鄉(xiāng)村房屋買賣合同（通用7篇）
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的鄉(xiāng)村房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 1
售房方(甲方)：電話身份證號碼：
購房方(乙方)：電話身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一：房屋具體情況：
1.位置：____市____區(qū)____村____號
2.房屋類型建筑面積____平方米結(jié)構(gòu)。
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。
二：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方如數(shù)返還全部房款并承擔經(jīng)濟賠償(定金三倍).
三：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于。
四：乙方需要產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方必須提供有關(guān)證件，負責協(xié)助辦理，如需費用由乙方負擔。
五：付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣____元整，協(xié)議簽定之后，首付____元訂金。(甲方違約賠償雙倍定金，乙方違約定金作廢。)
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。
(3)鑰匙、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬元。(甲乙雙方約定___年___月____日午點履行一切手續(xù))。(注：交接時間可提前，但不可推遲)
五：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
六：本協(xié)議壹式三份，甲方乙方各執(zhí)一份，中間人一份。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
中間人簽字(蓋章)
___年___月____日
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 2
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____社(自建住宅)的房屋，東至____，南至____，西至____，北至____，建筑面積為____平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共____萬____仟____佰____元人民幣(小寫____元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的.手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條甲方負責協(xié)助乙方通水通電。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲方(簽章)：甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：乙方家屬(簽章)
聯(lián)系電話：
鈞證人(簽字)：
_____年_____月_____日
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 3
甲方（賣方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（買方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
鑒于甲方擁有位于______的房屋一套，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
該房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。房屋的具體位置、四至范圍以房屋所有權(quán)證或相關(guān)土地使用證為準。
二、交易價格及付款方式
房屋交易總價為人民幣______元（大寫______元整）。
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。
剩余房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______日前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用
甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并退還乙方已支付的.全部房款及定金。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在______日前，將房屋騰空并交付給乙方。房屋交付時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。
房屋交付后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。
五、違約責任
若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交易總價的______% 向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及定金，同時甲方應(yīng)按照房屋交易總價的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的______% 向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 4
甲方（賣方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（買方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
一、房屋概況
甲方自愿將其擁有的位于______的房屋出售給乙方。該房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。
房屋附屬設(shè)施包括：______（詳細列出附屬設(shè)施名稱）。
二、交易價格及付款方式
雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。
乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為首付款。
剩余購房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______日前支付完畢。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。
三、產(chǎn)權(quán)過戶
甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需的費用由雙方共同承擔，具體分擔比例為甲方承擔______%，乙方承擔______%。
如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方互不承擔違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在______日前，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施完好無損。
乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu)和用途。
五、違約責任
若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______% 向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付相當于購房款總額______% 的違約金。
若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的______% 向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他事項
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 5
甲方（賣方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（買方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯(lián)系電話：________
一、房屋詳情
甲方出售的房屋坐落于 ______，房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______。
該房屋的土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米。
二、交易價格與付款方式
房屋成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。
乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。
乙方在______前支付購房款人民幣______元（大寫______元整）。剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。
三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔
甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
四、房屋交付及驗收
甲方應(yīng)在______日前，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后，簽署房屋交付確認書。
乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行處理。
五、違約責任
若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。若給乙方造成損失的'，還應(yīng)承擔賠償責任。
若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 6
甲方（賣方）：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（買方）：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村的房屋一套，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
該房屋坐落于______村______組，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。
二、房屋價格及付款方式
1. 房屋成交價格為人民幣（大寫）________元整（小寫￥________）。
2. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）________元整（小寫￥________）。
3. 在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。
三、房屋交付
1. 甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2. 房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并結(jié)清交付前的水、電、氣等費用。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用
1. 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2. 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
五、違約責任
1. 若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______% 向乙方支付違約金。
2. 若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的______% 向甲方支付違約金。
3. 若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付購房款______% 的違約金，并承擔由此給守約方造成的.一切損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（賣方）：__________ 乙方（買方）：__________
簽字日期：______年____月____日 簽字日期：______年____月____日
鄉(xiāng)村房屋買賣合同 7
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份證號碼：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方（購買方）：
姓名：__________
身份證號碼：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：__________
一、房屋概況
1. 甲方自愿將其擁有的位于鄉(xiāng)村的.房屋出售給乙方。該房屋具體位置為______村______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，宅基地面積______平方米。
2. 房屋附屬設(shè)施包括：______（具體列出附屬設(shè)施名稱）。
二、房屋價格及付款方式
1. 雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）。
2. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）作為首付款。
3. 剩余購房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
1. 甲方應(yīng)在收到首付款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施一并交付。
2. 甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由雙方按照規(guī)定各自承擔。
四、保證與承諾
1. 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
2. 甲方承諾在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供所需的相關(guān)材料。
五、違約責任
1. 若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______），并承擔因此給乙方造成的損失。
2. 若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______）。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他事項
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：__________ 乙方（購買方）：__________
簽字（或蓋章）日期：______年____月____日
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