宅基地轉(zhuǎn)讓合同【熱門】
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地轉(zhuǎn)讓合同1
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
身份證號(hào)：
受讓方： （簡稱乙方）
身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。長＿＿米，寬＿＿＿米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）
三、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙
方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的.責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息
1.5%）。
2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙時(shí)間計(jì)算器方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓
之宅基地的`土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下合同模板格式規(guī)范協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅時(shí)間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______三天快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______產(chǎn)權(quán)人能趕走居住權(quán)人嗎__ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理時(shí)間窗登記手續(xù)，有關(guān)登裝修記甲、乙雙方要付費(fèi)用三天清腸減肥法由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜繒r(shí)間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承裝修房子的步驟流程擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)權(quán)律師為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)產(chǎn)權(quán)律師商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方裝修設(shè)計(jì)簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人：裝修 身份證：
簽訂日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同3
供方：___________
需方：___________
本協(xié)議所稱定點(diǎn)采購是指需方在政府采購計(jì)劃實(shí)施中，對(duì)供方中標(biāo)的產(chǎn)品，在一定時(shí)間內(nèi)有相同產(chǎn)品采購需求，由乙方按中標(biāo)價(jià)予以供貨。
為了保護(hù)供需各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并嚴(yán)格遵循規(guī)定和《中標(biāo)通知書》的要求，經(jīng)供需雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，并共同遵守。
第一條采購產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額采購產(chǎn)品名稱型號(hào)、規(guī)格和主要配置及選配件單價(jià)數(shù)量小計(jì)金額合計(jì)(小寫)￥，合計(jì)(人民幣大寫)注：在簽訂每一單采購合同前，需方可以就中標(biāo)產(chǎn)品的服務(wù)條款、付款方式、價(jià)格與中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行進(jìn)一步的洽談。
若單一合同采購金額大于人民幣元或數(shù)量超過
臺(tái)時(shí)，需方可另行組織中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行重新報(bào)價(jià)(單一合同指一個(gè)需求單位單次成批量向一家中標(biāo)廠商訂購?fù)话浳锼纬傻暮贤?。
第二條質(zhì)量和售后服務(wù)保證
1、乙方保證本合同產(chǎn)品為年月份以后生產(chǎn)的符合國家技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)及安全認(rèn)證的出廠原裝合格產(chǎn)品。
2、乙方保證產(chǎn)品安裝由有安裝資格的人員完成。
3、乙方在接到甲方的報(bào)修電話后，維修服務(wù)人員應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到場，小時(shí)未修復(fù)的'，酌情提供備機(jī)應(yīng)急。
4、乙方保證履行生產(chǎn)廠對(duì)該產(chǎn)品的其他售后服務(wù)措施的承諾。
第三條標(biāo)識(shí)要求：供方須在所安裝的每個(gè)產(chǎn)品上粘貼標(biāo)簽，標(biāo)簽上注明銷售商、銷售日期、售后服務(wù)電話、產(chǎn)品保修期限等內(nèi)容。
第四條交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：供方于年月日前將貨物送至地點(diǎn)交由需方指定收貨人。
運(yùn)輸、保險(xiǎn)和裝卸的費(fèi)用由供方承擔(dān)。
第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、裝箱單：___________;
2、供方保證一次開箱合格率大于%(百分之)。
提出異議時(shí)間：___________。
第六條付款方式供方將供貨發(fā)票交給需方，同時(shí)憑采購合同、供貨發(fā)票的復(fù)印件(加蓋發(fā)票專用章)、《政府采購項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行表》(資金結(jié)算聯(lián))、
市本級(jí)行政事業(yè)單位(定點(diǎn)采購)資金匯總支付單向市政府采購辦提出結(jié)算申請。
供方開戶行名稱：___________賬號(hào)：___________
第七條違約責(zé)任
1、供方未按合同約定時(shí)間供貨的，每延期一天，應(yīng)向需方支付未按約供貨部分貨款%的違約金。
2、供方逾期天以上未按約供貨的，應(yīng)向需方支付合同金額%的違約金，同時(shí)需方有權(quán)終止合同。
3、需方無正當(dāng)理由拒收供方按約提供的產(chǎn)品，應(yīng)向供方支付拒收部分貨物合同金額%的違約金。
4、其它違約事項(xiàng)由違約方承擔(dān)合同金額%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條因合同執(zhí)行而產(chǎn)生問題的解決方式
1、雙方協(xié)商解決;
2、提請仲裁;
3、向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項(xiàng)1、等辦公設(shè)備招標(biāo)文件以及投標(biāo)文件是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規(guī)定。
2、本合同一式份，供方、需方、采購中心和采購辦各份。
交采購中心的一份由供方按月匯總上報(bào)。
3、本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。
合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
需方(蓋章)：___________供方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：___________
電話：___________電話：___________
地址：___________地址：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬元整(390000.00元)
三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。
四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。
五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的`20%賠償。
六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。
轉(zhuǎn)讓方：
接轉(zhuǎn)方：
在場人：
年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同5
甲方(轉(zhuǎn)讓人)： xxx(身份證號(hào)：xxxxxxxxxxx)
xxx (身份證號(hào)：xxxxxxxxx.)
地址： xxxxxx
聯(lián)系電話： xxxxxx . xxxxx
(備注：甲方xxx、xxx是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人)： xxx(身份證號(hào)：xxxxxx)
地址： xxxxxxx 工作單位：xxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí)，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：
第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之約定
甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。
具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排。其中：
第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。
第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。
第二條、轉(zhuǎn)讓總金額
上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。
第三條、付款方式
在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。
第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定
1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。
2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi)、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān)。
第五條、建房保證金及修建的.相關(guān)約定
1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。
2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：
(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。
(2)建房總面積不得超過126平方米。
(3)叁間房俱不得挖建地下室。
(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米。
(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。
(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。
3. 如果乙方修建時(shí)違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系。
第五條、違約責(zé)任
本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。
如果甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時(shí), 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。
如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時(shí)失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。
第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)
(1)在簽定本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。
(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部內(nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無任何異議。
(3)本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。
第七條、未盡事宜、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭取解決;如果協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。
第八條、協(xié)議的生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國家法律保護(hù)。
本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同6
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，甲方經(jīng)家庭全體成員大小兄弟（該宅基地共有權(quán)人）一致同意向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，為避免子孫后代產(chǎn)生爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同信守。
一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝 元，共計(jì)人民幣（大寫） 元（￥ 元）。
二、該宗地四至范圍：東至 ，南至，西至 ，北至 ；南邊長 米，北邊長米，東邊寬 米，西邊寬 米。
三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留2米寬的路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。
四、甲、乙雙方實(shí)測該宅基地面積簽字后，乙方用現(xiàn)金向甲方一次性付清該宗地全部價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫） 元（￥元），現(xiàn)金付清當(dāng)日起該宅基地的使用權(quán)屬永遠(yuǎn)屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。
五、甲方負(fù)責(zé)出面辦理該宅基地有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方辦理該宅基地有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
六、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價(jià)款后該宅基地不能合法轉(zhuǎn)讓給乙方的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
七、乙方向甲方付清土地價(jià)款后，若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的'兩倍賠償給乙方。
八、甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價(jià)款后，如果轉(zhuǎn)讓出的該宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)出面解決；解決不成給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
九、轉(zhuǎn)讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，否則，如因甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護(hù)，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（簽字、手�。� 乙方（簽字、手�。�
見證人（簽章、手印）：
二〇xx年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)�？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
證明人：
日 月 年：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地，面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
宅基地情況：此塊地東西長米，南北長米，總面積。
二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉。
三、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時(shí)留出米，兩戶合計(jì)米作為道路，乙方留出的米X米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的.費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)
七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。
八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方;身份證：
身份證：
簽訂日期：
公證人：
身份證：
簽訂日期
宅基地轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方：________________（簡稱甲方）
受讓方：________________（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于____________________號(hào)，四邊分明為__________界，面積__________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)，甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為____________________人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民____________________幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額x2x（1+15%）^n，n=轉(zhuǎn)讓年限—1。舉例如下：成交金額確定為__________萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x（1+15%）^（2—1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方，乙方無責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)�？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________
證明人：________________
身份證號(hào)：________________
________年_______月_____日
乙方：________________
證明人：________________
身份證號(hào)：________________
________年_______月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方：__________（簡稱甲方）
身份證號(hào):__________
受讓方：__________（簡稱乙方）
身份證號(hào):__________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況：
宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間，房間結(jié)構(gòu)為_____，長寬：_____米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)____，包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給_____元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）
如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、其他事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┳员竞贤炗喩穑撜丶胺课莸�.所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
（二）土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
�。ㄈ┍竞贤噪p方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
�。ㄋ模┍竞贤皇饺荩�、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系地址：__________
見證人:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方：______________（以下簡稱甲方）
受讓方：______________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方（見附：圖1），上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的.標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同12
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________
現(xiàn)住址：___________
乙方（受讓方）：___________
現(xiàn)住址：___________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米；東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的'債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過戶費(fèi)用（國家規(guī)定的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日甲方（簽字）：___________
________年____月____日乙方（簽字）：___________
________年____月____日證人（簽字）：___________
宅基地轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的.權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如XX等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。________年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第________年原房主反悔了，違約金100萬元2（115%）^（2-1）230萬元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)�？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
證明人：____日____月________年：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方將坐落于 的'宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
南北長 米，東西長 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費(fèi)單據(jù)，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同15
乙方：_________
甲方：_________
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積____________平方米。(因_______________建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn))
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)__________整(________________元)。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的'___________%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_________
身份證號(hào)：____________________
受托人：_________
身份證號(hào)：____________________
乙方：_________
身份證號(hào)：____________________
_______年____月____日
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