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庫房租賃合同標準版(精選15篇)
隨著時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的庫房租賃合同標準版,希望對大家有所幫助。
庫房租賃合同標準版 1
出租方:____(身份證號)
承租方:____(身份證號)
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條位置、面積
。ㄒ唬、甲方將位于________場的`庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。
第二條租賃期限及費用支付
(一)、租賃期限為一年,即從_____年5月30日起至____年5月29日止。
(二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800)。
。ㄈ、庫房以包租方式出租,由乙方承擔租賃期間所產(chǎn)生的費用。
第三條裝修條款
乙方在租賃期內(nèi),如需裝修、改建所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的房屋設施設備,如有損壞照價賠償。
第四條爭議的解決方式
(一)、本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。
第五條其他條款
(一)、乙方在租賃期間,并做好安全措施,一切事故責任、經(jīng)濟責任由乙方承擔與甲方無關。
。ǘ、乙方在租期內(nèi)如遇到國家政府規(guī)劃征用土地或集體需要征用該廠房場地,甲方提前通知乙方,乙方無條件終止合同并及時搬出,甲方退還乙方剩余租賃期間租金。
。ㄈ、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 2
甲方(出租方):____ 乙方(承租方):____
身份證號碼:____ 身份證號碼:____
聯(lián)系電話: ____聯(lián)系電話:____
一、租賃期限
租賃期限為一年,時間為 ____年________ 月____日至 ____年____ 月 ____日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整,支付房租時間為每年的 月 日之前。
2、乙方轉租本合同約定的庫房須征得甲方同意,方可轉租。
三、庫房及住房租賃用途
乙方承租庫房用于摩托車配件存放,不得從事違反有關法律法規(guī)的`經(jīng)營活動。
四、雙方的權利義務
1、乙方經(jīng)營中所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租,甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
3、在租賃期間,庫房發(fā)生的任何事故由乙方負全部責任,與甲方無關。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
5、未經(jīng)過甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。
6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
8、甲方需出售本庫房時,需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。
五、管轄權
當事人雙方如果發(fā)生糾紛,當事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經(jīng)過雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方: ____乙方:____
。ㄊ钟。 (手印)
____年 ____月____ 日
庫房租賃合同標準版 3
甲方(出租方):____
乙方(承租方):____
丙方(擔保方):____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。
一、出租物業(yè)概況及期限
1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。
2、甲方所提供的倉庫,由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務,乙方獨立經(jīng)營核算;甲方積極支持,并不干涉乙方正常出租活動。
3、本協(xié)議租期:自 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日止,共 ____年。
二、倉庫租金、水電費及支付方式
1、本合同租賃期內(nèi),年租金為每年 元(人民幣,下同)。于合同簽定日的一周內(nèi),乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應付租金后,甲方無息退還給乙方。
2、從第二年開始,每年租金在上一年度基礎上遞增2%。
3、租金每月支付一次,每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。
4、租賃物的免租期為一個月,免租期屆滿開始計收租金。
5、乙方逾期交納租金,每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè),并沒收保證金。
6、租賃期間,承租人自行繳納水費、電費,使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表,(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費,水費按照廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執(zhí)行。
三、各方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方負責提供該倉庫產(chǎn)權等相關資料給乙方,由乙方自行辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。
2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點,并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。
(二)乙方的權力和義務
1、遵守有關管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求,對該倉庫實施綜合管理,并承擔相應責任,自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;
2、乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理,單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳,并接受甲方和丙方的抽查;
3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表,并于每月5日報送上月盤點清單;
4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作,每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;
5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴建完善配套項目,須經(jīng)甲方、丙方和有關部門批準后實施;
6、在倉庫租賃期內(nèi),該倉庫屬甲方所有,乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;
7、乙方有權出租該倉庫,并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;
8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,并足額及時上繳租金的義務;
9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用,保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。
10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
11、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。
12、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。
(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造:
(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,導致貨車裝卸貨時,叉車爬坡角度過大,增加裝卸困難,甚至會出現(xiàn)貨物倒塌,剎不住叉車的.危險。因此,需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議:加裝鋼結構移動卸貨平臺,延長平臺長度,減小平臺坡度角度,保證叉車安全運動。)
(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,存在消防安全隱患,發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動,因此,承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修,需要進行整體更換的由甲方負責。
(3)由于原砼灌漿,質量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙,裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵,影響庫區(qū)環(huán)境,無法存放有無塵要求的貨物。因此,需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。
(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低,且部分攝像槍已損壞,影響貨物堆放,無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,并維修已損壞設備。
(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象,容易造成貨物損毀,因此,承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,作防水處理。
(四)丙方的權利與義務
1、丙方作為擔保方,為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)#喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金,由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;
2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;
3、協(xié)調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。
四、合同的生效、變更、延期、終止
1、本合同有效期以起始日期為準,經(jīng)三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約,需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項。
2、本合同所約定租賃期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定,在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前,原合同仍然有效。
3、租賃期間,倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同,任何一方均不得向對方索取賠償。
4、任何一方如需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。
5、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排,乙方需于收到甲方書面通知的三個月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方,乙方、丙方不得向甲方索取賠償。
五、合同糾紛的解決
1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內(nèi)解決,任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務。
2、任何有關本合同或其他相關的協(xié)議的更改、補充事宜,必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準),并與本合同具有同等法律效力。
六、其他事項
1、本合同適用于中華人民共和國法律,中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。
2、本合同一式六份,三方各執(zhí)二份,均為原件,合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____丙方(蓋章):____
代理人(簽字):____代理人(簽字):____代理人(簽字):____
簽約時間: ____年 ____月____ 日
簽訂地點:____
庫房租賃合同標準版 4
出租方(甲方):_________
承租方(甲方):_________
甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、租賃費用
1、庫房租金按每年人民幣_________元,房租按年交付。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的`一方,應立即書面通知對方,并應在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
如遇政府拆遷,此合同自動作廢。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 5
出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將位于________________小區(qū)________________車庫出租給乙方使用。根據(jù)《合同法》相關條款,雙方本著平等自愿、有償租賃原則,為明確雙方的權利、義務簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條出租房屋的建筑面積:該出租房屋為車庫,建筑面積為________平方米。
第二條出租房屋的'租期:該房屋租期為自________年________月________日起至________年________月________日止
第三條出租房屋的租金及支付辦法:租金為人民幣________元(¥:________元)。支付方式為一次性支付,即本協(xié)議簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。
第四條在租賃期內(nèi),乙方如要改變車庫結構應事先與甲方協(xié)商,如未與甲方協(xié)商,乙方將向甲方支付一定的賠償金。
第五條在租賃期內(nèi),乙方應保護車庫門以及車庫其他設施,如有損壞,應立即通知甲方,并根據(jù)車庫門損壞情況賠付甲方一定的損失。
第六條其他約定:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 6
出租方:___________
承租方:___________
甲、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一.建物地址:
甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二.房屋面積:
出租房屋的登記面積為______________平方米。
三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。
四.定金:
1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。
2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
五.租金:
1. 數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。
2. 支付方式:
租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
六.保證金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整,乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
2. 除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
七.其他費用:
1. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
八.甲方的義務:
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。
九.乙方的義務:
1. 乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的'動產(chǎn)部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
十.合同終止及解除的規(guī)定:
1. 乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后,乙方應在_________日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一.違約處理:
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二.補充協(xié)議:__________________________
十三.其他
1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
3. 甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同標準版 7
甲方:_________
身份證號:_________
乙方:_________
身份證號:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將____租給乙方使用,面積____平方,庫房產(chǎn)權為甲方所有,乙方擁有使用權。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權。
第二條:租賃期限:租期為____年,自____年____月____日至____月____日止。
第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣____元整(¥____元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元。
第四條:乙方負責庫房的'地平和屋頂?shù)男拮o費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼____元。如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。
第五條:違約責任
1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執(zhí)行。
2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。
第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 8
甲方(出租人):____身份證號碼:____
乙方(承租人):____身份證號碼:____
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將歸屬權、經(jīng)營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:
一、合同標的
____________
二、租賃鋪面用途
1、乙方向甲方承諾:租賃鋪面作為其倉庫使用,不是作為生產(chǎn)車間使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。
三、租賃期限:
壹年,自______年__月__日至____年 ____月 ____日止。
四、鋪面租金:
合同期內(nèi),每月租金為人民幣1000元(大寫:壹仟元整),年租金合計¥________元(大寫:壹萬貳仟元整)。
五、甲方于_____年__月__日交鋪面鑰匙給乙方,雙方約定,從當日起合同生效,乙方應于當日將年租金一次性交清。
六、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方¥____元(大寫:____)為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納各種應繳費用。
七、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租鋪面權屬清楚,無共有人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開,以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施與甲方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
八、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用鋪面,不得用作其他用途。
2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)業(yè)務需要對上述鋪面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃鋪面所產(chǎn)生的`水電費按表實際收;衛(wèi)生費甲乙雙方各承擔50%;物業(yè)管理費(按鋪面的實際平方面積收。痪W(wǎng)絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。
4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫,不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染,所以,乙方在租賃鋪面使用期間,與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報,乙方應對此承擔全部責任。
九、鋪面使用要求和維修責任
1、鋪面交付之前,甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修,費用自理。
2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施(如卷簾門)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、甲方要對該鋪面進行檢查、養(yǎng)護的,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
十、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租鋪面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
十一、鋪面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應返還該鋪面,未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的,每逾期一日,乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費:¥150元/日,同時,甲方有權要求乙方按實際經(jīng)濟損失的30%支付違約金。
2、乙方按本合同約定返還該鋪面時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十二、乙方在租期內(nèi)若需轉租,應先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉租,否則甲方有權收回出租權,并不退還租金和押金,由此造成第三方的損失,由乙方負責賠償。
十三、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同并不退還押金:
。1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。
。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃鋪面的結構或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉租鋪面的。
。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。
(2)租賃鋪面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
。2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
。3)在租賃期間,乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。
。4)因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間,因本合同意外終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(1)該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
。2)該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
十四、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同連補充條款及附件共肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,簽字后生效。
十五、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
十六、承租期內(nèi),乙方應依法經(jīng)營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。
甲方(出租人):____乙方(承租人):____
簽訂日期:____
電話:____
簽訂日期:________電話:____
庫房租賃合同標準版 9
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關事宜,達成如下協(xié)議:
一、貨物的名稱、品種:__________________
二、儲存地點與面積
1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲貨物。
2、庫房面積平方米。
三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、租賃費用及結算方式
1、租賃費標準 元/平方米/天。
2、裝卸費及其它費用價格:
3、結算方式:每租賃費應與合同生效同時交清應交的費用,以后乙方要提前10日到甲方結算室交清下一階段的費用,裝卸費當月結清,否則視為拖欠,甲方有權終止合同,收回庫房,追收滯納金。
五、甲方責任
1、甲方提供現(xiàn)有庫房設施供乙方使用,在乙方租賃期間如發(fā)生破壞性被盜(破門、破窗)火災、滲水事故由甲方負責賠償給乙方所造成經(jīng)濟損失部分。
2、在租賃期內(nèi)倉庫、房屋如有漏雨、進水、損壞(不包括人為損壞)甲方應負責維修。
3、甲方負責為乙方負責提供真實、合法的發(fā)票。
六、乙方責任
1、乙方確保合法經(jīng)營,對所租庫房,存放物品自行管理,承租庫房不經(jīng)甲方允許不得轉租改造,否則甲方有權收回庫房終止租賃。
2、在租賃期內(nèi),乙方應愛護甲方設施物品、資產(chǎn),屬人為損壞的,應按市場價賠償。
3、乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。
七、雙方違約責任:
1、甲方如未按合同規(guī)定提供倉儲庫房,每遲一天按月租金的'5%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。
2、乙方如不能按合同規(guī)定向甲方支付各項費用,每遲一天按欠費金額的5%向甲方支付違約金。違約金數(shù)額可高于本金。甲方有權解除本合同,或停止乙方貨物的出入庫。
八、特別約定:
1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權拒收乙方交存的本合同約定以外的物品。
2、本倉庫雖由甲方經(jīng)營管理,但并未辦理產(chǎn)權證書;同時,該倉庫所在位置已列入政府規(guī)劃,有隨時拆遷的不確定性。乙方應充分認識這一現(xiàn)實,慎重考慮,不宜存放不易搬運的大件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級主管部門的統(tǒng)一要求造成本合同無法執(zhí)行時,本合同自行終止,雙方互不承擔責任,有關的拆遷安置補償與乙方無關;乙方應于終止之日起十日內(nèi)自行組織人力物力將倉庫內(nèi)存放物品運走,逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。雙方按乙方實際使用倉庫時間結算倉庫使用費及相關費用,甲方于結算完畢當天退還乙方多交的倉庫使用費及水電費押金。
3、合同期滿本合同自行解除,乙方應于期滿之日起十日內(nèi)自行組織人力將倉庫內(nèi)存放物品全部運走,逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。合同期滿如需延續(xù),甲、乙雙方應于期滿前10天重新簽訂合同。
九、合同期間如雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由合同履行地仲裁機構仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 10
出租方:________________(甲方)
承租方:________________(乙方)
為了明確租賃雙方的權利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于________________房屋,每年房租________元,用于從事住宿。
二、合同簽訂后,一次交年的房屋租金,合同時間為1年,交納房屋租金時要求交押金________元(該款不計利息),租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后,乙方承租的房屋門窗、家具、使用的`水電表等設施完好無損(如有損壞,按原價賠償),并在房租水、電、等均結算清楚后,押金如數(shù)退回。
三、水電費、物業(yè)管理費等相關費用全部由乙方自交,費用逾期不交,甲方有權采取相應措施,由此造成的一切損失,由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準確;乙方對承租房屋設施愛護之責,不得對室內(nèi)裝修進行損壞,否則乙方應對甲方進行賠償,在承租期間,門窗、水、電表、門鎖、衛(wèi)生潔具,家具等設施中有損壞,恢復原貌賠償,防盜門鎖由乙方自費更換
五、乙方在租賃期間,自覺接受物業(yè)管理和檢查,嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
六、在租賃期間,如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同,乙方應無條件配合支持,不得提出補償要求,但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿,乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房,所剩的房租和押金
七、乙方有下列情況之一,甲方有權終止租賃合同,視情節(jié)進行處罰或報公安處理;
1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自對房屋進行裝修改造,改變房屋結構;
5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人;
八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址;
九、租賃期限:商定期為________年________月________日起至________年________月________日止;
十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同標準版 11
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條、租賃房屋坐落、面積
租賃房屋(以下簡稱“該房屋“)坐落于房屋建筑(計租)面積_____平方米。
第二條、租賃期限
自_______年________月________日起至_______年________月____日止。
第三條、租金及支付方式
該倉庫年租金為人民幣_____元整(此價格不含相關費用)。租金按_____結算。
第四條、甲方責任
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰,保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的,乙方應予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。
第五條、乙方責任
1、乙方有下列情形之一的`,甲方有權單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋;
。1)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
。3)拖欠租金累計達15日;
。4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間,乙方應支付水、電費及相關費用。
第六條、合同變更及解除
1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前30日通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前30日向甲方提出,甲方若無答復,視不同意續(xù)租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。
第七條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同標準版 12
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
一、甲方將位于房屋出租給乙方。
二、租期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
三、租金:元。
四、押金:交付租金同時,乙方應另付押金人民幣____元,合同到期,乙方交清全部費用及交接手續(xù)后,押金可退。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、物業(yè)費及其它設施產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關續(xù)租的事項
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金根椐當時市場行情確定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準;如有轉讓,則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議壹式貳份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方簽名:
乙方簽名:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
庫房租賃合同標準版 13
出租方: ____(以下稱甲方)
承租方:____ (以下稱乙方)
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃協(xié)議:
1、租賃地點:
乙方向甲方租用位于 ____,面積____ 平方米。
2、租賃時間:
甲方從____ 年 ____月____日起將以上房屋交付乙方使用,至____年____ 月____ 日收回,租賃期限壹年。
3、租賃金額及交納時間:
(1)甲方按一年租金 對乙方收取租金。(以收據(jù)為準)
(2)乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
4、租賃其他費用:
除取暖費、物業(yè)費以外,所有涉及租房及使用過程中的`一切稅和費均由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。
5、其它相關規(guī)定:
(1)乙方租房必須合理合法使用,不得轉租、轉讓、轉借給他人,否則出現(xiàn)一切不良后果,乙方自負。同時,乙方自身要保管好所租房屋內(nèi)的個人財物,發(fā)生丟失或損壞由乙方自行承擔,甲方概不負責。
(2)乙方在承租期間,不得隨意改變房屋結構和設施,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
(3)乙方必須做好防火、防盜、防災等安全工作,一旦由于管理不善、使用不當?shù)仍颍斐蔀暮p害甲方及鄰居財產(chǎn)安全時,其一切損失全部由乙方自行負責,甲方不負任何責任。
(4)一旦甲方房屋要進行維修、擴建或變賣時,乙方無條件遷出,甲方按未到期月數(shù)退還房租。
(5)到期后不再繼續(xù)租或用時,乙方將房屋及設施恢復到原來程度,結清所有應繳的稅或費(包括水費、電費、燃氣費等),然后無條件遷出,否則將承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
(6)每年 前商定下期租賃事宜。
6、本協(xié)議一式兩份,雙方各一份,附帶乙方身份證復印件一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同標準版 14
出租方(甲方):________
承租方(甲方):________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限為____年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的`完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權。
五、倉庫租賃合同的解除
在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
出租方(簽字):_________________承租方(簽字):___________________
________年________________月________日________年________月________日
庫房租賃合同標準版 15
甲方:______乙方:______
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________經(jīng)營場地事宜,訂立如下協(xié)議:
1、甲方同意將其位于______區(qū)域內(nèi)的部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用,位置如下:自______區(qū)域起至______區(qū)域。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
2、租賃期限為______個月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、租金和租金的繳納:自______年______月______日起至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣___元整;
4、租金的具體支付方法:轉賬支付,乙方在每月______號前,將租金打入甲方賬戶,賬號,______,開戶行:______。
在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更。
租賃物件的.總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更。
乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。
6、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉。
7、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議一式3份,送______管理處一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方簽字:_____
乙方簽字:______
____年______月______日
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