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大型超市租賃的合同（精選5篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的大型超市租賃的合同（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

大型超市租賃的合同（精選5篇）

　　大型超市租賃的合同1

　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)地址：

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致訂立合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業(yè)面積、用途

　　甲方將商場平方米的商業(yè)經營場地租賃給乙方銷售專柜商品，乙方銷售的商品為該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。

　　第二條合同期限

　　1日起，至2日內，乙方必須完成租賃專柜的裝修及商品上貨，以確保專柜在合同約定的時間內正式營業(yè)。

　　第三條租金、保證金

　　1、租金

　　乙方向甲方交納每平方米元/月的租金，月租金總計元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納元/年度(大寫 )的專柜租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。

　　2、保證金

　　乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付元(大寫 )作為合同履行保證金和商品質量保證金。

　　3、費用

　　乙方用電獨立設表，按實際使用度數計算費用，按月付給甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。

　　第四條場地管理

　　1使用，并保證乙方在合同期內正常使用。

　　2、甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。

　　3、甲方負責商場的公共走道、衛(wèi)生設施、中央空調、基本照明和電梯設備等公共設施的安裝與裝修。

　　4、乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。

　　5、乙方在使用甲方各項設備和設施的過程中發(fā)生故障或不良反應時，應在第

　　一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經濟損失及賠償責任。

　　6、乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重后果，由乙方負全部責任。

　　第五條商品管理

　　1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。

　　2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標簽，一貨一價，明碼標價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。保證租憑專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。

　　3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。

　　4、乙方必須保證租憑專柜商品的質量和技術標準符合國家有關法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。

　　第六條員工管理

　　1、乙方促銷人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：

　　A、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。

　　B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。

　　C、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范。

　　D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。

　　E、在營業(yè)場所更換工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。

　　以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。

　　3、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重違規(guī)行為：

　　A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。

　　B、營業(yè)時間內協銷之間互相抵毀，罰款50元。

　　C、在營業(yè)現場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。

　　D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。

　　E、因服務欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經查證，情況屬實，罰款50元。

　　4、乙方促銷人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：

　　A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。

　　B、泄露甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務流程，銷售數據，促銷活動等，開除，罰款200—1000元。

　　C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。

　　D、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。

　　E、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。

　　F、服務過程中，無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務事故，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故，當事人開除，罰款500元。

　　G、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。

　　以上違紀屬惡性服務事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關法律法規(guī)追究當事人法律責任。

　　2、乙方促銷人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與員工相同處罰;如乙方促銷人員在受到處罰后，規(guī)定時間內未交清罰款，由乙方承擔該促銷人員罰款的雙倍。

　　第七條合同的續(xù)簽與終止

　　1、下一年度的租賃合同于本年度合同到期提前45天與甲方洽談續(xù)簽。

　　2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。

　　3、如合同期內由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

　　大型超市租賃的合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

　　1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

　　2、本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。

　　3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

　　4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　大型超市租賃的合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為明確甲、乙雙方之間的權利義務關系，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　第一條：租賃面積、經營范圍

　　1、乙方承租場地位于市街尚家商業(yè)連鎖有限公司。

　　2、乙方承租場地面積計平方米，公攤面積平方米(公攤面積是出租場地面積的 %)，合計平方米。

　　3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場地按下表規(guī)定范圍進行經營活動。乙方不得超出上述經營范圍。否則構成違約，甲方有權單方決定終止本合同，乙方以超出經營范圍的商品向甲方承擔違約責任。

　　第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償損失。

　　1、乙方未能如期交付履約保證金的;

　　2、乙方擅自將承租場地轉租、轉讓或轉借他人的;

　　3、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的.;

　　4、乙方拖欠租金累計達60天以上的;

　　5、乙方擅自改變承租房屋的結構或用途的;

　　6、乙方擅自終止營業(yè)11小時以上的;

　　7、乙方出售假冒偽劣商品或銷售違禁品的。

　　第三條：租金和租金的交納期限

　　1、租金標準為每月每平方米元(如以后遞增的，按遞增比例相應調整，具體為 )。

　　2、租金實行(半年)支付制，租金標準為每(半年),以(現金/支票/匯票)方式支付，每一期租金在當期前一個月5日以前交納。(首期租金在協議生效之日起日內交納，以后各期租金在當期前一個月5日前交納)。

　　3、從第即月日起，每年租金在前一年租金基礎上遞增 %，具體為

　　4、乙方經營銷售使用卡劵甲方代收費用的，乙方向甲方支付 %的手續(xù)費，其余款項在次月20日后對賬結款。

　　第四條：電、水、煤等費用及設備折舊的承擔

　　1.除本合同明確之費用外，如因乙方承租場地增加的，產生的費用均由乙方承擔。

　　2.乙方承擔承租場地所使用的電、水、空調、通訊等費用，甲方按乙方的實際用量計數(包括場內損耗補貼10%)按月收費。電每度元，水每噸元，暖氣費，清潔衛(wèi)生費、垃圾清倒費用元/月，其它費用按甲方規(guī)定交納。

　　3.乙方經營所需的設備，電力設施、上下水、排煙系統(tǒng)及用具和包裝材料均由乙方自理(水電表由甲方提供和指定安裝點)，如乙方使用甲方設備，應按月向甲方交納設備使用費元。

　　4、以上費用標準為簽訂合同時的價格，可隨市場波動而改變。

　　第五條：履約保證金

　　1、本合同簽訂后5日內，乙方向甲方交納履約保證金計人民幣元。

　　2、履約保證金，不充抵乙方應繳租金及各種費用。本合同終止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費用后，于3個月后將履約保證金無息歸還乙方。

　　第六條：雙方權利義務

　　甲方責任：

　　1.向乙方提供經營場地。

　　2.向乙方提供現有條件的水、電力(中央空調另議、或乙方經甲方同意后自行安裝分體空調)，并為乙方單獨安裝表計費。

　　乙方責任：

　　1.負責培訓本營業(yè)區(qū)內的全體人員提高安全意識，加強防火意識，懂得一般消防知識;執(zhí)行甲方保衛(wèi)、防火等有關規(guī)定。為確保接受職能部門及甲方的指導監(jiān)督，乙方和甲方簽訂安全保衛(wèi)責任書，如發(fā)生事故由乙方先行處理，查明責任后由責任方承擔相應損失。

　　2.乙方承租場地的上、下水進出口等安裝，必須在甲方指定位實施。

　　3.上崗的營業(yè)員必須經過培訓，熟悉業(yè)務，持有健康證、上崗證，并接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發(fā)生爭吵，斗毆，如有發(fā)生，視情節(jié)輕重乙方給予甲方100-1000元商譽賠償，情節(jié)嚴重的由相關部門處理。乙方向甲方支付員工管理費每人每月元。

　　4.乙方須自行辦理工商、稅務等相關手續(xù)，依法經營、照章納稅，銷售的商品，必須符合《產品質量法》，嚴禁出售變質、不合格、三無商品、過保質期商品。在經營中如發(fā)生顧客投訴，原則上應服從甲方對投訴的處理意見，及時妥善處理，并承擔因此而造成的一切后果(除賠償消費者損失外，并賠償甲方的經濟損失和商譽損失)。

　　5.乙方必須按甲方規(guī)定的時間開門營業(yè)。

　　6、在經營過程中，其零售價不得高于周邊市場價，由甲方設定參照對象。具體品種須經甲方認可，不得擅自增加經營品種。

　　7.參與甲方賣場的營銷活動，定期推出特價商品，特價商品應低于零售價10%以下。乙方如違反以上約定，首先應向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代為處理，因而產生的費用由乙方全額承擔。

　　第七條：房屋裝修及修繕

　　1.甲方同意乙方對承租房屋進行二次裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，并出示店長簽署的施工同意書，方能進場裝修。裝修結束后，經甲方驗收通過后，押金無息返還乙方。

　　2.乙方可以在甲方規(guī)定的位臵安裝經店內簽署同意的招牌和標志(統(tǒng)一尺寸、位臵詳見附件)，甲方不再收取任何費用，政府部門依法征收的廣告管理或許可費用等由乙方繳納，甲方提供必要的協助。

　　3.為保證乙方的設計和裝修工作的順利進行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建筑物圖紙。乙方二次裝修設計方案須報甲方審核，甲方審核通過后方可施工;甲方應對乙方的裝修給予必要協助。

　　4、租賃期內，在遵守政府有關規(guī)定和不影響房屋結構及安全的前提下，乙方有權在場地內設臵家具、機器及設備。在租賃期滿或因提前終止合同后的七天內，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視為乙方放棄所留物件的所有權;乙方完成的附屬的建筑物及裝璜應予保留，未經甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應負責清除剩余垃圾，未能及時清除垃圾者，所產生的費用從乙方履約保證金中扣除。

　　5.建筑物結構部分發(fā)生損壞由甲方負責進行維修，費用由甲方承擔;乙方承租場地內由乙方提供的所有附屬在建筑物內的設施、設備的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方負擔。

　　第八條：違約責任

　　1、合同生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方違反合同均應承擔違約責任。

　　2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費用的，除仍應及時如數補交外，每逾期一天按逾期金額的5% 支付滯納金。

　　第九條：免責條款

　　1.發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔責任：

　　1)由不可抗力的原因導致房屋毀損和造成甲方或乙方損失的。

　　2)甲方由于任何原因關閉門店的。

　　3)由于土地批租、市政動遷等原因導致本合同不能履行的。

　　2.發(fā)生前款第1、2項情形致使合同不能履行或前款第3項情形的，合同自然終止。

　　第十條：爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條：經營期限：

　　本租賃合同有效期自年月日起至年月日止，合同期滿，在同等條件下可給予乙方優(yōu)先續(xù)租權。

　　第十二條：附則

　　1.本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同及其附件一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，于雙方法人代表或授權代理人簽字、加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　大型超市租賃的合同4

　　招租方（以下簡稱；甲方）：

　　承租方（以下簡稱；乙方）：

　　為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺及場地的經濟效益。經雙方協商甲方將超市內的空場地租給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條；租賃場地的面積及座落的地點：.

　　第二條；租賃場地的期限和經營范圍：自________年____月____日至________年____月____日止。經營范圍；.

　　第三條；租金標準及支付方式：

　　1，每年租金：____萬____千____百____拾____元。保證金：____元整

　　2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金后在每年到期前三個月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。

　　第四條；乙方的權利，義務。

　　1，乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干涉。

　　2，乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3，乙方對于租用的場地只有使用權，沒有所有權。不得以任何形式進行轉租，轉讓。

　　4，乙方不得利用柜臺及場地從事非法經營，其經營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營活動，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5，乙方不得以甲方名義從事經營活動，商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購，代銷業(yè)務。

　　6，乙方所售商品必須按（工商商品管理條例）所規(guī)定，如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。

　　7，乙方必須愛護柜臺及設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。

　　8，乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經營，禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　9，乙方租期內的商品保衛(wèi)，防損工作自己承擔。

　　第五條；甲方的權利，義務。

　　1，甲方有權要求乙方按時交付租金。

　　2，甲方有權要求乙方上報各種報表，對乙方的經營活動是否合法，遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3，乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　（1）擅自改變柜臺及場地的使用性質。

　�。�2）擅自轉租，轉讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經營活動。

　�。�3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。

　�。�4）乙方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4，甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5，甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經營條件。為乙方的經營提供方便。

　　第六條；稅，費。

　　1，甲方必須按有關稅收規(guī)定和正常費用按期交付。

　　2，甲方經營商品的柜臺與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地，乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。

　　3，乙方經營期間稅費自己承擔。

　　4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。

　　第七條；補充內容____________：

　　第八條；本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時本合同自動作廢。

　　第九條；合同正本一式份，訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本份送部門各一份備案。

　　甲方；乙方；

　　電話；電話；

　　訂立合同地點；

　　訂立合同時間：________年____月____日

　　大型超市租賃的合同5

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內不遞增，第三年租金按 0%遞增。

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1 )對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。