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個人出租土地合同

時間:2023-11-01 10:47:13 秀雯 土地合同 我要投稿

個人出租土地合同范本(通用14篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的個人出租土地合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人出租土地合同范本(通用14篇)

  個人出租土地合同 1

  出讓方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在本著平等、自愿、互利互惠、等價有償、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,現(xiàn)就荒山、土地使用權(quán)的出讓的有關(guān)事宜,達(dá)成如下合同條款,以便共同遵守。

  一、甲方自愿同意將自己家土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。年限為50年,從20__年3月20日起至20__年3月20日止,自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權(quán)歸乙方所有。

  二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地,自家平面面積為40畝,租金共計79800(大寫:柒萬玖仟捌佰 元整),一次性付清。

  三、山名為:涵洞山,土地坐落四至界限:第一塊地:東至陳德云為界,西至陳學(xué)祥為界,北至公路為界,南至大河為界。第二塊地:東至陳學(xué)祥為界,西至陳蘋為界,西北考上于肖志遠(yuǎn)為界。在租用期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  四、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營和管理,在協(xié)議期內(nèi)乙方有權(quán)將該山該地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓給其他人。如遇國家征用的給予補(bǔ)貼,由乙方享有,甲方無權(quán)干涉。

  五、租期滿后,乙方所建的房屋,生產(chǎn)、生活在設(shè)施以及橡膠樹等,均由乙方自行處理,合同期滿后,如甲方繼續(xù)對外出租,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力,甲乙雙方應(yīng)該認(rèn)真履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),不得中途違約和反悔,任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。甲方不得以任何理由干涉乙方的'自主經(jīng)營,如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)賠償違約金(按地面作物時價的總價值的100 %計算)。

  七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存留一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  證明人(簽字):

  ____年__月___日

  個人出租土地合同 2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為:鐵礦加工

  2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為20__年,自20__年1月1日至20__年1月1日止。

  四、 承租金及交付方式,畬地復(fù)耕押金。

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣:壹仟 元整(1000 元),租金每年共計人民幣:捌佰 元整(800 元)。

  2、交付租金方式分八期交納,每期交三年租金貳仟肆佰 元。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰 元,以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金。

  3、簽訂本合同時乙方向甲方交納畬地租用到期復(fù)耕費捌仟 元(8000 元)。

  五、甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須按照租金交付時間交納租金,逾期不交租金,甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地。

  2、合同期滿或者其他原因解除合同的,乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕土地:清理搬走地上廢礦石等遺物干凈,平整土地,并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達(dá)到上面所說的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金。

  3、在合同期間,由于乙方原因放棄經(jīng)營或者其他原因不再經(jīng)營生產(chǎn),甲方有權(quán)利解除合同,要求復(fù)耕畬地,收回畬地,不退剩余租金。

  4、乙方租用土地旁邊原來有的生產(chǎn)隊道路保持暢通,保持道路路面6米寬度,乙方不得占用路面經(jīng)營。

  5、在經(jīng)營過程中,乙方不得超越租地范圍經(jīng)營,不得污染周邊群眾農(nóng)作物。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛,乙方自己理順解決,與甲方無關(guān)。

  6、乙方必須按照依法經(jīng)營,若受到處罰,乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  出租方:(簽字)________身份證號碼

  承租方:(簽字)_______身份證號碼

  簽約日期:_______年___月___日

  個人出租土地合同 3

  甲方:_________(以下簡稱甲方)

  乙方:_________(以下簡稱乙方)身份證號:_________

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,協(xié)商一致,特立以下合同:

  一、承包面積和承包金額

  1、出租承包面積約

  2、承包費每畝每年

  二、承包期限

  從____年____月____日開始至年日結(jié)束,共出租承包期為____年。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方,甲方不得種植其它農(nóng)作物。

  2、乙方在承包期內(nèi),甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。

  3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在承包期內(nèi),甲方保證道路暢通,不準(zhǔn)隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的'油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如一方違約,違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

  甲方代表(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  日期:_________

  個人出租土地合同 4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______鎮(zhèn)______號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

  1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

  2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

  3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

  第二條租賃期限

  租賃期共8年,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和定金。

  甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬 元整(¥650000)。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟 元整(¥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰 元整(¥786500)。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾 元整(¥865150)。乙方在______月______日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

  第四條交付房屋。

  甲方應(yīng)于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

  第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

  第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

  (一)、甲方權(quán)利及義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項目相符:

  2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

  (二)、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

  3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

  第七條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條違約責(zé)任:

  (一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

  3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;

  4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  5、故意損壞承租房屋的;

  6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

  (二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

  1、擅自變更租金的;

  2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣幣______萬 元整。

  3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

  4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

  5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

  6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣幣十萬 元整。

  7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方______ 元。

  8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  第九條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民幣法院起訴。

  第十條合同終止:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

  出租方:(蓋章)

  承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  合同有效期限:至___年___月___日

  個人出租土地合同 5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份證號 身份證號 電話 電話 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租土地合同情況

  甲方出租給乙方的土地座落在,租賃土地地面積為 。

  二、土地起付日期和租賃期限

  1、土地租賃自 年 月 日起,至 年 月 日為租賃期

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租土地合同,乙方應(yīng)無條件如期歸還土地,乙方需繼續(xù)承租的.,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及押金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年),租金每年總計:人民幣 元整。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金,押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  租賃期間,使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,與甲方無關(guān)。

  五、土地使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該土地及其已有的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  2、租賃期間,在該土地上新建、搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),租憑期滿,甲方要求撤除時乙方應(yīng)無條件撤除,撤除費用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可用押金自行撤除,造成的所有費用由乙方承擔(dān)。

  六、土地轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該土地轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和押金。

  2、 租賃期滿后,該土地歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期無條件搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  九、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動。

  出租方:_________________ 承租方:________________

  現(xiàn)場證明人:_____________現(xiàn)場證明人:________________

  簽約地點:

  簽約日期:_____年___月____日

  個人出租土地合同 6

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜,訂立本合同。

  一、出租土地基本情況及用途

  甲方將位于,面積共計_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包,在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。

  二、租金、支付時間與方式

  租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整,付款方式為分期支付,合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《_________》,以后每三年支付一次,在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用,以此類推。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。

  2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議,保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地,制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的`損失。

  4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行,承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

  6、該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬,由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬,但應(yīng)根據(jù)面積小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自、產(chǎn)痞權(quán)和收益權(quán),在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  2、在合同期內(nèi),土地被依法征收、占用時,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

  3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

  4、承租期滿,及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,需經(jīng)甲方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、地上苗木及可移出物品,由乙方3個月內(nèi)移出,若規(guī)定時間未移出的,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  2、如果涉及永久性建筑,在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的,歸乙方所有;若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的,通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費用。

  六、違約責(zé)任

  1、無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的,應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

  2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

  4、乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

  七、爭議解決方式

  本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以直接向漢臺區(qū)人民提起訴訟。

  八、其他約定

  1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2、政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由乙方享有。

  3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方代表人(簽章):_________

  乙方代表人(簽章):_________

  住址:_________

  住址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  鑒證意見:_________

  鑒證人:_________

  鑒證單位(簽章):_________

  簽證日期:_________年_________月_________日

  簽約日期:_________年_________月_________日

  個人出租土地合同 7

  發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主):

  承包方(簡稱乙方):

  依照國家有關(guān)政策和法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,取得一致意見,主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀,為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),訂立如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:_________________________________ __________________________________________________________________________________________,面積共_______平方,合計________________畝。

  二、租用期為_____年,即從____年____月______日起至______年______月______止,共計______年。在租用期內(nèi),乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費支付給甲方,乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金,以后每年_月___日支付后一年租金。

  三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),如有山林權(quán)屬爭議、糾紛,由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的,一切都甲方負(fù)責(zé),甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

  四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán),可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

  五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路,甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用,不得以任何借口設(shè)卡收費,乙方需要新建林區(qū)公路,如需占用甲方或其它戶的.部分土地,甲方應(yīng)給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費按簽訂補(bǔ)償方案。

  六、在租用期內(nèi),乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

  七、其它約定事項:_____________________

  八、甲乙方雙方都履行協(xié)議,在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,也可直接向人民法院申請判決。

  九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份都有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

  個人出租土地合同 8

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、出租面積

  甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  出租土地詳細(xì)情況

  總面積:___畝,其中:___田畝,___土畝;

  二、出租期限

  出租期限為22年,即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

  三、出租價格與支付方式

  以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),_____年按0.7 元/斤計算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。

  四、支付時間

  提前1年支付,即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

  五、交付土地的時間

  甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

  5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)痞置權(quán)。

  8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  10、其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費。

  七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

  八、合同的變更或解除

  (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重變化的;

  3、一方違約,使合同無法履行的;

  4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

  (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

  2、荒蕪?fù)恋氐,破壞土地上的附著物?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

  3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  九、違約責(zé)任

  甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民判決。

  十、解決爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民提起訴訟。

  十一、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  十二、其他條款

  1、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

  甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________

  身份證號:_________身份證號:_________

  ____________年______月______日____________年______月______日

  個人出租土地合同 9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  一、甲方將位于小島村的集體承包土地,耕地面積為二畝二分,出租給乙方種植枸杞。

  二、出租期限:自20__年1月1日至20__年1月30日止,如租賃期限到期,乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租。

  三、租地價格,土地每畝每年為2000 元整(貳仟 元整),三年后,按市場承包土地價在作調(diào)整。

  四、租金交納時間:每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出收款憑據(jù)為準(zhǔn)。

  五、雙方權(quán)利和義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、集體發(fā)包的土地由甲方使用,但在出租給乙方時,該土地不能有任何爭議,糾紛和債務(wù),如有上述問題,全部由甲方負(fù)責(zé)解決。

  2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途,合理有效使用土地,禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的.行為。

  3、維護(hù)乙方的土地承租經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除土地出租合同。

  4、如乙方不能按時付清土地租金,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方的責(zé)任。

  5、如土地國家需要征用,所有賠償與乙方無關(guān)。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):維護(hù)土地的經(jīng)營用途,不得超出合同所約定的非經(jīng)營建設(shè),不得給土地資源造成損害。

  六、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租的土地,如遇國家征收,統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),土地開發(fā)綜合治理等不可預(yù)見的事情發(fā)生時,可以終止出租合同。

  七、在租賃期限若沒滿六年時間,甲方要求收回該土地時,甲方應(yīng)賠償乙方按每畝地算,以六年當(dāng)時的市場的枸杞價格賠償給乙方。

  八、如租賃期限到時乙方要求繼續(xù)承租時,甲方也不能無條件收回出租土地,如甲方確實需要收回出租土地時,需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字并按手印后生效,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):

  身份證號:

  承租方(乙方):

  身份證號:

  證明人:

  身份證號:

  日期:

  個人出租土地合同 10

  甲方:___ (以下簡稱甲方)

  乙方:___ (以下簡稱乙方)

  為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,乙方?jīng)Q定在甲方 租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營:___甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守。

  一、乙方根據(jù)建設(shè)需要租用甲方具有使用權(quán)的部份土地,租用時間為 年 月 日至 年 月 日止,租用的田 公斤。

  二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當(dāng)年常規(guī)中稻中等稻谷折算土 地租金付給甲方,田按每年每畝 公斤計算。

  1、乙方每年付給甲方的土地租金應(yīng)在當(dāng)年的月 年租金。

  2、乙方用現(xiàn)金付給甲方的`土地租金,按當(dāng)年國家收購糧中等價計算。

  三、乙方占用甲方土地時,土地上的附作物,由甲方自行處理,所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

  四、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后,國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方在占用甲方的土地經(jīng)營期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權(quán)及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路等,甲方應(yīng)予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。

  六、如遇國家政策調(diào)整征地或占用土地,苗木賠償款歸乙方所有,土地賠償歸甲方所有。

  七、該土地租用合同簽字生效后,甲方不得將土地租給其它單位或個 人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。

  八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。

  九、違約責(zé)任,以上條款甲、乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條 款,另一方有權(quán)要求對方履行,同時承擔(dān)給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并 支付違約金 萬 元。

  十、本協(xié)議一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  個人出租土地合同 11

  甲方:__________________,為土地轉(zhuǎn)讓出租方

  乙方:__________________,為土地受讓承租方。

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的`經(jīng)濟(jì)效益,特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用,甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上,一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租,特訂立本合同。

  一、該兩宗土地位置:社(即原大地村社)面積為共計:_________畝(大寫:_________畝)。

  二、該土地租期五十年。從_________年______月________日至______年______月______日。

  三、土地租金價格及支付方式:

  社畝五十年按________________ 元/年計算總額為________________ 元(________________ 元整)。采取現(xiàn)金支付,合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

  四、其它

  1、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式六份,甲乙方各一份,報村民委員會一份,并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。

  4、本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單)。

  甲方:_________蓋章,社長簽字:________________

  乙方:_________蓋章,社長簽字:________________

  ________________年________________月________________日

  個人出租土地合同 12

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于的土地______平米,租給乙方作為______使用。

  二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則乙方有權(quán)收回土地終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、乙方在租用期間,如需改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施需要改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助,所需費用乙方承擔(dān),負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  五、乙方

  違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的'______ %交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的______ %的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的______ %。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

  個人出租土地合同 13

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。

  二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn),租金每年按時支付。

  三、租賃期限為5年,即從______年至______年。

  四、租金和支付方式:

  本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期,乙方將自動放棄合同權(quán)利。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.合同期內(nèi),如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有..

  2.本合同項下的土地使用權(quán)為公共利益需要的,雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補(bǔ)償費歸乙方所有..土地補(bǔ)償費歸甲方所有..

  3.在本合同有效期內(nèi),如因不可抗拒的.自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.在租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負(fù)責(zé)解決。

  6.土地租賃期滿后,如乙方急需使用土地,應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的,乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費交付給甲方。

  七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

  8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動;乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  個人出租土地合同 14

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本協(xié)議。

  一、甲方將位于__________________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計__________________畝。

  二、租期

  租賃期限為______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________ 元畝。

  三、甲方的義務(wù)

  甲方對本協(xié)議第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  四、乙方的義務(wù)

  乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。

  五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的`所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

  七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的____月____日,支付給甲方。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除協(xié)議,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

  九、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地___人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字(簽章):_____________

  乙方簽字(簽章):_____________

  簽訂日期:_____________

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