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二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書推薦度：
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二手房補(bǔ)充協(xié)議范本

　　在生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編收集整理的二手房補(bǔ)充協(xié)議范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手房補(bǔ)充協(xié)議范本

二手房補(bǔ)充協(xié)議范本1

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(居間方)：

　　鑒于乙方已實(shí)地勘察本合同項(xiàng)下的房屋的情況，查驗(yàn)甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權(quán)屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務(wù)，為充分保護(hù)三方的合法權(quán)益，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲各方共同遵守。甲乙丙三方友好協(xié)商，針對(duì)坐落于xx之房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)買賣及相關(guān)事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》作如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　第一條價(jià)款組成

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房?jī)r(jià)款(不含稅，即凈得房?jī)r(jià)款，下同)為人民幣：xx(￥xx元整)。

　　2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的.固定設(shè)施一并包含在總房?jī)r(jià)款(不含稅)之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。

　　第二條房款支付方式及房屋交付

　　1、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付定金人民幣xx整(￥xx元整),甲方須同時(shí)出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分。

　　2、甲乙雙方均同意于xx年xx月xx日當(dāng)天與銀行面簽，面簽當(dāng)天乙方將首付款xx元整(￥xx元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時(shí)出具同等金額的首付款收到證明;

　　3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、以上事項(xiàng)若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內(nèi))，若延期超過30日，則按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條稅費(fèi)的承擔(dān)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān),由承擔(dān)方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任

　　如果因甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不真實(shí)、不完整、無效或房屋被查封等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶或無法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價(jià)格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。

　　若甲方違約，則應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　如果因乙方提供的個(gè)人證件不完整、不真實(shí)或無效，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購(gòu)買該房屋的情形，均為乙方違約。

　　若乙方違約，則乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)抵頂違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

　　第五條其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件真實(shí)有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。

　　2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　受委托人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　日期：

　　丙方(居間方)：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

二手房補(bǔ)充協(xié)議范本2

　　出售方(甲方)：

　　買受方(乙方)：

　　居間方(丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于xx之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥xx(大寫：xx)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥xx(大寫：xx)，剩余房款￥xx(大寫：xx)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：xx年xx月xx日)之日起5日內(nèi)支付給甲方。

　　2、逾期付款責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

　　(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的`35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。

　　3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：xx的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出售方(甲方)簽章：

　　買受方(乙方)簽章：

　　居間方(丙方)：

　　xx年xx月xx日