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房屋合同

房屋租賃合同

時(shí)間:2023-02-22 09:00:00 房屋合同 我要投稿

2023年房屋租賃合同15篇

  隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編收集整理的2023年房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

2023年房屋租賃合同15篇

2023年房屋租賃合同1

  出租人(甲方):_______________

  證件號(hào):______________________

  承租人(乙方):________________

  證件號(hào):______________________

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲方自有房屋坐落于_____________________,出租給乙方居住使用,房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月____________日,共計(jì)_________。

  2、在租期內(nèi)保持房屋整潔,乙方不得損害房?jī)?nèi)各種設(shè)備,不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,不得改變使用性質(zhì)(只限___人居。,遵紀(jì)守法,安全自負(fù)。

  3、租金及押金

  1)租金:¥__________元/月,每季度租金為¥_____________元,按季支付。每次付款滿三個(gè)月的'次日支付。支付方式:現(xiàn)金支付或電匯支付,押一付三。

  2)押金:¥_______________。租賃期滿或合同解除后,無(wú)家具家電損壞且結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,押金全額還給乙方。

  3)其中,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  4、此房租帶有簡(jiǎn)單家具及電器,具有:詳見明細(xì)表

  5、雙方如有特殊原因收房或退房,要提前一個(gè)月通知對(duì)方或找到經(jīng)甲方同意的租戶;押金全額退還乙方。

  6、本合同經(jīng)雙方簽字時(shí)生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  7、其他補(bǔ)充內(nèi)容:______________________

  出租人(甲方):________簽字承租人(乙方):_________簽字

  ______年______月______日______年______月______日

2023年房屋租賃合同2

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證:_________________

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  _____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。

  二、租賃期租房約定

  1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前_____天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。

  (大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙租房合同電子版本方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,本該房屋僅作為普通住房使用。

  4、個(gè)人租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如租房合同沒(méi)到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下規(guī)范列行為之一的`,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途大全或利租房合同怎么寫用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

  協(xié)議一式__份,甲乙各執(zhí)__份,簽字后即行生效。

  其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

  (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水______,)

  甲方:

  乙方:

  日期:_____年____月___日

2023年房屋租賃合同3

 。追剑荷矸葑C號(hào)碼:

  承租人(乙方):身份證號(hào)碼:

  甲方將白云區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

  1、甲方將門面出租給乙方,月租金從___年___月___日至___年__月__日

  2、租賃期內(nèi),甲乙雙方均不得不自行解除合同,合同期內(nèi)甲方不得提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意后簽訂轉(zhuǎn)租合同、、但乙方必須提前2個(gè)月通知甲方,如乙方未提前2個(gè)月通知甲方,乙方應(yīng)按規(guī)定全額支付租金,提前解除合同,不退還押金。乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋未通知甲方的,甲方將收回門面。

  3、租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方門面裝修在租賃期間及合同終止時(shí)應(yīng)保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如果有人為損害付出代價(jià)。

  4、如因乙方在營(yíng)業(yè)用房私自燒電爐引起火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償因電爐引起的房屋損失的一切費(fèi)用。

  5、房子現(xiàn)狀。甲方提供的.門、窗、墻、地板、卷閘門、水表、電表完好,水電接通。乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。維護(hù)費(fèi)用自理。

  6、在乙方租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(如工商、稅收、房屋租賃稅、水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等)。)并按時(shí)支付,甲方概不負(fù)責(zé)。合同期滿后如不能繼續(xù)租賃,應(yīng)提前通知甲方,并向甲方提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用清單,乙方應(yīng)于當(dāng)日將房屋歸還甲方。延遲一天,甲方每天將對(duì)乙方處以100元以上(¥100元)的罰款,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿后,如需出租甲方的租賃房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  8、以上協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充、、

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  注意:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡要當(dāng)面交,電費(fèi)、水電都清楚。

  出租方(甲方):________承租方(乙方):______

  電話:______電話:_______

  簽名時(shí)間:_______

2023年房屋租賃合同4

  甲方:_______________________________(出租方)

  乙方:___________________(承租人)

  根據(jù)《合同法》及國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條甲方保證出租給乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

  (房屋為共有的,應(yīng)補(bǔ)充:共有人已同意的,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)當(dāng)有房屋所有權(quán)人和受托人的委托協(xié)議)

  第二條住房法概況

  1.房屋所有權(quán)證的登記人是__________人

  2.該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為:___________________________________________________________

  3.土地使用權(quán)證號(hào):__________________________________________________

  4.房屋所有權(quán)證上登記的建筑面積為:_______________________________________________

  5.該房屋的使用面積為:____________________________________________

  6.該房屋的附屬建筑及設(shè)施歸房屋所有權(quán)人所有:________________________________;

  第三條租賃房屋的概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻面質(zhì)量、家具設(shè)備等。)

  第四條租賃期限和目的

  1.房子的租期是個(gè)月。從_____到_____。

  2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)如期返還。

  乙方如需續(xù)租,須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1.該房屋月租金為人民幣(壹萬(wàn)元整)。

  租金總額為人民幣(壹萬(wàn)元整)。

  2.房租的支付方式如下:

  甲方收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

  第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)

  1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)租賃期間,房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

  (2)

  2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用。

  (2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的'費(fèi)用。

  第七條房屋修繕和使用。

  1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。

  甲方提出進(jìn)行維修時(shí),應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

  乙方向甲方提出維修要求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  甲方?jīng)]有義務(wù)修理乙方的裝修..

  2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

  如乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時(shí),甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一:

  (1)該房屋附屬裝修屬于甲方所有..

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取修復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用..

  第八條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

  1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

  3.甲方出售房屋時(shí),必須提前個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第九條合同的變更、解除和終止

  1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

  (一)無(wú)法提供住房或者提供的住房不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。

  (2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人..

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除和改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)..

  (3)租賃房屋的損壞,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)..

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)品或從事違法活動(dòng)。

  (6)乙方未按約定支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害..

  (7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。

  4.租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后,如甲方仍想出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  5.租賃期滿,合同自然終止。

  6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,本合同將終止。

  第十條房屋交付和回收驗(yàn)收

  1.甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

  2.雙方都應(yīng)參加驗(yàn)收。對(duì)裝修、器具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以察覺(jué)和判斷的,應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ剿髻r。

  3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備歸還甲方。

  4.乙方將房屋交還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好,不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意而留置的物品。

  第十一條甲方違約責(zé)任的處理規(guī)定

  1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同租金總額的%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

  2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..

  3.如因甲方拖延履行維修義務(wù)或緊急情況而由乙方組織維修,甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或沖抵租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。

  4.如甲方違反本合同提前收回房屋,應(yīng)按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5.因房屋權(quán)屬瑕疵或甲方違法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方的違約責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至彌補(bǔ)全部損失。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

  (4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月。

  2.租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用%的滯納金。

  3.租賃期內(nèi),如乙方未經(jīng)甲方同意退租,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。

  5.租賃期滿后,乙方應(yīng)如期返還該房屋。如乙方未能歸還,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還給甲方造成的損失..

  第十三條豁免條件

  1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

  2.租賃房屋因國(guó)家政策需要拆遷或重建,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

  3.因上述原因解除合同的,按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一整月的,按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項(xiàng)

  1、

  2、

  第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  第十八條本合同及其附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:____________________

  身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_______身份證號(hào)碼:____________________

  電話號(hào)碼:___________________電話號(hào)碼:____________________

  傳真:_____________________傳真:____________________

  地址:___________________地址:___________________地址

  郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

  編號(hào):____________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):_________________________________

  簽署人:_____________________

  簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

  簽約地點(diǎn):_____________________簽約地點(diǎn):_____________________

2023年房屋租賃合同5

  出租人(甲方):____________身份證號(hào)碼:___________________

  承租人(乙方):____________身份證號(hào)碼:___________________

  根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第一條

  甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積_____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

  第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限:________________________________

  月租金額(幣種:________)________________元

  小寫:________________________________________

  大寫:________________________________________

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  ________年______月______日至________年______月______日

  注:期限超過(guò)_____年的,超過(guò)部分無(wú)效。

  租金按___________(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。

  第三條

  乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。

  第四條雙方的主要職責(zé)

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________________________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的`,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:__________________________

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第七條其他約定

  ____________________________________________

  第八條

  甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第九條

  在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

  簽訂日期:_______年___月___日_______年___月___日

2023年房屋租賃合同6

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方)姓名:__________________

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方)姓名:__________________

  甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,套型為______地址:______.

  在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年

  二、該房出租的使用性質(zhì)為______用房,月租金為______元,繳租方式為______支付一次,計(jì)人民幣(大寫)______元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取收回房屋,由此造成的'損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng),辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)為準(zhǔn)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前______月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽定:__________________

  ______年______月______日

  出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

  承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方連帶保證人:_________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

  茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下:

  第一條

  甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施:

  ______________________________________________________.

  第二條

  租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三條

  租金每月______元整(收款付據(jù))乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。

  第四條

  租金應(yīng)于每月______以前繳納,每次應(yīng)繳______年______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。

  第五條

  乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方______萬(wàn)______千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

  第六條

  乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。

  第七條

  租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續(xù)租賃契約。

  第八條

  契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

  第九條

  房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

  第十條

  甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

  第十一條

  房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  第十二條

  乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

  第十三條

  乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十四條

  乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

  第十五條

  甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十六條

  印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

  第十七條

  本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。

  第十八條

  租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

  第十九條

  本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

  第二十條

  本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依相關(guān)法令之規(guī)定。

  上開條件均為雙方所同意,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽名蓋章)__________________

  乙方:(簽名蓋章)__________________

  丙方:(簽名蓋章)__________________

  簽訂日期:______年______月______日

2023年房屋租賃合同7

  出租人:___________以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租人:___________以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同..

  第一條甲方將自己的兩個(gè)店鋪出租給

  乙方應(yīng)將其用作面館。

  第二條租賃期限和價(jià)格

  店鋪黃金為人民___________元。租期___________甲方收到___________年___________月_______日租賃物自___________起交付乙方使用。___________年&___________月___________日收回。合同期滿后乙方如需繼續(xù)租賃,租金價(jià)格將跟隨市場(chǎng),提前一個(gè)月支付租金;租賃期滿,合同自然終止。

  第三裝修及天然氣存款

  店內(nèi)甲方已完成墻面、地磚、墻面吊頂乳膠漆、水、電、光纖、天然氣的全部裝修,乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)支付天然氣使用保證金___________;元(大寫___________元整)。租賃期滿,乙方支付水、電、氣、光纖費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金退還乙方..

  第四條乙方的責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)定期檢查天然氣、水、電、下水管道是否堵塞等。,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  2.乙方對(duì)租賃期內(nèi)的所有事故負(fù)責(zé);3.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。確需轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,不得經(jīng)營(yíng)中餐館、按摩店;

  4.有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。

  (1)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

  (2)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

  (三)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5.乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī),正常經(jīng)營(yíng);

  第五條甲方的責(zé)任

  租賃期內(nèi),如乙方未違約,甲方不得單方面收回該房屋。如果乙方需要甲方的協(xié)助,甲方應(yīng)與乙方合作..

  第六條豁免條件

  1.如因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失,甲乙雙方均表示互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的`租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

  第七條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________

  乙方(公章):___________

  日期:___________

  日期:___________

2023年房屋租賃合同8

  出租方:xx

  承租方:xx

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共xx年零xx月,出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,至xx年xx月xx日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  第四條租賃期間

  房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償xx元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金xx元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的.,應(yīng)支付違約金xx元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本xx份,送xx單位備案。

  出租方(蓋章):xx承租方(蓋章):xx

  鑒(公)證意見地址:xx地址:xx

  法定代表人(簽名):xx法定代表(簽名):xx

  委托代理人(簽名):xx委托代理人(簽名):xx

  開戶銀行:xx開戶銀行:xx

  經(jīng)辦人帳號(hào):xx帳號(hào):xx

  電話:xx電話:xx

  鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:xx電掛:xx

  (章)郵政編碼:xx郵政編碼:xx

  簽約地點(diǎn):xx簽約地點(diǎn):xx

  有效期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

2023年房屋租賃合同9

  出租方(甲方)_________身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話:_________

  承租人(乙方)_________身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條:甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。

  第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條:該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬(wàn)仟佰元整。押金屬乙方所有,如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。

  第四條:交租方式為每月一次,即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當(dāng)月日

  前。乙方須依約交付租金,如有拖欠,按(拖欠部分x1%/天)加收滯納金。

  第五條:1、租賃期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)5天的。

  2、租賃期滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年,月租金依市場(chǎng)行情另行商議,其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。

  3、租賃期滿或終止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的.家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天,乙方家俬仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時(shí),必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。

  4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,通知對(duì)方并協(xié)商解決。

  第六條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

  第七條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  第七條:如發(fā)生不可抗力,政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第九條:本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用,均不含稅,也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生,全部由乙方負(fù)責(zé)。

  第十條:若乙方違反合同所約束的條款,甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。

  第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

  第十二條:附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他:

  1、電器:空調(diào)x2、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備;

  2、家俱:衣柜x2、床x2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;

  3、表底及其他:水、煤氣/月、有線電視/月,電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費(fèi)等以實(shí)際發(fā)生計(jì)算;交付鑰匙把、門禁卡張。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

2023年房屋租賃合同10

  出租方(甲方)姓名:_____________________身份證號(hào):__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_____________________身份證號(hào):__________________________________

  第一條

  甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

  第二條

  每月租金______元(大寫:______________________),乙方第一次付____個(gè)月租金合計(jì)_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

  第三條

  承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

  第四條

  乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)____元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  第五條

  承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(概不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。

  第六條

  甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  第七條

  乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

  第八條

  本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  第九條

  電表指數(shù):民用表:________公用表:________煤氣指數(shù):_________水表指數(shù):________

  第十條

  退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  第十一條

  補(bǔ)充協(xié)議:__________________________________________________________

  出租人(甲方):____________________

  承租人(乙方):___________________

  ___________年________月________日

  ___________年________月_________日

2023年房屋租賃合同11

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、目標(biāo)場(chǎng)地:乙方自愿租賃位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  二.租賃期限:該房屋的`租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  三.租金:該房屋租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  四.租賃期內(nèi)發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)..

  五.租賃房屋水電齊全,租賃期間乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六.在演出期間,乙方必須管理好房屋及設(shè)施,并按價(jià)賠償損失。

  七.租賃物業(yè)發(fā)生的所有水、電、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  八、如屬政府購(gòu)房,本合同自動(dòng)終止,乙方支付給甲方的剩余租金全額退還,甲方不作任何其他補(bǔ)償。

  九.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

2023年房屋租賃合同12

  甲方(出租方):_________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話:__________________

  乙方(承租方):_________身份證號(hào):__________________聯(lián)系電話:__________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰__拾__元整。

  第五條付款方式

  租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個(gè)月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的._____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。

  1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

  2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊,并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。

  3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng),甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。

  若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、電話費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi);

  6、________________;

  7、______________________。

  第十條甲方合同解除權(quán)

  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);

  1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  第十一條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十二條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十三條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

  簽訂時(shí)間:______年____月____日______年____月____日

2023年房屋租賃合同13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____ 電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____ 電話:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第___層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.燃?xì)赓M(fèi);

  3.電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪張

  (2)柜子 個(gè)

  (3)空調(diào)臺(tái)

  (4)熱水器 個(gè)

  (5)桌子 張

  (6)燃?xì)庠?臺(tái)

  (7)飲水機(jī) 臺(tái)

  (8)電視機(jī)臺(tái)

  (9)音箱 套

  (10)微波爐臺(tái)

  (11)冰箱 臺(tái)

  (12)全自動(dòng)洗衣機(jī)臺(tái)

  (13)沙發(fā)個(gè)

  (14)房屋鑰匙把

  (15)樓梯鑰匙 把

  (16)房間鑰匙把

  (17)購(gòu)電卡 張

  (18)廣電網(wǎng)絡(luò)卡 張

  (19)電飯煲 個(gè)

  (20)湯鍋 個(gè)

  (21)炒鍋 個(gè)

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度

  (2)電表現(xiàn)為: 度,余 元

  (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字:_____乙方(簽字:_____

  ___年___月___日___年___月___日

2023年房屋租賃合同14

  甲方(出租方):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  乙方(承租方):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、甲方將自有的坐落在陽(yáng)光小區(qū)東側(cè)c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無(wú))完好無(wú)損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

  二、租賃期限:20___年___月___日至20___年___月___日。

  三、租金及押金交納時(shí)間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

  四、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前三個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

  五、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣),損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

  六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

  甲方:_________(簽字)

  聯(lián)系電話:_________

  乙方:_________(簽字)

  聯(lián)系電話:_________

  簽約時(shí)間:_________

2023年房屋租賃合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一部分:房屋概況

  第1條:租賃場(chǎng)地基本情況:該場(chǎng)地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓,建筑面積 平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,愿意承租。

  第2條:場(chǎng)地用途:該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù),乙方不得在該場(chǎng)所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

  第二部分:租賃期限

  第3條:甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期共 個(gè)月,。

  第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

 、偕米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

 、弁锨纷饨1 個(gè)月或空關(guān) 1 個(gè)月的;

  ④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

 、菰诔凶夥?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 、拊诔凶夥?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  第三部分:租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  第5條:保證金

  ①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,合計(jì)人民幣 元整。

 、诤贤跐M或合同終止時(shí),經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

  第6條:房屋租金

  1、租金:20元/每平方米;

 、偌靖叮弘p方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計(jì)人民幣 元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由 方到稅務(wù)部門交納。

 、谠赂叮弘p方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計(jì)人民幣 元整;該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由 方到稅務(wù)部門交納。

  第7條:租金支付方式:現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

  第8條:銀行信息

  開戶行:

  賬戶名:

  賬號(hào):

  第四部分:裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

  第9條:裝修約定

 、僖曳窖b修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),符合防火要求,配備相應(yīng)的消防設(shè)備,同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;

 、谘b修時(shí),乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu),固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意,乙方才能開始施工,投資費(fèi)用由乙方自理;

  第10條:退租時(shí),乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

  第五部分:房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

  第11條:① 水費(fèi):3.00元/噸

 、 電費(fèi):1.30元/度

 、 停車費(fèi):50元/月/輛

 、 工業(yè)垃圾:500元/車

  ⑤ 生活垃圾:特殊情況另行約定

 、 其他管理費(fèi):另行約定

  第12條:以上費(fèi)用,甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。

  第六部分:甲方的權(quán)力與義務(wù)

  第13條:甲方對(duì)園區(qū)里的公共資源有適時(shí)調(diào)配的權(quán)利。

 、俣⑾募居秒姼叻鍟r(shí),乙方應(yīng)接受甲方對(duì)電力供應(yīng)的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

 、谒疅o(wú)限量供應(yīng),特殊情況除外;

  ③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場(chǎng);

  第14條:甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

  甲方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的物業(yè)管理,包括保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)備維修,并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品:如生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所內(nèi)的燈管、開關(guān)插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  第七部分:乙方的權(quán)力與義務(wù)

  第15條:甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前終止合同,造成乙方損失的(如誤工、裝修、設(shè)備儲(chǔ)運(yùn),損害等費(fèi)用),由甲方負(fù)責(zé)賠償:

 、偕米詫⒊鲎獾姆课蒉D(zhuǎn)租的;

  ②單方面違反合同:如提前收回房屋、漲租金或物業(yè)管理費(fèi);

 、蹮o(wú)正當(dāng)理由停電、停水的(正常檢修除外);

  第16條:乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

  ①水電費(fèi)由乙方按照水電表產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用按月向甲方支付,甲方只為乙方開具普通收據(jù)。

 、谠诜课葑赓U期間,乙方應(yīng)承擔(dān)自身使用所產(chǎn)生的水、電、停車、垃圾等正常費(fèi)用。如有延期,應(yīng)承擔(dān)延期付款的'違約責(zé)任,違約金應(yīng)付 元整。

 、圩赓U期間,乙方負(fù)責(zé)其生產(chǎn),辦公場(chǎng)所內(nèi)部的防火安全、保安、保潔等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,同時(shí)服從甲方監(jiān)督檢查。乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。

  第八部分:提前終止租賃合同

  租賃期間,甲乙任何一方提出終止合同,需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書》,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第九部分 租賃合同期滿

  第17條: 租賃合同期滿后,特殊情況的相應(yīng)處理辦法。

  ①租賃合同期滿后,本合同即行終止,乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋內(nèi)的財(cái)物全部騰空,完好無(wú)損地交還甲方,并結(jié)清與甲方產(chǎn)生的全部費(fèi)用;

 、谧赓U合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán);

 、圩赓U合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),甲方在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)給乙方書面回復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同;

 、茏赓U期滿后,如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租,而乙方未按照要求及時(shí)騰退場(chǎng)地,甲方有權(quán)對(duì)乙方室內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行處臵,由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

 、葑赓U合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的場(chǎng)所,可與甲方協(xié)商酌延長(zhǎng)租賃期限。

  ⑥超過(guò)本合同規(guī)定租賃期限,而雙方意見尚未達(dá)成一致之前,生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所房

  2租由甲方按照 50 元/M 〃月的價(jià)格向乙方收取,物管費(fèi)按照 5 元/M 2〃月的價(jià)格向乙方收取,水電等正常產(chǎn)生費(fèi)用據(jù)實(shí)交納,同時(shí)乙方必須承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,需承擔(dān)違約金 元。

  第十部分:違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方須向?qū)Ψ浇患{年租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的 向乙方加收滯納金。

  第十一部分:不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二部分:爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十三部分:合同效力

  本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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