国产高清一级毛片在线不卡,国产精品一线免费精品播放

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同6篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同，歡迎閱讀與收藏。

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同6篇

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同1

　　甲方：身份證號(hào)碼;

　　乙方：身份證號(hào)碼;

　　丙方：身份證號(hào)碼;

　　甲方在××公司承包的《》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方與《》項(xiàng)目開發(fā)商負(fù)責(zé)人簽訂的《建筑工

　　程施工合同》工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。為進(jìn)一步落實(shí)各方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條聯(lián)合宗旨、項(xiàng)目和范圍

　　聯(lián)合經(jīng)營(yíng)宗旨：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建筑工程

　　第二條聯(lián)合投資各方均以該項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人與甲方所簽訂的《》工程前期墊資價(jià)款作為聯(lián)合投資范圍。

　　第三條聯(lián)合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　　(1)甲方以現(xiàn)金作為投資。(投資 )

　　(2)乙方以現(xiàn)金作為投資。(投資 )

　　(3)丙方以現(xiàn)金作為投資。(投資 ) 投資比例：

　　(1)甲方占工程項(xiàng)目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

　　(2)乙方占工程項(xiàng)目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

　　(3)丙方占工程項(xiàng)目的 %(按 %出資，承擔(dān)虧損，享受分紅)。

　　核算方式：僅對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的范圍實(shí)行獨(dú)立核算。

　　第四條聯(lián)營(yíng)各方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

　　乙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

　　丙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

　　第五條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)合投資雙方對(duì)該債務(wù)在投資范圍內(nèi)，按投資和分紅比例承擔(dān)虧損。

　　第六條聯(lián)合投資各方按約定投資多少按實(shí)際需用、

　　按比例投入。投入在本項(xiàng)目獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬號(hào)內(nèi)，支出要甲、乙、丙三方簽字認(rèn)可，以方便各方對(duì)投資狀況予以監(jiān)督。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、聯(lián)營(yíng)任何一方未按本合同第三條依期如數(shù)支付投資時(shí)，視為違約，每逾期壹日，違約方應(yīng)向聯(lián)營(yíng)體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯(lián)營(yíng)任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按投資額的10%支付違約金外，守約方有權(quán)要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償其違約行為給聯(lián)營(yíng)體造成的損失。

　　第八條本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條本合同書一式三份，甲、丙和各方各執(zhí)一份，本合同書經(jīng)甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺印后發(fā)生法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　××年××月××日

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著合法經(jīng)營(yíng)、公平公正的原則，就位于乙方東至，西至，南至地，由甲方全部投資養(yǎng)殖，種植業(yè)，經(jīng)過充分醞釀，就聯(lián)合經(jīng)營(yíng)土地的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方承諾投入資金捌仟萬元(￥：80000000.00元)以上，負(fù)責(zé)修建圈舍，并購置牛、羊進(jìn)行養(yǎng)殖，同時(shí)購入樹苗進(jìn)行栽培種植。

　　二、聯(lián)營(yíng)期限從20xx年11月9日至20xx年11月9日止。

　　三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配：甲方占利潤(rùn)的81%，乙方占利潤(rùn)的19%。

　　四、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、水、電、道路建設(shè)等相關(guān)事項(xiàng)。

　　五、甲方承諾土地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用;

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應(yīng)國(guó)家綠化造林政策，提高農(nóng)村土地的綜合利用價(jià)值，以經(jīng)濟(jì)效益為主兼顧生態(tài)和社會(huì)效益，依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策，經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。

　　一、甲方自愿將本村畝土地(涉及農(nóng)戶戶，名冊(cè)附后)與乙方進(jìn)行合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)，主要用于綠化造林。

　　二、合作開發(fā)時(shí)間為年，從年月日起至年月日止，期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。

　　三、合作開發(fā)期間，所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有，享受種植項(xiàng)目造林和管護(hù)補(bǔ)助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，乙方通過其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，如果合作開發(fā)的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進(jìn)行分配。

　　四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進(jìn)行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進(jìn)行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進(jìn)行分配。合作開發(fā)期間，如果由于乙方投入不足或經(jīng)營(yíng)管理不善，不能產(chǎn)生或達(dá)到預(yù)期效益，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認(rèn)定同意后，甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營(yíng)或另尋合作伙伴，但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果，雙方均知曉全部條款內(nèi)容，在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。

　　七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭(zhēng)議或矛盾，當(dāng)事任何一方均有權(quán)申請(qǐng)仲裁或直接和法院起訴。

　　八、本協(xié)議共4份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)卣舸嬉环�，林業(yè)部門留存一份，甲方負(fù)責(zé)復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同4

　　甲方：

　　乙方：云南房美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于XXX合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。

　　一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱為：開發(fā)地塊)該宗地塊位置：共計(jì)105.6畝。其中集體土地約：43.5畝國(guó)有土地約：62.1畝

　　二、合作開發(fā)地塊的`性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中，43.5畝土地性質(zhì)為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質(zhì)為國(guó)有土地，土地已完成收儲(chǔ)，但補(bǔ)償款尚未到位，且未進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。

　　三、合作開發(fā)方式(自愿退股協(xié)議書)

　　1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，甲方需把國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費(fèi)，其余項(xiàng)目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。

　　2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設(shè)聯(lián)排別墅住房23125㎡，(按625口人計(jì)算，37㎡/人)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)(共5000㎡)。本項(xiàng)目合作中，甲方62.1畝國(guó)有土地的土地補(bǔ)償款將提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費(fèi)，如補(bǔ)償款達(dá)30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，如補(bǔ)償款未達(dá)30萬元/畝，則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補(bǔ)充開發(fā)經(jīng)費(fèi)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場(chǎng)地建設(shè)移交給乙方。

　　雙方議定甲方為乙方爭(zhēng)取國(guó)有土地的開發(fā)資格、甲方將國(guó)有土地補(bǔ)償款作為乙方開發(fā)建設(shè)集體土地上所有物業(yè)的開發(fā)經(jīng)費(fèi)，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設(shè)新農(nóng)村統(tǒng)建房的相關(guān)手續(xù)，乙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　2.甲方需盡快爭(zhēng)取已經(jīng)收儲(chǔ)的國(guó)有土地的補(bǔ)償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。

　　3.框架協(xié)議簽署后，甲方有義務(wù)推動(dòng)開發(fā)地塊的土地一級(jí)開發(fā)工作，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4.甲乙雙方共同盡快推進(jìn)62.1畝國(guó)有土地一級(jí)開發(fā)后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。

　　5.甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。

　　7.甲方負(fù)責(zé)上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個(gè)月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

　　8.甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　9.在該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工。

　　10.乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　11.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。

　　12.乙方開發(fā)集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國(guó)有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù)，土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國(guó)有土地，本合同將自動(dòng)解除，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　3.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　4.任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭(zhēng)議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　七、協(xié)議的生效、修改與終止

　　1.本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國(guó)家和云南省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方就上述項(xiàng)目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動(dòng)終止。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　年月日