轉(zhuǎn)讓商鋪合同15篇
隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓商鋪合同，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓商鋪合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
二房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪轉(zhuǎn)讓后店面的營業(yè)執(zhí)照乙方重新辦理，甲方取消營業(yè)執(zhí)照及一切相關手續(xù)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
轉(zhuǎn)讓商鋪合同2
甲方：(轉(zhuǎn)讓方) ___________________身份證號碼：_________________________
乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：_________________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條、甲方將位于街(路)號的店鋪(原名
為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;乙方租用時間從20xx年__月__日開始，到20xx年__月__日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務。
第二條、甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為20xx年__月__日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。
第三條、該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。
第四條、乙方在20xx年__月__日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣(大寫)萬元{小寫：元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。
第五條、自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為)與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)萬元{小寫：元}。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)萬元{小寫：元}。
第六條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝，20xx年__月__日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前(20xx年__月__日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條、自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關系。除第四條、提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。
第八條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為_平方米(改造后約為_平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)
歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算
違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方
仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：
轉(zhuǎn)讓商鋪合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_ 身份證號碼：__________________________ 聯(lián)系方式：______________________
受讓方(乙方)：嚴水林 身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________
房 東(丙方)：雷明禮 身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓店面
轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場精品走廊2-3號_， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費等由甲方全部承擔，上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不負有支付義務。
三、店面設施、設備的歸屬
店面現(xiàn)有裝修設施經(jīng)甲、丙方確認后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，營業(yè)設備等裝修設施動產(chǎn)歸乙方所有。 乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元，(小寫：132500.00元 )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7月1日前正式交接。 店面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。 辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，經(jīng)丙方確認的不動產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方應該按時交付店面，如逾期交付店面時，按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費和定金，并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責任，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面，雙方另行協(xié)商解決)
2、乙方應按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責任，并且向乙方索取賠償。
3、如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應由甲方承擔違約責任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2。
八、不可抗力因素
如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由甲方按照本合同約定的租金標準賠償給乙方。
九、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會，通過仲裁程序解決。
十、其他規(guī)定
原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財物交接清單為本合同的附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同6
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受租轉(zhuǎn)方（乙方）：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設備，設施。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權(quán)利
1、乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權(quán)利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。
十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。
十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋印）： 乙方（簽字蓋�。�
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 余杭區(qū)臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為公司 。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的'押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為美容美發(fā)，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無關。
第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失，并支付轉(zhuǎn)讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同8
一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。
三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
四、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款
1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應對轉(zhuǎn)讓費進行詳細約定。①轉(zhuǎn)讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。
五、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款
當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償?shù)臍w屬應進行明確約定。
六、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務協(xié)助受讓人辦理相關變更手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。
七、 其他事項
應根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
合同簽訂的正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會面，并對房屋產(chǎn)權(quán)人進行核實(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問物業(yè)方進一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)。
轉(zhuǎn)讓商鋪合同9
甲方：(轉(zhuǎn)讓方) ___________________身份證號碼：_________________________
乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：_________________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于______街(路)______號的店鋪(原名為：______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;乙方租用時間從______年______月______日開始，到______年______月______日到期。本合同依附于甲方與____________商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與____________簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務。
第二條甲方已與______簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為人民幣______，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。
第四條乙方在______年______月______日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。
第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為)與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫)______萬元{小寫：______元}。
第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝，______年______月______日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前(______年______月______日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。
第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同10
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼_______________________
承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。
第一條 乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______
2、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3、本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。
4、 甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。
5、 乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。
第三條 轉(zhuǎn)讓金用支付方式
1、 該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______________整)。
2、 轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金 元。交付甲方。
第四條 店面交付的驗收
1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決
3、 甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理
4、 在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負責店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益 第五條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條 其他約定事項補充
本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同11
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____
身份證號碼：__
頂讓方（乙方）：____
身份證號碼：__
房東（丙方）：
身份證號碼：__
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
違約職責：
�。�1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
（2）乙方就應按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則就應賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_
乙方簽字：_
丙方簽字：_
簽訂日期：_
簽訂地點：_
轉(zhuǎn)讓商鋪合同12
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付
商鋪轉(zhuǎn)讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
三、租金的結(jié)算與支付
原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。（詳見《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照
甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術(shù)
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。
七、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務均由乙方負責。
八、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢。
九、違約責任：
甲方保證該商鋪有合法承擔權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
轉(zhuǎn)讓商鋪合同13
轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________身份證號：____________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)租費為 元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。
二、乙方在20xx年 月 日預付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預付甲方的轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。
三、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔。
四、甲方應保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費、及其他任何相關費用。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。
六、若發(fā)生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應承擔違約責任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：
1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi)，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉(zhuǎn)租協(xié)議；
2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。
七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地：深圳市 區(qū)
轉(zhuǎn)讓商鋪合同14
甲方:
乙方:
甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務無誤時,簽定本協(xié)議.
2. 甲方的權(quán)利和義務:
(1).轉(zhuǎn)讓費(大寫: 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉(zhuǎn)讓費交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.
(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費用.甲方的營業(yè)時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.
(3).甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).
(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.
*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.
*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續(xù)由乙方自理.
(5.)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費RMB_______萬元整.
(6.)甲方應協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.
(7.)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.
3.乙方的權(quán)利和義務:
(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當日.一次性支付萬元整給甲方.
(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.
(3).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.
(4).違約責任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔.
(5).甲乙雙方應按上述約定的內(nèi)容簽約.
(6).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國有關法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構(gòu)進行仲裁解決.
(7).本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.
甲 方 乙 方:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
代表人: 代表人:
日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日
轉(zhuǎn)讓商鋪合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20__年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥__0000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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