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開(kāi)發(fā)協(xié)議書

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家整理的開(kāi)發(fā)協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

開(kāi)發(fā)協(xié)議書

開(kāi)發(fā)協(xié)議書1

　　甲方：_____________________________________

　　法定住址：_________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________________

　　通訊地址：_________________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯(lián)系人：___________________________________

　　電話：_____________________________________

　　傳真：_____________________________________

　　帳號(hào)：_____________________________________

　　電子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________

　　法定住址：_________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務(wù)：_____________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________________

　　通訊地址：_________________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯(lián)系人：___________________________________

　　電話：___________ _________________________

　　傳真：_____________________________________

　　帳號(hào)：_____________________________________

　　電子信箱：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：_________________________________

　　地址：_____________________________________

　　第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

　　1、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

　　2、該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。第三條項(xiàng)目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上：

　�。�1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　（2）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第四條合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

　　2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

　　3、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資__________萬(wàn)元，分______次出資，每次出資___________萬(wàn)元，預(yù)收款___________萬(wàn)元；乙方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資，每次出資_________萬(wàn)元。第五條付款方式

　　在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。

　�。�1）在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______％，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元，合計(jì)_________萬(wàn)元；

　�。�2）在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______％，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元，合計(jì)_________萬(wàn)元。

　　第六條前期工作安排

　　合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

　�。�1）落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　�。�2）落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

　　（3）完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

　�。�4）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

　�。�5）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。

　　第七條承包發(fā)包工作安排

　　合作項(xiàng)目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

　　第八條工程管理

　　1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。第九條物業(yè)交付

　　1、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。

　　2、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

　　第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

　　1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________（合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

　　2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

　　第十一條財(cái)務(wù)管理

　　1、成本核算范圍：________________________________________________

　　2、決算編制：__________ ________________________________________

　　3、財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________

　　4、利潤(rùn)分配：____________________________________________________第十二條保證

　　1、該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶管理。

　　2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________第十五條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十六條保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　第十七條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_____________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十八條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第二十條爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　　（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十二條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十三條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

開(kāi)發(fā)協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了參與xx市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，加快xx市的城市建設(shè)，甲方在xx市XX區(qū)落實(shí)了1810畝土地的商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)上述中的200畝土地商品房建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、地址。

　　甲方目前已在xx市XX區(qū)經(jīng)十西路落實(shí)了1810畝土地使用權(quán)用于商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，整個(gè)項(xiàng)目名稱為世紀(jì)花園�，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述1810畝土地使用權(quán)中提供200畝土地使用權(quán)和乙方合作開(kāi)發(fā)。和乙方合作開(kāi)發(fā)的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀(jì)花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見(jiàn)世紀(jì)花園規(guī)劃圖)，具體確定位置以國(guó)土證、規(guī)劃測(cè)量紅線為準(zhǔn)。

　　二、合作價(jià)格。

　　雙方合作項(xiàng)目的樓板價(jià)為萬(wàn)/畝，乙方共計(jì)向甲方支付人民幣元整。

　　三、款項(xiàng)的支付。

　　1、雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬(wàn)元整;協(xié)議簽訂后壹個(gè)月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬(wàn)元人民幣，其余款項(xiàng)乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國(guó)有土地使用權(quán)證之日起2年內(nèi)付清。

　　2、乙方支付的伍仟伍佰萬(wàn)元實(shí)行�？顚Ｓ�，甲方保證將該款用于支付土地使用權(quán)出讓金和征用土地的補(bǔ)償安置費(fèi)等為取得土地使用權(quán)而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。為此甲方同意在合作地塊沒(méi)有辦好國(guó)有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔(dān)保。

　　3、甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國(guó)有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款的款項(xiàng)付清時(shí)，乙方或乙方指定單位的國(guó)有土地使用權(quán)證由甲方保管，乙方同時(shí)應(yīng)就其未支付部分款項(xiàng)的按時(shí)支付向甲方提供擔(dān)保，具體擔(dān)保種類和擔(dān)保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán)或解除本協(xié)議。

　　四、作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價(jià)格的對(duì)價(jià)，

　　甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地塊項(xiàng)目的下列費(fèi)用：①補(bǔ)償安置費(fèi);②土地使用權(quán)出讓金及辦證費(fèi)用;③造地費(fèi);④三通一平的費(fèi)用;⑤立項(xiàng)報(bào)批;⑥辦理200畝土地的建設(shè)用地許可證的費(fèi)用;⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)城市建設(shè)配套費(fèi)(不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)用)。

　　在200畝土地合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，除上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他的建設(shè)費(fèi)用、報(bào)批費(fèi)用、銷售費(fèi)用等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方的責(zé)任。

　　1、負(fù)責(zé)在20xx年6月30日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證;

　　2、在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔(dān)的費(fèi)用范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理與該費(fèi)用范圍相應(yīng)的合作地塊項(xiàng)目的前期工作;

　　3、就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與xx市政府有關(guān)部門的關(guān)系;

　　4、在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評(píng)估的土格向xx市的有關(guān)銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項(xiàng);

　　5、根據(jù)乙方的請(qǐng)求協(xié)助辦理其他事項(xiàng)。

　　六、乙方的責(zé)任。

　　1、按照本協(xié)議第二、第三項(xiàng)規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng);

　　2、負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的報(bào)批，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及商品房的銷售;

　　3、助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

　　七、雙方商定：

　　在不違背整個(gè)世紀(jì)花園總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)城建部門的批準(zhǔn)，乙方可以就合作開(kāi)發(fā)的200畝地塊的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

　　八、本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨(dú)立開(kāi)發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項(xiàng)外，所有贏虧均由乙方自行承擔(dān)。

　　九、為了便于合作地塊開(kāi)發(fā)的實(shí)施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項(xiàng)目公司單獨(dú)開(kāi)發(fā)該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

　　十、違約責(zé)任。

　　乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按總價(jià)款的10%要求賠償，如乙方不按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

開(kāi)發(fā)協(xié)議書3

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈(暫名)”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請(qǐng)“______________大廈”建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請(qǐng)土地面積暫定為_(kāi)______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的(土地出讓合同)及此后頒發(fā)的(土地使用權(quán)證)的記載為準(zhǔn)，土地用途為_(kāi)_________。

　　二、上述項(xiàng)目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn))�！　∪⑸鲜鲰�(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

　　分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

　　四、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。

　　上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

　　五、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

　　該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年_____月___日

開(kāi)發(fā)協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下合作意向：

　　一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

　　1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；

　　2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；

　　3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；

　　4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策；

　　5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配；

　　6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；

　　2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；

　　3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；

　　4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》；

　　2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

開(kāi)發(fā)協(xié)議書5

　　甲方：

　　地址：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在xxx項(xiàng)目上進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。

　　第一條、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和范圍

　　本項(xiàng)目目標(biāo)是xxx。具體細(xì)節(jié)請(qǐng)參考相關(guān)設(shè)計(jì)文檔(簡(jiǎn)稱“xxx”)。

　　第二條、合作方式

　　1.雙方共同開(kāi)發(fā)xxxxxx。

　　2.雙方共用基礎(chǔ)平臺(tái)xxx，基礎(chǔ)平臺(tái)在服務(wù)存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對(duì)基礎(chǔ)平臺(tái)進(jìn)行處置。

　　由甲方負(fù)責(zé)定制開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且xxx附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。xxx乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且該xxx其附屬內(nèi)容所有權(quán)歸乙方所有。

　　第三條、開(kāi)發(fā)期限

　　本項(xiàng)目初始開(kāi)發(fā)期限暫定為兩年，即：自年月日起，至年月日止。甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況另行約定縮短或者延長(zhǎng)項(xiàng)目初始開(kāi)發(fā)期限。

　　第四條、收益分成

　　1.甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)xxx客戶，收益歸甲方所有。

　　2.乙方開(kāi)發(fā)xxx客戶，收益歸甲方所有。

　　平臺(tái)性公共費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)維護(hù)費(fèi)用、用戶服務(wù)費(fèi)用、軟件和硬件升級(jí)或者擴(kuò)容費(fèi)用、公網(wǎng)ip地址和域名租賃費(fèi)用、設(shè)備托管費(fèi)用、接入號(hào)碼資源費(fèi)用，原則上應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自所發(fā)展用戶對(duì)上訴資源占用的情況按比例分擔(dān)。對(duì)于難以根據(jù)最終用戶使用情況來(lái)區(qū)分所占用比例的公共資源，應(yīng)按照甲乙雙方各自營(yíng)業(yè)收入的比例來(lái)確定

　　第五條、代理及互不介入承諾

　　1.乙方可作為甲方代理發(fā)展xxx用戶業(yè)務(wù)，原則上可享有50%的毛利分成，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。乙方：地址：身份證號(hào)碼：2.甲方也可作為乙方代理發(fā)展xxx客戶，原則上可享有50%的毛利分成，即乙方應(yīng)給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。

　　3.終止通告

　　4.互不介入承諾

　　甲方承諾五年內(nèi)不介入開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)能夠提供與xxx服務(wù)的面對(duì)xxx用戶類的平臺(tái)及品牌。乙方承諾五年內(nèi)不介入開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)能夠提供xxx服務(wù)面xxx用戶類的平臺(tái)及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對(duì)方一次性賠償50萬(wàn)元人民幣。

　　第六條、甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)

　　甲方保留在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)兩年對(duì)乙方所運(yùn)營(yíng)xxx服務(wù)10%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，同時(shí)甲方參與本項(xiàng)目的骨干員工和管理層保留在兩年內(nèi)對(duì)乙方所營(yíng)運(yùn)的xxx服務(wù)10%的優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，共計(jì)20%優(yōu)先認(rèn)股權(quán)。乙方所運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的估值方法和定價(jià)方式在認(rèn)購(gòu)發(fā)生時(shí)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與評(píng)估確定，原則上，乙方不得就其所運(yùn)營(yíng)的xxx服務(wù)在資本市場(chǎng)融資時(shí)給予第三方比甲方優(yōu)先認(rèn)股權(quán)更優(yōu)惠的條件。

　　第七條、成立合資公司

　　業(yè)務(wù)發(fā)展到一定規(guī)模，雙可以協(xié)商根據(jù)雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個(gè)人的業(yè)務(wù)，都注入到一個(gè)營(yíng)運(yùn)實(shí)體，根據(jù)雙方的業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)前景來(lái)定確定雙方的股權(quán)比例。

　　第八條、免責(zé)

　　1.如甲方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。

　　2.如乙方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，乙不必承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。

　　3.在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時(shí)，如條件具備，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)執(zhí)行本協(xié)議。

　　第九條、保密條款

　　甲乙雙方為本項(xiàng)目運(yùn)作提供的所有資料只能用于本項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件，未經(jīng)書面授權(quán)不得向任何第三方透露。

　　第十條、透明化

　　本項(xiàng)目運(yùn)作期間，所有與本項(xiàng)目相關(guān)的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方共同進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得就本項(xiàng)目所提供的業(yè)務(wù)單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議或者達(dá)成任何交易。

　　第十一條、其它

　　本協(xié)議未盡事宜由甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。

　　第十二條、生效

　　本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方:

　　(授權(quán)人簽字蓋章)：

　　日期：

　　乙方：(簽字)

　　日期：

開(kāi)發(fā)協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法通則)、(中華人民共和國(guó)合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“”。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　二、合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。

　　甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣xxxxxx萬(wàn)元整(￥萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、(國(guó)有土地使用證)、(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的(建設(shè)工程施工許可證)(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

　　2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。

　　3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

　　6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。

　　3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。

　　4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

　　5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

　　五、付款方式

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、自甲方取得本項(xiàng)目的(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、(國(guó)有土地使用證)、(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的％，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　3、自甲方取得本項(xiàng)目的(建設(shè)工程施工許可證)之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的％，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付％余款，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

　　六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、(國(guó)有土地使用證)、(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的(建設(shè)工程施工許可證)及相關(guān)資料原件。

　　七、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5％違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金。

　　八、適用法律及爭(zhēng)議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字：

開(kāi)發(fā)協(xié)議書7

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“ ”。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。

　　甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣xxxxxx 萬(wàn)元整(￥萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。

　　權(quán)利與義務(wù)

　　甲方

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

　　4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

　　6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

　　5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

　　付款方式

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

　　2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

　　資料手續(xù)移交

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

　　違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠

　　償協(xié)議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金。

　　適用法律范圍

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　其他

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字：

　　年月

開(kāi)發(fā)協(xié)議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》，《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)位于陽(yáng)西縣縣城黎昌朗村委會(huì)張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款，以供三方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、合作模式

　　由甲乙雙方共同組建全新公司運(yùn)營(yíng)。

　　第二條、合作方式

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開(kāi)發(fā)手續(xù)；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開(kāi)發(fā)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司，并負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。

　　第三條、合作的利益分配及付款方式

　　1、乙方共須向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地收益總金額萬(wàn)元（以實(shí)際測(cè)量證載面積為準(zhǔn)，面積如有變動(dòng)，則金額相應(yīng)調(diào)整）。

　　2、乙方分三期向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)月內(nèi)支付總額的 %；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

　　3、該土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)至結(jié)束過(guò)程中，產(chǎn)生利潤(rùn)的分配，甲方占%，乙方占 %。

　　4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來(lái)的收益和土地出讓金等）和競(jìng)買者支付給甲方的拆遷補(bǔ)償及租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之的違約金。

　　5、甲方對(duì)已收取乙方的合作開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款，如各種原因造成合作開(kāi)發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項(xiàng)。

　　第四條、土地交接

　　甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時(shí)，須在個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。

　　第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方須有完整合法的關(guān)于項(xiàng)目用地用于開(kāi)發(fā)的手續(xù)。

　　2、在法律允許的前提下，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)臵及辦理招拍掛條件等手續(xù)。

　　3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無(wú)論乙方在招拍賣會(huì)上以任何價(jià)格拍得土地，甲方僅向乙方收取開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款萬(wàn)元/畝。

　　4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開(kāi)具發(fā)票，所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由負(fù)責(zé)。

　　5、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在建筑物遷移問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工；

　　1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款項(xiàng)。

　　2、土地交接后，合作開(kāi)發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開(kāi)發(fā)手續(xù)，以書面形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

　　3、若乙方在本協(xié)議規(guī)定的三期付款時(shí)間內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　第七條、不可抗力

　　因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。

　　第八條、爭(zhēng)議解決

　　在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、其它

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

開(kāi)發(fā)協(xié)議書9

　　委托人：_________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　法定代表人：___________________________

　　研究開(kāi)發(fā)人：_____________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　法定代表：_____________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目名稱：_____________________。

　　二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(shì) _____________________。

　　三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_____________________。

　　四、甲方的主要義務(wù)

　　1、向乙方支付約定的項(xiàng)目投資（包括研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬。協(xié)議約定研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的，可以不單列報(bào)酬。）

　　項(xiàng)目投資總額為_(kāi)__________________。其中：設(shè)備費(fèi)_________；材料費(fèi)_________；能源費(fèi)________；試驗(yàn)費(fèi)_________；試制費(fèi)_________；安裝費(fèi) _________；調(diào)試費(fèi)_________；文件編制費(fèi)_________。

　　2、按照如下方式分期支付上述項(xiàng)目投資:_________。

　�。ㄗⅲ寒�(dāng)事人通�？梢赃x擇下列支付方式：

　�。�1）實(shí)報(bào)實(shí)銷的方;

　�。�2）一次總算，分期支付，包干使用的方式；

　�。�3）“研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)+提成費(fèi)的方式）。

　　3、在協(xié)議生效后_____日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：______________________________________

　　五、乙方的主要義務(wù)

　　1、認(rèn)真制定和實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

　　本研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃和速度（分階段解決的主要技術(shù)問(wèn)題、達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間）如下：_________。

　　本研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所采用的研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線（包括工藝流程）如下：_________。

　　2、合理使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)。乙方對(duì)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的使用，應(yīng)專款專用，不得挪作他用。

　　3、________年____月____日前在____________（地點(diǎn)）向甲方交付約定的研究開(kāi)發(fā)成果

　　[注；當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開(kāi)發(fā)成果：

　�。�1）產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件；

　�。�2）磁帶、磁盤、計(jì)算機(jī)軟件；

　�。�3）動(dòng)物、植物新品種、微生物菌種；

　�。�4）成套技術(shù)設(shè)施]。

　　4、提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作：_________________________________

　　[注：如果協(xié)議中有專門的約定，研究開(kāi)發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項(xiàng)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)（如市場(chǎng)預(yù)測(cè)、價(jià)值工程、可仃性論證等]；對(duì)委托方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報(bào)資料；協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝規(guī)程；提出技術(shù)開(kāi)發(fā)總結(jié)報(bào)告或組織成果技術(shù)鑒定；此外，在不妨礙自己研究開(kāi)發(fā)的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對(duì)自己履行協(xié)議和經(jīng)費(fèi)使用情況的檢查。

　　當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在協(xié)議叼刀立和履行過(guò)程中承擔(dān)相互不斷地通報(bào)協(xié)議履行情況的義務(wù)。尤其是那些對(duì)協(xié)議的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報(bào)交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)超支或盈余等等。

　　六、甲方的違約責(zé)任

　　1、甲方延遲支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額____％的違約金逾期一定期限不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，支付費(fèi)額為項(xiàng)目投資總額____％的違約金。

　　2、甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤而沒(méi)有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____％的違約金。

　　3、甲方逾期二個(gè)月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向協(xié)議外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。乙方逾期二個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金。

　　2、甲方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行協(xié)議以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金并賠償損失；經(jīng)甲方催告后，逾期二個(gè)月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　3、研究開(kāi)發(fā)成果部分或者全部不符合協(xié)議約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金。

　　八、研究開(kāi)發(fā)成果的歸屬和分享

　　1、履行本協(xié)議所完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。

　　注1 取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán)。

　　注2 如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)該研究開(kāi)發(fā)成果申請(qǐng)專利的意圖，雙方可以對(duì)該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定；如果協(xié)議沒(méi)有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但是，根據(jù)法律規(guī)定，研究開(kāi)發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。

　　注3 如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運(yùn)用工作產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見(jiàn)的“普通許可、排他許可、獨(dú)占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系，即：

　�。�1）委托方向研究開(kāi)發(fā)方支付了部分研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果（包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同）享有免費(fèi)普通實(shí)施權(quán)；研究開(kāi)發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　�。�2）委托方向研究開(kāi)發(fā)方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，可對(duì)技術(shù)成果享有優(yōu)先實(shí)施權(quán)；研究開(kāi)發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

　�。�3）委托方除了向研究開(kāi)發(fā)方支付了全部的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬外，還支付了約定的“獨(dú)占費(fèi)用”的，則可以在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)研究開(kāi)發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)（獨(dú)占權(quán)），研究開(kāi)發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

　　注4 委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與研究開(kāi)發(fā)方另外訂立專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　九、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

　　在履行本協(xié)議中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)損失由_________負(fù)擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，應(yīng)由乙方出具有關(guān)專業(yè)技術(shù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。

　　十、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：___________________________________________________

　　十一、協(xié)議爭(zhēng)議和解決辦法如下：___________________________________________

　　十二、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：_____________________________________________

　　本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人

　　（或授權(quán)代表）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間： ______________________

　　簽字地點(diǎn) ： ______________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________

　　戶名：____________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　甲方擔(dān)保人（名稱）：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　�。ɑ蚴跈�(quán)代表）簽字：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　乙方法定代表人

　�。ɑ蚴跈�(quán)代表）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

　　乙方擔(dān)保人（名稱）：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　（或授權(quán)代表）簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時(shí)間：________________________

　　簽字地點(diǎn)：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________

開(kāi)發(fā)協(xié)議書10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　丁方：________

　　鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算器軟件專業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______________軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，各方共同遵守：

　　第一條、合作宗旨

　　為完成__________________軟件的開(kāi)發(fā)工作，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

　　第二條、合作項(xiàng)目和范圍

　　協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)_____________________軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作。

　　第三條、合作期限

　　合作期限為一年。

　　第四條、全作方式

　　1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

　　第五條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在編寫軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)倕。

　　第六條、協(xié)議變更

　　1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更；

　　2、任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無(wú)效。

　　第七條、禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相竟?fàn)幍臉I(yè)務(wù)。

　　3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

　　4、如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

　　第八條、合的終止

　　合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

　�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第十條

　　本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：________乙方：________丙方：________丁方：________

　　日期：________日期：________日期：________日期：________

開(kāi)發(fā)協(xié)議書11

　　編號(hào)：_________

　　甲方：_________大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和多媒體技術(shù)在教學(xué)中的科學(xué)運(yùn)用，有效推動(dòng)學(xué)校本科教育觀念的更新、教學(xué)模式的變革和教學(xué)質(zhì)量的提高，甲乙雙方依據(jù)教育部XX年4號(hào)文件精神，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，共同遵循下列各項(xiàng)條款：

　　一、基本權(quán)利和義務(wù)

　　甲乙雙方應(yīng)合理規(guī)劃、共同協(xié)商確定現(xiàn)代教育技術(shù)應(yīng)用的課程、方式方法及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。其中本協(xié)議中進(jìn)行課件開(kāi)發(fā)的課程分三個(gè)層次：校級(jí)建設(shè)課程由乙方確定，甲方認(rèn)定；院級(jí)建設(shè)課程由甲方確定，乙方認(rèn)定；教師自發(fā)建設(shè)課程由甲方認(rèn)定即可。乙方依據(jù)本協(xié)議簽訂課程的建設(shè)情況提供經(jīng)費(fèi)支持，組織學(xué)校教學(xué)委員會(huì)下設(shè)的.教學(xué)改革與建設(shè)小組參與課件開(kāi)發(fā)及應(yīng)用的檢查驗(yàn)收，并給出評(píng)定意見(jiàn)；甲方負(fù)責(zé)課程建設(shè)的日常管理，監(jiān)督和支持課課件的開(kāi)發(fā)及應(yīng)用，定期組織建設(shè)課程的檢查驗(yàn)收，保證簽訂課程按質(zhì)按量按期完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。

　　二、建設(shè)目標(biāo)

　　在優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)教學(xué)及多媒體教學(xué)的優(yōu)勢(shì)，科學(xué)利用powerpoint，authware等多媒體制作工具、flash，dreamwave，frontpage等網(wǎng)頁(yè)制作工具、vb／vc／java／asp等語(yǔ)言、access／sql數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行單門或系列課程的課件開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，課件主要用于教師的輔助教學(xué)、學(xué)生的自學(xué)（包括預(yù)習(xí)、復(fù)習(xí)）和師生之間、學(xué)生之間的交流等。甲方承諾截止_________年底完成下列_________門課程的課件開(kāi)發(fā)，并應(yīng)用于教學(xué)實(shí)際；乙方承諾在甲方按協(xié)議完成建設(shè)目標(biāo)后總計(jì)至少投入_________元用于支持甲方的課件開(kāi)發(fā)與應(yīng)用（撥款說(shuō)明請(qǐng)參看第六條條款）。

　　三、建設(shè)內(nèi)容

　　1．校級(jí)建設(shè)課程一般應(yīng)為至少開(kāi)設(shè)過(guò)一學(xué)期，教學(xué)內(nèi)容穩(wěn)定、學(xué)生受益面廣并計(jì)劃至少在以后兩屆學(xué)生中繼續(xù)開(kāi)設(shè)的通識(shí)教育基礎(chǔ)必修課程（包含英語(yǔ)類和計(jì)算機(jī)類的選修課）、學(xué)科基礎(chǔ)必修課程，且建設(shè)內(nèi)容應(yīng)涵蓋不同學(xué)分?jǐn)?shù)的同性質(zhì)系列課程的所有教學(xué)內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商，確定一期校級(jí)建設(shè)課程如下：

　　┌──┬───────┬───────┬───────┬────────┐

　　│序 │ 課程名稱 │ 面向?qū)I(yè) │ 負(fù)責(zé)人 │ 備注 │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│1 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│2 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│3 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│4 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│5 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│6 │ │ │ │ │

　　├──┴──────┄┴───────┴───────┴────────┤

　　│說(shuō)明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為課程組負(fù)責(zé)人，每個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只能承擔(dān)一門課程的建設(shè)│

　　└───────────────────────────────────┘

　　要求：網(wǎng)絡(luò)課件

　　工具：flash，dreamwave，frontpage等網(wǎng)頁(yè)制作工具（含vb／vc／java／asp等語(yǔ)言、access ／sql數(shù)據(jù)庫(kù)）

　　基本模塊：

　　課程簡(jiǎn)介及電子教案

　　教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)（對(duì)教學(xué)的重點(diǎn)和難點(diǎn)以知識(shí)點(diǎn)為單位，應(yīng)用多媒體素材--圖片、圖表、配音、動(dòng)畫、錄象或仿真等彌補(bǔ)傳統(tǒng)教學(xué)中的不足，通過(guò)形象生動(dòng)直觀的教學(xué)設(shè)計(jì)強(qiáng)化教學(xué)效果、提高學(xué)習(xí)效率，但應(yīng)避免與教學(xué)內(nèi)容無(wú)關(guān)的純表現(xiàn)）

　　案例或例題

　　習(xí)題及自測(cè)

　　參考文獻(xiàn)相關(guān)網(wǎng)站

　　常見(jiàn)問(wèn)題解答及交流討論答疑

　　* 網(wǎng)絡(luò)課件的導(dǎo)航應(yīng)清晰明確、操作簡(jiǎn)便

　　* 網(wǎng)絡(luò)課件的文字說(shuō)明中有關(guān)名詞、概念、符號(hào)、人名、定理、定律和重要知識(shí)點(diǎn)應(yīng)與相關(guān)背景資料鏈接。

　　2．院級(jí)建設(shè)課程一般應(yīng)為至少開(kāi)設(shè)過(guò)一學(xué)期，教學(xué)內(nèi)容相對(duì)穩(wěn)定并計(jì)劃至少在以后兩屆學(xué)生中繼續(xù)開(kāi)設(shè)的通識(shí)教育基礎(chǔ)課程、學(xué)科基礎(chǔ)課程和專業(yè)及專業(yè)前沿課程。經(jīng)雙方協(xié)商，確定一期院級(jí)建設(shè)課程如下：

　　┌──┬───────┬───────┬───────┬────────┐

　　│序 │ 課程名稱 │ 面向?qū)I(yè) │ 負(fù)責(zé)人 │ 備注 │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│1 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│2 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│3 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│4 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│5 │ │ │ │ │

　　├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤

　　│6 │ │ │ │ │

　　├──┴───────┴───────┴───────┴────────┤

　　│說(shuō)明：課程組負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)或參與，每個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只能承擔(dān)一門課程的建設(shè) │

　　└───────────────────────────────────┘

　　要求：可為網(wǎng)絡(luò)課件、也可為單機(jī)程序系統(tǒng)或制作精良的演示文稿

　　工具：powerpoint，authware，方正奧斯等多媒體制作工具；flash， dreamwave， frontpage等網(wǎng)頁(yè)制作工具；vb／vc／jav／asp等語(yǔ)言；access／sql數(shù)據(jù)庫(kù)

　　基本模塊：同校級(jí)建設(shè)課程

　　四、課件開(kāi)發(fā)基本規(guī)范

　　基本原則：

　　1．課件可以購(gòu)買或自行開(kāi)發(fā)，其中網(wǎng)絡(luò)課件的開(kāi)發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)工程，涵蓋教育教學(xué)原理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、多媒體技術(shù)、軟件開(kāi)發(fā)技術(shù)，其應(yīng)以教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富、有專業(yè)特長(zhǎng)的課程主講教師編寫適合網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的腳本，課程組集體討論修改，交由專業(yè)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍制作為主；具備課件開(kāi)發(fā)能力的教師也可直接參與網(wǎng)絡(luò)課件的制作。

　　2．網(wǎng)絡(luò)課件應(yīng)具備開(kāi)放性、先進(jìn)性、協(xié)作性和穩(wěn)定性，利于教師的課堂輔助教學(xué)及學(xué)生的個(gè)性化自學(xué)：開(kāi)放性是指網(wǎng)絡(luò)課件的體系和內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)又相對(duì)獨(dú)立，便于教師的調(diào)整、更新和適時(shí)使用；先進(jìn)性是指網(wǎng)絡(luò)課件不簡(jiǎn)單等同于電子教案，而是面向日常教學(xué)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，提供豐富形象的教學(xué)資源，能有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)教學(xué)中的不足；協(xié)作性是指網(wǎng)絡(luò)課件通過(guò)電子信箱或在線討論等形式，實(shí)現(xiàn)教師與學(xué)生、學(xué)生與學(xué)生之間平等、自由的交流與協(xié)作；穩(wěn)定性是指網(wǎng)絡(luò)課件本身的鏈接準(zhǔn)確、運(yùn)行無(wú)錯(cuò)誤，能普遍適用于多種運(yùn)行環(huán)境，并能持續(xù)進(jìn)行更新與維護(hù)。

　　基本流程：

　　為保證課件開(kāi)發(fā)的速度和質(zhì)量，在全面編寫課件腳本之前應(yīng)制作課件原型，即選擇某一知識(shí)點(diǎn)先行開(kāi)發(fā)軟件，從而基本確定課件的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格和腳本模式。課件開(kāi)發(fā)的基本過(guò)程如下圖所示。

　　┌────┐

　　│總體設(shè)計(jì)│

　　┌→│ │┐

　　┌───┐ ┌───┐ │ └────┘│ ┌──┐ ┌──┐ ┌──┐ ┌───────┐

　　│確定教│→│確定教│→│ ↓→│腳本│→│素材│→│課件│→│教學(xué)環(huán)境設(shè)計(jì) │

　　│學(xué)大綱│↑│學(xué)內(nèi)容│↑│ ↑││編寫│ │準(zhǔn)備│ │開(kāi)發(fā)│ │（教學(xué)素材與 │

　　└───┘│└───┘││ ┌────┐││└──┘ └──┘ └──┘ │教學(xué)平臺(tái)集成）│

　　│ │└→│網(wǎng)絡(luò)軟件│┘│ │ └───────┘

　　│ │ │原形實(shí)現(xiàn)│ │ │ │

　　│ │ └────┘ ↓ │ │

　　│ ┌────┐ ┌────┐ 網(wǎng)絡(luò)課件集成的網(wǎng)絡(luò)課程

　　│ │原形修訂│←──│征求意見(jiàn)│ │ │

　　│ │ │ │ │ │ │

　　│ └────┘ └────┘ │ │

　　│ ↓ ↓

　　│ ┌────┐ ┌─────┐ ┌──────┐

　　│ │ 修訂 │ │試用與測(cè)試│ │教學(xué)活動(dòng)設(shè)計(jì)│

　　└──修訂意見(jiàn)──────│ │←────│ │←─│ │

　　└────┘ └─────┘ └──────┘

　　基本要求：

　　課件開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)遵循教育部《教育資源建設(shè)技術(shù)規(guī)范》（詳見(jiàn)教務(wù)處主頁(yè)網(wǎng)絡(luò)課程欄目）。課件完成后統(tǒng)一上傳至教育技術(shù)中心服務(wù)器，掛教務(wù)處主頁(yè)，并由專人管理，課件開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人可遠(yuǎn)程更新維護(hù)。

　　五、驗(yàn)收指標(biāo)及方式：

　　教學(xué)大綱、教材（明確課件開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)內(nèi)容）、教案、案例集／習(xí)題集、試題等教學(xué)資料經(jīng)課程組認(rèn)定的課件實(shí)現(xiàn)原型及總體設(shè)計(jì)方案（含學(xué)院、學(xué)生等的反饋意見(jiàn)及修訂意見(jiàn)）

　　完整的課件腳本（依據(jù)學(xué)校腳本培訓(xùn)要求）及符合規(guī)范和要求、包含基本模塊的課件、課件試用意見(jiàn)（包含課程組意見(jiàn)及學(xué)生意見(jiàn)等）、課件開(kāi)發(fā)總結(jié)及更新維護(hù)計(jì)劃院級(jí)建設(shè)課程主要以網(wǎng)上驗(yàn)收的形式進(jìn)行鑒定，校級(jí)建設(shè)課程還應(yīng)組織有現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收鑒定會(huì)，甲方的綜合驗(yàn)收意見(jiàn)依據(jù)課件建設(shè)的總體情況確定。

　　六、撥款說(shuō)明

　　首期撥款（計(jì)劃款項(xiàng)的50％），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)撥給甲方

　　依據(jù)甲方課件建設(shè)的中期檢查情況，乙方確定對(duì)各項(xiàng)目是否追加款及追加款額度，不合格者將終止協(xié)議

　　依據(jù)甲方課件建設(shè)的綜合驗(yàn)收意見(jiàn)，乙方撥計(jì)劃款項(xiàng)的40％（驗(yàn)收意見(jiàn)為優(yōu)者）、30％（良）、20％（合格），不合格者將終止協(xié)議；

　　甲方的剩余款將于課件驗(yàn)收應(yīng)用一年后，乙方視教學(xué)使用情況撥款。

　　七、相關(guān)變更條款說(shuō)明

　　本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如隨項(xiàng)目的深化，原定內(nèi)容需修改的，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂協(xié)議修改書后方可生效；

　　撤消或終止協(xié)議建設(shè)內(nèi)容的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用資金，已購(gòu)物資由乙方全權(quán)處理，其中對(duì)教學(xué)改革造成不良影響者，承擔(dān)方（甲方）須承擔(dān)一定的連帶責(zé)任。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（課件開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人需保留復(fù)印件一份），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　課件基本素材的說(shuō)明（在開(kāi)學(xué)時(shí)面向項(xiàng)目參與人開(kāi)展的培訓(xùn)中強(qiáng)調(diào)）

　　在具體的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要注意描述性文字要精煉、準(zhǔn)確。中文字體盡量用宋體和黑體，字號(hào)不宜太小和變化太多，背景顏色應(yīng)與字體前景顏色協(xié)調(diào)，以便減少在屏幕上閱讀的疲勞。

　　在畫質(zhì)上，應(yīng)要求構(gòu)圖合理、美觀，畫面清晰、穩(wěn)定，色彩分明、色調(diào)悅目，動(dòng)畫、影像播放流暢、具有真實(shí)感。圖形圖象應(yīng)有足夠的清晰度。

　　色彩的選擇應(yīng)清晰、明快、簡(jiǎn)潔，顏色搭配合理，主題與背景在色彩上要有鮮明的對(duì)比。網(wǎng)頁(yè)色彩要與內(nèi)容相適應(yīng)，背景顏色應(yīng)與前景顏色協(xié)調(diào)，各頁(yè)間也不宜變化太大。清晰度反映了顯示系統(tǒng)呈現(xiàn)畫面細(xì)節(jié)的能力。

　　構(gòu)圖是指畫面的結(jié)構(gòu)布局。構(gòu)圖的基本要求是設(shè)計(jì)好屏幕的空間關(guān)系，使畫面新穎簡(jiǎn)潔、主體突出，具有藝術(shù)感染力，是教學(xué)內(nèi)容形象地展示在學(xué)習(xí)者面前。

　　動(dòng)畫是課件的主要表現(xiàn)形式。動(dòng)畫的造型要合乎教學(xué)內(nèi)容的要求，比喻和夸張要合理，動(dòng)作應(yīng)盡量準(zhǔn)確，動(dòng)畫要盡可能接近事實(shí)。

　　影像的目的是突出教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)，增加可信度。由于動(dòng)態(tài)影像的信息量大，受網(wǎng)絡(luò)帶寬的限制，播放可能會(huì)出現(xiàn)停頓現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)適當(dāng)減小影像的播放窗口，要盡可能采用流媒體技術(shù)。

　　在聲音質(zhì)量上，應(yīng)要求解說(shuō)準(zhǔn)確無(wú)誤，通俗生動(dòng)，流暢清晰；音響時(shí)機(jī)恰當(dāng)，效果逼真，配樂(lè)緊扣主題，樸素流暢，有利于激發(fā)感情，增強(qiáng)記憶。在聲音的處理上要慎重考慮，應(yīng)與影像結(jié)合起來(lái)綜合平衡，如果是在www上使用的課件應(yīng)盡量少使用聲音，在局域網(wǎng)上使用的課件也不可濫用，能用文字表達(dá)的盡量用文字表達(dá)。

　　在內(nèi)容結(jié)構(gòu)上：同一網(wǎng)頁(yè)中不宜同時(shí)出現(xiàn)過(guò)多動(dòng)態(tài)區(qū)域。網(wǎng)頁(yè)長(zhǎng)度不宜太長(zhǎng)，一般不要超過(guò)三屏，在800×600屏幕分辨率下不應(yīng)橫向滾屏。每門課程的網(wǎng)頁(yè)應(yīng)保持統(tǒng)一的風(fēng)格和操作界面。背景音樂(lè)應(yīng)選用恰當(dāng)�？刂乒δ�、操作方法符合常規(guī)習(xí)慣。表現(xiàn)形式要生動(dòng)活潑、色彩要和諧、頁(yè)面布局美觀，重點(diǎn)內(nèi)容要有多媒體表現(xiàn)。

　　課程內(nèi)容的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量加入交互方式，激發(fā)學(xué)生在學(xué)習(xí)過(guò)程中主動(dòng)參與和積極思考。在疑難的知識(shí)點(diǎn)上充分發(fā)揮多媒體的功能，展現(xiàn)其內(nèi)涵，使學(xué)生能夠深刻體會(huì)，從而有利于培養(yǎng)學(xué)生獲取知識(shí)的能力和創(chuàng)新能力。

　　使用的格式應(yīng)該規(guī)范。腳本可以使用不同的格式，但必須規(guī)范，而且便于對(duì)腳本各項(xiàng)內(nèi)容的表達(dá)，這些內(nèi)容包括：

　　顯示信息。指屏幕上將要顯示的教學(xué)信息，反饋信息和操作信息。

　　注釋信息。說(shuō)明顯示信息呈現(xiàn)的時(shí)間、位置和條件以及連接要求。

　　邏輯編號(hào)。顯示信息常常是以屏幕為單位來(lái)表述的，為了說(shuō)明它們之間的連接關(guān)系，每一個(gè)顯示單位應(yīng)有一個(gè)邏輯編號(hào)，以便說(shuō)明連接時(shí)使用。

　　媒體、交互信息和熱字的表示。為了清楚地表示教學(xué)信息中使用的不同媒體（文字、聲音、圖形或圖象等）、教學(xué)信息中的熱字以及交互過(guò)程中呈現(xiàn)的各種信息，腳本中常用不同的符號(hào)表示它們。

　　腳本的修改和試運(yùn)行。對(duì)于編寫好的腳本，應(yīng)組織編寫人員和更多的教師對(duì)其進(jìn)行審查，修改其錯(cuò)誤，補(bǔ)充其不足，然后，讓未來(lái)的使用者對(duì)腳本進(jìn)行試運(yùn)行，看是否能達(dá)到預(yù)期效果。這樣得到的腳本作為編程或?qū)懽鞯乃{(lán)本，會(huì)明顯的提高開(kāi)發(fā)課件的速度和質(zhì)量。

開(kāi)發(fā)協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好商定：訂立如下制造協(xié)議書：

　　一.甲方委托已方開(kāi)發(fā)模具。齒輪箱上下蓋板塑料(實(shí)物由甲方提供)。

　　二.鋅合金底版有1塊由甲方提供，乙方裝配成品后產(chǎn)品單價(jià)為含稅價(jià)X1套.

　　三.自協(xié)議簽定日期起已方內(nèi)模具費(fèi)X元、先付70%產(chǎn)品試樣合格后付清余款，模具開(kāi)發(fā)后模具所有權(quán)歸甲方。未經(jīng)甲方同意乙方不得給其他方供樣或生產(chǎn)。

　　四.如甲方減速箱馬達(dá)定單滿方退回全部模具費(fèi)，

　　五.乙方于收到首付款后，20xx年X月XX日模具試樣，產(chǎn)品經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方必須按甲方定單投入生產(chǎn)，及時(shí)交貨。

　　六.批量的付款方式：款到發(fā)貨，等以后量大雙方協(xié)商付款方式。

　　七.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八.本協(xié)議一式兩份，雙方簽字(蓋章)生效。

　　甲方：

　　甲方代表：(蓋章)

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　乙方代表：(蓋章)

　　地址：

　　電話：

　　日期：20xx年X月XX日

開(kāi)發(fā)協(xié)議書13

　　土地提供方：_____村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　合作開(kāi)發(fā)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方現(xiàn)有一返撥地(集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展預(yù)留地A1)座落在____路;____路;___地塊;;____A1地塊。依據(jù)文件精神，甲方與乙方協(xié)商一致，雙方同意對(duì)該宗土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)，就合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、開(kāi)發(fā)土地四址及面積：以政府規(guī)定紅線為準(zhǔn)，上述土地界址清楚，無(wú)爭(zhēng)議，面積為_(kāi)___畝。

　　二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司參與招標(biāo)，土地開(kāi)發(fā)性質(zhì)為商住。乙方全額投資建設(shè)開(kāi)發(fā)，乙方在該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中具體負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)與管理，甲方派員協(xié)助管理和監(jiān)督。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方以雙方商議的土地折價(jià)入股，乙方以實(shí)際投資金額入股，利潤(rùn)按比例分配。

　　2、乙方摘牌后，甲方將該土地完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理好乙方對(duì)該土地的土地使用權(quán)證。

　　3、甲方負(fù)責(zé)處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項(xiàng)糾紛。

　　四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)營(yíng)和管理等。

　　2、享有對(duì)該項(xiàng)目相應(yīng)的投資經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

　　3、乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

　　4、乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決，如需變更以補(bǔ)充協(xié)議方式確定后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方：

　　簽訂日期：

開(kāi)發(fā)協(xié)議書14

　　甲方：XX，身份證號(hào)：XX

　　乙方：XX，身份證號(hào)：XX

　　丙方：XX，身份證號(hào)：XX

　　鑒于：

　　X年X月X日，XX公司X與X公司(法定代表人靳萬(wàn)全)簽訂《XX項(xiàng)目投資協(xié)議書》，該協(xié)議明確了甲方以其全額出資購(gòu)得的XX公司XX平方米的土地使用權(quán)及XX項(xiàng)目前期費(fèi)用投入XX萬(wàn)元，計(jì)價(jià)人民幣XX億元為項(xiàng)目出資額;乙方以現(xiàn)金人民幣XX萬(wàn)元為項(xiàng)目出資額，共同對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，共同投資計(jì)價(jià)為人民幣XX億元。甲方持有XX項(xiàng)目80%的投資股份，乙方持有XX項(xiàng)目20%的投資股份。

　　在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲、乙方協(xié)商同意，乙方將持有的XX部分投資股份轉(zhuǎn)讓于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方簽訂了《項(xiàng)目投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，乙方將投資款XX萬(wàn)元中的XX萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有XX項(xiàng)目80%的股份，乙方持有XX城”項(xiàng)目15.33%的股份，丙方持有XX項(xiàng)目4.67%的股份。

　　現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：XX商住小區(qū)

　　開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

　　開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積：XX平方米

　　二、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方與XX公司協(xié)商，XX項(xiàng)目以XX公司的名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，商定以XX公司的名義成立XX項(xiàng)目部，具體負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的實(shí)施。組建項(xiàng)目部發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)另行商定。

　　2、XX項(xiàng)目部單獨(dú)建帳，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅。

　　三、項(xiàng)目實(shí)施

　　XX項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙、丙方不參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理，但在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，特別是建設(shè)資金的投入、融資等重大事項(xiàng)，必須由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)乙、丙方同意，甲方不得在建設(shè)資金投入及融資等重大事項(xiàng)上單方做決定。

　　四、投資收益的分配

　　該項(xiàng)目全部結(jié)束后，由甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程決算，甲、乙、丙三方共同進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議，可共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)。

　　五、在該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。

　　六、本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)本協(xié)議合作各方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓他人。

　　七、違約責(zé)任

　　合同履行中，如出現(xiàn)資金不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠付由此給他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　合作任何一方因違反本協(xié)議、重大過(guò)失或違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作他方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、不可抗力

　　如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　九、本協(xié)議未盡事宜再行商定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成提起訴訟，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。

　　十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

開(kāi)發(fā)協(xié)議書15

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就組建醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)，經(jīng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)與有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)支撐與醫(yī)療市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作宗旨以實(shí)現(xiàn)解決廣大腫瘤病患者看病難、看病貴問(wèn)題，填補(bǔ)廣西地市醫(yī)療技術(shù)空白，創(chuàng)建和諧社會(huì)，服務(wù)廣西人民。充分利用甲方優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療技術(shù)品牌和雄厚的技術(shù)團(tuán)隊(duì)資源，促進(jìn)乙方醫(yī)院醫(yī)學(xué)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療技術(shù)支撐與醫(yī)療市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)直接聯(lián)盟的目標(biāo)，

　　二、甲方承諾的支持合作范圍

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供醫(yī)院項(xiàng)目所需的技術(shù)專家團(tuán)隊(duì)支持，主導(dǎo)醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，提供一流的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療技術(shù)服務(wù)，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的醫(yī)院品牌;

　　2.甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)家試驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目，建立篩查中心，為醫(yī)院提供所在地區(qū)病人的分布及狀況，建立病情資料庫(kù);3.甲方負(fù)責(zé)建立治療研究所，研發(fā)防控重大科研項(xiàng)目;

　　4.甲方負(fù)責(zé)教學(xué)培訓(xùn)醫(yī)院醫(yī)療后備人才，為醫(yī)院持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)支持和人才儲(chǔ)備。

　　三、乙方承諾的合作方式及條件

　　1.乙方負(fù)責(zé)依法取得醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格許可;

　　2.乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置配備醫(yī)院業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的建筑設(shè)施、醫(yī)療器械等;

　　3.乙方負(fù)責(zé)配備醫(yī)院業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的的其他醫(yī)務(wù)人員和工勤人員;

　　4.乙方負(fù)責(zé)配合甲方做好開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)進(jìn)程中所需的其他支持。

　　四、權(quán)力義務(wù)

　　1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲方所有。

　　2、在有效期本協(xié)議內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸乙方所有。

　　3、在雙方合作過(guò)程中，甲、乙雙方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的內(nèi)部管理。

　　4.雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。