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房屋合同

房屋建筑合同

時間:2023-02-04 11:59:23 房屋合同 我要投稿

房屋建筑合同5篇

  在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的房屋建筑合同,希望對大家有所幫助。

房屋建筑合同5篇

房屋建筑合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方同意,特簽訂本合同。

  一、施工內(nèi)容

  主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn),乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

  二、價格、質(zhì)量及工期

  1、整棟樓房按包平方米290元計算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。

  2、質(zhì)量要求

  乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費材料,整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上,若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工,所造成的`一切損失由乙方負責(zé)。

  三、付款方式

  乙方在完成第一層付款3萬元,第二層付款2萬元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認(rèn)可,在大雨檢驗、無滲漏后付清。

  四、其他

  1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發(fā)生任何的安全事故,均由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

  2、在施工期間,甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位,不得延誤施工。

  3、乙方如中途退場,拖延時間,甲方有權(quán)另行安排施工隊,其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑合同2

  甲方:

  乙方:

  為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程結(jié)構(gòu):樓板現(xiàn)澆,磚混結(jié)構(gòu)。

  2、建筑面積:最后按建筑實際面積為準(zhǔn),樓面、過道按照半層面積計算。

  第二條:承包方式

  1、包工不包料,甲方負責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負責(zé)施工,并負責(zé)所有施工用具臨施設(shè)備;

  2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫:貳佰零伍元整),每一層按房屋占地面積算,半包部分過道按照一半計算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎(chǔ)部分26000元(大寫:貳萬陸仟元整)施工大包干。

  3、工程承包內(nèi)容:土建工程及房屋外墻瓷磚、內(nèi)墻拉毛裝修; 4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的.意見建議,在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅持節(jié)省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

  第三條:工程工期

  1、甲方規(guī)定動工時間為__年__月__日至日,乙方不得推后。

  2、工期:四個半月內(nèi)完成所有合同內(nèi)項目落架。

  3、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

  第四條:工程質(zhì)量

  1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成,并達到符合國家施工規(guī)范。

  2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局,尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué),合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,每道施工需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

  4、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。

  第五條:施工費結(jié)算方式

  1、基礎(chǔ)完成后付26000元

  2、每層完成后三天內(nèi)付50000元

  3、裝飾中途付60000元。

  4、甲方、監(jiān)理方驗收完成合格后兩個月內(nèi)除留兩萬質(zhì)量保證金,

  其余全部付清。

  乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

  甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

  第六條:安全生產(chǎn)及其它

  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責(zé)任由乙方全部自己負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  __年__月__日__年__月__日

房屋建筑合同3

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),樓層,樣式

  2、建筑面積:________平方米,最后按建筑實際面積為準(zhǔn),樓頂出檐為:xx屋面處理方式為:xx層高為:xx門窗材料:xx尺寸:xx

  第二條:承包方式

  1、承包形式:工料,乙方負責(zé)施工,并負責(zé)所有施工用具設(shè)備。

  2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣________________元(大寫:________________元),房屋建筑面積計算方法為:

  3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價,待完工后一并納入結(jié)算。

  4、乙方單方負責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理,和相關(guān)的保險措施;甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

  第三條:工程工期

  1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月_____日到________年_____月_____日,乙方不得提前和推后。

  2、在保證工程質(zhì)量的'前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

  第四條:工程質(zhì)量及付款方式

  1、乙方未按甲方要求,或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。

  2、工程付款方式:工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算,甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。

  3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

  甲、乙雙方必須共同遵守以上約定,如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補充。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋建筑合同4

  甲方:

  乙方:

  甲方在,建筑總面積約___平方米,由乙方承包施工。本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑,包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格

  工程價款工程總價:人民幣___元整(¥___元)。

  四、付款方式

  1、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價60%的款項,即人民幣___元整(¥___元);

  2、工程驗收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣___元整(¥___元)。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  日期:

房屋建筑合同5

  房主人(甲方):

  承建方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條建筑項目:

  私房建設(shè)工程。

  第二條建設(shè)地點:

  廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號

  第三條承建方式及施工準(zhǔn)備:

  1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  2、乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。

  乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機械設(shè)備工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影響工程質(zhì)量。

  第四條建筑房工期:

  1、乙方承建的.該房屋從20xx年某月某日開工至20xx年某月某日前完成框架,20xx年某月某日完工,工期月,如逾期還沒能完成,甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。

  第五條建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容:

  1、整體建筑包工包料費,按照建筑面積樓面定價,本房屋修建的建筑面積約680平方米,包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。

  第六條整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容:

  1、挖柱子基礎(chǔ)厚,每個柱子篩鐵φ18有16條,柱鐵第一層4條φ18,4條φ16,二、三、四層柱鐵8條φ18,間距接駁處10公分,其余20公分,鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條,分布筋用φ8,梁筋φ20+18=5條民,箍筋φ8,間距20公分,地梁高50公分,φ18x2+16=6條,箍筋φ8,柱30x40公分,40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

  2、房門用豪華防火門400左右,廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分,全部窗要用鋁合金廣鋁,普通玻璃窗用5厘厚,落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門,玻璃要用8厘厚。樓梯扶手,大門約500一平方。

  3、砌墻要用一級紅磚,內(nèi)部單磚,第一層外圍18墻2—4層單磚。

  4、外墻四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張,樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。

  5、柱子水泥用石井五羊牌500#,樓面用一級混凝土C30。

  6、欄桿砌磚高1米,內(nèi)外項貼瓷片,全部地板板貼60x60公分優(yōu)等耐磨地磚,廁所地面貼用30x30公分瓷磚,樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。

  7、廁所下水管用聯(lián)塑110管,廁所使用蹲式馬桶,廁所下水道安裝防臭彎型管。

  8、所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留φ16排氣管做灶臺,并所有廁所預(yù)留30x30公分的通風(fēng)口,做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。

  9、化糞池排糞管裝至大街主管道,化糞池暫定。

  10、樓層首層米,第二、三、四層米高。

  11、天臺樓面加筋間距8里15公分一條,分布筋15x18,外圍做暗渠散水坡。

  12、地臺鋪6公分混凝土。

  第七條承建工程付款方式:

  1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成成后預(yù)付元(叁萬元)。

  2、主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成,每層鋪好水泥后預(yù)付元(叁萬元/層)。

  3、主體磚做好5萬,外墻磚做好、鋁窗做好3萬,其余按工程進度預(yù)付。

  第八條如城管對工程有所阻欄:

  1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責(zé)。

  2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責(zé)。

  以合同,雙方必須共同遵守。臺經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬)。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

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