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土地合同

土地使用合同

時間:2023-02-03 08:48:05 土地合同 我要投稿

精選土地使用合同3篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的土地使用合同3篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

精選土地使用合同3篇

土地使用合同 篇1

  甲方(抵押人):

  乙方(抵押權人):

  根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商,達成一致意見,現(xiàn)簽訂合同如下:

  一、抵押宗地基本情況

  本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

  街 號,甲方于 年以 方式取得 土地使用權,土地使用證號為:公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2,用途為 ,使用年限為 年,使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2,建筑面積為 m2。

  二、抵押貸款情況

  本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元,抵押金額為人民幣 元,欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元,抵押期限為 年,(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

  三、雙方權利和義務:

  1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記,未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

  2、甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有、使用抵押物。

  3、甲方在抵押期間應保護好抵押物,保證抵押物不受毀損。

  4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

  四、違約責任

  1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時,其行為無效。乙方有權提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

  2、由甲方因隱瞞抵押物的'共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,由甲方承擔責任。

  3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,導致土地價值減少甚至破壞,乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

  4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得,由甲方交清土地使用權出讓金后,乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。

  五、其它

  1、土地使用權抵押時,其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

  2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

  3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

  4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決時,按《合同法》處理。

  ========

  抵 押 人(以下簡稱甲方):

  抵押權人(以下簡稱乙方):

  甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

  一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積 平方米,現(xiàn)用途為 用地.地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米.

  二,擔保范圍:

  1,抵押借款的貸款本息.

  2,處分抵押物所需費用.

  3,甲,乙雙方應繳納的稅費.

  4,其它

  三,抵押期限及抵押額:

  甲方以上述土地使用權抵押于乙方,期限 年(月),時間從 年 月 日至 年 月 日止.

  抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千

土地使用合同 篇2

  甲方(贈與人) :______________

  有效證件號碼:______________

  乙方(受贈人) :______________

  有效證件號碼:______________

  甲、乙雙方自___年___月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方愿將甲方出資購買的'房屋產(chǎn)權(該房屋產(chǎn)權為:因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

  按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:

  (一)該房產(chǎn)坐落于_____________________,面積______平方米;

  (二)贈與房屋的所有權證證號為________________________

  (三)房屋平面圖至范圍見附件一;

  (四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

  第二條:甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔,現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權贈與乙方。

  第三條:甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權,在雙方簽訂本合同后,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

  第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。

  甲方(贈與人) : ______________

  住所:______________

  有效證件號碼:______________

  乙方(受贈人) : ______________

  住所:______________

  有效證件號碼:______________

  簽訂地點:______________

  簽訂時間:______________

土地使用合同 篇3

  滬房地( )出讓合同 第_____號

  出讓方:上海市_____________區(qū)房屋土地管理局

  法定代表人:_______________________________

 。ㄒ韵潞喎Q甲方)

  受讓方:___________________________________

  法定代表人:_______________________________

 。ㄒ韵潞喎Q乙方)

  雙方共同遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市土地使用權出讓辦法》等法律法規(guī),根據(jù)________府土用( )________號文訂立合同如下:

  第一條 出讓土地使用權的土地所有權仍屬于中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權、行政管理權以及其他依法由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設施等均不屬于土地使用權出讓范圍。

  第二條 甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊,地塊總面積為__________平方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

  本合同項下的土地使用權出讓用途為:_______________,出讓年限為__________年,自本合同簽訂之日起計算。

  第三條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣元(大寫:_______________元)。乙方中的境外投資者,應根據(jù)國家外匯管理規(guī)定,將外匯兌換成人民幣支付。

  乙方在土地使用期限內(nèi)應每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。

  第四條 自本合同簽訂之日起的15天內(nèi),即__________年_______月_______日前,乙方應當向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金人民幣元(大寫:__________元),該定金是出讓金的一部分。

  自本合同簽訂之日起的60天內(nèi),即__________年_______月_______日前,乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣___________元。

  第五條 乙方應當按照合同約定,按期足額支付出讓金(含定金,下同)。乙方要求延期繳納出讓金的,應在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書面申請,經(jīng)上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的,自本合同約定的付款截止日起,按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一滯納金;未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等,應當按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。

  乙方有下列情形的,甲方有權解除合同,并可請求違約賠償,乙方無權請求返還已繳納的出讓金。

  1.在本合同規(guī)定付款截止之日前,未按期或者全額支付土地出讓金,且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請,延遲支付超過90天的;

  2.提出延期申請但未取得同意,延遲支付超過90天的;

  3.經(jīng)同意延期支付出讓金后,仍未能按期或者全額支付的。

  第六條 甲方同意于年月日前將土地交付乙方,交付時的土地條件為以下第_________項的約定

  1.現(xiàn)狀土地條件;

  2.完成地上建筑物、附著物拆除及動遷,基礎設施配套條件達到:__________________________

  3.周邊基礎設施配套條件達到:________________________________________________________,但地上物尚未完全拆除,地上物狀況為:__________________________________________________

  第七條 乙方同意按以下第項,實施該地塊動遷補償安置或支付相應費用

  1.乙方必須按照城市拆遷管理的有關規(guī)定,完成該地塊上建筑物的拆除并承擔相應費用。在本合同簽訂后的5日內(nèi),乙方應與___________簽訂《委托動拆遷及配套合同》,并依約履行。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費用或者有其他違約行為的,甲方有權解除本出讓合同,乙方已付的出讓金不予退還。

  2.在本合同簽訂后的5日內(nèi),乙方應當與___________簽訂《___________協(xié)議》,并按協(xié)議約定,支付動遷補償安置等前期費用,如不按協(xié)議約定支付費用或者有其他違約行為的,甲方有權解除本出讓合同,乙方已付的出讓金不予退還。

  第八條 乙方在按本合同約定付清土地總價后,應當按照上海市房地產(chǎn)登記的有關規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請辦理土地使用權初始登記。

  第九條 在土地出讓年限內(nèi),乙方應當按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國有土地使用條件》(以下簡稱《土地使用條件》)開發(fā)、利用土地。乙方要求改變《土地使用條件》的,除應當依法辦理有關審批手續(xù)外,還應征得甲方的同意,并與甲方重新簽訂補充合同,相應調(diào)整出讓金,并辦理房地產(chǎn)登記。

  第十條 上海市人民政府保留本合同項下宗地的城市規(guī)劃設計權及調(diào)整權。在土地使用期限內(nèi),該地塊按《土地使用條件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權到期申請續(xù)期時,必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

  第十一條 乙方應當按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行開發(fā)建設。超出《土地使用條件》約定的.動工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設的,按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》3.2項的約定,由政府土地管理部門征收土地閑置費,直至無償收回出讓土地使用權。

  第十二條 乙方按照本合同約定付清土地出讓金,并在辦理土地使用權登記領取房地產(chǎn)權證后,可以依法將本合同項下的土地使用權轉讓、出租、抵押。甲方有權在土地使用期限內(nèi),對出讓地塊的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押等進行監(jiān)督檢查。

  首次轉讓土地使用權及房屋建設工程時,出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應達到《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定的條件。乙方在未達到上款規(guī)定前,不得轉讓土地使用權、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。

  土地使用權轉讓、再轉讓時,本合同中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用年限為本合同約定的使用期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

  第十三條 乙方在不改變受讓人投資比例的情況下,經(jīng)有關部門批準成立開發(fā)建設本地塊項目公司的,應當與甲方簽訂補充合同,調(diào)整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領、換房地產(chǎn)權證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。

  如招標、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

  第十四條 甲方對乙方依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益需要依法提前收回土地使用權的,甲方應當依照法定程序予以報批。對提前收回的土地使用權,乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實際情況等獲得適當補償。

  第十五條 本合同約定的土地使用期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用該土地的,應當至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請。甲方同意續(xù)期的,乙方應按有關規(guī)定,辦理有償用地手續(xù),并與甲方重新簽定土地使用權出讓合同,并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請或申請未獲同意的,乙方應當向甲方或具有相應權限的政府土地管理部門交還土地使用權,并辦理土地使用權注銷手續(xù)。

  第十六條 甲方違反本合同時,乙方可要求甲方限期改正,甲方仍不履行合同約定的,乙方有權解除本合同,并可請求違約賠償。

  乙方違反本合同時,甲方可要求乙方限期改正,乙方仍不履行合同約定的,甲方有權解除本合同,并可請求違約賠償。

  第十七條 本合同附件《上海___________地塊國有土地使用條件》(以下簡稱《土地使用條件》)是本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。

  第十八條 本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本條第項約定處理:

 。ㄒ唬┫騙__________仲裁機構申請仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十九條 本合同和附件《土地使用條件》共頁,以中文書寫。合同文本以中文和其他文字書寫的,以中文為準。

  本合同的金額以大小寫表示,大小寫應當一致。不一致的,以大寫為準。

  本合同不得涂改。本合同壹式 份,具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產(chǎn)登記部門辦理土地使用權登記。

  第二十條 本合同于__________年_______月_______日在中華人民共和國上海市正式簽訂。

  第二十一條 本合同的未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后可另行約定,并作為本合同的附件。

  甲方:上海市___________區(qū)房屋土地管理局

  法定代表人或委托代表人:_______________

  法定地址:_____________________________

  電話:_________________________________

  傳真:_________________________________乙方:_________________________________

  法定代表人或委托代表人:_______________

  法定地址:_____________________________

  電話:_________________________________

  傳真:_________________________________上海市______________地塊國有土地使用條件

  現(xiàn)對位于上海市______________地塊國有土地使用條件(下稱《土地使用條件》)作如下規(guī)定:

  一、 土地使用條件

  乙方在出讓地塊范圍的開發(fā)、利用等行為,應符合以下條件。

  1.1 土地用途:__________________________________________

  1.2 土地使用年限:_________年,自本合同簽訂之日起計算。

  1.3 建筑容積率:不大于_________萬平方米/公頃(總建筑面積不得超過_________平方米)。

  1.4 綠地率:不少于總面積的_________,且公共集中綠地面積不少于_________。

  1.5 其他有關規(guī)劃參數(shù)以批準的上海市__________________規(guī)劃文件為準(見附件)。

  1.6 地塊內(nèi)建筑必須滿足《上海市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。

  二、城市建設管理要求

  2.1 本地塊項目建設涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設計、施工等城市建設管理有關的事項,乙方應遵守國家和上海市的有關規(guī)定。

  2.2 乙方應允許政府為公用事業(yè)敷設的各種管道與管線通過、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的,乙方有權依法向有關責任部門請求賠償。

  2.3 乙方應保證政府公安、消防、救護等部門人員、車輛及器械在進行緊急救險或執(zhí)行公務時進入該地塊。

  2.4 乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環(huán)境和設施,使國家或個人遭受損失的,乙方應負責賠償。

  三、建設管理要求

  3.1 乙方應當于__________年_______月_______日之前動工建設,并在__________年_______月_______日前竣工。

  3.2 如果乙方不能按第3.1條規(guī)定的期限動工建設的,應至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請,但延建期不得超過一年。

  除經(jīng)甲方同意外,自第3.1條規(guī)定的動工開發(fā)日期滿1年仍未動工開發(fā)的,由有關土地管理部門收取不超過出讓金額20%的閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,由有關土地管理部門無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應不可抗力原因、政府有關部門行為或者動工開發(fā)必須的前期工作造成的開發(fā)延遲除外。

  3.3 乙方未經(jīng)許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時占用土地的,必須按規(guī)定辦理臨時用地手續(xù),否則,按違法占地處理。

  四、定標和立界

  4.1 甲方根據(jù)標有座標點的用地紅線圖,在地塊各拐點埋設界樁,乙方應對界樁采取有效的保護措施。界樁被移動或遭受破壞的,乙方應立即向甲方提出書面報告,申請重新測定及立界。

  4.2 界樁丟失、移動、破壞的,乙方應支付重新測量、埋設界樁所需的各項費用。

  五、市政設施及房屋拆遷要求

  5.1 乙方須自行負責該地塊的市政設施配套事務,承擔相關費用。

  5.2 乙方或其委托的工程建設單位應對施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設施及建筑物等的損壞及時修復或重新敷設,并承擔相應的費用。

  5.3 在土地使用期限內(nèi),乙方應對該地塊的市政設施(包括地面沉降監(jiān)測設施)妥善保護,不得損壞。造成損壞的,應承擔修復所需的一切費用。

  5.4 本地塊與相鄰地塊的共用通道,共同設施應由相鄰地塊的土地使用人共同負責修建和管理并分攤費用。

  六、土地使用權轉讓、出租和抵押要求

  6.1 未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開發(fā)、利用土地的,本地塊的土地使用權不得轉讓、出租。

  6.2 本地塊建設達到本合同第十二條規(guī)定的條件后,土地使用權可隨同地上建筑物依法轉讓。

  6.3 本地塊的土地使用權可以抵押,但在地上物建設竣工之前,抵押貸款必須用于該地塊的開發(fā)建設,土地使用權抵押時,其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權人的利益受到《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的保護。

  6.4 建筑物的預售、出售、出租、贈與等活動分別應依照國家相關法律法規(guī)及《上海市房地產(chǎn)登記條例》、《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關規(guī)定辦理。

  七、建筑物養(yǎng)護、維修、改造和重建的要求:

  7.1 在土地使用期限內(nèi),乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關設施均處于良好的、實際可使用的狀態(tài),并承擔所需的全部費用。

  7.2 乙方在土地使用期限內(nèi),未經(jīng)甲方批準,不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設施和地上建筑物。

  《上海市國有土地使用權出讓合同》填寫說明

  一、受讓人各方比例

  受讓人為兩家以上的,在土地出讓合同的受讓方內(nèi),應注明各方名稱及各自所占的投資比例。

  二、土地用途

  根據(jù)《城市用地分類和規(guī)劃建設用地標準》(gbj137-90)的規(guī)定,建設用地分為居住、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政設施用地和綠地六大類,具體用途應按城市規(guī)劃部門批準文件中明確的各大類項下的三級或二級分類填寫。

  同一地塊被確認為多種用途,如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的,應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。

  三、關于土地使用年限的計算

  一般按照簽訂合同之日起算,至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對需由政府指定部門委托動遷后以平整地塊條件交地的、地塊情況較為復雜,所需的前期開發(fā)時間較長等特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行約定起算日期,并在合同中予以明確。

  四、關于開工和竣工日期

  開工日:按照合同第七條《委托動拆遷及配套合同》約定的土地交付日,開工日為該約定交付日后的6個月;

  竣工日:按開工后每建筑面積1萬平方米/1年,3萬平方米/2年,5萬平方米及以上/3年計算。

  五、關于訴訟和仲裁

  爭議的解決方式,選擇申請仲裁的,具體仲裁機構可事先在合同中約定,也可只約定選擇仲裁方式,不指定具體機構,待發(fā)生爭議后再行協(xié)商確定。

  六、關于出讓金支付的日期

  合同第二條約定的土地出讓金付款期限,均以自然日計(已包含法定節(jié)、假日)。

  七、關于合同加蓋騎縫章

  出讓合同及補充合同每頁之間應加蓋合同騎縫章。

  八、關于簽訂補充合同

  1.原已簽訂出讓合同的建設項目用地,如需辦理建設用地調(diào)整事項的(包括:出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質(zhì)、許建建筑面積等建設條件),應與受讓人簽訂補充合同。其中,涉及建設用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的,還應當同時調(diào)整原建設用地批文。

  2.商品住宅建設項目,在確保其他公建設施的前提下,仍可按不高于15%的比例建設商業(yè)服務設施,該部分商業(yè)面積出讓金可按商品住宅標準統(tǒng)一計算。商業(yè)服務設施經(jīng)批準增加建筑規(guī)模,總商業(yè)面積超出建設項目總建筑面積15%的,總商業(yè)面積均應當按照商業(yè)用途的出讓金標準補交出讓金。

  3.原已簽訂出讓合同的建設項目用地,需辦理建設用地調(diào)整事項的,如建設項目已經(jīng)預售或銷售的,應事先征詢所有預購人或買受人的意見。

  4.工業(yè)項目用地(除標準廠房項目外),在符合規(guī)劃、不改變原出讓用途的前提下,提高土地利用率和增加建筑容積率的,一般不再補交土地出讓金。

  九、關于配套商品房和中低價普通商品住房

  1.在《土地使用條件》內(nèi),應注明土地用途為配套商品房或中低價普通商品房,不得只標注為住宅用地。

  2.在土地使用條件內(nèi),增設1.8項:該地塊內(nèi)從事的開發(fā)、建設、轉讓、預銷售及管理等行為應符合本市配套商品房和中低價普通商品房的相關規(guī)定。

  十、本合同的適用范圍

  本合同適用于新增工業(yè)項目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形。

  對存量房地產(chǎn)補交地價,包括劃撥土地上的房地產(chǎn)轉讓、改變或調(diào)整土地使用性質(zhì)、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形,可參照本合同簽訂。但對合同中涉及動拆遷、開發(fā)建設及預售、銷售等內(nèi)容,如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關條款,可相應刪除。

  上海市____________區(qū)房屋土地管理局

  ________年__________月__________日

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