商業(yè)代理合同(精選15篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的商業(yè)代理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商業(yè)代理合同1

　　________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在____________地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方________________主機(jī)零配件。

　　雙方同意如下條件：

　　1．甲方指定乙方為甲方在__________________地區(qū)銷售________________主機(jī)零配件的獨(dú)家代理。

　　2．甲方供給乙方________________主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。

　　3．乙方每月銷售不少于________套／箱。

　　4．若乙方________個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

　　5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區(qū)銷售________________主機(jī)零配件。

　　6．若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。

　　7．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。

　　10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

　　___________公司

　　___________公司

　　注：在國(guó)際貿(mào)易中的`代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人授權(quán)代理人代表委托人在指定地區(qū)、時(shí)間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對(duì)委托人發(fā)生效力。

　　商業(yè)代理有一般代理商，獨(dú)家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實(shí)際代理業(yè)務(wù)中委托人授予代理商的獨(dú)家專營(yíng)權(quán)利的代理業(yè)務(wù)較多，以鼓勵(lì)代理經(jīng)營(yíng)者的積極性。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)代理合同2

　　_________年_________月_________日，

　　以_________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），

　　以_________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在_________地區(qū)為代理并銷售甲方_________型主機(jī)零配件。

　　雙方同意如下條件：

　　1．甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售_________型主機(jī)零配件的代理。

　　2．甲方供給乙方_________型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的.商標(biāo)和標(biāo)簽。

　　3．乙方每月銷售不少于_________套／箱。

　　4．若乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

　　5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區(qū)銷售_________型主機(jī)零配件。

　　6．若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。

　　7．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。

　　10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

　　甲方（蓋章）：_________公司　　　　　　乙方（蓋章）：_________公司　　　　　　

　　代表（簽字）：_________　　　　　　　　代表（簽字）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

商業(yè)代理合同3

　　制造商：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　代理商：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　第一條

　　委任

　　茲委任________________貿(mào)易有限公司為_(kāi)_______地區(qū)________修理及銷售之代理商。

　　第二條

　　代理商之職責(zé)

　　1.向該地區(qū)尋求貨主欲購(gòu)和修理________的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商；

　　2.報(bào)告本地區(qū)綜合市場(chǎng)情況；

　　3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

　　4.代表制造商定期作市場(chǎng)調(diào)查；

　　5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段)；

　　6.按商定的方式，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。

　　第三條

　　范圍

　　為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個(gè)別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。

　　第四條

　　傭金

　　制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價(jià)值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價(jià)格收款后支付。

　　第五條

　　費(fèi)用

　　除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。

　　1.在制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用；

　　2.特殊情況下的通訊費(fèi)用(長(zhǎng)話、電傳、各種說(shuō)明書等)；

　　3.制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　第六條

　　制造商的義務(wù)

　　1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品；

　　2.向代理商提供重點(diǎn)客戶的名錄；

　　3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽；

　　4.將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。

　　第七條

　　職權(quán)范圍

　　就合同之價(jià)款、時(shí)間、規(guī)格或其他合同條

　　件，代理無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制造商。

　　第八條

　　利害沖突

　　茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠 商的.代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn)；代理商擔(dān)保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào)。

　　第九條

　　終止

　　不管何方，以書面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止；協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。

　　第十條

　　泄密

　　協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。

　　第十一條

　　仲裁

　　除第三條

　　所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　制造商：________________代理商：________________

　　簽字：________________簽字：________________

　　____年____月____日

商業(yè)代理合同4

　　甲方： （開(kāi)發(fā)商）

　　乙方： （運(yùn)營(yíng)商）

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互利、長(zhǎng)期合作的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)的 項(xiàng)目，委托乙方負(fù)責(zé)招商定位、招商代理、全案策劃及營(yíng)運(yùn)管理等服務(wù)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為： ，（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

　　二、乙方提供的服務(wù)

　　根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項(xiàng)目前期調(diào)研定位，招商策劃代理和營(yíng)運(yùn)管理三個(gè)階段。

　　（一）第一階段：項(xiàng)目前期調(diào)研及定位

　　1、該階段服務(wù)期限：

　　自 年月日起至 年月日止。

　　2、該階段乙方的工作目標(biāo)及內(nèi)容（詳見(jiàn)附件1）。

　　3、該階段服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃：

　　1)項(xiàng) 目組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方提供該階段服務(wù)項(xiàng)目專案組的成員名單，經(jīng)甲方審核無(wú)異議后三日內(nèi)，甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付第一筆服 務(wù)費(fèi)，在乙方收到甲方支付的第一筆服務(wù)費(fèi)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方項(xiàng)目專案組成員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。

　　2)全面實(shí)地調(diào)研：乙方專案組人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即開(kāi)展全面實(shí)地分析調(diào)研工作，了解項(xiàng)目前期進(jìn)展、對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析、目標(biāo)市場(chǎng)分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費(fèi)之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個(gè)的開(kāi)發(fā)方案，供甲方選擇使用。

　　3)開(kāi)發(fā)方案的研討：甲方確認(rèn)開(kāi)發(fā)方案后兩周內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)展消費(fèi)者、目標(biāo)客戶市場(chǎng)調(diào)查，測(cè)試調(diào)研工作，并向甲方提交該項(xiàng)目的調(diào)研定位終期報(bào)告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報(bào)并與甲方共同研究。

　　4)商業(yè)策劃與定位報(bào)告的最終完成：乙方提交終期報(bào)告初稿后，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報(bào)告與甲方進(jìn)行討論并聽(tīng)取甲方的修改意見(jiàn)，并在五個(gè)工作日內(nèi)按甲方意見(jiàn)修改完成并提交最終稿提交甲方確認(rèn)。

　　4、該階段服務(wù)費(fèi)的支付：

　　1)該階段服務(wù)費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元整。

　　2)本合同簽訂后，且甲方確認(rèn)乙方專案組人員名單之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬(wàn)元，作為預(yù)付款。

　　3)在完成項(xiàng)目該階段服務(wù)后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的 萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)甲方無(wú)需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則甲方向乙方支付萬(wàn)元，本合同自動(dòng)終止。

　　（二）第二階段：項(xiàng)目招商策劃及代理

　　1、該階段服務(wù)期限：

　　如甲方對(duì)乙方提供的第一階段服務(wù)滿意，同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則該階段服務(wù)期限為：自甲方確認(rèn)乙方提交的該項(xiàng)目《商業(yè)調(diào)研定位終期報(bào)告》之次日起至該項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)滿6個(gè)月之日止。

　　2、該階段乙方的工作目標(biāo)及服務(wù)內(nèi)容（詳見(jiàn)附件2）。

　　3、該階段服務(wù)的實(shí)施方案和進(jìn)度表：

　　1)在本階段服務(wù)開(kāi)始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內(nèi)容的具體實(shí)施方案和

　　《工作進(jìn)度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》，即作為本合同附件予以履行。

　　2)如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)在三日內(nèi)提交修改后的方案和計(jì)劃，如乙方不同意甲方意見(jiàn)或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計(jì)劃的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無(wú)需為此支付費(fèi)用。

　　3)該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以服從，甲方無(wú)需對(duì)該調(diào)整增加費(fèi)用。

　　4)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計(jì)劃或甲方調(diào)整后的期限計(jì)劃履行服務(wù)項(xiàng)目，各項(xiàng)完成的日期以乙方提交該項(xiàng)目服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。

　　4、該階段招商租金的價(jià)格條件：

　　1)租金的標(biāo)準(zhǔn)不低于人民幣 元/日/平方米。

　　2)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守雙方確定的租金底價(jià)及浮動(dòng)幅度開(kāi)展工作。非經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價(jià)價(jià)格。

　　3)若因市場(chǎng)因素必須調(diào)低價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)性分析，以書面報(bào)告形式向甲方提報(bào)，以其針對(duì)價(jià)格進(jìn)行綜合性商議。

　　5、該階段工作模式：

　　1)專案小組：乙方按甲方確認(rèn)的專案組名單成立該階段服務(wù)專案組，專案小組人員應(yīng)不少于5人。

　　2)該階段服務(wù)期限內(nèi)，除常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員外，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標(biāo)準(zhǔn)向項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)派駐資深工作人員到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行及指導(dǎo)。

　　3)現(xiàn) 場(chǎng)工作人員：乙方須于本階段服務(wù)開(kāi)始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（駐場(chǎng)人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗(yàn)，并至少具 備3個(gè)以上高檔項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)歷），具體負(fù)責(zé)該階段服務(wù)的實(shí)施、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保項(xiàng)目招商的質(zhì)量。

　　4)該階段服務(wù)期間，常駐人員 應(yīng)全職負(fù)責(zé)甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時(shí)間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少項(xiàng)目專 項(xiàng)服務(wù)人員（長(zhǎng)駐人員名單及個(gè)人履歷詳見(jiàn)附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認(rèn)可；常駐人員的交通食宿等工作費(fèi)用由乙 方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　5)月例會(huì)制度：甲方每月召開(kāi)一次例會(huì)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項(xiàng)目情況及匯報(bào)工作成果，乙方參加例會(huì)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。每月一次例會(huì)的具體召開(kāi)日期和地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。

　　6、乙方招商基本進(jìn)度指標(biāo)：

　　1)在 年月 日前，招商面積應(yīng)達(dá)到總招商面積的50％，在項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日前應(yīng)達(dá)到總招商面積的80％。具體指標(biāo)以甲方與乙方負(fù)責(zé)招商的客戶實(shí)際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準(zhǔn)。

　　2)項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)前，如乙方招商面積未達(dá)到項(xiàng)目總招商面積的80％或乙方未達(dá)到上述招商進(jìn)度指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方的服務(wù)費(fèi)減半。

　　7、該階段服務(wù)費(fèi)的計(jì)�。�

　　該階段服務(wù)費(fèi)根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年

　　合約期限 傭金

　　1年－2年〔含2年〕1.4個(gè)月租金

　　2年－4年（含4年）1.6個(gè)月租金

　　4年以上 1.8個(gè)月租金

　　注：月租金指合約期限內(nèi)之平均月租金

　　8、該階段服務(wù)費(fèi)的支付方式：

　　1)該階段服務(wù)費(fèi)結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當(dāng)于三個(gè)月

　　租金，且正式進(jìn)場(chǎng)為前提條件。

　　2)若乙方招商的客戶在簽訂合約后悔約，甲方無(wú)須向乙方支付傭金,乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)自甲方書面通知之日起三日內(nèi)全額退還甲方，甲方也有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除。

　　3)該階段服務(wù)期間，如果乙方招商客戶退租、退場(chǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即招進(jìn)新的客戶進(jìn)場(chǎng)。

　　4)甲、乙雙方以月作為該階段服務(wù)費(fèi)的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對(duì)乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方于確認(rèn)結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50％），剩余50％在該階段服務(wù)期滿雙方結(jié)算完畢后支付。

　　9、該階段服務(wù)成果的形式和要求：

　　1)該階段服務(wù)期限內(nèi)，乙方為甲方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本合同另有約定的除外）。

　　2)乙方提交的相應(yīng)書面文件，應(yīng)當(dāng)滿足科學(xué)性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對(duì)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分說(shuō)明，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。

　　3)對(duì)于屬于文案、設(shè)計(jì)內(nèi)容的服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方提交書面報(bào)告。

　　4)其他服務(wù)項(xiàng)目如公關(guān)活動(dòng)等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交相應(yīng)的方案及建議，并配合甲方檢查具體執(zhí)行情況，隨時(shí)提出修正意見(jiàn)，并在活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提交執(zhí)行情況報(bào)告。

　　5)乙 方應(yīng)當(dāng)每月五日前，向甲方提交服務(wù)月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃、當(dāng)月已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對(duì)已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行，如甲方對(duì)其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見(jiàn)限期修改，直至滿足甲方要求。對(duì)于緊急事項(xiàng)，甲方可通過(guò)電話、傳真通知確認(rèn)，并 在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)的營(yíng)銷計(jì)劃、方案、樣稿、報(bào)告等，乙方對(duì)其文件承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。

　　10、廣告策劃、設(shè)計(jì)、發(fā)布服務(wù)：

　　1)甲方聘任乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，具體服務(wù)內(nèi)容以每次甲方下發(fā)的《廣告工作任務(wù)書》為準(zhǔn)。

　　2)乙 方完成的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制 作、印刷及廣告的發(fā)布代理、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片諸事宜時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

　　3)如甲方需要，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布、印刷品制作服務(wù)，具體以甲方工作任務(wù)書為準(zhǔn)。因此所涉及的各項(xiàng)手續(xù)如廣告發(fā)布審批手續(xù)，均由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理手續(xù)所需費(fèi)用如人工費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。廣告發(fā)布的媒介，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并按甲方意見(jiàn)執(zhí)行。

　　4)本合同項(xiàng)下的廣告設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)選擇具體廣告另行選聘他人完成。

　　5)本項(xiàng)目廣告費(fèi)預(yù)算為招商總金額的20％，合計(jì)約￥××萬(wàn)元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計(jì)劃報(bào)甲方審核，雙方確定后按計(jì)劃執(zhí)行，內(nèi)容包括發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及設(shè)計(jì)文稿制作。

　　6)對(duì)于乙方所設(shè)計(jì)出的廣告設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)簽字或提出書面意見(jiàn)，乙方則進(jìn)行及時(shí)性的調(diào)整和修改。甲方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的對(duì)外發(fā)包、發(fā)布等工作。

　　7)對(duì)于本項(xiàng)目廣告企劃的設(shè)計(jì)和文案的撰寫，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面意見(jiàn)和要求進(jìn)行調(diào)整和修改并至完稿，制定媒體計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度，交甲方審定，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的`策劃和建議。

　　8)乙方有義務(wù)推薦媒體和供應(yīng)商，甲方擁有最終決策權(quán)。

　　11、其他要求：

　　1)對(duì) 于每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括廣告設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同的設(shè)計(jì)(包括方案、說(shuō)明和草圖)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據(jù)乙方所提供的全部設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見(jiàn)修改，經(jīng)甲方確認(rèn)一套設(shè)計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改 或重新設(shè)計(jì)。

　　2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過(guò)直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。

　　3)對(duì)于包括項(xiàng)目招商所需的事物用品設(shè)計(jì)、宣傳品設(shè)計(jì)，乙方在每月的服務(wù)月報(bào)中應(yīng)當(dāng)明確下月計(jì)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì)。

　�。ㄈ�）第三階段：營(yíng)運(yùn)管理服務(wù)階段

　　1.該階段服務(wù)期限：如甲方對(duì)乙方提供的第二階段服務(wù)質(zhì)量滿意，同意乙方繼續(xù)提供本階段服務(wù)內(nèi)容的，該階段服務(wù)期限為：自該項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日起一年。

　　2.該階段乙方的服務(wù)目標(biāo)及工作內(nèi)容（詳見(jiàn)附件3）。

　　3.該階段服務(wù)費(fèi)計(jì)取及支付方式：

　　1)乙方應(yīng)在該階段服務(wù)開(kāi)始前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。

　　2)服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 萬(wàn)元，按12個(gè)月計(jì)算，該階段服務(wù)費(fèi)總額為人民幣 萬(wàn)元整。

　　3)支付方式：

　　該階段服務(wù)期開(kāi)始后3個(gè)工作日日內(nèi)甲方支付該階段費(fèi)用總額的20％，即人民幣 萬(wàn)元整；剩余服務(wù)費(fèi) 萬(wàn)元，分12期支付，乙方該階段服務(wù)每滿一個(gè)月之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。

　　三、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1.甲 方依據(jù)本合同約定向乙方支付的各階段服務(wù)費(fèi)，包括勘察、調(diào)查、走訪、市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查、策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、材料、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項(xiàng)目執(zhí)行、制作、實(shí)施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂(lè)、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費(fèi)、乙方專案組人員的差旅、食宿費(fèi)等完成各階段 服務(wù)所需一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。

　　2.甲方在向乙方支付各階段服務(wù)費(fèi)前，乙方應(yīng)向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告及各階段服務(wù)成果報(bào)告，甲方審核無(wú)異議后七日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　3.乙方專案組人員的食宿費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方向乙方支付的各階段服務(wù)費(fèi)包含

　　前述費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需另行支付。

　　4.甲方支付費(fèi)用的同時(shí)，乙方須向甲方相應(yīng)出具正式合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。

　　5.其他費(fèi)用：

　　1)媒介發(fā)布費(fèi)：如甲方委托乙方發(fā)布廣告的，在事先得到甲方認(rèn)可的情況下，按媒介發(fā)布實(shí)際收費(fèi)向甲方收取有關(guān)廣告發(fā)布費(fèi)用或由甲方直接支付予第三方。

　　2)廣告物料制作費(fèi)：乙方應(yīng)本著盡力為甲方節(jié)省費(fèi)用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優(yōu)制作向甲方報(bào)價(jià)，在經(jīng)得甲方同意確認(rèn)后，甲、乙雙方負(fù)責(zé)具體操作，并由甲方直接支付第三方費(fèi)用；

　　3)促銷和公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：在費(fèi)用預(yù)算得到甲方認(rèn)可的前提下，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付第三方費(fèi)用；

　　4)委托專業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用，包括：勞務(wù)費(fèi)、制作費(fèi)、懸掛費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、政府部門管理費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付予第三方。

　　5)以上各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生乙方應(yīng)事先取得甲方的認(rèn)可，否則由乙方自行承擔(dān)。

　　四、乙方各階段服務(wù)的專案小組

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定，成立各階段服務(wù)專案組。乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供各階段服務(wù)項(xiàng)目專案組的成員名單，由甲方審核確認(rèn)。

　　2.乙 方成立的各階段服務(wù)專案組人員應(yīng)當(dāng)由從事過(guò)3個(gè)以上與該項(xiàng)目相應(yīng)階段服務(wù)內(nèi)容同規(guī)模、同類型項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告創(chuàng)作、設(shè) 計(jì)制作、媒介、市場(chǎng)推廣及營(yíng)運(yùn)管理等工作的專業(yè)人員組成。乙方所提交的名單，應(yīng)當(dāng)附有各成員的履歷。

　　3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務(wù)期間，甲方有權(quán)對(duì)該具體工作人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見(jiàn)，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡(jiǎn)歷的真實(shí)性，否則因此而產(chǎn)生的責(zé)任、糾紛均由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方責(zé)任

　　1.在各階段服務(wù)期間，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供企業(yè)及項(xiàng)目的相關(guān)資料，如背景資料、本項(xiàng)目相關(guān)的建筑圖紙和規(guī)劃等。

　　2.甲方指定××代表甲方具體執(zhí)行本合同，向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等，均須加蓋甲方公章方為有效；

　　3.按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日予以書面回復(fù)（另有約定的除外）；對(duì)于乙方提交的文件、報(bào)告、申請(qǐng)等，甲方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)，但甲方的未答復(fù)，并不視為甲方認(rèn)可。

　　4.按照合同規(guī)定的付款方式和付款期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

　　5.甲方有權(quán)監(jiān)督評(píng)估乙方及乙方專案組人員的工作業(yè)績(jī)和服務(wù)質(zhì)量的權(quán)利。

　　6.如乙方不執(zhí)行本合同所規(guī)定的義務(wù)，使甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p失，則甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方索取相應(yīng)的賠償。

　　7.甲方除享有上述權(quán)利外，甲方在乙方提供的各服務(wù)階段，分別享有如下權(quán)利：

　�。�1）第一階段

　　甲方有權(quán)得到乙方提交的有關(guān)該項(xiàng)目的調(diào)研定位資料及報(bào)告。

　�。�2）第二階段

　�、� 甲方有權(quán)審查并修改乙方所提交的書面報(bào)告或工作建議等文件。

　�、� 甲方有權(quán)參加、監(jiān)督乙方與招商客戶的招商談判工作。

　�、� 甲方享有乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目過(guò)程中的廣告企劃、廣告設(shè)計(jì)及策劃過(guò)程中所有涉及對(duì)外宣傳。

商業(yè)代理合同5

　　制造商：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　代理商：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　第一條 委任

　　茲委任________________貿(mào)易有限公司為_(kāi)_______地區(qū)________修理及銷售之代理商。

　　第二條 代理商之職責(zé)

　　1.向該地區(qū)尋求貨主欲購(gòu)和修理________的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制制造商;

　　2.報(bào)告本地區(qū)綜合市場(chǎng)情況;

　　3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　4.代表制制造商定期作市場(chǎng)調(diào)查;

　　5.協(xié)助制制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段);

　　6.按商定的方式，向制制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。

　　第三條 范圍

　　為了便于工作，制制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制制造商備查;由于個(gè)別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。

　　第四條 傭金

　　制制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價(jià)值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價(jià)格收款后支付。

　　第五條 費(fèi)用

　　除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。

　　1.在制制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制制造商的走訪費(fèi)用;

　　2.特殊情況下的通訊費(fèi)用(長(zhǎng)話、電傳、各種說(shuō)明書等);

　　3.制制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　第六條 制制造商的義務(wù)

　　1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;

　　2.向代理商提供重點(diǎn)客戶的名錄;

　　3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽;

　　4.將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。

　　第七條 職權(quán)范圍

　　就合同之價(jià)款、時(shí)間、規(guī)格或其他合同條件，代理無(wú)權(quán)對(duì)制制造商進(jìn)行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制制造商。

　　第八條 利害沖突

　　茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠商的`代表而損害制制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制制造商之意見(jiàn);代理商擔(dān)保，未經(jīng)制制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制制造商商業(yè)利益的情報(bào)。

　　第九條 終止

　　不管何方，以書面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。

　　第十條 泄密

　　協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制制造商事先同意，不向任何方泄露制制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。

　　第十一條 仲裁

　　除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____ 仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　制制造商：________________ 代理商：________________

　　簽 字：___________________ 簽 字：_________________

　　____年____月____日

商業(yè)代理合同6

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：

　　一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目)提供綜合服務(wù)。

　　二. 乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益。

　　三.

　　3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨(dú)家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：

　　3.1.1. 約見(jiàn)合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目，詳細(xì)了解客戶意見(jiàn)，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　　3.1.2. 積極跟進(jìn)客戶，在議價(jià)、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險(xiǎn)、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

　　3.1.3. 充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)上所有代理公司的積極性，公開(kāi)、公平、公正地同所有代理公司合作。

　　3.1.4. 提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，積極參與委托項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

　　3.1.5. 根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展變化，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

　　3.1.6. 以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。

　　3.1.7. 完善客戶檔案建設(shè)。 充分理解甲方租賃策略，在對(duì)客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確�？蛻繇樌�入住，完成交易。

　　四. 委托期間

　　甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　六.

　　6.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為; 甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　6.2. 乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的`租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　6.3. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　6.4. 乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　6.5. 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6.6.協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　七.

　　7.1. 綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式 出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：

　　7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。 代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　八. 保密條款

　　8.1. 無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中，還是在本合同終止之后，乙方對(duì)其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　8.1.1. 委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財(cái)務(wù)狀況; 委托項(xiàng)目的租賃情況; 委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況; 委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。

　　8.2. 乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　九.

　　9.1. 違約責(zé)任 乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)萬(wàn)分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

　　9.2. 除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費(fèi)用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　9.3 甲方延遲支付代理費(fèi)的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。 本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出。

　　十. 不可抗力

　　10.1. 本合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)法逆轉(zhuǎn)的障礙。

　　十一. 糾紛解決

　　雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二. 其他

　　12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 12.2. 沒(méi)有或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

　　12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　12.4. 根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附件，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。

　　12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：_______________________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： (簽字) 或其授權(quán)人： (簽字)

　　簽約時(shí)間：年__月__日

商業(yè)代理合同7

　　________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在____________地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方12V－400ZC型主機(jī)零配件。

　　雙方同意如下條件：

　　1．甲方指定乙方為甲方在__________________地區(qū)銷售12V－400ZC型主機(jī)零配件的獨(dú)家代理。

　　2．甲方供給乙方12V－400ZC型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的'商標(biāo)和標(biāo)簽。

　　3．乙方每月銷售不少于________套／箱。

　　4．若乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

　　5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區(qū)銷售12V－400ZC型主機(jī)零配件。

　　6．若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。

　　7．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。

　　10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

　　___________公司

　　___________公司

商業(yè)代理合同8

　　20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方１２Ｖ－４００

　�。冢眯椭鳈C(jī)零配件。

　　雙方同意如下條件：

　�。保�甲方指定乙方為甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)銷售１２Ｖ－４００ＺＣ

　　型主機(jī)零配件的獨(dú)家代理。

　�。玻�甲方供給乙方１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)

　　貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。

　　３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。

　�。矗�若乙方６個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

　�。担�本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸叩貐^(qū)銷售１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件。

　�。叮�若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的'數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。

　�。罚畯V告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　�。福�經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　�。梗�本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生

　　異議時(shí)，以英文本為憑。

　�。保埃�本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

　　甲方 乙方

　　_______________________________公司 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

　　注：在國(guó)際貿(mào)易中的代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人（Ｐｒｉｎｃｉｐａ

　　ｌ）授權(quán)代理人（Ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地區(qū)、時(shí)間、商品與第三者洽談

　　生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對(duì)委托人發(fā)

　　生效力。

　　商業(yè)代理有一般代理商（Ａｇｅｎｃｙ），獨(dú)家代理商（Ｅｘｅｌｕｓｉｖｅ

　�。粒纾澹睿悖�）、總代理商（Ｇｅｎｅｒａｌ Ａｇｅｎｃｙ）、銷售代理商（Ｓ

　�。澹欤欤椋睿� Ａｇｅｎｃｙ）和合資代理商（Ｊｏｉｎｔ Ｖｅｎｔｕｒｅ ｆ

　　ｏｒ Ａｇｅｎｃｙ）等。在實(shí)際代理業(yè)務(wù)中委托人授予代理商的獨(dú)家專營(yíng)權(quán)利的

　　代理業(yè)務(wù)較多，以鼓勵(lì)代理經(jīng)營(yíng)者的積極性。

商業(yè)代理合同9

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：

　　一、乙方接受甲方委托，為甲方所開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目)提供綜合服務(wù)。

　　二、乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益。

　　三、服務(wù)內(nèi)容：

　　3.1獨(dú)家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：

　　3.1.1約見(jiàn)合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目，詳細(xì)了解客戶意見(jiàn)，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　　3.1.2積極跟進(jìn)客戶，在議價(jià)、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險(xiǎn)、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

　　3.1.3充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)上所有代理公司的積極性，公開(kāi)、公平、公正地同所有代理公司合作。

　　3.1.4提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，積極參與委托項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

　　3.1.5根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展變化，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

　　3.1.6以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。

　　3.1.7完善客戶檔案建設(shè)。

　　3.1.8充分理解甲方租賃策略，在對(duì)客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確�？蛻繇樌�入住，完成交易。

　　四、委托期間

　　甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起，至年月日止。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　5.1甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;

　　5.2甲方有權(quán)確定租賃合同文本;

　　5.3甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;

　　5.4甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;

　　5.5甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;

　　5.6甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　6.1乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　6.2乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　6.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　6.4乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　6.5乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6.6協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。

　　6.7乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　七、綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式

　　7.1出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：

　　7.1.1承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;

　　7.1.2承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。

　　7.2代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　下列中的“招租比例完成”均為“預(yù)算完成”

　　一.提成條件

　　A級(jí)：招租期為30天，自簽訂意向書日期起開(kāi)始計(jì)算。

　　a)招租比例完成100%。

　　b)招租比例最低完成≧70%

　　B級(jí)：招商期超出30天，小于60天，自簽訂意向書日期起開(kāi)始計(jì)算。整體招租比例完成100%

　　二.傭金比例及計(jì)算方式

　　Aa:30天招租期，招租比例完成100%

　　傭金=所有招商項(xiàng)目的首月保底租金x100%

　　(不超過(guò)總項(xiàng)目年保底租金的8%)

　　首付=[傭金]x90%(合作合同簽署日期的60天內(nèi)支付)

　　留存=[傭金]x10%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)

　　Ab:30天招租期，招租比例完成≧70%

　　傭金=【70%所有招商項(xiàng)目的首月保底租金】x70%

　　首付=[傭金]x70%(合作合同簽署日期的60天內(nèi)支付)

　　留守=[傭金]x30%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)

　　B：招商期超出30天，小于60天，招租比例完成100%

　　傭金=【70%已招商項(xiàng)目的首月保底租金】x70%+

　　【30%未招商項(xiàng)目的首月保底租金】x60%

　　首付=[傭金]x70%(合作合同簽署日期的90天內(nèi)支付)

　　留存=[傭金]x30%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)

　　八、保密條款

　　8.1無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中，還是在本合同終止之后，乙方對(duì)其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　8.1.1委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度;

　　8.1.2甲方的資金使用安排;

　　8.1.3甲方的公司財(cái)務(wù)狀況;

　　8.1.4委托項(xiàng)目的租賃情況;

　　8.1.5委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況;

　　8.1.6委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃;

　　8.1.7客戶投訴情況;

　　8.1.8其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。

　　8.2乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　九、違約責(zé)任

　　9.1乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)萬(wàn)分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

　　9.2除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的'費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費(fèi)用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　9.3甲方延遲支付代理費(fèi)的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。

　　9.4本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出。

　　十、不可抗力

　　10.1本合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.3本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)法逆轉(zhuǎn)的障礙。

　　十一、糾紛解決

　　雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　12.1本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　12.2沒(méi)有或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

　　12.3除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　12.4根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附件，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。

　　12.5本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　12.6本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　簽約時(shí)間：年__月__日

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或其授權(quán)人：(簽字)

　　乙方：_______________________

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或其授權(quán)人：(簽字)

商業(yè)代理合同10

　　委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：

　　一、乙方接受甲方委托，為甲方所開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目）提供綜合服務(wù)。

　　二、乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益。

　　三、

　　1、服務(wù)內(nèi)容：獨(dú)家租賃代理服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）：

　�。�1）約見(jiàn)合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目，詳細(xì)了解客戶意見(jiàn)，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

　�。�2）積極跟進(jìn)客戶，在議價(jià)、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)（包括與律師、保險(xiǎn)、銀行、公證等之間的溝通和配合）。

　�。�3）充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)上所有代理公司的積極性，公開(kāi)、公平、公正地同所有代理公司合作。

　�。�4）提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，積極參與委托項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

　�。�5）根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展變化，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

　�。�6）以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo)。

　　（7）完善客戶檔案建設(shè)。充分理解甲方租賃策略，在對(duì)客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確�？蛻繇樌�入住，完成交易。

　　四、委托期間

　　甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　五、

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式；甲方有權(quán)確定租賃合同文本；甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案；甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式；甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為；甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　2、乙方無(wú)權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　六、

　　1、綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式 出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：

　　2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同；承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　七、保密條款

　　1、無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中，還是在本合同終止之后，乙方對(duì)其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

　　（1）委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度；甲方的資金使用安排；甲方的公司財(cái)務(wù)狀況；委托項(xiàng)目的租賃情況；委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況；委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃；客戶投訴情況；其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況。

　�。�2）乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　八、

　　1、違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費(fèi)萬(wàn)分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止。

　　2、除上款規(guī)定的違約責(zé)任外，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的`任意一筆費(fèi)用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

　　3、甲方延遲支付代理費(fèi)的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出。

　　九、不可抗力

　　1、本合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)法逆轉(zhuǎn)的障礙。

　　十、糾紛解決

　　雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

　　1、本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、沒(méi)有或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

　　3、除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附件，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：_______________________

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： （簽字） 或其授權(quán)人： （簽字）

　　簽約時(shí)間：年__月__日

商業(yè)代理合同11

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

　　一、合同標(biāo)的

　　合同標(biāo)的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開(kāi)發(fā)建設(shè)之商業(yè)

　　二、委托內(nèi)容

　　獨(dú)家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

　　三、 合同期限

　　甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。

　　四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.1 甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。

　　1.2 甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。

　　1.3 甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定

　　1.4 甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。

　　1.5 甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷工作需要的數(shù)據(jù)。

　　1.6 按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)

　　1.7 甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;

　　1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;

　　1.9 甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

　　1.11 甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。

　　1.12 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中： 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商

　　1.13 甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開(kāi)例會(huì)，向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。

　　2.2 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。

　　2.3 乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求之角度向開(kāi)發(fā)商 提出建設(shè)性意見(jiàn)，供甲方?jīng)Q策參考。

　　2.4 乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì) 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

　　2.5 乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作。

　　2.6 乙方在營(yíng)銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。

　　2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。

　　2.8 乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。

　　2.9 乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。

　　2.10 乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù) 責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng) 80 %的招商率。

　　2.11 乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場(chǎng)的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括： 前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)

　　2.12 乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的.合法性和安全性。

　　2.13 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營(yíng)控制，避免重復(fù)出租 單位。

　　2.14 乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。

　　2.15 乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng) 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，

　　2.16 乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。

　　2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項(xiàng)目有 關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。

　　2.18 乙方對(duì)租賃客戶收取定金額度不能超過(guò)壹個(gè)月租金。

　　2.19 乙方針對(duì)本合同標(biāo)的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來(lái)的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。

　　2.20 本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。

　　五、 獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、 獨(dú)家策劃費(fèi)用：本合同書策劃費(fèi)用為人民幣 伍萬(wàn)元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi) 3 萬(wàn)元，余下 貳萬(wàn)元分2 個(gè)月付清，即每月 10支付當(dāng)月策劃費(fèi) 壹萬(wàn)元。

　　2、 招商代理傭金費(fèi)：以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。

　　3、 當(dāng)租戶簽訂《 商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。

　　4、 招商代理費(fèi)每月5 號(hào)結(jié)算一次，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》

　　5、 獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。

　　6、 若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過(guò)失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時(shí)，則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。

　　7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi) 用。收款帳號(hào)以乙方書面通知為準(zhǔn)。

　　六、生效、違約及其它

　　1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。

　　2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 雙方對(duì)合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。

　　4、 甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日，作為滯納金補(bǔ)償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。

　　5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相 應(yīng)的責(zé)任。

　　6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。

　　8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

　　11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)代理合同12

　　合同號(hào)：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　委托方：

　　代理方：

　　依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，簽約雙方就委托代理出口業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一. 委托代理出口商品名稱：

　　出口口岸：深圳;總金額：萬(wàn)美元，在XX年底前履行完畢。

　　具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、金額在每批出口前另行確認(rèn)。

　　二. 雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一). 代理方：

　　1. 代理委托方辦理有關(guān)貨物出口報(bào)關(guān)、報(bào)檢、托運(yùn)手續(xù)及結(jié)匯、退稅事宜,但因出口合同及其附

　　件的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任由委托方自行承擔(dān)。

　　2. 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權(quán)解除本代理合

　　同，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。

　　3. 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應(yīng)及時(shí)通知委托方采取補(bǔ)救

　　措施。如委托方在訴訟時(shí)效內(nèi)書面要求對(duì)外索賠的，代理方應(yīng)根據(jù)其出口合同，積極協(xié)助委托方對(duì)外

　　索賠，委托方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。并應(yīng)在索賠前，依據(jù)代理方書面通知將預(yù)付費(fèi)用劃至

　　代理方帳戶。若委托方未支付有關(guān)索賠費(fèi)用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產(chǎn)生的

　　權(quán)利，但不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)代理方先行代墊的律師費(fèi)、訴訟

　　費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。反之，如外商索賠，由代理方應(yīng)訴/應(yīng)裁，但委托方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助

　　并承擔(dān)應(yīng)訴/應(yīng)裁的一切費(fèi)用和后果。

　　(二). 委托方：

　　1. 應(yīng)提供以下有效證件復(fù)印件：

　　① 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(含非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照);

　�、� 組織機(jī)構(gòu)代碼證;

　�、� 稅務(wù)登記證(國(guó)稅);

　�、� 增值稅一般納稅人資格證書或申請(qǐng)認(rèn)定表(正在申請(qǐng)一般納稅人的企業(yè));

　�、� 如是外商投資企業(yè)或中外合資企業(yè)，還需要提供：港澳臺(tái)僑企業(yè)批準(zhǔn)證書。

　　若以上證照到期后，委托方在年審后半個(gè)月內(nèi)應(yīng)提供上述資料復(fù)印件給代理方。

　　2. 保證所委托出口的貨物符合出、進(jìn)口國(guó)的國(guó)家政策法律規(guī)定，并保證委托出口的貨物不侵犯他

　　人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　3. 負(fù)責(zé)組織出口貨源，并根據(jù)出口合同的規(guī)定按時(shí)將委托出口貨物運(yùn)至出運(yùn)口岸及承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，并

　　保證所委托的'實(shí)際貨物與報(bào)關(guān)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等相符。若委托方違反本條規(guī)定，則應(yīng)

　　承擔(dān)由此產(chǎn)生的對(duì)外及對(duì)代理方的賠償責(zé)任。

　　4. 協(xié)助代理方辦理報(bào)關(guān)、報(bào)檢、制單、結(jié)匯等具體業(yè)務(wù)，保證從代理方處取得的所有單證的安

　　全，不得挪作它用。

　　5. 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應(yīng)于貨物報(bào)關(guān)出口前一周書面通知代理

　　方，由代理方?jīng)Q定是否接受。

　　6. 委托方應(yīng)如實(shí)申報(bào)，不得虛報(bào)數(shù)量，高報(bào)價(jià)值。

　　7. 如委托方指定貨代以及需異地報(bào)關(guān)出口的貨物，委托方應(yīng)通知代理方其貨代名稱、地址、聯(lián)系

　　人、電話、傳真等詳細(xì)資料，并允許代理方與貨代直接聯(lián)系，在貨物正式報(bào)關(guān)出口前，由貨代將裝箱

　　單、發(fā)票傳真給代理方確認(rèn)。

　　8. 保證增值稅發(fā)票和專用繳款書真實(shí)、有效、合法。

　　9. 未經(jīng)代理方同意，委托方不得擅自更改確認(rèn)后的合同條款，不得對(duì)外商作出合同之外的承諾。

　　10. 承擔(dān)因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責(zé)任。

商業(yè)代理合同13

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　代理商：__________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　第一條委任茲委任________________貿(mào)易有限公司為_(kāi)_______地區(qū)________修理及銷售之代理商。

　　第二條代理商之職責(zé)

　　1、向該地區(qū)尋求貨主欲購(gòu)和修理________的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商；

　　2、報(bào)告本地區(qū)綜合市場(chǎng)情況；

　　3、協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

　　4、代表制造商定期作市場(chǎng)調(diào)查；

　　5、協(xié)助制造商回收貨款（非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段）；

　　6、按商定的方式，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。

　　第三條范圍為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個(gè)別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。

　　第四條傭金制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價(jià)值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價(jià)格收款后支付。

　　第五條費(fèi)用除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。

　　1、在制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用；

　　2、特殊情況下的通訊費(fèi)用（長(zhǎng)話、電傳、各種說(shuō)明書等）；

　　3、制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　第六條制造商的義務(wù)

　　1、向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品；

　　2、向代理商提供重點(diǎn)客戶的名錄；

　　3、通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽；

　　4、將所有從業(yè)主處交換來(lái)的`主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。

　　第七條職權(quán)范圍就合同之價(jià)款、時(shí)間、規(guī)格或其他合同條件，代理無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制造商。

　　第八條利害沖突茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn)；代理商擔(dān)保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào)。

　　第九條終止不管何方，以書面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止；協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。

　　第十條泄密協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。

　　第十一條仲裁除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　制造商：________________代理商：________________

　　簽字：________________簽字：________________

　　____年____月____日

商業(yè)代理合同14

　　委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目位置：

　　3、委托代理內(nèi)容：

　　4、技術(shù)參數(shù)：

　�。�1）建筑結(jié)構(gòu)：

　�。�2）建筑占地面積：

　�。�3）建筑面積：

　�。�4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　1、代理事務(wù)：“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。

　　2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日

　　4、乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。

　　2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

　　3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

　　5、負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　6、負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話（非移動(dòng)通訊），財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

　　7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。

　　8、按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

　　9、擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。

　　2、利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。

　　3、負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。

　　4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。

　　5、對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。

　　6、乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損

　　本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　7、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。

　　2、招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的. 2%—3% 計(jì) 算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。

　　3、關(guān)于招商代理傭金：

　�。�1）截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

　�。�2）招商代理傭金按月逐月支付。

　�。�3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同 的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　�。�4）招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

　　4、項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用：

　　從委托之日起計(jì)算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬(wàn)元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。

　　十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。

　　3、如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　1、每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　2、如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　1、可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　2、可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷：”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣�府重大政策調(diào)整，致使雙方無(wú)法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　1、本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

　　2、一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　（1）有欺騙行為時(shí)；

　　（2）有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí)；

　�。�3）因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）： 代理方（乙方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

商業(yè)代理合同15

　　_______年___月___日，以________先生為代表________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在______地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方________________產(chǎn)品。

　　雙方同意如下條件：

　　1.甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售________________產(chǎn)品的獨(dú)家代理。

　　2.甲方供給乙方________________產(chǎn)品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。

　　3.乙方每月銷售不少于____套/箱。

　　4.若乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的.數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。

　　5.本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_____________地區(qū)銷售12V-400ZC型主機(jī)零配件。

　　6.若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。

　　7.廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8.經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以____文本為憑。

　　10.本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

　　甲方:______________公司

　　乙方:______________公司

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