房屋協(xié)議書 匯編15篇
在現(xiàn)在社會(huì)，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的房屋協(xié)議書 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋協(xié)議書 1
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)_____元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;協(xié)議期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的'物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。
4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方協(xié)議期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新協(xié)議，或者協(xié)議期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃協(xié)議。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在協(xié)議規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。
4、甲方在協(xié)議期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補(bǔ)乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽后生效。
甲方(蓋章或者手印)：_________
身份證號碼：____________________
乙方：___________________________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋協(xié)議書 2
出租方：_________________ （以下簡稱甲方）
承租方：__________________ （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_____市_____區(qū)_______路_______，租用期_____年，自本合同生效之日開始計(jì)算，從______年_____月_____日到_______年______月______日止，租金為______元（大寫：__________________）按季度繳付，下次付款應(yīng)提前10天。
第二條 乙方交________元押金，作為保證金，退房時(shí)交清所有費(fèi)用后多退少補(bǔ)。
第三條 租賃期內(nèi)，所用的水、電、氣、清潔費(fèi)等由三方共同擔(dān)任。
第四條 乙方在租房期間要有社會(huì)公德，講究衛(wèi)生和鄰里關(guān)系，自覺遵紀(jì)守法。
第五條 此房屋為三方合租形式，乙方有權(quán)享用室內(nèi)公共設(shè)施，但不得用于任何違法活動(dòng)。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，兩份具有同等法律約束力。
第七條 本合同雙方簽字后生效，本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲 方：_______________________
乙 方：____________________
身份證號：___________________
身份證號：___________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：___________________
房屋協(xié)議書 3
甲方：（簡稱出租方）
身份證號：
乙方：（簡稱承租方）
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍（五樓三室）的.住房租給乙方居住。
二、出租期 年 月 日至 年 月 日（ 年）。
三、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
四、月租金 付款方式 總金額 元。乙方交付甲方押金 元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失（照價(jià)賠償）。
八、付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。
九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋協(xié)議書 4
甲方(委托人):
乙方(受托人):
依據(jù)<中華人民共和國合同法>及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號樓______號房間，房屋建筑面積_平方米，租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。
房屋用途:__________，對承租人條件要求:_________________。
第二條委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的'委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
2、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)收據(jù)。
第五條傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算。
2、甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方。
第七條其他
1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
6、本合同附房屋設(shè)備清單。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋協(xié)議書 5
甲方：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）乙方：
（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：
第一條
經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。
第二條
上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動(dòng)。
第三條
付款方法：實(shí)驗(yàn)分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。
�。ǘ┰诩追睫k好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù)，衡宇的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第五條
鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理“使用人”變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。
第六條
上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務(wù)金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條
違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛趧澏ǖ臅r(shí)間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗磩澏〞r(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的'，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
（三）甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場衡宇出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课萁灰讌f(xié)議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第八條
本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)市公證處公證后見效。
第九條
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
房屋協(xié)議書 6
甲方：xxx，xx，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號。
xxxx，女，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號，系xxx之妻。
乙方：，男，25歲，漢族，興化市人，住興化市李中鎮(zhèn)劉溝村七組。
上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂如下協(xié)議：
一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落于高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋（含院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準(zhǔn)，但不在土地使用證登記范圍內(nèi)卻屬于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并轉(zhuǎn)由乙方使用。
二、房屋總價(jià)款為人民幣陸萬陸仟元。此款于本協(xié)議 簽訂時(shí)支付人民幣叁萬元，余款人民幣肆萬陸仟元于 年 月 日全部付清。此時(shí)甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用等隨房手續(xù)全部交給乙方。
三、現(xiàn)在買賣房屋內(nèi)的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，
但戶頭的更名手續(xù)由乙方自行辦理，所需費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。
四、房屋的.產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)由乙方自行辦理，其相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)提供必要的相關(guān)證件。
五、雙方約定讓房日期為 年 月 日交納最后房款的當(dāng)日。
六、本協(xié)議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應(yīng)按房屋總價(jià)款的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、其他無爭議。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及有關(guān)部門各執(zhí)一份。此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋協(xié)議書 7
出賣人:_________
買受人:_________
根據(jù)<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號]為:_________，土地使用權(quán)面積為:_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]為:_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:_________，建筑工程施工許可證號為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。
第二條商品房狀況
該商品房銷售許可證號:_________。
商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。(小寫:_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫:_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫:_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫:_________元)
3、貸款方式付款。買受人能夠首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款能夠向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不貼合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。
3、上述相關(guān)證明包括:_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約職責(zé):
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選取的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選取按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:_________。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=________×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部職責(zé)。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約職責(zé)出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)貼合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修職責(zé)
自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修職責(zé)，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān):
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)職責(zé)，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，這是買賣雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作來源理爭議的依據(jù)。
第十六條雙方能夠就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，這是買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，這是出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人:
1、出賣人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的`內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，這是本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人:
1、買受人有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。這是未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意，這是另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé)。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，這是任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé)方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，這是該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)透過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即透過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的潛力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責(zé)。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，這是合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋協(xié)議書 8
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章
身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。
三、 月租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______________元整)。付款期限
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：
3、保證金退還必須退還給
五、房主為承租人提供的家具
六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的'不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
5、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
6、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，根椐當(dāng)年情況協(xié)商確定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲 方：_____ _簽名/蓋章 乙 方：______ _簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
房屋協(xié)議書 9
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。
二、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日。
三、合同期房屋總租金為 元人民幣。
四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的'三分之一，即人民幣 元。
五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。
七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。
八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。
十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。
十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋協(xié)議書 10
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：周*良身份證：3204211963102****6
受讓方（簡稱乙方）：金*堅(jiān)身份證：32048319900223***9
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米，總房價(jià)（人民幣）382000元，包括樓層差價(jià)。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）。
二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時(shí)，必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單（復(fù)印件）等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的'車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚，絕無其他設(shè)定（如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣）和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶，甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。
注：1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字：乙方簽字：
見證方：
XX年XX月XX日
房屋協(xié)議書 11
出租人（甲方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________
承租人（乙方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________
第一條：雙方商定，甲方將坐落_______，建筑面積_______。_______平方米繼續(xù)租給乙方居住使用。
第二條：續(xù)租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第三條：租金每月_______元（_______元整），押壹付叁租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________。支付日期：合同簽訂之日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日。第一次為現(xiàn)金，以后七次為工商銀行轉(zhuǎn)帳。
第四條：續(xù)租期間，乙方不得從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。
第五條：其他條款，按上期（即：____________號）合同執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋協(xié)議書 12
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一、甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中證人(簽字)：
年 月 日
房屋協(xié)議書 13
甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）乙方：（系甲方次子）
甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋______；
(二)房屋座落于，建筑面積______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證證號為；
第二條：因乙方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)首付房款______萬元（萬元整）由甲方支付，后續(xù)房貸及各類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。并由乙方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權(quán)，亦不得干預(yù)甲方使用及處置，同時(shí)如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的贈(zèng)貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣（即所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預(yù)。）；并且甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權(quán)僅可轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更改。
第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他人合法追索。
第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分（______萬元整）的.日后增貶值部分所有權(quán)歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。
第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。
第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁。
第八條：本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預(yù)留______份。
第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：
房屋協(xié)議書 14
甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：(購買方)
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內(nèi)家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：
甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在收到定金之日起 日內(nèi)騰房給乙方。
第五條 乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等所有證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲(chǔ)藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅及儲(chǔ)藏室的剩余款項(xiàng)支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰出房屋及儲(chǔ)藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的`，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好， 并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
簽證人：
二〇一四年十一月十九日
房屋協(xié)議書 15
甲 方：身份證號碼：
乙 方：身份證號碼：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的'實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；
對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。
4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。
3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通的，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)的，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：乙 方：
年月日年月日
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