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出售房屋合同通用15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的出售房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出售房屋合同通用15篇

出售房屋合同1

　　委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：___________

　　代理方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____________市____________區(qū)______單元第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________，屬于：_________________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式

　　1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為__________元/平方米，總價(jià)_______________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可

　　2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式

　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　1.一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶

　　2.乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限

　　1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的.情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)________________________元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)______年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3)原購(gòu)房協(xié)議書

　　4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5.房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒(méi)收定金如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

出售房屋合同2

　　甲方 (出賣人 )：

　　乙方 (買受人 )：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，該房屋。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

　　(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為(附件一：房產(chǎn)證)

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)清單(附件二)

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )，(大寫元，(小寫 ) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

　　第四條支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。以上款項(xiàng)，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見(jiàn)附件三)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于前騰空該房屋。

　　2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的.延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由承擔(dān)。方按國(guó)家規(guī)定除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。

　　第八條乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

　　第九條甲方違約責(zé)任：

　　1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

　　2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。

　　3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

　　4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延。甲方在(明確的日期或者時(shí)間)前沒(méi)有辦妥過(guò)戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過(guò)戶手續(xù)。

　　第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十三條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，

　　按下列約定處理：

　　1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

　　6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見(jiàn)清單(附件二)

　　第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十六條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

出售房屋合同3

　　甲方（賣方）：_______

　　乙方（買方）：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________市九_(tái)_______區(qū)________路____小區(qū)____號(hào)樓____單元________室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證___________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫_______元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的'款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_______），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_______），熱水器（型號(hào)：_______），浴霸（型號(hào)：_______），飲水機(jī)（型號(hào)：_______），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_______），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______

　　住址：_______電話：_______

　　____年____月____日

　　乙方（買方）：________身份證號(hào)：_______

　　住址：____________電話：_______

出售房屋合同4

　　出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的.房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。

　　(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　年月日

出售房屋合同5

　　委托人(甲方)：

　　受委托人(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，乙方接受甲方委托，按甲方要求，為其訂立合同以及提供房屋買賣中介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)雙方達(dá)成以下委托協(xié)議：

　　一、甲方愿意委托乙方出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱該房地產(chǎn))。(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))服務(wù)期限：90天

　　1.1 類型：

　　□住宅

　　□花園住宅

　　□土地

　　□商鋪(商場(chǎng))

　　□其它

　　1.2 座落: 縣號(hào);

　　1.3 占地面積平方米，建筑面積：___________平方米;

　　1.4 權(quán)利人：______________________________;

　　1.5 富房縣房權(quán)證字第____________號(hào);富國(guó)用( )第號(hào)

　　1.6 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修情況： ;

　　1.7 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備(包括家具、電器等)： ;

　　1.8 是否已設(shè)立抵押：□否 □是，抵押權(quán)人：___________;貸款余額：約_________________元;

　　1.9 是否設(shè)立租賃：□否 □是 (租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明：□否 □是

　　1.10 其它：付款方式：乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的復(fù)印件：

　　1、身份證件、結(jié)婚證;

　　2、房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/甲方名義的預(yù)告登記證;

　　3、甲方購(gòu)入之預(yù)售/出售/買賣合同;

　　4、甲方購(gòu)入之房款發(fā)票;

　　5、甲方購(gòu)入契稅完稅證;

　　6、授權(quán)委托書;

　　7、委托期間甲方不能中途反悔，

　　8、其他材料。

　　二、委托房?jī)r(jià)款：人民幣元整(該委托房?jī)r(jià)款包含以下費(fèi)用：

　　□維修基金

　　□管理費(fèi)押金

　　□電話初裝費(fèi)

　　□有線電視申請(qǐng)費(fèi)

　　辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購(gòu)方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房?jī)r(jià)款對(duì)外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，在委托房?jī)r(jià)款項(xiàng)內(nèi)乙方不收甲方任何費(fèi)用，如求購(gòu)方出價(jià)到人民幣元，乙方有權(quán)為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時(shí)，乙方將在一個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，如乙方代售超過(guò)甲方委托款，處理方式以下第種：

　　(1)多于委托款歸乙方所有;

　　(2)甲方占 %、乙方占 %。

　　三、違約金支付

　　3.1在乙方為甲方首次提供服務(wù)90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的'求購(gòu)方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購(gòu)方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房?jī)r(jià)款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。

　　3.2甲方與乙方介紹的求購(gòu)方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，乙方已收取的誠(chéng)意金不予退還，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房?jī)r(jià)款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;

　　四、本合同的履行

　　4.1 甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售;若除甲方外，尚在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對(duì)該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。如因此給乙方或求購(gòu)方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.2 甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購(gòu)方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.3 甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項(xiàng)完成時(shí)自動(dòng)終止。

　　4.4 本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購(gòu)方達(dá)成交易意向并約定簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，求購(gòu)方違約的，甲方同意將乙方代收求購(gòu)方的定金的50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

　　4.5 為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

　　五、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起訴訟。

　　六、甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒絕或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。

　　七、其他約定：_____________________________________。

　　八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出售房屋合同6

　　甲方：

　　證件號(hào)碼：

　　買方：：

　　證件號(hào)碼：

　　由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

　　二.甲乙雙方議定的'上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元;______元。乙方于________年____月____日前_次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式____________。

　　三.雙方同意于________年____月____日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。

　　四.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事拆訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五.違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__的滯納金。

　　六.本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七.本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　八.本契約一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

　　九.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________

　　十.本契約自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

出售房屋合同7

　　認(rèn)購(gòu)方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話/手機(jī)：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/m2，總價(jià)(小寫)元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾

　　元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為.

　　A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的%，即

　　元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣

　　元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣

　　元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起

　　日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條

　　甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的'房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

　　第六條

　　甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或

　　年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條

　　乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

出售房屋合同8

　　出賣方(甲方)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　賣方配偶：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　買房(乙方)：_____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣_(tái)______________拾_______________萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥________________元)的價(jià)款出售給乙方。

　　(一次性付清,附收款收據(jù))

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積___________平方米,__________室__________廳,所在__________層(共__________層),室號(hào)_______________,房屋用途為_______________。

　　系該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室,面積：_________________平方米。

　　該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證。

　　三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

　　本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件。

　　等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

　　其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。

　　甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的`手續(xù)交付乙方。

　　六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　甲方配偶：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

出售房屋合同9

　　合同各方：

　　甲方(出賣人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(買受人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　第一條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第二條標(biāo)的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

　　第三條價(jià)款

　　本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元大寫：元整。

　　各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款元大寫：元整_，剩余款項(xiàng)：元(大寫：元整)等乙方辦完過(guò)戶手續(xù)一次性付清。

　　第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的'時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　5、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。

　　第八條爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

　　第九條雜項(xiàng)規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

出售房屋合同10

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證件號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：

　　房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整

　　房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條

　　房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下。不另行計(jì)價(jià)。

　　2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款%的'違約金。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　第八條

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條

　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

　　第十條

　　甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期日期

出售房屋合同11

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號(hào)樓________單元____層____號(hào)，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、鑒于該房屋暫時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證上述陳述符合基本事實(shí)，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒(méi)有對(duì)該房屋設(shè)立抵押、質(zhì)押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。

　　否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、乙方保證對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買;甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項(xiàng)。

　　第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

　　一、成交價(jià)格：

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫____元整)。

　　2、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

　　(1)由___方單方完全承擔(dān)。

　　(2)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

　　雙方約定該類費(fèi)用在繳納當(dāng)日據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　此類稅費(fèi)的繳納，對(duì)外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助。

　　二、付款方式：

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，作為預(yù)付款。

　　2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣_(tái)___元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

　　雙方約定選擇第____種作為支付方式：

　　(1)現(xiàn)金支付。

　　(2)轉(zhuǎn)賬支付。

　　乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號(hào)________________。

　　第三條房屋交付

　　一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

　　二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。

　　該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

　　四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條甲、乙雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性以及該房屋的可出售性，并符合有關(guān)法律法規(guī)。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質(zhì)押、抵押、出租等的'處分。

　　3、簽訂本合同后，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極、及時(shí)與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費(fèi)。

　　4、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質(zhì)押、出租、欠繳稅費(fèi)等情況。

　　若有銀行按揭等，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由甲方獨(dú)自承擔(dān)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，符合法律規(guī)定。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房預(yù)付款、購(gòu)房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

　　否則，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

　　3、乙方積極提供辦理該房屋過(guò)戶等程序時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)等工作。

　　若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法正常履行的，乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的______向乙方交付違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金。

　　二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金。

　　三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項(xiàng)之外的約定的，應(yīng)對(duì)給乙方造成的各項(xiàng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　若甲方違反本合同第四條第一款第2項(xiàng)約定;或因甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房?jī)r(jià)的____%作為違約金。

　　四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù)，導(dǎo)致該合同無(wú)法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的____%作為違約金。

　　五、在辦理過(guò)戶等過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條不可抗力

　　本協(xié)議履行期間，因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方。

　　第七條特別約定

　　一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過(guò)程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項(xiàng)。

　　否則，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的____%作為違約金。

　　二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無(wú)法順利過(guò)戶到乙方名下的，本合同自動(dòng)終止。

　　乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對(duì)該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費(fèi)用做為租金。

　　此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費(fèi)用的多少由雙方另行約定。

　　三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無(wú)條件的積極配合。

　　在此過(guò)程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

　　另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。

　　本合同自簽字之日起生效。

　　未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，除特別指明外，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

出售房屋合同12

　　甲方(賣方)：______________

　　乙方(買方)：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________路__________小區(qū)__________號(hào)__________樓__________單元室(建筑面積__________平方米，儲(chǔ)藏室__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______元整;即人民幣小寫______元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______元整，即小寫______元。

　　四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方應(yīng)在______個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣方)：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　乙方(買方)：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　__________年_______月___日

出售房屋合同13

　　出賣人（甲方）：受買人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)是在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其住房戶型（建筑面積平米）室廳衛(wèi)以單價(jià) 元，總價(jià)人民幣大寫拾萬(wàn) 仟佰拾元整，即人民幣小寫元整的價(jià)格出售給乙方。

　　二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施。

　　三、房屋交付及付款方式

　　由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時(shí)交房日期無(wú)法確定，現(xiàn)約定：

　　1、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購(gòu)房款共計(jì)人民幣大寫拾萬(wàn) 仟佰拾元整，即小寫元整。

　　2、房屋由連隊(duì)交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方（含房屋及一切附屬設(shè)施），同時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證，土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢。

　　四、乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時(shí)間付款，每逾期一日，按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　五、甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按照本合同第三條第2點(diǎn)規(guī)定將房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部費(fèi)用，并向乙方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　六、在甲方向乙方交房時(shí)，如房屋面積發(fā)生變更由補(bǔ)充合同另行約定

　　七、甲方保證在交房時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　住址：住址：

　　工作單位：工作單位：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　見(jiàn)證人（簽章）

　　工作單位：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　注：本合同附件

　　1、甲、乙雙方及見(jiàn)證人身份證復(fù)印件各一份。

　　2、房屋戶型平面圖一份。

出售房屋合同14

　　委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下合同，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

　　1.甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________;

　　2.該房屋座落于_____________________，建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本合同時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購(gòu)房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限屆滿后，合同雙方未書面通知對(duì)方終止本合同的，本合同代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本合同自動(dòng)終止。

　　第五條傭金

　　1.甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的傭金、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi)。

　　2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)：

　　甲方應(yīng)保證其向乙方提供的'資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

　　乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

　　2、乙方義務(wù)：

　　乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。

　　乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：_______規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　2.本合同有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金______元并支付相應(yīng)的傭金。

　　3.甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第八條免責(zé)條款

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第九條特別約定

　　1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

　　2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

　　3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

　　4、本合同終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第十一條合同生效及補(bǔ)充

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

　　3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。

　　4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

　　6.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。

　　7.本合同一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份。均具有相同的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________　　乙方(簽章)：___________________

　　身份證號(hào)碼：___________________　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

出售房屋合同15

　　甲方：___________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋狀況概述

　　甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

　　1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為

　　1.2該房屋位于______市

　　1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

　　上述相關(guān)信息由甲方帶給，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

　　第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件、證書等資料

　　簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的'證明。

　　第三條購(gòu)房人登記

　　乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限

　　代理期限為：________年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　第五條傭金

　　甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

　　乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

　　上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條甲方義務(wù)

　　本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

　　甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

　　乙方能夠協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

　　第七條違約職責(zé)

　　甲方因向乙方帶給不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé)。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

　　甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。