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簡易山地租賃合同模板（精選10篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的簡易山地租賃合同模板，希望能夠幫助到大家。
簡易山地租賃合同 篇1
甲方(出租方)：
負責人姓名：
負責人身份證號碼：
電話號碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號碼：
電話號碼：
一、為搞活經營，促進經濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
二、承租經營土地山林地點：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。 承租經營面積和經營方式：承租經營面積共約 萬畝，以當?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經營方式進行開發(fā)經營。
三、承租方(乙方)經營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經承租金及承租金支付方式：每畝每年 元；合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共承租經營年期：共五十年，自 年 月 日起至 年 月 日止；合營。 計 萬元，由乙方一次性結清給甲方。 同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方；如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定；乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
四、甲方和乙方主要責任和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當?shù)卣嚓P部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2、甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責辦理報批手續(xù)；有關部門收取的'辦理費用由乙方承擔；山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經營權，所有開發(fā)經營活動只要符合國家相關法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓；甲方應著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經營活動的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經營；不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經營活動，項目開發(fā)經營活動必須符合國家相關法律法規(guī)。
2、根據(jù)項目發(fā)展需要適當安排當?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
3、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
六、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經公證處公證之日起生效。
七、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)： 東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村民委員會 乙方(簽章)：中國華宇廣東分公司
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)：
鑒證日期： 年 月 日
簡易山地租賃合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標的物
甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地 畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現(xiàn)有林權證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .
2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準，付清其他剩余款項。
3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。
四、雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務
1、甲方的權利
（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；
（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；
�。�3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方所有；
（4）甲方有權對該山地林業(yè)生產活動進行監(jiān)督、維護，對林地經營用途進行跟蹤；
（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務工。
2、甲方的義務
（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的.資格；
�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；
�。�3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續(xù)，所有費用由乙方承擔；
（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；
�。�5）乙方如欲用該地進行綜合開發(fā)須到相關職能部門辦理相應手續(xù)時，甲方與村委會應予協(xié)助。
�。ǘ┮曳綑嗬x務
1、乙方的權利
（1）乙方有權自主經營租賃地；
（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；
（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；
�。�4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。
2、乙方的義務
（1）乙方應按時足額支付租金；
（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，由乙方負責賠償和恢復；
�。�4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；
3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；
5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。
六、違約責任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；
2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金 元，如乙方方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；
2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。
八、爭議管轄
本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。
出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）
單位負責人： 單位負責人：
授權委托人： 授權
委托人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簡易山地租賃合同 篇3
甲方(村)：
乙方(投資方)：
為發(fā)展村級經濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：
1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。
2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設時預付三年租金 元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結算。
3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設物，也可協(xié)商轉讓給甲方。
4、乙方在租地期內，甲方必須提供乙方施工、經營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調關系，并保證不能影響乙方工期。
5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經營生產安全由乙方負全責。
6、甲方負責協(xié)調電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。
7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優(yōu)先甲方。
8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。
9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產，甲方應負責協(xié)調并解決。
10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至 年 月 日止。
甲方(村)：
乙方(投資方)；
村民代表：
年 月 日
簡易山地租賃合同 篇4
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
為維護山地承包雙方當事人的合法權益，促進大農業(yè)的發(fā)展和農村社會穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉條例》的有關規(guī)定，按照本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎上，甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議并訂立本合同。
一、承包范圍及面積
山名：
四至范圍：東至： 西至：
南至： 北至：
洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道） （大班－小班），主要樹種 ，面積 畝林權轉讓給乙方（不包括森林內的野生動物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項森林資源調查因子見林權證，位置見林權證附圖。
二、種植承包經營年限
起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木，無償歸甲方所有。
三、承包金及其支付形式
承包金標準為人民幣 元/年，面積以林權證確定數(shù)字為準。 付款方式：承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。
四、現(xiàn)有森林植被處理辦法
經林業(yè)機構對發(fā)包范圍內森林植被的調查測算，合同范圍內林分蓄積量為 立方米，其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米；另外，山上還有經濟林樹種 株。經甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山。或現(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進行收益分成)。
五、承包經營項目（承包土地用途）及相關問題處理：
1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。
2、乙方在承包期間擁有獨立自主的經營權，獨立支付相關費用并享有其收益，同時山林管理費以及輪、采伐時等相關稅費由乙方負責繳費。
3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。
4、乙方不得進行掠奪性開發(fā)或經營違反國家環(huán)保、土地使用項目，注意保護承包周邊環(huán)境承包區(qū)內水土保持，因開發(fā)、開采導致的破壞，乙方負責相關的法律責任。
5、開發(fā)期間，雙方必須共同維護基地內的安全穩(wěn)定，預防森林火災，未經乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應按當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關部門通過法律途徑解決。
6、承包期內乙方建設的水、電、道路的養(yǎng)護費用由乙方自行負責。
7、承包經營期結束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權利。
六、甲方的其它權利義務
1、本合同有效期內，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護乙方的承包經營權利。
2、甲方有權對乙方的開發(fā)進行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經營管理活動，監(jiān)督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。
3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權，因山地所有權糾紛給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。
4、乙方在生產作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術要求和工價條件下，有優(yōu)先選擇權。
5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內對乙方手續(xù)辦理上給予方便。
6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關的使用權證，有關費用由乙方承擔。
七、乙方的其他權利和義務
1、乙方自行負責林地準事宜，以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。
2、乙方應在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作，同時應按技術規(guī)程及時做好林木的補植事宜。
3、在承包經營期間，所需的稅費及一切不可預見的費用，乙方自行負責，甲方不作任何投資。
4、乙方不得將承包的土地、山林轉包或變相轉包，但有權以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規(guī)定責任。
5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經營活動應無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導致甲方無法按時收取承包金，乙方應按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。
6、在承包經營期間，乙方爭取的.上級項目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。
7、由于社會經濟效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應協(xié)商作臨時調整，以維護雙方的利益。
八、違約責任
1、承包期間內甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應承擔對方由此造成的經濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災害導致合同無法履行視為合同終止。
2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費，經甲方警告在合理期限內仍不整改的，甲方有權解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。
3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經營，因此造成的一切損失應由甲方賠償給乙方。
4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經營的面積，經雙方協(xié)商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經營。如乙方經營后出現(xiàn)爭議的，由甲方承擔爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經營。
九、在租賃開發(fā)期內，如遇國家征用基地內的山林地，甲方應協(xié)助乙方理順補償事宜。
十、爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解 決，如協(xié)商不成，可以起訴至 人民法院。
十一、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽訂之日起生效。一式 份，甲方 份，乙方 份，公證機關 份。
甲方代表（簽名）：
乙方代表(簽名)：
簽訂時間：
簡易山地租賃合同 篇5
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協(xié)商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金；
2、按時將出租的土地交付乙方使用；
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)；
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動；
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)；
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同；
8、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方；
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方；
2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的'地面附著物補償費等一切補償費；
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時，甲方應該配合；
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地；
9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易山地租賃合同 篇6
甲方：____________（以下稱出租方）
法定代表人：__________________
職務：________________________
乙方：____________（以下稱承租方）
法定代表人：__________________
職務：________________________
為了加快__________________的經濟發(fā)展，快速的建設新農村，經過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿易公司投資建設農村休閑農業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必須利用土地，根據(jù)我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》等相關法律、法規(guī)經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。
一、地塊概況
此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
第一條：
土地使用形式使用租賃，租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二條交租金的形式為：
_____年至_____年（______年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；______年后，林地及附屬固定資產全部無償移交村民小組。實行公司+農戶+基地的形式進行開發(fā)。
第三條
每年租金于應交年度的年后______日內，付款為現(xiàn)金或實物。（現(xiàn)金為油茶的當時的市場價格。動態(tài)計算）
第四條：雙方的權利與義務
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
3、承租方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的'其他義務。
5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、承租人必須如數(shù)繳納租金。
7、承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，尊重當?shù)厝嗣竦暮戏嘁�，并且接受當�(shù)卮迕窈侠砘ㄗh。
8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當?shù)厝说纳�。不經出租人的`同意不得轉租、轉包他人經營。
9、出租方有權按時如數(shù)向承租人收取租金
10、出租方有權監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。
11、出租方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
12、出租方應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
14、出租方應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五條
合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第六條
合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第七條
因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，造成當?shù)厮亮魇乐赜绊懕敬宕迕裆顣r，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第八條
由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第九條
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第十條
租賃期滿，合同自行終止。
第十一條
租賃期滿后，承租方仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第十二條
租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第十三條
出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第十四條
租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第十五條、未盡事宜
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關各一份備案。
第十六條、附件
1、造林地四至界限圖；
2、租賃土地面積確認書；
3、合同確認書；
4、村民會議決議；
5、土地權屬證明文件；
出租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
__________年____月____日
承租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
__________年____月____日
簡易山地租賃合同 篇7
出租方：(甲方)代表
承租方：(乙方)代表
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權益和義務，經雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。
一、第一條：合同標的：
甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權的山林地 山及附山：(山地產權證為準證號：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經營。
第二條：租賃期限：
租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。
第三條：租金及交納期限：
1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。
2、計量方式：甲方按每車車方計量給乙方，即每立方元給乙方。
第四條：雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
1、承租期內，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其它
建筑或附屬設施。以及開墾、采土等行為。
2、甲方必須保證負責解決涉及乙方承租地的.四鄰界地及權屬等糾紛。
3、甲方不得在乙方承租范圍內，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動，必須無條件配合乙方開采。
4、開采期間，因甲方權屬糾紛或責任引起的乙方損失，甲方應負全部責任，并承擔一切經濟責任。
5、甲方應全力協(xié)助乙方解決運輸?shù)缆返臅惩ǎ涍^的山地及棄土的場所由甲方負責解決。涉及別人山地及田地的，甲方應協(xié)助解決，合理費用由乙方負責承擔，道路開始后，管理及使用權屬甲、乙雙方共同使用。
二、乙方的權利和義務
1、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權，經營自主權、收益權、轉租權、繼承權。
2、承租期間，乙方應以實按時依開采銷售量每月上交租金。
3、租賃期間，生產經營中的安全生產，責任事故，全部由乙方承擔，與甲方無關。
4、經營開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關問題。
第五條：違約責任
租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔賠償對方由于終止合同所造成的直接經濟損失。
第六條：其他約定事項
1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補償標準定為每畝壹仟元人民幣，無樹木地方原則上不補償。
2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經營權轉給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉讓情況后的相關事宜，開發(fā)經營權轉讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權利，承擔原乙方承租的義務。
3、本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出作為補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
4、甲方有義務和責任協(xié)助乙方解決周邊村民關系，山林地屬四鄰界地等問題。
本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。
本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
簡易山地租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
為搞活經濟，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢資源，進一步提高經濟效益和社會效益，加快建設社會主義新農村，增加農民收放，帶領農民致富，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達成：并本著公平、公正、平等互利，共贏發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場，種植茶葉用地。在此，為明確雙方責任和權力，確保雙方的合法權益，特訂立如下條約：
一、地點及面積
租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 )，總面積畝，分別為梁雅銘 畝，梁雅民 畝，梁介定 的萬分之一地形圖(圖幅名稱： ，圖幅編號：實地勾繪的紅線范圍內為準(詳見附圖)。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。
二、租期及租金
1、乙方租用甲方的該山地畝，租期從 20xx年x月x日止，共租期限為三十年。
2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計，且每五年每畝按百分之十的價格提增計算，即從租用第六年起計算，第六至第十年則按
每畝六十六 (￥66) 元計，其余的依此類推計，直至租用三十年期滿止。
三、乙方的權利與責任
1、乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經營使用的原則執(zhí)行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進行每一年一次性先付，直至租用期滿。
2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時交付，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時間不能超過2個月。
3、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經營項目需要，在租賃范圍內，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設施，但需符合國家相關法律法規(guī)。
4、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應尊重甲方進行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關政策標準給與合理的補償。
5、乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災害(地震、臺風、水災、病蟲害、戰(zhàn)爭等其他不可預見的因素)而無法經營時，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。
6、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權屬糾紛爭議，影響乙方經營使用時乙方有權拒付租金，甲方必須自行理順解決，待確定地界權屬后方可即交付；
7、乙方租用甲方的該山地經營所產生的正、負效益，即自負盈虧，均由乙方負責，與甲方無關，一切債權債務及其他所有的法律責任與甲方無關。
8、乙方合法經營上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無權干涉。
9、乙方在租用期間生產經營，必須重視加強安全生產及防火防盜等方面的措施，如有發(fā)生的一切經濟責任及法律責任均與甲方無關。
四、甲方的'責任與權力
1、甲方的租金乙方必須按期按時交付，如乙方拖欠時間2個月以上的，甲方有權單方終止本合同。
2、甲方有責任和義務協(xié)助乙方，與乙方和諧相處，相濡以沫，密切與乙方經營上述林地有關的一切事物關系，使乙方的經營得以順利開展。
3、甲方義務自覺維護乙方的財產安全，不得破壞乙方經營的所有設施。
4、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護乙方的財產安全。
五、違約責任
1、乙方若拖欠甲方租金超過兩個月時，甲方有權單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬元給甲方作為復墾費。
2、甲方（包括個別組員），在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價和聚眾鬧事，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為，如有，乙方則按照實際輕重情況，有權向甲方索賠或拒付全部租金。
3、甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉租給他方使用（指本合同生效時），如有發(fā)生，此轉租無效，且乙方有權要求甲方承擔賠償由此所造成的所有經濟損失。
4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。
六、糾紛處理
如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調解不成時，由當?shù)卣撠焻f(xié)調解決，調解宣告失敗時，雙方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請仲裁。
七、其他特別約定
1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費（乙方種植的）歸乙方所有，土地補償款歸甲方所有。
2、乙方經營使用期間需要轉讓時，甲方可配合過戶，乙方負責甲方勞務手續(xù)費（雙方當面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質，否則，不得轉讓，且甲方有權單方中止合同。
3、乙方在甲方的該山地租用期間，可根據(jù)自己的經營（種植茶葉和開發(fā)茶場）需要，搭建各種與該項目有關的建筑和植樹、修道等設施，但不得大肆推泥挖土，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被、水土流失，如有發(fā)生，乙方將承擔由此產生的全部經濟和法律責任。
4、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農業(yè)性質的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現(xiàn)類此情形，視為違約，租賃合同無效。
5、甲方的山地，乙方在租用期內，不得以此地塊所有權屬作為抵押及轉賣。
6、在同等待遇條件下，乙方應優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動就業(yè)，根據(jù)乙方的生產經營實際情況，盡量滿足甲方組織勞動就業(yè)。
7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時，在該山地，乙方所有投入的各種財產權屬歸乙方，經營期內自行處理，若不處理的，視為放棄，屬甲方所有，且不作任何價值抵償，另外，如有殘垣斷壁，垃圾礙物等，乙方必須清理干凈，無條件將該山地完整歸還甲方。
8、本合同經司法公正(公正費用由乙方負責)，并留底保存。
八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：①用萬分之一地形圖經雙方實地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶主簽名冊。
九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委壹份、司法機關壹份，經三方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：
代表簽字:
鎮(zhèn)安村委會(蓋章)
乙方(蓋章)： 代表簽字: 司法機關(蓋章) 年 月日 時間：
簡易山地租賃合同 篇9
甲方(村)：
乙方(投資方)：
為發(fā)展村級經濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：
1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。
2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設時預付三年租金 元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結算。
3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設物，也可協(xié)商轉讓給甲方。
4、乙方在租地期內，甲方必須提供乙方施工、經營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調關系，并保證不能影響乙方工期。
5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經營生產安全由乙方負全責。
6、甲方負責協(xié)調電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。
7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優(yōu)先甲方。
8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。
9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產，甲方應負責協(xié)調并解決。
10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至 年 月 日止。
甲方(村)：
乙方(投資方);
村民代表：
年 月 日
簡易山地租賃合同 篇10
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協(xié)議：
一、租賃概況：
甲方將位于 村的 豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產（含土地使用權）、無形資產和現(xiàn)存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。
二、租賃期限：
租賃期限為 年。即 年 月日起至 年 月 日止。租賃期內如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經營，則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
三、租金及支付方式：
經甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣： 元整，合同期內租金總額為人民幣： 元整(￥： 元)；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣： 元整（￥：元）（詳見附表2），合計人民幣： 元整（￥： 元）。本合同簽訂之日起一個星期內乙方第一次一次性支付甲
方 年（即 年 月 日至 年 月 日）的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣： 元整，合計支付元）。以后按相同租賃標準每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。
四、雙方責任：
1、乙方在合同約定的經營期限內產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償，與乙方無關。
2、乙方在經營過程中發(fā)生的任何生產安全責任、疫病防控等造成的.損失均由乙方承擔，與甲方無關。
3、乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產生活費用等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。
4、合同簽訂生效之日起10日內，甲方需移交全部豬場給乙方。
五、其它約定：
1、乙方承租后實行自主生產和管理，甲方不得干涉。
2、乙方在租賃期內，豬場內的經營權歸乙方所有，甲方無權干涉。
3、承租期內的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協(xié)調、處理，與乙方無關。
4、在乙方租賃期內，甲方不得向任何第三方轉租。
5、在乙方租賃期內，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產，并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。
6、租賃期內一切國家政策和申請項目資金、項目補貼等全部歸乙方（乙方所需有關材料甲方應積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請（如甲方有特殊關
系能申請到有關扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。
7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負責。
六、違約責任：
本合同中任何一方違約，違約方均應向守約方支付豬場總租金 20 % 的違約金。
七、糾紛解決：
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應充分協(xié)商解決，若協(xié)商不能達成一致意見，則甲乙雙方均應到具有管轄權的人民法院通過訴訟途徑解決。
八、其他：
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 （以下無正文，下頁為簽字頁）
（本頁無正文，為《豬場租賃合同書》雙方簽字頁）
甲方：
代表人：
乙方：xx有限公司
代表人：
20xx年x月x日
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