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房產代理協(xié)議書范本推薦
在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關系。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編收集整理的房產代理協(xié)議書范本推薦,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房產代理協(xié)議書范本推薦1
合同編號:_________
甲方(被代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
乙方(代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行,
一、代理區(qū)域
1、乙方的代理區(qū)域為:_________地區(qū)。
2、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法:_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為:_________
2、代理商品種類增減的條件及方法:_________
3、約定新產品(是/否)包括在內:_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_________地區(qū)的獨家代理商,全面負責該地區(qū)的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設其他代理或經銷商。如出現(xiàn)上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨,對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時,必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年,從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的,應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續(xù)約:
(1)較好地履行了本合同的義務,沒有發(fā)生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費;
(5)_________。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標的,甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格:甲方向乙方統(tǒng)一配送產品的價格,按照成本價格加管理費的辦法確定,但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格:乙方應當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規(guī)定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,乙方需調整銷售價格時,應當向甲方報告。甲方應當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,作出調整價格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產品為基礎,其收傭百分比如下:_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關商務,甲方在收到貨款后,應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權索取傭金,若該合約的'中止是由于甲方的責任,則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴,并及時通知甲方,以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每_________個月需向甲方寄送工作報告,
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理,應收集信息,爭取客戶,盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動,宣傳代理產品(服務),并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定,實施產品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區(qū)域內發(fā)布促銷廣告,開展促銷活動。
4、乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求,不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時,應向甲方發(fā)出書面訂單,一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發(fā)貨,乙方承擔鐵路貨運或汽運費,航空貨運費等,發(fā)貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗,因產品質量及包裝不符合質量標準的,或者產品的保質期已經超過規(guī)定標準的,由甲方予以換貨或退貨。
十一、監(jiān)督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄,在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。
3、在本合同有效期內,甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務培訓。培訓費用由甲方負擔,但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內,甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導,并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規(guī)定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫客戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。
十二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業(yè)秘密等,乙方在代理區(qū)域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留:
(1)僅限于銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內以_________方式使用商業(yè)秘密;
(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場,如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產權或有損于甲方利益的任何非法行為,乙方應據(jù)實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示,幫助甲方使其不受這類行為的侵害,甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
十三、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十四、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十五、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產代理協(xié)議書范本推薦2
地址:____________郵碼:____________電話:____________
總代理方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
第一條總則
委托方與總代理方(被委托方)在平等、互利、自愿的原則上,經充分協(xié)商,達成總代理協(xié)議,共同信守。
委托人指定的總代理人系獨家全權代表,委托人授權其代表可根據(jù)協(xié)議所列的條款和條件,與賣方洽淡欲引進的技術的價格及其他有關事項。
第二條定義
________本協(xié)議________術語的意義________如下:
2傭金系按本協(xié)議所列的條款和條件由委托人按照6條款支付給總代理人的傭金。
2許可證協(xié)議,指委托人與賣方所簽訂的技術轉讓或許可證協(xié)議,包括與技術有關的于任何時候所作的補充、修改和增補的技術,由賣方出售、轉讓該技術并向委托方予以報價。
2價格系指委托人為引進該項技術而支付給賣方的款額。
第三條總代理
3委托人指定其總代理人,系為獨家全權總代理,代表委托人與賣方洽淡引進該項技術應付的價款及有關許可證協(xié)議的條款和條件,并代表委托人聯(lián)系有關事項?偞砣嗽敢饨邮艽宋小
3在協(xié)議有效期內,委托人不得指定其他任何人為其代理人洽淡引進該項技術的價格及有關許可證協(xié)議的條款和條件,或代表委托人聯(lián)系有關任何事項。
3根據(jù)協(xié)議,總代理人作為委托的獨家全權代理,代表委托人洽淡本許可證的協(xié)議為引進該項目,為此,一旦成交,予以承認并生效。委托人與賣方洽淡該項技術的價格及其他條款和條件,經談妥各方當事人正式簽署許可證協(xié)議及總代理取得傭金,其總代理終止。
3本協(xié)議的委托人與總代理人不因委托代理成合股關系,亦不因此獲得本協(xié)議指定范圍外的代理權。
第四條總代理人的職責
4必須努力與賣方洽淡,向賣方取得最好的價格及最優(yōu)惠的條款和條件,便于委托人獲得該項技術的轉讓并盡速簽訂許可證協(xié)議。
4在洽淡轉讓及引進該項技術的過程中,總代理人與賣方洽淡中若出現(xiàn)任何爭議、分歧或僵局,應立刻向委托人提供有關詳情,并就此事與委托人磋商。
4應采取確實有效的辦法為委托人取得該項技術并簽訂許可證協(xié)議。
4在本協(xié)議有效期內,未經委托人書面同意,總代理人不得:
(1)除委托人指定的全權代理有關事項外,不得自命為委托人代理任何事項;
(2)以委托人的名義允諾或解決事宜,以委托人的信用作擔保,代表委托人作出任何保證或陳述,或使委托人承擔任何責任或業(yè)務;
(3)與賣方議定轉讓或獲得該項技術的價格及有關條款和條件;
(4)不論以任何方式從委托人處獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進技術用,不得泄露。
第五條委托人的職責
5代理人當代表其委托人與賣方商定價格、條款和條件時,或將轉讓技術的價格條款和條件書就許可證協(xié)議時,或就有關問題提出要求時,委托人須立即向總代理人給予指示。
5委托人應及時滿足代理人的要求,向總代理人提供有關業(yè)務所需的信息,便于總代理人與賣方洽商轉讓和獲得該項技術。
第六條傭金
6委托人同意支付給總代理人價格總金額的百分之________(________%)的傭金。傭金于許可證簽署之日以____支付。屆時不得以任何借口延遲,應即時支付。
第七條終止協(xié)議
7如遇有下列任何條件或情況時,委托人須以書面方式通知總代理人:按協(xié)議規(guī)定總代理人不履行或不遵守其職責或義務時,或當收到委托人就總代理人不履行或不遵守其職責的通知后的30天內,仍置之不理,則立刻終止本協(xié)議對代理人的委托。
7按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對總代理人的委托,不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
7當屆滿和終止對總代理人的委托時,按下述條款辦理:
(1)總代理人應立即將持有與委托人業(yè)務有關的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件或其他文件交還給委托人。
(2)按照本協(xié)議規(guī)定,于終止對總代理人委托的5天內,委托人將傭金(按條規(guī)定應支付尚未付清部份的傭金)支付給代理人。
7按本協(xié)議規(guī)定不論出于何處原因屆滿或終止對總代理人的委托,本協(xié)議仍然予以履行或遵守其條款,對各方均有約束力并付之實施。
第八條分代理或轉讓
8非經委托人書面同意,總代理人不得將協(xié)議之任何義務或責任轉讓給非經委托人指定的分代理,不論經委托人如何同意的由總代理人委托的分代理,根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權利、義務或責任。
8非經總代理人書面授權,委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的'任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。
8本協(xié)議對委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力,并確保實施。
第九條修改
委托人與總代理人簽訂的引進技術協(xié)議書,包括整個協(xié)議書和備忘錄,立即取代委托人與總代理人對該項技術以往的全部協(xié)議和安排,后者自本協(xié)議簽署之日起,即告終止。除非經本協(xié)議當事人簽署的書面通知,否則本協(xié)議不得作任何修改和變更。
第十條法律適用
本協(xié)議根據(jù)簽字時________國現(xiàn)行的有關法律、法令和條例制訂。然而,在協(xié)議生效后,由于________國頒布了新的法律、法令、條例,或對原有的法律、法令和條例進行了修改,致使委托人和總代理人中任何一方的經濟利益發(fā)生重大的變化,應及時協(xié)商,并對本協(xié)議的有關條款作必
要的修正和調整,以維護委托人和總代理人在協(xié)議中的正常的經濟權益。
第十一條爭議的解決
111在執(zhí)行本協(xié)議中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭執(zhí),首先應由委托人和總代理人協(xié)商解決。
112若協(xié)商不能解決,在________國仲裁委員會根據(jù)該委仲裁程序仲裁。
113仲裁裁決是終局的,對委托人和總代理人都有約束力,仲裁費由敗訴方負擔。
第十二條語言
本協(xié)議以英文和中文書寫,兩種文字均為正式文本,具有同等法律效力。
第十三條通知
凡有關本協(xié)議的通知、請求或其他通訊往來,須以文字為準,可采用書信、電傳、電報方式按對方地址寄發(fā)對方。
本協(xié)議于________年____月____日在____________簽署。
委托人:____________總代理人:____________
代表簽字:____________代表簽字:____________
職務:____________職務:____________
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