸福作出更大的貢獻。物業(yè)崗位工作轉正對我來說不僅僅意味著職業(yè)的認可，更是對自己不懈努力的肯定，我將倍加珍惜這個機會，不斷進取，持續(xù)做出優(yōu)質的物業(yè)管理工作。
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