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房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議推薦度：
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房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

　　在生活中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議1

　　協(xié)議人(男方)：____

　　身份證號(hào)：____

　　協(xié)議人(女方)：____

　　身份證號(hào)：____

　　協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：____

　　一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無(wú)論在任何條件下，均無(wú)權(quán)主張分割。

　　截止到協(xié)議簽訂時(shí)，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下動(dòng)產(chǎn)：____

　　1、____

　　2、____

　　3、____

　　截止到協(xié)議簽訂時(shí)，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下動(dòng)產(chǎn)：____

　　1、____

　　2、____

　　3、____

　　二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：____

　　以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無(wú)權(quán)以“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)�；谝环矫x購(gòu)得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無(wú)關(guān)。

　　如在以一方名義購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購(gòu)買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

　　三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時(shí)，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無(wú)關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時(shí)，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

　　四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面約定，該書(shū)面約定作為本協(xié)議的.附件，同本協(xié)議具有同等效力。

　　五、雙方所生子女的開(kāi)支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書(shū)面約定。該書(shū)面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

　　六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

　　七、在履行本協(xié)議的過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

　　協(xié)議人(男方)：____ 協(xié)議人(女方)：____

　　__________年______月______日 __________年______月______日

房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議2

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。

　　在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正�，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：協(xié)議的對(duì)象

　　婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，若不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)，任何一方無(wú)權(quán)處置，簽署該協(xié)議也就無(wú)任何意義。

　　婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

　　為了使雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請(qǐng)律師或其他專業(yè)人士來(lái)起草或者審核該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時(shí)因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的初衷。

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;

　　房屋的詳情況如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：婚前財(cái)產(chǎn)的范圍

　　明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車輛，公司股權(quán)及其他貴重物品等。

　　婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過(guò)細(xì)，建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。

　　同時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)描述要詳盡，在實(shí)踐中，由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。

　　比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫(xiě)“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的'描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)_

　　__街___號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”。

　　1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

　　2、房屋戶型：

　　3、房屋建筑面積：

　　4、款：

　　5、購(gòu)房合同編號(hào)：

　　6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

　　7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：共同財(cái)產(chǎn)

　　婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。

　　因此，在婚后可以與愛(ài)人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬(wàn)不能欲說(shuō)還休，并且認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該知道自己的意思。

　　二、由于雙方暫時(shí)未辦理，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;

　　但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有;

　　財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

　　2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　四、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

　　五、本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

　　甲方簽字：

　　________年___月___日

　　乙方簽字：

　　________年___月___日

房屋婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議3

　　甲方：_________________男，漢族，_____年_____月_____日生，身份證號(hào)碼：_________________現(xiàn)住地：_________________

　　乙方：_________________女，漢族，_____年_____月_____日生，身份證號(hào)碼：_________________現(xiàn)住地：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛(ài)，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚�，F(xiàn)根據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：_________________

　　二、乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：_________________

　　三、乙方認(rèn)可甲方就婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后還貸部分的錢款屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方在任何時(shí)候均放棄對(duì)此還貨部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。

　　四、甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的.婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

　　五、甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨(dú)自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。

　　六、甲、乙雙方對(duì)各自所有財(cái)產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有，甲乙雙方各自所有財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。

　　七、婚后甲、乙雙方各自使用個(gè)人所有而非雙方共同共有的資金投資開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目、添置新的財(cái)產(chǎn)均屬投資方獨(dú)自所有。雙方共同投資項(xiàng)目和添置新的財(cái)產(chǎn)均屬于雙方共同所有。

　　八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)均由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;婚后各自因投資、個(gè)人消費(fèi)所產(chǎn)生的債務(wù)均由投資方獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任;甲、乙雙方共同投資、共同消費(fèi)而產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議正本一式貳份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________