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其他協(xié)議書

個(gè)人租房協(xié)議書

時(shí)間:2022-01-16 10:16:21 其他協(xié)議書 我要投稿

個(gè)人租房協(xié)議書(集錦15篇)

  在當(dāng)今社會(huì)生活中,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的個(gè)人租房協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

個(gè)人租房協(xié)議書(集錦15篇)

個(gè)人租房協(xié)議書1

  甲方_______________身份證號(hào)_______________________聯(lián)系電話___________________

  乙方_______________身份證號(hào)_______________________聯(lián)系電話___________________

  1、甲乙雙方自愿共同合租房屋,房屋地址____________________________________________;

  2、甲方租期為一個(gè)月,時(shí)間為:__________________________,房租200元/月,一個(gè)月租期結(jié)束后,甲方與乙方共同向房東付一個(gè)季度的房租2400元,如價(jià)格有所變動(dòng),以房東的租房合同為準(zhǔn);

  3、甲乙雙方共同租房期間的一切事宜以房東合同為準(zhǔn);

  4、水電氣等由甲乙雙方共同承擔(dān);

  5、共同租房協(xié)議補(bǔ)充:

  6、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ________年_______月______日

個(gè)人租房協(xié)議書2

  出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:

  身份證號(hào): 身份證號(hào): 住址單位: 住址單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  一、甲乙雙方商定,甲方將 市 區(qū) 街 號(hào) 棟 單 元 樓 號(hào) 屋 廚 廳,使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租 用期 月。

  二、每月租金為 元,乙方第一次付 個(gè)月租金合計(jì) 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月 年 月 日支付。租期滿 不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收 回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住 或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、包燒費(fèi)和房費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費(fèi)用、有線電視每月 元合計(jì) 元由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣 元,還房時(shí), 乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或 在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)力。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還余下的租金,雙方均不屬于違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

  八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租憑房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

  九、本協(xié)議簽字后,甲乙雙方一次交齊中介費(fèi),中介方即完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決,中介出據(jù)證明,已收中介費(fèi)不退。

  十、本協(xié)議一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方簽字: 乙方簽字:

  中介電話: 中介簽字(章):

  簽訂日期 年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書3

  出租方(甲方):___________身份證號(hào)碼______________________

  承租方(乙方):___________身份證號(hào)碼______________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:**,**,**。

  二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計(jì)__個(gè)月。

  三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。

  五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書4

  出租方:_________________________(以下簡稱甲方)

  身份證號(hào)_________________________

  承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

  身份證號(hào)_________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市縣小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。

  二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

  四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的違約金。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________身份證號(hào)______________

  乙方:______________身份證號(hào)______________

  ______________身份證號(hào)______________

  _______年_______月_______日

個(gè)人租房協(xié)議書5

  甲方(房 主):___

  乙方(承租人):___ 身份證號(hào)碼:____

  甲方將路_號(hào) 樓 的房屋出租給乙方作為使用。

  租期 年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  年租金為人民幣_(tái)____元,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫元整)。

  保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整(小寫: 元人民幣)。

  2、保證金支付方式:

  乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

  有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。

  2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

  本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_簽名/蓋章(紅印) 乙方:_簽名/蓋章

  聯(lián)系電話: 身份證號(hào):__

  甲方住址:__ 聯(lián)系電話:__

個(gè)人租房協(xié)議書6

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條 免責(zé)條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________。

  2.___________________________________________________________________________。

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):______ 乙方(簽字蓋章):______

  身份證號(hào)碼:______ 身份證號(hào)碼:______

  聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______

  住址:______ 住址:______

  ______年______月______日 ______年______月______日

個(gè)人租房協(xié)議書7

  出租方:________(甲方)

  承租方:________(乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋位置:XX市濱海新區(qū)

  2、租賃期:

  租賃期限為_____個(gè)月,_____年___月___日至_____年___月___日止。

  3、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用:

  每月租金額為______元/月,大寫:_________________押金_________元。

  4、支付方式:

  租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次,提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日,可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  5、房屋裝修:

  乙方可對所租用的門面房自費(fèi)進(jìn)行裝修,但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的.裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞,乙方都必須恢復(fù)原狀,如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。

  7、權(quán)利和義務(wù):

  合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后,甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。

  乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營,但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),無權(quán)把房屋作為抵押品抵押,否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

  未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

  合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  8、消防與安全:

  經(jīng)營安全與經(jīng)營商品安全由乙方自行料理。

  消防安全乙方應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行,如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  9、違約責(zé)任:

  a.除上述相關(guān)約定外,在合同有效期內(nèi),任何一方均不得提出提前終止本合同,如有提出,則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

  b.房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的約定的支付,如逾期遲付,乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任:

  (1)逾期付款5日,甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。

  (2)逾期付款至15日,甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。

  10、續(xù)租:

  合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租,須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方,合同期滿后,房內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無償歸甲方所有,乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

  11、其它事宜:

  如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行,雙方可解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  命令拆遷,雙方可解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任;蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作。

  本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。

  對本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以文字為準(zhǔn)。

  本合同一式___份,甲乙雙方各____份,自雙方簽字之日起正式生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書8

  姓名:,XXX小區(qū)X號(hào)樓XX號(hào)店面業(yè)主

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  姓名(如系單位簽約,需注明法人代表):

  證件號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本協(xié)議。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本協(xié)議內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義,一致認(rèn)為本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

  第一條租賃物(租賃內(nèi)容)

  1、甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

  3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有:鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),需由乙方自行承擔(dān)。

  第二條租賃期限及續(xù)租

  1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為年,即自年月日起至年4月日止。

  2、租賃期間屆滿時(shí),如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。

  3、租賃期間屆滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃協(xié)議。

  4、租賃期間屆滿,如雙方未重新簽訂租賃協(xié)議,但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃協(xié)議繼續(xù)有效,但租賃期限約定為不定期。

  第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

  1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣元,租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣元)作為押金,協(xié)議期滿不再續(xù)租時(shí),乙方若無拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無損害,甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無息)。

  2、租金支付方式:現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的10日前。

  3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。

 、潘硖(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數(shù):噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負(fù)責(zé)。

  ⑵電表號(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數(shù):度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負(fù)責(zé)。

 、俏飿I(yè)管理費(fèi):按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月元/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

  ⑷公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用:按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元,由甲方向乙方代收。

  4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過60日仍未支付的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。

  第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  ⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并要求乙方賠償損失。

 、萍追接袡(quán)對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu),等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說無效,甲方有權(quán)解除協(xié)議,押金不退還,并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

 、亲赓U期間,甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)行出賣(轉(zhuǎn)讓)時(shí),需提前1個(gè)月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。

 、燃、乙雙方在租賃期間,無論何方欲提前終止協(xié)議,均需提前3個(gè)月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可以解除協(xié)議;要求提前終止協(xié)議的一方,應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提前3個(gè)月告知對方提前終止協(xié)議的要求,且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的,違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,同時(shí)協(xié)議終止。甲、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致,則原有租賃協(xié)議繼續(xù)履行。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  ⑴乙方有權(quán)使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,押金及所預(yù)交租金不退還,并報(bào)告有關(guān)部門處理。

 、茀f(xié)議有效期內(nèi),乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,乙方有權(quán)對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。協(xié)議到期不再續(xù)租時(shí),或者由于乙方的原因,提前解除協(xié)議的,甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時(shí),乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。

 、且曳叫璋从嘘P(guān)規(guī)定,將所實(shí)施的裝修、改造方案,及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時(shí)審批,在上級(jí)有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí),乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 、鹊昝鎸儆诮(jīng)營活動(dòng)場所,不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定,為確保安全經(jīng)營,乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住,不得留宿,否則因此所造成的人、財(cái)、物安全事故,由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  ⑸乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議,押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

 、室曳讲坏盟阶詫⒆赓U物進(jìn)行抵押、買賣。違約的,抵押和買賣的協(xié)議無效,且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,同時(shí)協(xié)議終止,并報(bào)告有關(guān)部門處理。

  第五條協(xié)議的變更

  1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本協(xié)議當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

  2、本協(xié)議的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后20日內(nèi),書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù),視為同意變更內(nèi)容,并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  第六條協(xié)議生效、糾紛解決

  1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  2、本協(xié)議未盡事宜,參照《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、甲、乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。

  5、本協(xié)議原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。

  第七條其他

  本協(xié)議正文共四頁,隨本協(xié)議的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣協(xié)議首頁及圖紙)復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),本協(xié)議生效:

  甲方:

  日期:年月日

  乙方:

  日期:年月日

個(gè)人租房協(xié)議書9

  甲方:

  乙方:

  房屋坐落:

  一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖,并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品,盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財(cái)物損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  二、乙方邀請第三方人員進(jìn)入房屋后,承諾對第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任,發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

  二、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。如有違反,甲方有權(quán)終止租賃合同,并報(bào)相關(guān)部門核查。

  三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效,合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式,如有變更應(yīng)立即告知對方。

  四、甲方負(fù)責(zé)對房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修,乙方在入住過程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險(xiǎn)隱患,并告知甲方。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方在簽約時(shí)已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護(hù)方式,因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。

  七、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格,乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前,如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金,則視為放棄續(xù)租,到期搬出。

  八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn),并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的,乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方,并協(xié)商處理辦法。

  九、房屋到期后10日內(nèi),無法通過合同注明的電話號(hào)碼聯(lián)系到乙方的,則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),并對代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時(shí)同樣生效。

  甲方:乙方:

  簽署日期:

個(gè)人租房協(xié)議書10

  轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)

  受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居。ü芯幼/非公有居。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  1、乙方租該房屋的用途為________________.

  2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1、甲

  甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  2、乙方支付租金的方式如下:_______.

  五、其它費(fèi)用

  在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、轉(zhuǎn)租

  期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、解除本合同的條例

  1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

  附件一:房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

  附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

  附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款

個(gè)人租房協(xié)議書11

  甲方(出租方):乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權(quán)證第_________號(hào))租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣_(tái)_______含采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi))。

  二、租期內(nèi),租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗(yàn)收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計(jì)利息。

  三、租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價(jià)格(物價(jià)因素除外),并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  四、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。

  五、協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,應(yīng)提前1個(gè)月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

  七、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),并造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方按價(jià)賠償給甲方,因不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  九、甲方違約的處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個(gè)月的租金。

  4、甲方因非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  十、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_(tái)______元),若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  十一、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

  十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

  水表底數(shù):_______噸電表底數(shù)_______度

  甲方:身份證:電話:

  乙方:身份證:電話:

個(gè)人租房協(xié)議書12

  出租方房東: 聯(lián)系電話:

  承租方房客: 聯(lián)系電話:

  茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期暫定年,即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

  二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

  三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水,電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

  五、甲,乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意。

  七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

  八、租房押金: 元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

  九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

  水表底數(shù): 噸。 電表底數(shù): 度

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  簽約日期: 年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書13

  出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  ____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定:

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

 。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

 。4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年月日年月日

個(gè)人租房協(xié)議書14

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求,現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:

  1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線,違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰____-____元,嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,發(fā)生事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。

  2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯,垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上,必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。

  3.公寓房只能承租人自己使用,不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

  4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電。

  5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。

  6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,簡單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

  7.協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方代表人:(簽字)____甲方:(公章)________________年______月______日

  乙方單位:______________乙方:(簽字)________________年______月______日

個(gè)人租房協(xié)議書15

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:電話: 電話:身份證號(hào): 身份證號(hào):

  甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱 該房屋 )租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

  二、租賃期限

  1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

  2、該房屋租金按____支付,支付時(shí)間為____ ,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

  6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

  7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

  四、合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

  3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,

  五、違約的處理

  1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

  六、特別約定出租人(甲方): 承租人(乙方):代理人: 代理人:

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