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租賃合同

廠房設(shè)備租賃合同正規(guī)版

時(shí)間:2022-09-01 08:18:44 租賃合同 我要投稿

廠房設(shè)備租賃合同正規(guī)版

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占膹S房設(shè)備租賃合同正規(guī)版,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

廠房設(shè)備租賃合同正規(guī)版

  出租方:_____

  承租方:_____

  現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花XX磚廠__________廠房(__________間)設(shè)備(磚窯______個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。

  二、租賃期限

  租賃期限______年,從____________年______月______日起至____________年______月______日止。

  三、租金、保證金及交納方式

  1、租金每年______元,______年計(jì)______元。

  2、保證金______元。

  2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。

  四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

  1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

  五、租賃物轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),不必征求承租方同意,出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

  六、生產(chǎn)安全

  1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)工作,租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

  2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

  七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、承租方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得出租方的.書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠設(shè)備歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

  八、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場地用途,場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

  2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

  3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。

  4、承租期內(nèi),承租方自購設(shè)備,承租期滿后,由承租方撤走。

  5、如出租方需要使用租賃廠房,承租方無條件退還。

  6、場地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

  九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,或向人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十二、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效。

  出租方:_____(簽字)

  承租方:_____(簽字)

  ____________年__________月____日

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