【精華】服務(wù)合同范文集合五篇
隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的服務(wù)合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
服務(wù)合同 篇1
合同編號(hào)：
一、 服務(wù)范圍及其價(jià)格：
乙方（_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“_______”）為甲方提供搜索引擎____型收費(fèi)登錄服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)），服務(wù)費(fèi)用為_____元/年。
二、合同期限：
本合同的有效期為____年____月____日至 ____年____ 月 ____日（下稱“服務(wù)期限”）。
三、費(fèi)用及其支付：
1. 乙方可提前為甲方開通服務(wù)，甲方在開通服務(wù)后____天內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)及傳真付款憑證復(fù)印件給乙方，如逾期未支付或未傳真相關(guān)付款證明給乙方，則乙方有權(quán)停止服務(wù)， 并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)。
2. 乙方將根據(jù)甲方填寫的訂單信息，于服務(wù)到期之前一個(gè)月內(nèi)以電子郵件或電話等方式通知甲方續(xù)約，如乙方在服務(wù)到期之日前未接到甲方續(xù)約款項(xiàng)或相關(guān)付款證明，則視為甲方不再續(xù)約，乙方有權(quán)在合同到期后停止服務(wù)，并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)。
3．如果甲方要求乙方更改服務(wù)類型或提供其他服務(wù)，則應(yīng)依據(jù)本合同或甲乙雙方達(dá)成的其他相關(guān)約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
四、甲方權(quán)利、義務(wù)：
�。�1）同意本合同內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認(rèn)等同于雙方書面簽署合同。
（2）在登記時(shí)，提供真實(shí)的、準(zhǔn)確的、最新的和完整的企業(yè)資料，保持并及時(shí)更新上述資料，以便接收乙方提供的有關(guān)重要通知，包括續(xù)費(fèi)通知。乙方因資料不詳不能通知到甲方，不能夠提供相應(yīng)的幫助，由此帶來(lái)的一切后果由甲方自己承擔(dān)。
�。�3）甲方不得通過(guò)乙方服務(wù)而上載、張貼、發(fā)送或其他形式的傳輸任何不符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并且對(duì)自己賬號(hào)及密碼的安全性負(fù)責(zé)，甲方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用其用戶賬號(hào)情況，應(yīng)立即通告乙方以便乙方協(xié)助解決。
�。�4）合同簽訂之前，甲方已向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)在第三條內(nèi)已經(jīng)列清。
�。�5）在乙方確認(rèn)甲方網(wǎng)站符合合同相關(guān)要求后享受乙方提供的服務(wù)。
�。�6）甲方同意遵守適用的中國(guó)法律、法規(guī)，提供的網(wǎng)站上不得上載違法、有害、威脅的、辱罵性的、騷擾性的、侵權(quán)性的、侮辱性的、粗俗的、淫穢的性的、侵犯他人隱私的、仇恨的、或在種族、民族上或其他方面不能接受的，以及其他您無(wú)權(quán)傳送的內(nèi)容。甲方單獨(dú)承擔(dān)甲方所登錄網(wǎng)站內(nèi)容的責(zé)任。
（7）不得為商業(yè)目的而復(fù)制、出售、轉(zhuǎn)售或利用本服務(wù)的任何部分、本服務(wù)的使用或本服務(wù)的接入。 不得干擾搜索引擎服務(wù)的正常進(jìn)行。
�。�8）甲方登錄的同一網(wǎng)站僅能登錄一次，網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址不同，但內(nèi)容相同的網(wǎng)站視為同一網(wǎng)站。
�。�9）甲方保證登錄的網(wǎng)站能夠支持多種瀏覽器設(shè)置并能夠正常訪問(wèn)。
�。�10）甲方保證不得利用服務(wù)進(jìn)行非法活動(dòng)并遵循相關(guān)慣例。因登錄網(wǎng)站引起的糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由此為乙方帶來(lái)的損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方權(quán)利、義務(wù)：
（1）同意本合同內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認(rèn)等同于雙方書面簽署合同。
�。�2）乙方在開通服務(wù)前確認(rèn)甲方網(wǎng)站不違反相關(guān)政策及有關(guān)規(guī)定，否則將向甲方退還所有款項(xiàng)。
�。�3）在合同有效期內(nèi)，向甲方提供交互式管理界面和使用手冊(cè)，并提供賬號(hào)和密碼。乙方對(duì)甲方丟失賬號(hào)和密碼引起的損失不負(fù)任何責(zé)任。
�。�4）在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方及時(shí)提供服務(wù)相關(guān)信息，在服務(wù)期限結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)費(fèi)。
�。�5）收取甲方購(gòu)買產(chǎn)品費(fèi)用。乙方在確認(rèn)甲方的款項(xiàng)到達(dá)后兩個(gè)工作日內(nèi)為甲方開通服務(wù)。
�。�6）若甲方的行為不符合甲方義務(wù)提到的服務(wù)條款，乙方將以書面形式通知甲方更改，如甲方未按期做出相應(yīng)的修改，則乙方可以做出獨(dú)立判斷并中止對(duì)甲方的全部服務(wù)，由此產(chǎn)生的全部損失由甲方自行承擔(dān)。
�。�7）乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在網(wǎng)站上進(jìn)行公布，調(diào)整價(jià)格之前開通的服務(wù)不受影響。
六、服務(wù)詳述
具體服務(wù)內(nèi)容見《定單》。
七、違約及賠償
1、 任何一方直接或間接違反本協(xié)議的任何條款或不承擔(dān)或不及時(shí)、充分地承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)構(gòu)成違約行為，守約的'一方（“守約方”）有權(quán)以書面通知要求違約的一方（“違約方”）糾正其違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失；
2、 在違約事實(shí)發(fā)生以后，經(jīng)守約方的合理及客觀的判斷該等違約事實(shí)已造成守約方履行本協(xié)議項(xiàng)下其相應(yīng)的義務(wù)已不可能或不公平，則守約方有權(quán)以書面形式通知違約方守約方將暫時(shí)中止其在本協(xié)議下的相應(yīng)義務(wù)的履行，直至違約方停止違約行為并采取充分、有效及時(shí)的措施消除違約后果并賠償守約方因違約行為而遭致的損失；
3、 不可抗力之外，由于乙方的原因，服務(wù)不能正常進(jìn)行，由乙方按兩倍故障時(shí)間的時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行服務(wù)補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)間不足一天的按一天計(jì)。
4、無(wú)論發(fā)生何種情況，乙方在執(zhí)行本服務(wù)條款過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)給甲方帶來(lái)?yè)p失，而向甲方支付的補(bǔ)償總額
不應(yīng)超過(guò)甲方已向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。
八、不可抗力
1．“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、用戶端設(shè)備故障、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件、網(wǎng)絡(luò)病毒及“hacker”行為。
2． 遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無(wú)需為此而承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面的影響。
九、爭(zhēng)議的解決
1． 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2． 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。
十、協(xié)議的變更及解除
1、不限制一方根據(jù)法律或本合同其他條款享有的權(quán)利，如本合同任何一方出現(xiàn)下列任何情形，另一方有權(quán)以書面通知形式單方提前終止本合同：
1.1一方違約，并且在守約方依本合同發(fā)出書面通知后____ 日內(nèi)，仍不糾正其違約行為或未采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失；
1.2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；并在____ 天內(nèi)該程序仍未被撤消；
1.3一方由于不可抗力事件而無(wú)法繼續(xù)履行本合同達(dá)____ 日以上。
2、本合同的提前終止不應(yīng)該影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
3、合同期滿自動(dòng)失效。
4、雙方根據(jù)需要續(xù)簽合同。
十一、合同生效
本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章后即時(shí)生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司
簽字（蓋章）簽字（蓋章）
日期：日期：
服務(wù)合同 篇2
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要，現(xiàn)委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方商定，就委托尋找借款人的有關(guān)事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款,以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息15%(不含居間費(fèi)用)。借款時(shí)間三年。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同，并開始履行生效，第一筆借款資金按約到達(dá)甲方賬戶，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實(shí)際借款金額的百分之三(3%)作為居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為第一筆借款到達(dá)甲方賬戶的二個(gè)工作日以內(nèi)。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費(fèi)，則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)每日千分之五罰甲方違約金，直至甲方付清全部居間服務(wù)費(fèi)為止。
第五條在借款操作過(guò)程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約，應(yīng)視同乙方完成委托事項(xiàng)，仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費(fèi)用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)該通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可以向深圳市人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效。
第八條此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同 篇3
甲方經(jīng)營(yíng)地址：
乙方姓名： 性別： 身份證號(hào)： 手機(jī)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，本著合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽定勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守。
一、簽定日期：自 年 月 日起至 年 月 日止共 月。
二、工作內(nèi)容和地點(diǎn)：根據(jù)工作需要乙方同意在本店從事 崗位工作，嚴(yán)格遵守酒店的規(guī)章制度，服從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，熱情待客，禮貌用語(yǔ)，做好自己的本職工作，杜絕打架斗毆、辱罵他人，甲方提供乙方每日三餐及住宿，10：30分按時(shí)就寢，如違反規(guī)定屬于個(gè)人行為責(zé)任自負(fù)。
三、雙方約定：
1、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)服從分配，根據(jù)工作需要調(diào)換工作崗位。
2、在工作中，不無(wú)故曠工，事假一天扣兩天，病假有病歷診斷當(dāng)天扣當(dāng)天，如曠工3天，按自動(dòng)離職處理，甲方不支付任何工資。
3、在合同期內(nèi)，未干滿一個(gè)月的提出離職，工資開50%，未干滿三個(gè)月的工資開80%。
4、在工作中安全第一，無(wú)論前廳后廚，必須具備安全意識(shí)，如有安全隱患的地方必須馬上通報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，不能擅自解決，如液化氣、酒精爐等使用，必須嚴(yán)格安全操作，如違反操作規(guī)程或人為造成傷害的，一切后果由本人或責(zé)任人負(fù)責(zé)，酒店不承擔(dān)任何費(fèi)。
四、合同終止與解除：
1、合同期滿，續(xù)簽或終止合同，由甲乙雙方達(dá)成一致，方可辦理。
2、在試用期間，不符合錄用條件的不勝任酒店工作解除合同。
3、嚴(yán)重違反本店的規(guī)定，給本店造成嚴(yán)重?fù)p失的解除合同。
4、隱瞞不良行為，或有不適合在酒店工作疾病的解除合同。
5、不服從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配，多次屢教不改的，被依法追究刑事責(zé)任的解除合同。
6、乙方在合同期內(nèi)，如不能繼續(xù)工作的，提前1個(gè)月遞交辭職申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，有接替乙方工作的，方可辦理離職手續(xù)。
五、工作服由本店提供，收工裝押金50元，如解除勞動(dòng)關(guān)系后，工裝押金如數(shù)退還。
六、由甲方出資培訓(xùn)乙方，因乙方原因提前解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)賠償甲方培訓(xùn)學(xué)習(xí)期間的費(fèi)用。
七、甲方用于交社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用納入工資內(nèi)，由乙方自己交納。
每月15日發(fā)放工資，甲方不可拖欠員工工資。
乙方試用基本工資 元/月
正式員工基本工資 元/月
備注：
本合同雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
服務(wù)合同 篇4
聘用單位( 甲方 ):
受聘單位( 乙方 ):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商 , 自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條: 甲方聘用乙方保安員 , 對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi) , 做好防火、防盜、防破壞工作 , 防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全 , 維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條: 乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排 , 由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定 , 作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條: 甲方聘用乙方保安員 名。
第四條: 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條: 服務(wù)地點(diǎn)在:
三、工作時(shí)間和休假安排
第六條: 保安員實(shí)行六小時(shí)工作制 ( 不含節(jié)假日 ), 每周工作不超過(guò)四十小時(shí) , 每月休假天數(shù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班 , 一般不得超過(guò)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間規(guī)定 , 并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休。
第七條: 按勞動(dòng)法規(guī)定:“ 勞動(dòng)者連續(xù)工作一年以上 , 享受帶薪休假。用人單位必須遵守國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間和法定節(jié)假日的規(guī)定 , 確保勞動(dòng)者享有休息、休假權(quán) , 不得隨意延遲時(shí)間�！� 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定 , 甲方應(yīng)保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請(qǐng)保安員人數(shù)不足確實(shí)需要補(bǔ)人 ( 替班 ), 甲方應(yīng)另付應(yīng)補(bǔ)人數(shù)的費(fèi)用。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
第八條: 保安員服務(wù)費(fèi)每人每月 元 , 人每月合計(jì) 元(大寫: 人民幣 )，其中，人員工資等每人每月 元，服務(wù)費(fèi) 元。
第九條: 保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行 預(yù)付制。支付日期 。
第十條: 節(jié)假日和加班時(shí)工資的支付標(biāo)準(zhǔn) , 按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。月底結(jié)算 , 甲方于次月五日前支付。
第十一條: 甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)每人 元 , 人合計(jì) 元 ( 大寫:人民幣 ) 每年首次支付服務(wù)費(fèi)時(shí)付清當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi) , 不滿一年的按月計(jì)算 , 由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保。遇有特殊情況 , 甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的 , 由此造成人員傷亡的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān) , 其經(jīng)濟(jì)賠償不在本條第一款保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)。
第十二條: 甲方服務(wù)地點(diǎn)在五環(huán)以外的 , 甲方向乙方支付交通補(bǔ)助費(fèi)每人每月 元 ,每月合計(jì) 元 ( 大寫: 人民幣 )。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條: 甲方有權(quán)對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo) , 有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條: 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失 , 甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職 , 由甲乙雙方確認(rèn) , 并協(xié)商解決。
第十五條: 甲方應(yīng)為保安員提供必要的工作、生活條件 , 提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的 , 應(yīng)支付每人每月食宿 元， 人合計(jì)每月 元 ( 大寫: 人民幣 )。
第十六條: 甲方應(yīng)尊重保安員的工作 , 對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
第十七條: 甲方負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來(lái)人員發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。
( 二 )乙方的權(quán)力和義務(wù)
第十八條: 乙方對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見 , 甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟(jì)損失 , 乙方不承擔(dān)責(zé)任。
服務(wù)合同 篇5
第一章 總則
1、本合同當(dāng)事人。
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）名稱：________業(yè)主大會(huì)。
受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）名稱：______________。
物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：__________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
2、物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。
2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。
3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚。
5、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。
6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
7、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。
8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。
9、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。
10、電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
12、其他委托事項(xiàng)：
（1)________________________________。
�。�2）_______________________________。
（3）_______________________________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
1、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
（1）執(zhí)行________市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
�。�2）執(zhí)行_________市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（3）執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_____________________________。
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
1、（適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
�。�1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：____________。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
（2）如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。
�。�3）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)�。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
2、（適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：______________。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
①管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
�、谖飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。
�、畚飿I(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
�、芪飿I(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用。
�、菸飿I(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
�、揶k公費(fèi)用。
�、呶飿I(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
�、辔飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
�、崞渌M(fèi)用：_____________________________。
�。�3）（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
�。�4）（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金。
�。�5）（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。
（6）（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/（甲方選定、乙方選定）。
3、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。
4、停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收�。�
�。�1）露天車位。
�。�2）車庫(kù)車位（租用）：_____________。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫(kù)車位（已出售）。
5、乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第五章 雙方權(quán)利義務(wù)
1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃。
2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。
3、按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的使用管理。
4、（適用于酬金制）審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。
5、甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：
�。�1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。
（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。
�。�3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。
�。�4）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料。
�。�5）房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料。
�。�6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
【服務(wù)合同】相關(guān)文章：
培訓(xùn)公司服務(wù)合同-服務(wù)合同02-25
網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同-服務(wù)合同02-28
學(xué)校保潔服務(wù)合同-服務(wù)合同03-28
服務(wù)合同03-01
服務(wù)的合同07-14
信息化服務(wù)合同-服務(wù)合同12-30