【薦】門面租賃合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的門面租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
門面租賃合同1
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方在_有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。
四、租金
1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
_年_月_日
_年_月_日
門面租賃合同2
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____ 。租金每年為： ____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。
三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：____________
____年____ 月____ 日
乙方代表：____________
____年____ 月____ 日
門面租賃合同3
出租方(下稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：______________________
承租方(以稱乙方)：___________身份證號(hào)碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有座落于號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四、租金及支付方式
1、每個(gè)月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣_(tái)_______元(大寫：___________ )。
2、在租賃期間甲方不得無(wú)故提出解約，如發(fā)生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負(fù)責(zé)乙方任何損失。
3、特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。
4、在租賃期限內(nèi)，因租賃門面所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2、租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門面，如想轉(zhuǎn)讓，需與甲方商量，甲方同意方可。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負(fù))。
七、續(xù)租
租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個(gè)月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價(jià)，必須在期滿后，繳清一切費(fèi)用無(wú)條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
2、在租賃期內(nèi)，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
2、本合同未及時(shí)以，甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：___________乙方代表：___________
甲方電話：______________________乙方電話：______________________
___________年___________月___________日
門面租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條租賃物業(yè)及用途
1.1甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租
給乙方，該房屋建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2乙方確認(rèn)甲方已告知該房屋情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該房屋狀況進(jìn)
行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。
第二條租賃期限
2.1該房屋租賃期限共年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及相關(guān)費(fèi)用
3.1
3.2
3.3租金為每年￥元(大寫：元整)該房屋租金轉(zhuǎn)入賬戶。甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代
表簽字并加蓋甲方公章。
第四條轉(zhuǎn)租、分租或出借
4.1乙方可以轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
5.2.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察。乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，依法經(jīng)營(yíng);不得在該房屋內(nèi)存放危
險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
第六條合同終止與續(xù)期
6.1
6.2本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等
條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方
租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。
7.2乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵
做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
第八條管轄法院
8.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該房屋所在地的人民法院裁決。
第九條其它
9.1本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同
等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
門面租賃合同6
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃范圍及用途:
甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
第三條 租金、保證金:
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫: );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第五條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。
第六條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,
并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
電話:
電話:
地址:
地址:
年 月 日
年 月 日
門面租賃合同7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
一、甲方同意將自己位于知春街180號(hào)的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬(wàn)壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，（大寫：陸萬(wàn)八千元整），上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用（包含至月20_年10月15日前所有房租費(fèi)），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
七、如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
門面租賃合同8
出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
身份證號(hào)碼：___________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
身份證號(hào)碼：___________________________
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途
甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
1、本租賃合同期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內(nèi)壹年租金_______________元（￥__________），于簽合每半年支付一次租金_______________元（￥__________），并應(yīng)于每半年前_____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金_______________元（￥__________）。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；
�。ǘ⿲�(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┌磭�(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；
�。ㄋ模⿲�(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
�。ㄎ澹┖贤趦�(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
�。┖贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)償條款
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。
十、附則
本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
電話：_______________________
電話：_______________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
門面租賃合同9
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的地址、面積
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面積：30平方米。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷售使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。
4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金。
第四條 租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。
第六條 房屋裝修及使用
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書面報(bào)給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲，其他行業(yè)可以。
第八條 合同的變更、解除與終止
1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；
（7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
1.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.租賃期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
5.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。
7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任
乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。
第十條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面租賃合同10
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________
身份證號(hào)碼__________________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________
身份證號(hào)碼__________________________
經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。
第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。
第三條租金
1.每年租金人民幣_(tái)_______元，每年____月___日以前繳納。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)___天。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。
2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。
5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。
6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。
第七條其他特約事項(xiàng)
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
電話：_______________________
電話：_______________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
門面租賃合同11
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的座落于__________該門面建筑面積共__________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年______月______日起至______年______月______日。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為半年支付一次，具體為：______元整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃期滿，若乙方無(wú)違______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系電話：_______
簽訂日期：______年______月______日
乙方：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系電話：_______
簽訂日期：______年______月______日
門面租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規(guī)定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
第二條、租賃及交付期限
1、該房屋租賃期限為個(gè)月，
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方應(yīng)在本合同生效起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第三條、租金押金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。
2、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣￥____元。
3、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償。
5、付款方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。甲方確定款項(xiàng)到帳后，需及時(shí)開具相關(guān)證明。
第四條、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)讓行為并終止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，并根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
第五條、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的`情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，若造成房屋或設(shè)施部分功能喪失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失；若造成設(shè)施的完全損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或者設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)
模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方回復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量狀態(tài)，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開裂等，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)處理。若非乙方人為造成，發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方未及時(shí)告知甲方而造成了明顯由于長(zhǎng)時(shí)間滲水或者開裂或者其他現(xiàn)象導(dǎo)致房屋功能損壞的，乙方承擔(dān)全部修復(fù)賠償責(zé)任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項(xiàng)后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、水、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行繳納。因這兩種費(fèi)用為先發(fā)生費(fèi)用后付款，乙方應(yīng)及時(shí)繳納。若未按時(shí)繳納而造成的滯納金由乙方承擔(dān)。若兩種費(fèi)用中任意一種產(chǎn)生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權(quán)立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項(xiàng)后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
2、電費(fèi)付費(fèi)方式為先充值到電卡后使用，入住時(shí)，甲乙雙方需確認(rèn)電卡余額，到退房退卡時(shí)，乙方應(yīng)在電卡里留有相同余額，多退少補(bǔ)。
3、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行繳納。
4、物業(yè)管理費(fèi)為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個(gè)月交納一次，交納方式、交納時(shí)間、違約責(zé)任與租金相同。
第八條、合同的終止
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。若違約，根據(jù)第八條違約處理解決。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
4、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
5、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如未修復(fù)或者有缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。
第九條、違約處理
1、甲方違約處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用
的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)補(bǔ)交租金并按原日租金的叁倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(3)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
第十條、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條、其他約定
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4、用火用氣及洗澡時(shí)請(qǐng)保持通風(fēng)，不要將門窗關(guān)太嚴(yán)，及時(shí)檢查燃?xì)夤苈猬F(xiàn)象，及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門，避免火災(zāi)、燃?xì)庵卸�、燃�(xì)獗�。晚上休息，出門及時(shí)將門反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系電話:
緊急聯(lián)系電話:
____年____月____日
____年____月____日
門面租賃合同13
甲方：乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲乙門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限為_______年。
四、租金
1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、乙方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)，由乙方自行向有關(guān)部門繳納。
五、押金
乙方在合同簽訂之日，向甲方交納押金1000元。
六、租賃責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。、
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
七、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和或因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方如有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)的甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)做主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效應(yīng)。
甲方：乙方：
電話：電話;
門面租賃合同14
甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________
乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________
根據(jù)[ 中華人民共和國(guó)合同法]的有 關(guān)規(guī)定，本著平等互利 商議一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好商議，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：________________________。
租賃面積：_________平方米，其 中底層鋪面建筑面積________平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三條 保證金 租金 設(shè)施費(fèi) 管理費(fèi)等
1 乙方須在 簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不 計(jì)息)。
2 乙方應(yīng)在 每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_________年_______月______日起至_________年_______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3 當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生 保安 消防 公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米________元。
4 電費(fèi) 水費(fèi)按有 關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電 用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗 區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月____號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條 甲方責(zé)任
1 甲方負(fù)責(zé)在 小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施 公共衛(wèi)生 供水 供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2 甲方負(fù)責(zé)制定[____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定]和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3 甲方依照本合同和[商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定]，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理 服務(wù)員(如保安員 清潔工 電工 水工)，做好保安 防火 防盜 清潔 供電 供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 乙方責(zé)任
1 乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定[____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定](見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2 乙方在 承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理[營(yíng)業(yè)執(zhí)照]和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不 得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3 乙方要做好商鋪的安全 防火 防盜工作，不 得在 商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不 能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火 失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4 未經(jīng)甲方同意，乙方不 得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備 設(shè)施，如有 損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪 設(shè)備 公共設(shè)施的檢修工作，不 得阻礙檢查和施工，更不 得以此作為不 交 少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7 乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾 裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在 建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不 得拆除，甲方也不 予補(bǔ)償。乙方在 小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有 關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8 乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不 得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9 乙方在 經(jīng)營(yíng)過(guò)程 中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有 承擔(dān)。
10 _________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)不 得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條 合同的變更與解除
1 乙方在 租賃期內(nèi)確需 中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
2 在 租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意， 中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不 計(jì)息)，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。
3 如因不 可抗力或政府有 關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在 扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不 計(jì)息)，如保證金不 足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條 違約責(zé)任
1 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2 乙方在 租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物 設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不 足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在 ____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不 按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有 權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3 租金 設(shè)施費(fèi) 管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有 權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不 予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賦予警告 扣除保證金 單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5 乙方如擅自改動(dòng) 拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu) 裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6 乙方不 得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不 得擅自轉(zhuǎn)租 分租;不 得持續(xù)停業(yè) 空置 歇業(yè)超過(guò)____天;不 得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保 抵押;更不 得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有 上述行為之一的，甲方有 權(quán)提前單方解除合同，保證金不 再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7 因提前解除合同或合同期滿不 再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在 鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不 搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有 權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不 作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條 其它
1 租賃期內(nèi)，如遇不 可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方商議減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方持續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響持續(xù)兩個(gè)月還不 能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不 承擔(dān)責(zé)任。
2 合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在 租賃期滿，在 同等條件下，乙方有 優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在 租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3 本合同在 履行過(guò)程 中有 未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同商議后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。
4 本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方 乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不 能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
門面租賃合同15
出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)
租賃方： (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在長(zhǎng)豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：
一、租賃期為 年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)雙方協(xié)商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電表度，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸，水表噸。
四、租賃期間，請(qǐng)注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù)。
五、押金期滿后退還，合同沒(méi)有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個(gè)月通知對(duì)方，且償付對(duì)方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，前一年期內(nèi)房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長(zhǎng)沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【門面租賃合同】相關(guān)文章：
租賃門面合同11-06
門面租賃合同12-31
門面租賃合同02-03
門面租賃合同05-28
門面門面租賃合同（精選10篇）03-31
正規(guī)的門面租賃合同10-05
門面經(jīng)營(yíng)租賃合同12-27
市場(chǎng)門面租賃合同12-21
簡(jiǎn)潔門面租賃合同12-18
商鋪門面租賃合同03-21