房屋租賃協(xié)議書(合集15篇)
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃協(xié)議書1
出租房（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、房屋位于。
2、房屋出租房屋建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。
3、房地產權證號： 。
4、房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
租期為3年，從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金
1、房屋租金為每月11000元（該價格不含稅），簽訂本協(xié)議時支付第一季度租金，以后每季度付一次。
2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎之上上浮5%。
3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。
4、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公。
2、甲方應于租期開始時將房屋交予乙方。
3、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2、乙方負擔支付房屋物業(yè)費用。
3、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
4、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修，合同終止時裝修甲方所有。
5、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
6、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
7、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
8、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意并應于配合。
9、租賃期內乙方不得將該房屋轉租給任何合同第三方。
10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第八條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書2
甲方：
乙方：
___年___月___日
出租方(簡稱甲方)身份證號：___
電話：___
承租方(簡稱乙方)身份證號：___
電話：___
為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的北京市房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方居住使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。
四、甲方應保證在年月日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納 元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除合同時，乙方需清費用后退還房屋給甲方。
八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。
九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。
十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項：
甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。
十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃協(xié)議書3
出租方(甲方)：XXX
承租方(乙方)：XXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方
電話：
電話：
XXX__年____月____日
XXX__年____月____日
房屋租賃協(xié)議書4
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交。每年年初15日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
時間：_____________ 時間：_____________
房屋租賃協(xié)議書5
出租方______（以下簡稱甲方）
承租方______（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
一、租賃范圍與期限
1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從______年______月______日至______年______月______日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。
二、租金及付款方式
1、經雙方議定，每年租金為______（小寫），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
3、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費。
三、權利和義務
1、本協(xié)議簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止協(xié)議。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。
6、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止協(xié)議并無條件收回所租商業(yè)用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，協(xié)議終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、爭議的解決方式
本協(xié)議若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
五、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。
2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本協(xié)議終止。
4、在協(xié)議履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止協(xié)議。
5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃協(xié)議。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談協(xié)議的要約及條件，甲方應在協(xié)議租賃期屆滿前一個月內予以答復。
6、在協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)需變更協(xié)議的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
7、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期滿后自動終止。
甲方：______
乙方：______
日期：______
房屋租賃協(xié)議書6
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_____________________的房屋，出租給乙方作________使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
2、甲方在本協(xié)議生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、
設備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲
方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元，乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。
3、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產權保證
1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃協(xié)議無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本協(xié)議約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除協(xié)議，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、協(xié)議履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除協(xié)議。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除協(xié)議并沒收押金。
5、租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本協(xié)議履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書7
出租方：XX(以下簡稱為甲方)
承租方：XX(以下簡稱為乙方)
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將座落XX面積XX平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。
二、租用期共XX個月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、租金按XX付一次，計人民幣XX元整(大寫XX)，乙方于XX年XX月XX日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣XX元整(大寫XX)
四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》，對安全生產和消防安全負全部的責任。
五、甲方應按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房
屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。
七、乙方要改變房屋作用功能或改善經營、生產條件，將承租房屋進行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經一方同意，不得擅自變更或解除合同。
九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。
十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規(guī)定本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂時間：XX年XX月XX日
房屋租賃協(xié)議書8
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
乙方自愿承租甲方_____號房屋，為明確責任，保障租賃雙方合法權益，經雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書。
一、乙方向甲方承租房屋，年租金_____元，每年一次交清，先付后租，租賃時間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止，共_____月，房屋面積平方，物業(yè)2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權收回房屋。乙方需在簽訂合同之日后一星期內付完第一年房租、物業(yè)費。
三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業(yè)費等由乙方承擔，乙方應當年付清水、物業(yè)費，并預付_____元房屋押金，預付元物業(yè)費押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費后，甲方退還乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋結構，并不得損壞設施，如有損壞，由乙方賠償。如乙方在承租期內發(fā)生意外與甲方無關。
五、乙方承租期轉租，必須征得甲方同意，否則，一經發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋，扣留押金。
六、在協(xié)議有效期內，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應向對方支付違約金_____元。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____年_____月_____日
房屋租賃協(xié)議書9
依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和《深圳經濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋使用，租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應于每月日前交付當月租金。
第四條租賃期內乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。
第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。
第六條乙方應正常、合理使用出租房屋及內部的設施，裝修隔板要經過甲方同意，否則甲方有權要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。
第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。
第八條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。
第十條合同有效期內，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權解除合同。
第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。
第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關于房屋征收產生的賠償與乙方無關。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
房屋租賃協(xié)議書10
甲方：（出租戶）：
身份證號碼：
住宅詳細地址：
聯(lián)系電話：
乙方：（承租戶）：
身份證號碼：
單位或地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經協(xié)商在該房屋租賃上達成如下協(xié)議：
1、甲方將座落在 ，建筑面積共 190 平方米，分為二間店面，其中一間租給乙方作為_____________使用，雙方商定月租金人民幣_________________元。甲方保證上述房產屬清楚。
2、承租期間內乙方享有使用權，但要保護好甲方的房屋和財產，不得損壞、拆改，如被人為的損壞，乙方要修復原樣，并照價賠償于甲方。
3、承租期內乙方應及時到當?shù)赜嘘P部門辦理暫住手續(xù)，自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育工作。遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法活動，如賭、嫖等，違者一切后果均由乙方負責，甲方不負任何責任。并有權以違約論處。
4、租賃期間，如甲方將租賃物抵押或將產權轉移第三方，不需經乙方同意，取得產權的.第三方即成為合同的甲方，享受原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
5、承租期內電話費、水、電費、煤氣費、保安、衛(wèi)生等物業(yè)管理費、個人所得稅、房屋租賃證費、房屋租賃稅、營業(yè)稅、閉路收視費均由乙方支付，簽訂協(xié)議后。雙方核對電表_______________度，水表_______________度，以此為最后結算憑據(jù)。
6、租賃期間，房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修及一切修繕，均由乙方自行解決，費用由乙方負責。
7、出租房將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束后承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
8、租期暫定________年，從______年______月______日至______年______月______日止。租期內雙方不得違約。未經對方同意單方面違約的，違約方賠償對方違約金人民幣____________元，并提前______天通知對方。房租應按時繳付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期 5 天未繳租金
或將店面轉租、轉包、轉讓他人均視為乙方違約，提前終止合同。甲方有權強行開門、沒收或扔掉房屋內乙方物品，收回該店面另行處理，不退押金。
9、押金金額和繳租方式：押金人民幣____________元，房租按_________一次性交付。房租每年遞增______%，從______年______月______日至______年______月______日，月租金為____________人民幣。從______年______月______日至______年______月______日，月租金為____________人民幣。乙方每延遲一天支付租金，應按本月應繳租金的 0.5%支付滯納金。
10、租期滿時，乙方應將房屋和財產完整無損交還甲方。甲方在確認乙方所有費用結清后應將押金人民幣____________元退還乙方。
11、協(xié)議簽訂后，乙方將房租人民幣____________元，和押金人民幣____________元繳交甲方，甲方將店面鑰匙交給乙方。
12、合同期滿后，如出租房仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。
13、在合同期內，若乙方要將房屋轉讓，要先經甲方同意，但不退押金。
14、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份為憑，自雙方簽字起生效。
15、補充條款：
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃協(xié)議書11
出租方：_____（以下簡稱“甲方”）
承租方：_____（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：
一、 出租物業(yè)坐落地點：
甲方將位于_______________________________ 之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。
三、 租金及支付方式：
該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。
四、 關于押金：
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后（電費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。
五、 權利與義務：
1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、 乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。
5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
七、違約的處理：
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責條款：
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方： （公章）代表人簽字：
辦公地址： 電話：
代表人：
承租方： 代表人簽字：
電話： 身份證號：
簽約日期：________年___月___日
房屋租賃協(xié)議書12
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應填寫齊全。如發(fā)生空項，應用斜線劃去。
2、"系__________結構"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結構。
3、第三條中，指"營業(yè)"、"生產"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
房屋租賃協(xié)議書13
甲方（出租方）：_____
身份證：_____
房屋地址：_____
乙方（承租方）：_____
房屋地址：_____
經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_____元RMB。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB）退還乙方，不計利息。
六、付款方式：1、乙方每個月支付一次，共支付RMB。
七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條約與之前一致。
十一、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應。甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：簽約時間：
房屋租賃協(xié)議書14
出租方：
承租方：
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋概況
第二條 租賃期限
租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金交納
租金的標準為每年 萬元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。
第五條 變更事項
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
第六條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。
承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條
第九條 補充規(guī)定
本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 合同文本
本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書15
出租方姓名（甲方）：_____________性別：_____________身份證號碼：_____________
承租方姓名（乙方）：_____________性別：_____________，身份證號碼：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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