門面房租賃合同書
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的門面房租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門面房租賃合同書1
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)（縣）___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米、
2、門面房內附屬設施：________________________________________________________________________、
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用、
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途、
三、租賃期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為________年、
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營、不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內房租加價、
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押、
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋、乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________、乙方應在租賃期滿后____日內搬離、
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任、
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉、
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔、
4、按本協(xié)議約定支付租金、
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方、
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還、乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請、雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同、
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)、
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的、
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的`；
�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的、
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的、
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償、但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的、
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失、
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)、乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)、若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份、其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力、
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變、
出租方（甲方）________________
承租方（乙方）________________
聯(lián)系地址：______________________
聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________
電話：__________________________
身份證號碼：____________________
身份證號碼：____________________
產權證號：______________________
代表人/代理人：_________________
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
門面房租賃合同書2
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________、
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止、
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付、
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關、
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構、
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償、
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付、
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償、
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
住址：______________
住址：______________
電話：______________
電話：______________
______________年______________月______________日
______________年______________月______________日
門面房租賃合同書3
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
經甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡號小區(qū)號商業(yè)區(qū)號房，租賃面積平方米租賃給乙方使用、
二、租賃時間______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止、
三、房屋租金年租金人民幣______________萬元（人民幣大寫______________），在簽訂合同時一次性支付當年租金萬元，以后每年______________月______________日前支付下年的租金、
四、合同期內，乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費及相關費用、
五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費、
六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意、
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權、
八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買，因個人原因發(fā)生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔、
九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力、
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理、
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份、
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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