簡(jiǎn)易門面房租賃合同范本（精選5篇）
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)易門面房租賃合同范本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。
簡(jiǎn)易門面房租賃合同1
出租人（甲方）：____地址：____
承租人（乙方）：____身份證號(hào)：____籍貫：____
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋位置、面積及租金
（一）甲方將其所有權(quán)屬的（位于________）商品樓號(hào)出租給乙方。
�。ǘ┮曳奖仨毎春贤s定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3%/天向乙方收取滯納金。
�。ㄈ┮曳阶赓U甲方房屋用途：________。
第二條：租賃保證金
�。ㄒ唬┍竞贤炗喅闪⒑�，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金（共計(jì)：____元，大寫：____），甲方收取保證金后開具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無(wú)損交還甲方，甲方將無(wú)息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償，剩余部分返還乙方。
�。ㄈ┮曳酵巳”ＷC金時(shí)，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無(wú)息退還保證金手續(xù)，若乙方無(wú)法提供甲方開據(jù)的原始憑證，乙方可向甲方書面申請(qǐng)說(shuō)明原因，并出示有效證據(jù)（登報(bào)聲明、公證），甲方經(jīng)核實(shí)后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗(yàn)身份
在合同簽訂時(shí)，乙方必須向甲方出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套，以供有關(guān)方面查驗(yàn)。
第四條：租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認(rèn)真履行合同；無(wú)違約記錄；遵守安全協(xié)議。
�。ㄈ┳赓U期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對(duì)乙方所租賃房屋進(jìn)行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退還所租房屋，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險(xiǎn)。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強(qiáng)行占有國(guó)有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
第五條：租金支付時(shí)間和方式
�。ㄒ唬┲Ц稌r(shí)間：每月5日前。
�。ǘ└犊罘绞剑含F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
�。ㄈ┎坏靡宰夥勘ＷC金抵租金。
第六條：其他費(fèi)用
甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際用水量按月收取水費(fèi)（____元/噸）；甲方依____元/度）；乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費(fèi)用及清理化糞池費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
第七條：房屋維修
（一）乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損，并提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進(jìn)行裝修（乙方在裝修時(shí)所提供的裝修申請(qǐng)、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進(jìn)行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗(yàn)收合格證）。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┮曳皆谧赓U期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行5000元—10000元處罰。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
第八條：房屋轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
（二）租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任（按照合同第十二條第一款執(zhí)行），由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。（注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個(gè)月及合同到期終止日前三個(gè)月內(nèi)不得對(duì)所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租）。
第九條：房屋的交付和返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追接赺___年____月____日前將房屋交付給乙方，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用。
�。ㄈ⿵�(qiáng)行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強(qiáng)行收回房屋及附屬設(shè)施，并請(qǐng)公證部門對(duì)房屋內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊(cè)，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費(fèi)用、保管費(fèi)用及拖欠的房租和其他費(fèi)用。
第十條：安全保衛(wèi)
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方必須遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營(yíng)，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時(shí)指定專職安全員負(fù)責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān)，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同并追究法律責(zé)任。
�。ǘ└鶕�(jù)《拉薩市流動(dòng)人口的管理?xiàng)l例》及《拉薩市暫住人口管理?xiàng)l例》乙方所雇用的外來(lái)人員應(yīng)及時(shí)到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報(bào)、瞞報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)等現(xiàn)象。
（三）租賃期間，乙方嚴(yán)禁私拉亂接電源；嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器；嚴(yán)禁電源線路超負(fù)荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時(shí)，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當(dāng)場(chǎng)終止供水、供電。按所竊水、電量補(bǔ)交水、電費(fèi)，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴(yán)重的甲方將提請(qǐng)拉薩市供水供電部門依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
�。ㄋ模┳赓U期間，乙方必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
（五）為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)并建立成品油購(gòu)買和使用臺(tái)賬，以備相關(guān)部門及甲方的檢查（甲方不出具購(gòu)油證明）。
�。┮曳皆谘b修及經(jīng)營(yíng)過程中不得擅自改變和堵塞商品房?jī)?nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
�。ㄆ撸⿲�(duì)擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
第十一條：合同的解除
�。ㄒ唬┰诩滓译p方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十日的。
3、擅自改變房屋用途的`。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)（包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞）的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益的。
第十二條：違約責(zé)任
（一）租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金。
（二）有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問題由雙方協(xié)商解決。
（三）有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時(shí)終止履行合同。
�。ㄋ模┯斜竞贤谑粭l第三款第三項(xiàng)情形的，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。
（五）有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。
�。┯斜竞贤谑粭l第四款第二項(xiàng)約定情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回所租房屋，對(duì)乙方拖欠的租金、水電等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費(fèi)用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，以備抵補(bǔ)欠交費(fèi)用。
�。ㄆ撸┥米詫�(duì)房屋進(jìn)行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
（八）租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金。
�。ň牛┖贤跐M或解除，乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，乙方應(yīng)補(bǔ)交占用期間租金及其它費(fèi)用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第十三條：其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬┳赓U期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格，本協(xié)議約定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
（二）本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來(lái)函件均采用書面形式，雙方均應(yīng)即時(shí)簽收。如甲方無(wú)法送達(dá)乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達(dá)乙方；
第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴；因訴訟而發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十五條：合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡(jiǎn)易門面房租賃合同2
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四條租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
第七條續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
第八條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第九條違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第十條爭(zhēng)議解決
1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用；無(wú)履約先后順序的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。
第十一條其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________________承租方：____________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
簡(jiǎn)易門面房租賃合同3
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金遞增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。
五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整（￥：10000元整），該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無(wú)條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。
3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡(jiǎn)易門面房租賃合同4
甲方（房主）：__________
乙方（承租人）：___________
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%—20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20XX年申明：本房屋出租期限到20XX年底即20XX年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________暫住證號(hào)：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
原址：________________________________________
簡(jiǎn)易門面房租賃合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：
一、甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。
二、有償使用合同期限為__年，自_____至____________
三、房租及付費(fèi)方式
1、房租為______
2、付費(fèi)方式：
每___付費(fèi)一次。
3、付費(fèi)時(shí)間：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。
4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。
7、租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、合同的解除：
1、本合同期滿，則合同自然終止。
2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
甲方負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人：
_______年____月____日
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