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租賃合同

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時(shí)間:2022-03-19 08:53:26 租賃合同 我要投稿

網(wǎng)點(diǎn)租賃合同(通用7篇)

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的網(wǎng)點(diǎn)租賃合同(通用7篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

網(wǎng)點(diǎn)租賃合同(通用7篇)

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同1

  出租方(以下稱甲方)

  承租方(以下稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________.面積:________平方米。

  二、 租賃期限:租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

  三、 租賃價(jià)格及付款方式:租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),乙方租賃______年,付款方式為一年一交,乙方必須在每年的9月1日之前,將租金交給甲方。

  四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等,以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。

  五、 租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,營業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng),如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  六、 租賃期間,乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾,裝潢,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果,乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  七、 租賃期間,乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作,乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),盜竊等人為災(zāi)難,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、 違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

  九、 乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  十、 乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí),應(yīng)鎖好門窗, 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好, 不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員,否則,甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰,或解除合同,所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施,如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果,作價(jià) 賠償,后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)解除合同,租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

  十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則,甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng),到期后甲方則收回房屋。

  十三、 合同期滿時(shí), 要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損,如有損壞要照價(jià)賠償,并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。

  十四、 乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。

  十五、 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如有違約,將由法律部門追究其法律責(zé)任。

  十六、 本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  身份證:

  身份證:

  手機(jī):

  手機(jī):

  宅電:

  附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。

  宅電: 年 月 日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本租憑合同,并達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 經(jīng)營場所位置、面積:

  甲方將 租給乙方作為經(jīng)營場地,面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

  二、 租賃用途:

  三、 租賃期限:

  租憑期限為 年,從________年____月____日至________年____月____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一 個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

  四、 租金及租金交納方式:

  (一)甲乙雙方對于租期內(nèi)年租金約定如下:第一年 元,次年 元,第三年 元。租賃期滿后乙方如要續(xù)租,租賃費(fèi)再行協(xié)商約定。

  (二)租金支付方式為年付,乙方應(yīng)于租期內(nèi)每年 月 日前一次性交付租金,如乙方超期 天未支付租金,視為違反合同約定,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  (三)本合同簽訂后乙方應(yīng)在交付首年租金時(shí)向甲方交納押金元人民幣,押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,并要求乙方賠償甲方的損失。

  五、 雙方共同約定以下事項(xiàng):

  1、甲方在租賃期內(nèi),為乙方租賃的經(jīng)營場所提供正常的維修服務(wù),保證設(shè)施完好。租賃期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、取暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  2、乙方在租賃期間,要愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的,必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工,施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

  3、租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場所設(shè)施定期檢修,以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對經(jīng)營場所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  4、乙方租賃期間,如發(fā)生違法違章經(jīng)營活動(dòng)造成后果的,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方有權(quán)提前解除合同,租金及押金不予退還。

  六、 維修保養(yǎng)責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)對經(jīng)營場所及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修,保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營場所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進(jìn)行維修,或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、因乙方使用不當(dāng),造成經(jīng)營場所或設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)擔(dān)維修或賠償,甲方代修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、經(jīng)甲方同意,乙方可對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。

  七、 出租方與承租方的變更:

  (一)乙方不得自行更改房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,如乙方需要轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同,同時(shí)本合同終止。

  (二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán),在租賃期間,甲方有權(quán)對該房對外出售,該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  (三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù),視為違約,應(yīng)賠償給守約方租金總額 %的違約金。

  八、 合同的解除

  (一)發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

  1、由于不可抗力的原因,使合同無法履行。

  2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。

  (二)發(fā)生下列情形之一的,甲方可解除本合同:

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方將經(jīng)營場所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

  2、乙方對經(jīng)營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。

  3、乙方不按時(shí)足額交付租金的。

  4、乙方不按合同規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的。

  5、乙方利用經(jīng)營場所進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (三)發(fā)生下列情形之一的,乙方可解除合同:

  1、甲方未按合同規(guī)定對經(jīng)營場所維修的。

  2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

  (四)確因一方需要,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

  九、 違約責(zé)任:

  (一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場所拆改、裝修、擅自改變用途,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,大寫 元。

  (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期交付一日支付 元,大寫 元。

  (三)乙方逾期不返還經(jīng)營場所,除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期一日支付 元,大寫 元。

  十、 未盡事項(xiàng)

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,作出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定和本合同具有同等效力。

  十一、 糾紛的解決方式

  本公司在履行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

  十二、本合同一式貳份,雙方簽字蓋章后生效,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  住址:

  身份證號:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的___________________戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積_____________平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。

  二、租期壹年,從________年____月____日至________年____月____日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。

  三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。

  五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費(fèi)用。

  六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

  第一條 甲方__________________(面積: m2)租賃給乙方作為 _______________之用。

  第二條 租賃期為拾年即從_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。

  第三條 租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

  1.租金為每年人民幣_______萬元,第一年免收租金,后_______年每年分兩次交納,每年的公歷_________月_________日 和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。

  2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi),乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費(fèi)超過_______天,甲方有權(quán)停水、停電。

  2.甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權(quán)提出整改意見:

  3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定,領(lǐng)取合法證照。

  4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

  第五條 乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì),方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等),乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付,工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可,甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。

  第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)超過_______天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過_______個(gè)月,不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過_______天,甲方都有權(quán)解除合同。

  第七條 租賃期間,乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

  第八條 違約責(zé)任

  1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息,并加收每日千分之_______的違約金。

  2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分_______%的違約金。

  3.甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

  第九條 租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前_______日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十條 租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:_________ 乙方:_________

  代表:_________ 代表:_________

  身份證號:_____ 身份證號:_____

  簽約日期:______年_____月_____日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(網(wǎng)點(diǎn)房地址)網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動(dòng),面積平方米。

  第二條租賃期限為_____年。即自20xx年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

  第三條乙方于20xx年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果AA反悔不租房了,定金給對方;對方反悔不租給AA了,向AA雙倍支付該數(shù)額!坝喗稹毙Яι匀酰x務(wù)也輕,視你司需要選擇。)XX萬元(X0000。00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。

  第四條甲方不得擅自提前終止合同。

  經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___天書面通知乙方。通知到達(dá)乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為:。

  第五條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。

  第六條乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。

  乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。

  第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  第九條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同6

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。

  門市房位置___________________________________。面積:________平方米。

  二、 租賃期限:

  租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

  三、 租賃價(jià)格及付款方式:

  租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),乙方租賃______年,付款方式為一年一交,乙方必須在每年的9月1日之前,將租金交給甲方。

  四、 租賃期間

  此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等,以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。

  五、 租賃期間

  乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,營業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng),如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  六、 租賃期間

  乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾,裝潢,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果,乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  七、 租賃期間

  乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作,乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)的火災(zāi),盜竊等人為災(zāi)難,所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、 違約條款:

  如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

  九、 乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用

  逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  十、 乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度

  服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時(shí),應(yīng)鎖好門窗, 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好, 不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員,否則,甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰,或解除合同,所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施

  如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果,作價(jià) 賠償,后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)解除合同,租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。

  十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方

  否則,甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng),到期后甲方則收回房屋。

  十三、 合同期滿時(shí), 要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損,如有損壞要照價(jià)賠償,并把房屋清理干凈

  乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。

  十四、 乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。

  十五、 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如有違約,將由法律部門追究其法律責(zé)任。

  十六、 本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  身份證:

  身份證:

  手機(jī):

  手機(jī):

  宅電:

  宅電: 年 月日

  網(wǎng)點(diǎn)租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址/住址:

  承租方(以下簡稱乙方):

  法定代表人:

  地址:

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

  第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號_____號樓_____單元_____戶,建筑面積_____m,購房合同號,權(quán)屬證號_________________。

  第三條該房產(chǎn)租賃期共年,自__年___月日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。

  第四條自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

  第五條房產(chǎn)租金支付方式:月付季付半年付年付,乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。

  第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣元整,甲方收到款項(xiàng)后開具收據(jù),到期退還。

  第七條租賃期間,如當(dāng)局有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),乙方交納租賃期間的水電費(fèi)煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)電話費(fèi)。

  第八條在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請求后,日內(nèi)給予明確答復(fù)。

  第九條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  第十條租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限。

  第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí),應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方因經(jīng)營不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,并提前1個(gè)月通知甲方,剩余租金不退。

  第十三條租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

  (2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (3)拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

  第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。

  第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

  第十八條甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。

  第十九條其他約定事項(xiàng)

  在房屋租賃期間,若是當(dāng)局拆遷則當(dāng)局補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營性補(bǔ)償歸乙方,其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有。

  第二十條本合同及附件一式貳份,由甲執(zhí)壹份,乙執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。

  附件:

  1、商鋪位置及面積平面圖、水電圖

  2、交接清單

  3、合法權(quán)利證明復(fù)印件

  4、裝修效果圖

  5、甲方身份證/《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

  6、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

  甲方(簽字):乙方:

  身份證號碼:授權(quán)代表(簽字):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:_____年_____月_____日

  簽約地點(diǎn)______________________

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