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經(jīng)營合同

場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同

時(shí)間:2022-09-24 09:24:37 經(jīng)營合同 我要投稿

場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同

場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同1

  甲方:____________________

  乙方:___________________

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠信和為學(xué)生服務(wù)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、場(chǎng)地:

  甲方將位于_提供給乙方使用,用于:___________________?

  二、時(shí)間:

  時(shí)間從_年5月1日起至_年7月31日止,共計(jì)15個(gè)月(今后每年簽約一次)。

  三、租金及支付方式:

  1、每年租金額為人民幣:大寫陸拾萬元整(¥:600000.00元)。

  2、付款方式:乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

  四、其他費(fèi)用:

  1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行承擔(dān);

  2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房,應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

  3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用,按照學(xué)院規(guī)定單價(jià)按時(shí)繳納。

  4、簽約時(shí)交納保證金伍萬元。

  五、裝修:

  乙方需改造使用場(chǎng)所的,提供書面申請(qǐng)、平面圖或效果圖報(bào)甲方同意后,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方可就自己使用的場(chǎng)地按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后,本著“來裝去丟”的原則,裝修不得拆除和人為損壞,應(yīng)無償隨房交給甲方。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場(chǎng)地:

  (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將該場(chǎng)地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍。

  (2)利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。

  (3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品,經(jīng)查證屬實(shí)的。

  (4)乙方不按期支付相關(guān)約定的各項(xiàng)費(fèi)用超過10天的。

  (5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

  2、甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

  3、協(xié)議解除或終止,而乙方繼續(xù)放置物品占用場(chǎng)地超過七天(以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)),視為乙方放棄該物品的所有權(quán),甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方放置在場(chǎng)地內(nèi)的物品沖抵,仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。

  4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù),在甲方通知乙方改正后,如乙方逾期未改正,甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng),直至解除本協(xié)議收回場(chǎng)地,并追究乙方的違約責(zé)任。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場(chǎng)地的用途,否則為乙方嚴(yán)重違約,須按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件,并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場(chǎng)地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

  3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時(shí)裝修、開門營業(yè)。

  4、乙方保證在使用場(chǎng)地期間,該場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  5、嚴(yán)格遵守國家消防安全及社會(huì)治安管理的有關(guān)規(guī)定。

  八、協(xié)議解除、終止條件:

  1、本協(xié)議提前解除的`,申請(qǐng)方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi),將使用的場(chǎng)地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。

  2、本協(xié)議履行期滿,甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場(chǎng)地手續(xù),不得逾期辦理,否則甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地并由乙方賠償甲方損失。場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物品,乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對(duì)該部分物品享有的所有權(quán),由甲方全權(quán)處理,用于充抵所占場(chǎng)地時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用。

  3、本協(xié)議履行期滿,如甲方仍繼續(xù)提供場(chǎng)地使用,乙方繼續(xù)使用的,需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

  九、違約責(zé)任:

  1、在本協(xié)議有效期內(nèi),若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地另行處理,乙方已交全部費(fèi)用甲方不予退還,乙方并按已交付費(fèi)用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補(bǔ)償。

  2、由于乙方違法行為,招致有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他處罰,致使甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)向甲方支付年費(fèi)用的20%的違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。

  3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理規(guī)定,如在場(chǎng)地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負(fù)荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的,乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。造成場(chǎng)地受損或第三方受損的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  十、免責(zé)條件:

  1、倘若因不可抗力或其它自然原因,使場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p毀,且使雙方無法履行本協(xié)議條款,則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場(chǎng)地,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十一、合同爭議解決的方式

  雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:________乙方:________

  甲方代表:________乙方代表:________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  _________年________月________日

場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同2

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  承租方:________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

  一、租金及其他費(fèi)用:

  租期暫定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期滿。無特殊情況,如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

  二、租賃形式

  三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

  1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī),其責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌,否則視為違約。

  3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固。

  四、違約責(zé)任:

  本合同期內(nèi),甲方均不得無故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  六、糾紛解決方式:

  本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。

  七、合同生效:

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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