招租代理合同（精選7篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的招租代理合同（精選7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　招租代理合同1

　　委托方：__________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　2、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續(xù)簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　2、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續(xù)有效。

　　3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　1、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業(yè)稅等;

　　酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　3、經營利潤的支付時間、方式：

　　1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　1、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　3、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經營費用。

　　3、協議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　4、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　5、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　1、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　2、物業(yè)管理服務協議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　3、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。

　　(a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

　　(b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　(c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的.經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　1、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　2、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　3、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　1、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　2、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　3、本協議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　5、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

　　招租代理合同2

　　合同編號：

　　委托方：（以下簡稱甲方）身份證件號碼：___________受托方：___________（以下簡稱乙方）身份證件號碼：___________

　　甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡稱該房屋）委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用）。該房屋的最短租賃期為。

　　四、委托期限

　　委托期限為_____個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計_____個月。

　　五、甲方義務

　　1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。

　　2、甲方應保證提供的.各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。

　　六、乙方義務

　　1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協調相關事宜。

　　2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。

　　七、服務傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。

　　八、按合同第三條規(guī)定的租金額。

　　九、違約責任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規(guī)定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。

　　十一、備注：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　經手人：經手人：

　　聯系地址：聯系電話：

　　聯系電話：簽約店：

　　簽約日期： 年 月 日

　　招租代理合同3

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權限

　　1.房屋的.出租和日常管理;

　　2.屋的物業(yè)管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為____月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：

　　看完上面的房屋租賃授權委托書范本，相信您已經知道了，房屋租賃授權委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：房地產經紀有限公司

　　身份證號：

　　經紀人簽字：

　　固定電話：

　　電話：

　　移動電話：

　　公司電話：

　　________年____月____日

　　招租代理合同4

　　委托方（以下簡稱甲方）：________

　　受托方（以下簡稱乙方）：________

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋，即座落在____市____區(qū)____街____號____單元的物業(yè)，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：

　　1、甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。

　　5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

　　第二條租賃條件

　　甲方要求的主要出租條件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面積210平方米（具體面積以該物業(yè)房產證登記面積為準）。

　　2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。

　　3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內（以匯出之日為準，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：

　　帳號開戶名：________開戶行銀行：________銀行賬號：________

　　4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

　　5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔。第三條甲方權利義務:

　　1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

　　2、甲方應如實地向乙方陳述該物業(yè)的有關情況，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限內將其物業(yè)的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

　　5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類型：號碼：）

　　6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內設施設備（設施設備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

　　7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

　　8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住。

　　9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂，主要結構，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，在出現該等損害時，乙方應及時通知甲方（或甲方授權的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

　　10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業(yè)時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

　　11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

　　12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

　　13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由承租人負擔。

　　14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內提供租金收據給乙方。

　　15、租賃終止時及時辦理交接手續(xù)，并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

　　第四條乙方權利義務

　　1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。

　　2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

　　3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關費用包括：水電煤費用、物業(yè)管理費、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的'綜合服務費）。

　　4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

　　5、發(fā)現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

　　6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

　　7、協助代開租金發(fā)票。

　　8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

　　9、乙方應按照相關規(guī)定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。

　　11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

　　12、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

　　第五條合同的變更和解除

　　1、甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

　　3、甲方在連續(xù)三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

　�。�1）根據合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。

　�。�2）甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的（包括但不限于設臵抵押未告知乙方；已設臵抵押的房屋租賃未經抵押權人同意；房屋已被司法機關查封）；

　�。�3）甲方違反獨家委托的約定；

　　5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動解除本合同。

　　第六條送達條款

　　甲方：____或甲方書面通知更改的地址。聯系電話：____傳真號碼：________

　　乙方：____或乙方書面通知更改的地址。聯系電話：________傳真號碼：________

　　甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時即為送達。任何一方地址發(fā)生變更時須以書面形式通知對方。

　　第七條爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則協商解決；自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

　　第八條合同的效力

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續(xù)租協議，則該合同自動解除。

　　第九條其他約定

　　本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：________

　　身份證號碼：________

　　受托方（乙方）：________

　　日期：________

　　經辦人（簽字）：________

　　招租代理合同5

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條 委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。

　　2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 .

　　第二條 委托期限

　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 .

　　第三條 甲方義務

　　1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、 甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、 委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條 乙方義務

　　1、 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、 乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條 傭金及其他費用

　　1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、 委托事項完成的，居間活動的.費用由乙方負責。

　　第六條 違約責任

　　1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條 合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　代理人：

　　經紀人：

　　證件號碼：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽定時間： 年 月 日

　　簽定時間： 年 月 日

　　招租代理合同6

　　出 租 方： 樓號業(yè)主 (以下簡稱甲方)

　　出租代理方： (以下簡稱委托方)

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　為明確三方的權利和義務，經三方協商，一致同意簽訂本合同，共同信守。

　　一、甲方將 商鋪出租予乙方，由乙方從事 經營，租期自年 月 日止，共 月租金 元，租金合計 元。

　　二、首期租金 元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金 年

　　三、簽訂本合同時，乙方須向受托方一次性繳納押金 元。租占期間發(fā)生的管理費、水電費、采暖費等費用均由乙方承擔。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費用。

　　四、對本合同租賃物，乙方須負妥善使用和保管責任。未經受托方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和水電暖設施，否則，甲方及受托方有權解除合同，并追究乙方損害賠償責任。

　　五、乙方不得以任何形式將商鋪轉租與他人，或改變本合同第一條約定的經營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受托方隨時有權解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。

　　六、乙方對經營之商品及相關財產務必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風險損失。否則，對甲方及受托方故意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負責。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責任。

　　七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受托方有權采取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，并對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續(xù)費，由此產生的一切責任和損失等均由乙方負責。

　　八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。

　　九、在乙方交清租金、費用的前提下，受托方負責水、電、暖、門窗等房屋設施的日常有償維修事務。

　　十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權，在此期限后，乙方未主動續(xù)租并交清租金時，視為乙方放棄優(yōu)先權和租賃權，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。

　　十一、本合同期限屆滿，乙方未續(xù)租的`，乙方須使租賃物回復原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責任。甲方及受托方不知福、不負責任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。

　　十二、《 商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未約定的有關事項，依照《合同法》有關規(guī)定履行。

　　十三、合同期間，受托方有權對各項規(guī)章制度、收費標準進行同意的修改調整，并自實施日起執(zhí)行。各項制度、收費標準的解釋權歸受托方。

　　十四、租賃期間，經國家有關部門鑒定，因不可抗力因素導致合同終止，三方互不負責。

　　十五、本合同經受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責任結清日終止。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份。

　　甲方： 樓 號業(yè)主 乙方：

　　(簽字)

　　受托方： 身份證號：

　　(蓋章) 電話：

　　經辦人：

　　住址： 住址：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

　　招租代理合同7

　　甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　2、房屋產權證原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的`有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　甲方保證對上述物業(yè)享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥

　　四、委托有效日期： 月 日至 月 日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

　　1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

　　六、甲方義務;

　　1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)

　　2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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