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房屋鑒定協(xié)議書(shū)
現(xiàn)如今，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋鑒定協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋鑒定協(xié)議書(shū)1
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
甲方委托乙方對(duì)市區(qū)路號(hào)房屋進(jìn)行施工中房屋鑒定，有效評(píng)定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
第一條委托鑒定概況
鑒定項(xiàng)目名稱(chēng)：
鑒定項(xiàng)目地點(diǎn)：
鑒定報(bào)告內(nèi)容：
1、房屋鑒定日期；
2、房屋的地基基礎(chǔ)的基本情況；
3、房屋的承重結(jié)構(gòu)的基本情況；
4、房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基本情況；
5、房屋的垂直度的基本情況；
6、房屋現(xiàn)狀的基本情況（門(mén)窗、地面、墻身）；
7、房屋鑒定的'鑒定意見(jiàn)和處理意見(jiàn)。
第二條鑒定依據(jù)的主要規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)
1、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部第129號(hào)令）
2、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（穗府2010[30]號(hào)）
3、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292—1999）
4、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125—99）2004年版
5、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）
6、《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026—2007）
7、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ8—2007）
8、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344—2004）
9、甲方提供的其它資料，如設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)資料等
第三條鑒定工期
自本協(xié)議簽定后，乙方根據(jù)甲方的通知要求，派出具有專(zhuān)業(yè)技能的技術(shù)工程師對(duì)房屋進(jìn)行鑒定；甲方填寫(xiě)《房屋鑒定申請(qǐng)表》，提供地質(zhì)資料及盡量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關(guān)鑒定資料后，在十五個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的鑒定項(xiàng)目，并出具房屋鑒定報(bào)告給甲方。
第四條鑒定費(fèi)用
參考粵價(jià)函[2004]428號(hào)文關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定30元/ m2，房屋鑒定費(fèi)為15元/ m2。經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方同意對(duì)本協(xié)議確定的鑒定項(xiàng)目，按房屋鑒定的建筑面每次____/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)，本次鑒定總建筑面積暫按____ m2計(jì)算，總鑒定費(fèi)用（含稅）暫定為人民幣（______元）。具體建筑面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后，雙方代表簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
第五條付款方式
雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預(yù)付鑒定費(fèi)____元。
乙方完成房屋鑒定后，電話通知甲方到本公司領(lǐng)取鑒定報(bào)告書(shū)，甲方須將所有鑒定費(fèi)用一次性支付給乙方后，乙方簽發(fā)《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》給甲方。
如甲方接到乙方通知后三日內(nèi)仍不領(lǐng)取屋鑒定報(bào)告書(shū)，乙方即通過(guò)快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》，無(wú)論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》，甲方均應(yīng)在乙方通過(guò)快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》之日起十日內(nèi)，一次性向乙方付清剩余鑒定費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
1、乙方未按協(xié)議工期提交鑒定報(bào)告，從逾期之日起，乙方以本次鑒定費(fèi)總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付賠償費(fèi)。
2、甲方收到乙方提交的鑒定報(bào)告后，如未按期支付乙方鑒定費(fèi)，從逾期之日起，甲方以本次鑒定費(fèi)總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。
3、甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》，均視為甲方已收取《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》，從乙方通過(guò)快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》之日起，以本次鑒定費(fèi)總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30日，從次日起按日向乙方支付本次鑒定費(fèi)總額1%的違約金，直至付清欠付鑒定費(fèi)之日止。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。
本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
房屋鑒定協(xié)議書(shū)2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一 、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見(jiàn)房屋安全鑒定委托書(shū)。
一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書(shū)內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見(jiàn)；
2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、 付款方式
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為_(kāi)___元，大寫(xiě)：____萬(wàn)
出租房屋做為居住使用的'，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得做為住宿使用。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
其他（必須注明具體委托事項(xiàng)）： 手續(xù)，本人承諾所提供證明材料真實(shí)有效，該代理人在辦理上述授權(quán)事項(xiàng)時(shí)所產(chǎn)生的民事責(zé)任由本單位承擔(dān)。
五、 違約責(zé)任
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書(shū)。
第十七條 ；本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
房屋鑒定協(xié)議書(shū)3
委托方：___________
受托方：___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條房屋情況
本鑒定項(xiàng)目所涉及的房屋具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 鑒定范圍和內(nèi)容
本鑒定項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容見(jiàn)附件二。
第三條 鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式
本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為：
第四條 鑒定費(fèi)用及支付
�。ㄒ唬╄b定費(fèi)用：
□ 按間計(jì)費(fèi)：_____元/間，共_____間；
□ 按建筑面積計(jì)費(fèi)：_____元/平方米，共_____平方米；
合計(jì)人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥ ）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸� 現(xiàn)金□ 支票□ 轉(zhuǎn)賬
�。ㄈ┲Ц稌r(shí)間：
□ 一次總付：支付時(shí)間為 。
□ 分期支付：_____元，時(shí)間：_____；
第五條履行方式及期限
受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作，于現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作后個(gè)工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書(shū)面安全鑒定報(bào)告。
第六條 異議處理
委托方如對(duì)安全鑒定報(bào)告結(jié)論有異議，可在收到報(bào)告起_____個(gè)工作日內(nèi)向受托方提出書(shū)面異議，由受托方組織復(fù)查并于_____個(gè)工作日內(nèi)向委托方予以書(shū)面答復(fù)。
委托方對(duì)受托方的書(shū)面答復(fù)仍有異議且無(wú)法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報(bào)告后_____個(gè)工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。
第七條 雙方主要義務(wù)
（一）委托方義務(wù)
1、在簽訂本合同時(shí)向受托方提交所鑒定房屋的`權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，相關(guān)技術(shù)資料見(jiàn)附件三。
2、在現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)提供工作面（如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口）、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修（如抹灰層）及項(xiàng)目檢查完成后修補(bǔ)檢查損傷部位等。
3、在現(xiàn)場(chǎng)提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。
4、按照本合同約定支付鑒定費(fèi)用。
5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。
（二）受托方義務(wù)
1、嚴(yán)格按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在北京市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案證書(shū)核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展鑒定工作。
2、按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報(bào)告。
3、對(duì)鑒定報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
4、按照委托方要求對(duì)在鑒定中掌握的有關(guān)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环綗o(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。
�。ǘ┮环轿窗凑占s定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
�。ㄈ┪蟹轿窗凑毡竞贤s定向受托方支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額_____‰的違約金。
�。ㄋ模┦芡蟹轿窗凑毡竞贤s定向委托方提交鑒定報(bào)告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用_____‰的違約金。
�。ㄎ澹┤缬鲎匀粸�(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時(shí)無(wú)法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙____人民法院起訴。
�。ǘ┯蒧____仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 其他
�。ㄒ唬┍竞贤皇椒�，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
�。ㄈ┪幢M事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來(lái)電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
委托方：___________受托方：___________
日期：_____________日期：_____________
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