承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書集錦15篇
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編精心整理的承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)租賃合作事宜, 達(dá)成如下,雙方共同遵守:
第一條:合作范圍
甲方向乙方租用xxxxxxxx(詳見附件)以作甲方所屬項(xiàng)目“xxxxxxxxxxxx”會(huì)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)布置之用。
第二條:合作期限
合作期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日,共xxxx天
第三條:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣xxxxxxxxxxxx元 (開票加收8%)
2、結(jié)算方式:甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30%為定金,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后付30%,余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方 。
第四條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地,提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)制作工程部分委托乙方代理。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財(cái)物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的.標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),自覺遵守甲方 的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議,乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商,并 根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、 應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行,經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng),已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用。
5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為xxxx年xxxx月xxxx日
第五條:違約責(zé)任
1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),則均屬違約,應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約,違約方須賠償對(duì)方。
第六條:其它
1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx
乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2
甲方:__________
乙方:__________
應(yīng)乙方申請(qǐng)和公司發(fā)展要求,甲、乙雙方遵照自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就新疆地區(qū)建筑幕墻施工業(yè)務(wù)的承包經(jīng)營(yíng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍:新疆地區(qū)。
二、承包經(jīng)營(yíng)方式:在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)乙方具有監(jiān)督管理權(quán)和按約定收取管理費(fèi)的權(quán)利。
2、甲方為乙方提供有效資質(zhì)證書副本一套,以便乙方開展業(yè)務(wù)工作。
4、甲方協(xié)助乙方在新疆地區(qū)辦理入疆施工備案工作。
5、
6、如果乙方在工程承攬中需要出具工程保函時(shí),乙方應(yīng)將擔(dān)保金額匯入甲方賬戶后,甲方方可出具保函。
7、甲方在乙方完全遵守合同約定,具有良好信譽(yù)和占有一定市場(chǎng)份額的條件下,甲乙雙方另行協(xié)商確認(rèn)乙方在華北地區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)限。
1、甲方有權(quán)因乙方違約所造成的后果扣除相應(yīng)的`風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督,服從甲方的管理。
2、乙方向甲方一次性繳納人民幣萬元作為承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金。該抵押金在承包經(jīng)營(yíng)終止時(shí),經(jīng)雙方結(jié)清債權(quán)債務(wù)和扣除違約金后退還。
3、乙方不得將甲方的資質(zhì)證書、資格證書向第三人出借、掛靠。
4、乙方必須如實(shí)反映工程狀況,主動(dòng)真實(shí)上報(bào)材料,并按照甲方要求及時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程竣工資料和經(jīng)審定的工程結(jié)算書。
5、乙方在新疆地區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和地方法規(guī);嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)程以及投標(biāo)文件、施工合同組織生產(chǎn),保證生產(chǎn)安全和工程質(zhì)量,保證按勞務(wù)合同支付農(nóng)民工工資。
五、資金管理及費(fèi)用結(jié)算辦法
1、乙方承攬的工程項(xiàng)目的工程款必需全部進(jìn)入甲方賬戶,甲方在扣除稅費(fèi)和管理費(fèi)后支付給乙方(須有擔(dān)保)。
2、乙方按工程結(jié)算價(jià)的2%繳納管理費(fèi),稅費(fèi)按甲方所在地稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。管理費(fèi)在甲方收到的工程款中按比例扣除,年度接轉(zhuǎn)工程在年終時(shí)按形象進(jìn)度結(jié)算管理費(fèi)。
3、乙方承攬工程涉及的各種保證金,費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、如果乙方違反第四條第3款,未經(jīng)法定代表人同意,將甲方資質(zhì)證書出借、掛靠一次,甲方按工程造價(jià)的5%~8%予以處罰,同時(shí)乙方必須負(fù)責(zé)按投標(biāo)文件及施工合同的要求和內(nèi)容履行全部義務(wù)。
2、如果乙方受到第三者的民事訴訟一次,乙方除承擔(dān)全部費(fèi)用外,同時(shí)甲方扣除貳萬至伍萬元的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
3、如果乙方違反第四條第6款導(dǎo)致甲方受到有關(guān)部門的通報(bào)、資質(zhì)暫扣和降級(jí)處罰的一種后果,甲方視其嚴(yán)重程度扣除萬元以上的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
4、如果乙方違反第四條第4款,甲方扣除風(fēng)險(xiǎn)抵押金伍千至壹萬元。
七、合同的生效和終止
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方交納了風(fēng)險(xiǎn)抵押金后生效。
2、本協(xié)議原則上暫訂三年,有效期按壹年計(jì)算。協(xié)議有效期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方如果愿意并在結(jié)清上一年度的各項(xiàng)費(fèi)用后,可以續(xù)簽下一年度承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
3、合同的有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止
八、其他
1、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
2、未盡事宜,雙方可以另行簽署補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:__________(蓋章)乙方:__________(蓋章)
法定代表人:__________承包人:__________
簽署日期:____年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書3
發(fā)包方(甲方):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
承包方(乙方):
身份證號(hào):
茲有甲方合伙投資成立的位于___________的酒吧(名稱:W·S·M·L文山制造),擬轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán),現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
第一條 甲方將其合伙投資成立的“W·S·M·L文山制造”酒吧承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)。
第二條 承包標(biāo)的基本信息
1.該酒吧共五層,面積共計(jì)㎡。
2.該酒吧現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備、酒水存量情況等詳見合同附件(清單)(以下簡(jiǎn)稱“清單”)。注:該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的`驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 承包期限、用途
1.本合同約定承包期限共______年。自_____年_____月_____日至____年_____月______日止。
2.承包期滿后,乙方應(yīng)無條件將該酒吧交還給甲方。乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期屆滿____個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新商議簽訂承包合同。
第四條 承包金用支付方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方每月向甲方支付承包金人民幣壹萬元整(¥:10000.00)。由乙方在每月日前通過現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)的方式一次性支付給甲方。
2、本合同簽訂后______天內(nèi),乙方支付甲方人民幣伍仟元整(¥:5000.00),該款項(xiàng)作為乙方首月履約預(yù)付承包金,待乙方至月底支付剩余承包金時(shí)進(jìn)行折抵;甲方在收取乙方承包金時(shí)應(yīng)開具相應(yīng)的書面收款憑證。
甲方:___________
乙方:___________
_____年_____月_____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書4
甲方(章): 乙方(章):
代表人: 代表人:
簽約日期:年 月 日
訂立合同雙方:
________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(huì)(或大隊(duì)),以下簡(jiǎn)稱甲方;
________縣________公社(鄉(xiāng)或大隊(duì))________廠,以下簡(jiǎn)稱乙方.
為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加集體和個(gè)人收入,經(jīng)公社管委會(huì)(或大隊(duì))認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一, 承包內(nèi)容
__________________________________________________________.
二, 承包期限
承包期為________年零________月,從一九_(tái)_______年________月________日起至一九_(tái)_______年________月________日止.
三, 承包產(chǎn)值,利潤(rùn)指標(biāo),上繳款項(xiàng)及超額提成辦法
1. 在承包期內(nèi)第一年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,向甲方上繳利潤(rùn)________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)________元,行政管理費(fèi)________元,…….第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,向甲方上繳利潤(rùn)________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)________元,行政管理費(fèi)________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項(xiàng)的時(shí)間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉(zhuǎn)帳撥付.
2. 乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎(jiǎng)勵(lì)和福利經(jīng)費(fèi).乙方有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途.
四, 甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 合同生效之日,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營(yíng)管理:
生產(chǎn)用房________間,生活用房________間,機(jī)器設(shè)備____________等共____臺(tái),生產(chǎn)場(chǎng)地________處,以及如下工具_(dá)__________________________________________________________.
(一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)
2. 在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤________噸,生產(chǎn)用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國(guó)家牌價(jià)付款.其余國(guó)家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方.
3. 甲方對(duì)本合同以前________企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé).
4. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同.
五, 乙方的權(quán)利義務(wù)
1. 乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況.
2. 乙方有責(zé)任對(duì)職工加強(qiáng)政治思想教育,促進(jìn)精神文明建設(shè),加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反黨的`政策和國(guó)家的法律.在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理.
3. 乙方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅.乙方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé).乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),財(cái)務(wù)帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.
4. 乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、組干部的任免.
六, 甲方的違約責(zé)任
1. 甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)場(chǎng)所和工具等,遲延一天,應(yīng)按所欠交物件的價(jià)款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項(xiàng).如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延.
2. 甲方如不按時(shí)、按量向乙方供應(yīng)煤,電,柴油,汽油……等,應(yīng)按所欠物資價(jià)款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失.
七, 乙方的違約責(zé)任
1. 乙方如不按時(shí)按量完成上交甲方款項(xiàng),應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.如逾期________個(gè)月不付款,甲方除了可以申請(qǐng)有關(guān)部門處理外,有權(quán)解除合同.
2. 乙方在合同期滿時(shí),應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)管理的廠房、生活用房、生產(chǎn)場(chǎng)地、機(jī)器設(shè)備和工具等,按原清單如數(shù)點(diǎn)交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.
3. 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如有違反黨的政策和國(guó)家法律的情況,甲方有權(quán)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政、經(jīng)濟(jì)處分,直至解除合同.
八, 不可抗力
在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況,酌情減少乙方上交的款項(xiàng).
九, 其它
__________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失.在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,縣經(jīng)委,縣銀行,公社管委會(huì)(或鄉(xiāng)政府),(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份.
甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(huì)________(公章)
代表人:____________(蓋章)
開戶銀行:_____________________
帳號(hào):_______________________
乙方:________縣________公社(鄉(xiāng))________廠________(公章)
代表人:____________(蓋章)
開戶銀行:__________________
帳號(hào):__________________________
一九_(tái)_______年________月________日訂
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書5
XX公司。
法定代表人 ,執(zhí)行董事。 乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組。
負(fù)責(zé)人 為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng) 米,東西長(zhǎng) 米,四至為南至 ,北至 ,東至 ,西至
二、承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年 元,共計(jì) 元(大寫: )。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付________年承包費(fèi)用 元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款),以后每年____月____日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于________年____月____日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件
二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間,所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木,可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達(dá)到60%以上后再采伐,所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南XX、小XXX栗子時(shí),不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木,造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的.農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
三、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
四、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
五、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
七、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
XX公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組(簽章)
負(fù)責(zé)人(簽章)________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書6
甲方:
法人: 身份證號(hào):
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,達(dá)成以下承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議
一、甲方愿意將自己位于廣東省珠海市吉大水灣路265號(hào)的巴什拜御府餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)過詳細(xì)論證仔細(xì)考察后決定自愿承包。
二、承包期為壹年,自20xx年7月7日至20xx年7月6日止。
三、承包金為每月15000元,每月先付后做。
四、乙方在承包期內(nèi)的水、電、物業(yè)、房租、店面租金、稅費(fèi)、交通費(fèi)以及包括乙方再增加投資與設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé),但乙方離開時(shí)不可拆除搬走。
五、乙方每月7號(hào)前必須將下下月的承包費(fèi)付給甲方,否則視為違約。每拖欠一天按承包費(fèi)的10%收取滯納金。
六、乙方承包期間需向甲方交納7萬元人民幣的保證金,合同到期后,經(jīng)甲方驗(yàn)收一切設(shè)備完好無損后,甲方應(yīng)無條件的將保證金退還乙方。
七、乙方拖欠甲方承包費(fèi)超過30天,則按乙方毀約處理,甲方應(yīng)無條件的將餐廳收回,所收保證金不予退回。
八、如乙方在一年合同期未滿,要求退出則屬違約,所交保證金甲方不予退還。
九、甲乙雙方交接之日起,之前的所有債權(quán)債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé),之后的則有乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,按時(shí)交納各種費(fèi)用,如發(fā)生任何違約,違法的事情均由乙方負(fù)責(zé)。
十一、承包期內(nèi),如發(fā)生人身意外傷害、火災(zāi)、被盜或其它一切不可預(yù)見的事故的發(fā)生,均有乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方交接時(shí),盤點(diǎn)的'食物、酒水、干果等清單上的物品,乙方應(yīng)銷售后及時(shí)將款隨時(shí)打入甲方的帳上,否則視為違約。
十三、甲乙雙方如有違約,則按月承包金的100%賠償對(duì)方。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方代表簽字后立即生效。
十五、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁解決。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書7
甲方名稱:__________________乙方名稱:__________________
地址:__________________地址:__________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:
合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年,從_______年______月_____日起,至_______年______月_____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)
甲方將承包的耕地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:
合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,一次性支付甲方_______元/畝,合計(jì)_______元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的.;
一方違約,使合同無法履行的;
乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任:
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式:
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng):
本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
_______年______月_____日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見:
_______年______月_____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書8
轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)
村(社區(qū)) 組
戶主或受托人(單位法定代表人): 受讓方(乙方): 地 址:
戶主或法定代表人:
為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度,規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制,切實(shí)保護(hù)轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,特訂立下列條款,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級(jí)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)備案和鑒證,作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式:(選擇劃勾)
、俎D(zhuǎn)讓□
、诨Q□
、鄢鲎狻
、苻D(zhuǎn)包□
、萑牍伞
⑥拍賣□
、咂渌
二、土地流轉(zhuǎn)用途
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 年。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元,共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元,每 年遞增 %,合計(jì)應(yīng)付流轉(zhuǎn)費(fèi)為: 元。
(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤,共計(jì)每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場(chǎng)上黃谷(大米)的 價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地,按每畝折成股金 元,甲方共占有股份 股,每年按 分紅。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
1、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費(fèi),支付時(shí)間分別為每年的 。
六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀
1、土地性質(zhì):
2、土地等級(jí):
3、座落方位:用簡(jiǎn)易圖示法標(biāo)明四方邊界(附合同后)。
七、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
、趯(duì)采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利。
2、義務(wù):
、賲f(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;
②不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:對(duì)采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。
2、義務(wù):
、僖勒蘸贤(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途,不得使其荒蕪;
、凼茏尫綄⒘鬓D(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);
④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿,不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地,與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者,合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,不損害國(guó)家、集體和他人利益的;
2、訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3、受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的';
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的;
5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途;
6、受讓方未履行按合同,使其荒蕪的;
7、因一方違約,使合同無法履行的;
8、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿,不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。
十、其他約定
1、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地,不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;
2、根據(jù)實(shí)際情況,土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時(shí)限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式與時(shí)間以及其他未盡事宜,可附合同副本另行約定。
3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本,并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。
十一、違約責(zé)任
轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的,轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。受讓方有下列情況之一者,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
1、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣细街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的;
4、不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛,按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議,則到縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十四、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,至合同期滿為止。
本合同一式三份,合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)存檔一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)出方(甲方)
受讓方(乙方)
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書9
甲方(委托方):___________________________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:_________________
乙方(受托方):___________________________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1、
2、
3、
4、
合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委托流轉(zhuǎn)方式。
甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.委托流轉(zhuǎn)期限。
土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。
(3)支付結(jié)算方式:______________________________________。
5.委托費(fèi)用與支付方式
委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。
二、其他委托事項(xiàng)
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理: 。
2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的`處理: 。
3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。
三、委托權(quán)限
乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
3.其它權(quán)限: 。
四、違約責(zé)任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
五、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
3.其它需要說明的事項(xiàng): _____________________________。
4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(代理人簽字、蓋章):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書10
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱甲方)
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農(nóng)業(yè)社的`承包地___________塊,面積_______________畝,折合面積__________畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農(nóng)業(yè)社的承包地___________塊,面積__________畝,折合面積_______________畝,進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱___________________,性質(zhì)________________,合計(jì)面積_____________(畝)
乙方地塊名稱__________________,性質(zhì)_____________合計(jì)面積_____________(畝)
二、互換起止日期:_________________自_______________年月日起到永遠(yuǎn)。
三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
五、違約責(zé)任:
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主):_________________乙方(戶主):_________________
身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________
中間人:_________________
村委會(huì)(公章)
法人代表:_________________
簽字地點(diǎn):_________________
簽字時(shí)間:________________
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書11
發(fā)包方:________________________________
承包方:________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地;
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元。
2.第二年至_____年承包金為___________元。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當(dāng)日,乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,承包期限順延。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊,在________個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間,甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的'房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決:
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽后生效。
第十三條本合同及附屬文件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
________年________月________日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書12
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
甲、乙雙方本為一家人,現(xiàn)分為兩戶,現(xiàn)將大戶原承包集體的畝土地分到各戶,由各戶自行承包經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方共同協(xié)商,對(duì)原承包土地的`處置辦法,達(dá)成以下協(xié)議:_________________
1、分戶后各戶所承包集體的土地為:甲__________方畝,乙__________方畝,具體承包地塊見下表:_________________
原承包戶姓名_________________
分戶后承包地分配情況_________________
地塊名稱_________________
種類_________________
塊(丘)數(shù)_________________
面積_________________
四至界東_________________、南_________________、西_________________、北_________________
2、本協(xié)議達(dá)成后,原承包戶與集體簽訂的土地承包合同終止,已經(jīng)取得的《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》由承辦單位收回并加蓋“作廢”公章。各戶按本協(xié)議自行與集體簽訂土地承包合同,并及時(shí)分別申請(qǐng)辦理《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》。
3、本協(xié)議一式四份:_________________甲、乙、集體及《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》承辦單位各一份。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
原承包戶主簽字:_________________
甲方代表人簽字:_________________
乙方代表人簽字:_________________
集體代表人簽字:_________________
___________年_______月_____日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書13
企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書
發(fā)包方_________
法定代表人:_________
承包方:_________
法定代表人:_________
雙方根據(jù)_________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書。
一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
三、上交利潤(rùn)數(shù)額
1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為
2.承包方按_________遞增_________%比例上交利潤(rùn)。
3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按_________計(jì)算,即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元。
四、企業(yè)留利分配
┌───────┬───────┬───────┬───────┐
│ 項(xiàng) 目 │生產(chǎn)發(fā)展基金%│ 福利基金% │ 獎(jiǎng)勵(lì)基金% │
├───────┼───────┼───────┼───────┤
│ 企業(yè)留利 │ │ │ │
└───────┴───────┴───────┴───────┘
五、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃
六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1._________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元。
2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_________;設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。
3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng),主要新產(chǎn)品是_________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元;_________年為_________元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。
6.主要物資能源消耗指標(biāo)_________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_________。
8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_________。
9.產(chǎn)值指標(biāo)_________。
10.人均上交利潤(rùn)_________。
七、貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:_________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方:
1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_________%,或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),或_________的,發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。
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1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人,對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國(guó)家法律,執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃,完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):_________。
5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰:_________。
九、違約責(zé)任
1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。
2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo),除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。
十、爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),以下列第_________種方式解決:
1.向_________經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁:
2.向_________法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)
十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式_________份,分送_________,_________,_________。
發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書14
發(fā)包方(甲方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務(wù):_____________________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
承包方(乙方):_____________________________________
身份證號(hào)碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包標(biāo)的:___________市__________區(qū)__________路___________廣場(chǎng)___________樓號(hào)商鋪
二、承包期限:自______年______月______日起至______年______月____日共______年。
三、承包費(fèi):承包費(fèi)為_______元(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。
四、交款方式:雙方在簽定本協(xié)議后,乙方必須在______年______月____日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費(fèi)。
五、承包規(guī)定:乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規(guī)活動(dòng)。
六、保證金:在簽定本合同時(shí),乙方應(yīng)交納保證金__________元,承包期滿,甲方收回店鋪后,退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費(fèi)用未結(jié)清,甲方從保證金中扣除,余額退還乙方。
七、其他遵守事項(xiàng):
1、甲方將店鋪交付乙方后,房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),拆墻打洞,隨意裝修。如乙方確需對(duì)房屋裝修,須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。
2、乙方在裝修過程中,造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失,乙方必須照價(jià)賠償。
3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包,須征得甲方書面同意后,由甲方與新承包人簽定承包合同。
4、乙方在承包期內(nèi)(含未提交甲方前)店鋪及房?jī)?nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作,事前制定各種防范措施制度,并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行,乙方應(yīng)對(duì)房屋、設(shè)施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問題及時(shí)處理,以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故,乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,以避免影響到甲方聲譽(yù),同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。
6、承包期內(nèi),執(zhí)行門前三包,所涉及的各種費(fèi)用、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé),包括房屋及招牌所發(fā)生的'一切維護(hù)、修繕(如漏水、垮塌、開裂等等)水、電、氣、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān),并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。
7、承包期滿,乙方必須按期歸還甲方店鋪,并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。
8、乙方承包期滿,如不再承包,由乙方自己全部負(fù)責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問題。
9、乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠(chéng)信經(jīng)商,如有違反,和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
10、乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費(fèi)用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用。
11、乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,乙方的所有承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、協(xié)議終止:
1、協(xié)議期滿;
2、遇不可抗力自然災(zāi)害;
3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí);
4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。
九、其他約定事項(xiàng)
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2.甲、乙雙方在簽訂承包合同后,如發(fā)生火災(zāi),電災(zāi)等一切災(zāi)害造成的損失均由乙方承擔(dān),乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得從事違法活動(dòng),所造成的一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
十、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):___________________ 乙方(簽字):___________________
代表人(簽字):________________ 身份證號(hào):______________________
聯(lián)系方式:______________________ 聯(lián)系方式:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書15
合同編號(hào):___________________
_________縣鄉(xiāng)村組
合同編號(hào)____________
鑒證編號(hào)_______________________
甲方:______________住址:__________________________
乙方:_______________住址:__________________________
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在級(jí)畝土地,以方式從_年_月_日起至_年_月_日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地,阻止乙方改變土地用途;
3.該土地被依法征收、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;
4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);
5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝公斤稻谷。
支付方式:。
經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:
經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;
一方違約,使合同無法履行的;
乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,使合同不能履行的;
因不可抗力使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
乙方違背合同規(guī)定,兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額%的滯納金;給甲方造成損失的,乙方賠償甲方全部直接損失。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán):
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門裁定。
六、爭(zhēng)議的解決
流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。
無法調(diào)解或調(diào)解不成的',由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng),由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。
土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),必須經(jīng)發(fā)包方同意,變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力,如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣人民政府申請(qǐng)登記,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。
本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_年_月_日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂日期:_______年______月_____日
鑒證機(jī)關(guān):____________
鑒證人:____________
鑒證日期:_______年_____月______日
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