拆遷補償協(xié)議書15篇
在現(xiàn)實社會中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的拆遷補償協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
拆遷補償協(xié)議書1
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號至______號范圍內(nèi)實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米
A：含公攤面積;
B：未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)
1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。
2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
上述新建房的建筑面積均為設(shè)計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進(jìn)行結(jié)算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行。
3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進(jìn)行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。
四、房款結(jié)算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算。
A.乙方在規(guī)定搬遷時間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價格______元/m2結(jié)算;
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結(jié)算。
4.、價格結(jié)算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結(jié)算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行差價結(jié)算，上述1.2兩項品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時按實際時間結(jié)算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣______元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進(jìn)行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結(jié)算。
2、乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結(jié)算付清。
3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結(jié)算付清。
六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場交易。
九、違約責(zé)任
1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
甲方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
________年____月____日
拆遷補償協(xié)議書2
編號：_________________
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________
身份證號碼：_________________
共有人：_________________
身份證號碼：_________________
為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，其中住宅____________。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的___%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
�、拧⒆≌徇w費：
�、�、非住宅搬遷費：
�、恰徇w誤工費：戶______元/戶=元;
�、取⒆≌R時過渡補助費：
�、伞⑼．a(chǎn)停業(yè)補助費：
�、省㈦娫掃w移費：戶______元/戶=元;
�、恕⒂芯�電視安裝費：戶______元/戶=元;
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;
�、汀⒖照{(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;
�、巍⒎课菟袡�(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;
�、稀⑷嚯娫窗惭b費：元_____千瓦=元;
�、�、管道燃?xì)獍惭b費：戶_____元/戶=元;
�、�、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。
6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
簽訂日期：_________________
拆遷補償協(xié)議書3
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
拆遷補償協(xié)議書4
甲方：西湖鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）
乙方： 村 組 戶（以下簡稱乙方）
為加快經(jīng)濟發(fā)展速度，支持開發(fā)區(qū)建設(shè)，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需拆除乙方房屋，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額：
1、樓 房 ㎡；450元/㎡；合計 元。
2、平 方 ㎡；300元/㎡；合計 元。
3、后建樓房 ㎡；300元/㎡；合計 元。
4、后建平房 ㎡；200元/㎡；合計 元。
5、坯房 ㎡；150 元/㎡；合計 元。
6、彩鋼瓦 ㎡；100 元/㎡；合計 元。
二、乙方被拆除的附屬物補償金額：
1、圍墻 米；125 元/米；計 元。
2、豬舍 個；600 元/個；計 元。
3、沼氣 個；450 元/個；計 元。
4、水井 個；600 元/個；計 元。
5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。
6、附作物計 元。
三、乙方殘值面積
㎡，15元/㎡，計 元。
四、乙方材料差價補貼：
�。ㄖ鞣�+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補助 元。
七、乙方累計補償金額計人民幣 元，大寫：
八、甲、乙雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙后由甲方負(fù)責(zé)拆除，拆除過程中應(yīng)注意安全，規(guī)范操作，出現(xiàn)意外事故由甲方負(fù)責(zé)。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立即生效。
甲方： 乙方：
鑒證方：
年 月 日 時 分
交鑰匙順序號： 號（小組簽字）：
拆遷補償協(xié)議書5
甲方（拆遷人）：_____________地址：_________郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______職務(wù)：_________
乙方（被拆遷人）：___________地址：_________郵碼：__________
電話：_________法定代表人：______職務(wù)：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點________ ,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條被拆廠房現(xiàn)狀
（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
�。�2）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）
�。�3）被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條拆遷安置
�。�1）乙方安置到________ ,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。
（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置廠房的標(biāo)準(zhǔn)
（1）甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；
（2）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;
�。�3）廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)
�。�1）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。
�。�2）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條廠房拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。第七條被拆遷廠房補償
甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：
1、作價補償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；
�。�2）面積差價____________________元；
（3）廠房成新差價________________元。
3、_____________________
第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。
2、逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期；
3、________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方：________________________代表人：____________年__月__日
乙方：________________________代表人：____________年__月__日
拆遷補償協(xié)議書6
甲方：___________________
地址：___________________聯(lián)系電話：___________________
乙方：___________________（被拆遷人）
身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________
委托代理人：___________________身份證號：___________________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發(fā)[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷貨幣補償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：拆遷房屋依據(jù)
因建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了第號《房屋拆遷許可證》，并委托甲方對該規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷圍內(nèi)。
第二條：乙方被拆遷房屋基本情況
房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的：
坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質(zhì)________,結(jié)構(gòu)_________，建筑面積________㎡，用途__________。
第三條：甲方補償給乙方補償金：
1、有證房屋貨幣補償金：________________元；
2、低于類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)補貼：_______________元；
3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；
4、林水補償金：______________________元；
5、搬遷補助費：______________________元；
6、搬遷安置費：______________________元；
7、優(yōu)惠補貼：________________________元；
8、搬遷獎金：________________________元；
9、獎勵補貼：________________________元；
10、其他：________________________元；
合計金額：___________________________元；
�。ù髮懀__________________元
第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷并騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設(shè)施。
第五條、補償支付方式
在本協(xié)議簽字時，甲方付給乙方本協(xié)議第三條約定的`合計金額的50%。乙方按規(guī)定期限搬遷并騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。
第六條、違約責(zé)任
1、甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。
2、乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷并騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。
第七條、補充條款
雙方約定事項：__________________________________________
第八條、在本協(xié)議簽字時，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件。
第九條、協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。
第十條、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條、本協(xié)議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手�。篲__________________
負(fù)責(zé)人：___________________委托代理人（簽字手�。篲__________________
經(jīng)辦人（簽章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
拆遷補償協(xié)議書7
立協(xié)議雙方:
甲方:______________
委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。
乙方：_______
法定代表人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。
委托代理人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。
經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)
l、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。
2、違法、違章部分，其中:
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元。
3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。
以上1、2、3三項合計補償金額_______元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計_______元;
以上1、2兩項合計補償金額_______元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》(附件二):
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費_______元后，補償金額小計_______元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額_______元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進(jìn)行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:
(一)住宅補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計_______元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬_______元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計_______元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬_______元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計_______元。
3、果樹補償金額_______元，其中:
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額_______元。
第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補償費
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)_______元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計_______元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額，共計_______元。
第七條房屋搬遷補助費
(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
4、大型機械設(shè)備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。
(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
4、大型機械設(shè)備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。
以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計_______元。
第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施
根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:
(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:
1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。
2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補差價減免率為%,減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。
3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?
1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
2、店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。
3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為_______元。
第九條拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式
(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。
(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。
(三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:
1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結(jié)算差價，多還少補。
2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補差價款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。
第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(一)自行過渡的。
1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計價，小計_______元/月。
2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。
3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。
(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的。
1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時安置補助費中扣除。
2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。
第十一條房屋搬遷騰空時間
乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除。
第十二條房屋搬遷騰空的約定
1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無關(guān)。
第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具"收件收據(jù)"。
第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證
乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。
第十六條爭議處理
協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。
甲方(簽章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
乙方(簽章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
拆遷補償協(xié)議書8
被拆遷人(以下簡稱甲方)：______
拆遷人(以下簡稱乙方)：______
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：______
一、被拆遷人情況：
甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況：
乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補償：
甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。
四、土地補償：
甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。
五、其他補償：
考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：______
1、 電話號碼變更費用：______
2、 有線電視安裝成本：______
3、 交通運輸費用：______
六、補償金支付方式：
根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______ 銀行帳號。
七、禁止行為：
考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：
______方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：
本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：______ 拆遷人(以下簡稱乙方)：______
年 月 日 年 月 日
拆遷補償協(xié)議書9
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：________
乙方在________________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。
為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補償及安置問題達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷安置
第一條
乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號為。
拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向為寬)。
第二條
本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。
待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。
雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。
二、違約責(zé)任
第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
在非乙方原因的情況下，
如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。
第四條
甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、過渡期補償責(zé)任
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當(dāng)月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在________年________月________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內(nèi)按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條
本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。
由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān)。
第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。
甲方：________________(單位蓋章)
乙方：________________
法人代表：________________
法人代表：________________
簽訂日期：________年________月________日
拆遷補償協(xié)議書10
甲方：市房產(chǎn)管理局
乙方：____________
丙方：____________
根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。
一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。
二、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。
三、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。
四、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
（1）出具虛假資金證明。
�。�2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。
�。�3）不及時撥付資金。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
丙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______
_________年________月____日
簽訂地點：_________________
拆遷補償協(xié)議書11
拆遷人：
被拆遷人：
根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為 。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人： 拆遷人：
年 月 日 年 月 日
拆遷補償協(xié)議書12
拆遷方(以下簡稱甲方)：_____________________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________
授權(quán)代理:_______________
單位名稱:______________地址:法定代表人:
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
拆遷方(以下簡稱乙方)：___________________________________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
授權(quán)代理:_____________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
授權(quán)代理:______
組織名稱:______電話:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準(zhǔn)號。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀
(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認(rèn)證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權(quán)證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:
(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):
(四)機械設(shè)備:
第二條乙方或丙方的基本信息
(一)拆除住宅用房:
1.乙方有________(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)。
2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶。______________________________。
(二)拆除非住宅房屋:
1.乙方情況:___________________________
2.丙方情況:___________________________
第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。
2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換。
第四條拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:
1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價，由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2.根據(jù)雙方共同推薦的評估機構(gòu)評估市場價格。
3.當(dāng)事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格。
4.雙方約定的其他定價方法。
(2)房屋裝修定價方法:___________________________
(三)拆遷房屋補償金額:___________________________
1.房屋的貨幣補償金額。
待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。
2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。
3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為_______元。
上述三項的賠償總額為______________。
(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。
(5)實行貨幣補償?shù)�，甲方不再承�?dān)丙方的安置責(zé)任，乙方將安置丙方
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法
(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠(yuǎn)期房屋，建筑結(jié)構(gòu)______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn):
1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:_____________________________________.
3.房屋裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件2
4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算。
(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)別是__________________________。
(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:____________，差價應(yīng)在____________至____________之前支付，支付方式為___________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置
(1)過渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定。
1.乙方和丙方選擇自行進(jìn)行過渡性安置;
2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過渡性安置。
(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。
(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉(zhuǎn)空間，周轉(zhuǎn)空間地址為______，建筑面積為______平方米。
(4)甲方保證在過渡期內(nèi)，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。
如乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間。
第七條房屋拆遷補貼
(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。
(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。
第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。
第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除。
如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第
(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。
如果乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回，甲方應(yīng)在臨時過渡期結(jié)束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:
1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。
2.截止日期后__個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
逾期超過______個月的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
3.逾期12個月，經(jīng)丙方同意，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋
(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________)。
甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
乙方逾期未向甲方辦理擔(dān)保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。
___________號.
第十一條甲方對安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(1)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標(biāo)準(zhǔn)。
如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改并賠償______________。
(二)安置房面積確認(rèn)和面積差異處理方法:
本款規(guī)定以建筑面積、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理。
本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的，應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進(jìn)行處理:
1.雙方自行約定:______________________________________。
2.雙方同意按照以下原則處理:liu_
(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。
如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方。
(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。
面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%
第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔(dān)違約責(zé)任。
如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)采用以下_________方式:
(一)按逾期時間分別(不累計)
1.逾期____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2.逾期超過_____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實際支付的款項之間的差額;
采用分期付款的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定。
(2)_
______________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任:
_______________________________________________________
第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)采用以下______方法:
(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)
第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
甲方(簽名)：_________________________(簽名) 乙方(簽名)____________(簽名) 丙方(簽名)__________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________ 委托代理人:_________
_____年_____月_____日
拆遷補償協(xié)議書13
補償單位：（以下簡稱甲方）
被補償單位：（以下簡稱乙方）
由于建設(shè)需要，需占用乙方所擁有的墓地，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我縣實際，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后達(dá)成以下補償協(xié)議：
一、乙方同意占用位于XXXX的墓地____處，擁有墳?zāi)筥___座；甲方按每座5000元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方墳?zāi)拱徇w補償費共計￥____元（大寫￥____）。
二、甲方與乙方在達(dá)成協(xié)議后，墳?zāi)拱徇w補償費一次性付清。
三、乙方在簽訂此協(xié)議三十日內(nèi)將所需占用墓地自行搬遷，若不搬遷，三十日后墓地將由用地單位予以覆蓋。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會留存一份，雙方簽字蓋章后生效。
補償單位：被補償（戶）單位（簽字）：
______年_______月________日______年_______月________日
拆遷補償協(xié)議書14
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
拆遷補償協(xié)議書15
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： 。
委托代理人：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： 。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： 。
委托代理人：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： 。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： ;
委托代理人：
單位名稱： ，電話： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： 。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機械設(shè)備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。
(五)實行貨幣補償?shù)�，甲方對丙方不再承�?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號 _________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、____________________________________________。
5、____________________________________________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________。
第十三條 其他違約責(zé)任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范本(附件三)
第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1、 外墻：
2、 內(nèi)墻：
3、 頂棚：
4、 地面：
5、 門窗：
6、 廚房：
7、 衛(wèi)生間：
8、 陽臺：
9、 電梯：
10、 其他：
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