農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(集合12篇)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇1
[ ]土讓字第 號
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時間為 年 月 日。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數(shù)（塊）____面積（畝）______質(zhì)量等級（肥力水平）_________
四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的.剩余年限）。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地的交付時間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）____________
乙方：（簽章）_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位（簽章）：________
鑒證日期_____年____月____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇3
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、委托事項
1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況：
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)。
2.委托流轉(zhuǎn)方式：
甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。
3.委托流轉(zhuǎn)期限：
土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式：
(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，全年合計 。
(2)考慮物價等因素的約定： 。
(3)支付結(jié)算方式： 。
5.其他委托事項
甲方對委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協(xié)議到期后，土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。
二、委托權(quán)限
甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利：
1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。
三、違約責任
1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。
3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益，每日按當年應(yīng)支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔違約金。
四、其他
1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對甲方或土地受讓方造成損失的'，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。
3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項： 。
5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
6.本協(xié)議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，果蔬、花木種植、特色養(yǎng)殖等。 2、承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決，造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
六、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的'補償。
4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 流轉(zhuǎn)土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉(zhuǎn)方式
甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
第三條 流轉(zhuǎn)期限
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式
1、流轉(zhuǎn)土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。
3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：
① 歸甲方所有，甲方不作補償;
② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
�、� 由乙方按時拆除，恢復原貌。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的.土地。
2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。
第八條 合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁，以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇6
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉(zhuǎn)費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場地平整的權(quán)利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時的等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的'，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。如當事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當?shù)爻斜C構(gòu)申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設(shè)施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。
2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)配合乙方輸林權(quán)變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。
3、若遇國家建設(shè)用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費由乙方支付甲方。
第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
承辦人(簽字蓋章)：
______年______月______日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇7
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉(zhuǎn)出方(甲方)：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
�。ǘ┙�(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任:
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的.實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔違約責任。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期: 20xx年10月10日
發(fā)包方： (簽字蓋章)
鑒證機關(guān)： (簽字蓋章)
鑒證人： (簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇8
_____________，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：
一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償
三、互換的`年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇9
甲方(流出方)：
地址：
電話：
簽字時間：
乙方(流入方)：
地址：
法定代表人：
電話：
身份證號碼：
簽字時間：
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營。
第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。
第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè)。
第四條：土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計算;五年后按每畝每年______元計算。支付方式及時間：每年在______月______日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五條：流轉(zhuǎn)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有以下權(quán)利：
(1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營權(quán)的土地;
(2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;
(3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5)在流轉(zhuǎn)之前的國家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。
(6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營，必須事先征得甲方同意，并報村社農(nóng)村合作經(jīng)濟組織備案;
(7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償費歸甲方所屬集體經(jīng)濟組織所有;
(8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán);
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方應(yīng)承擔下列義務(wù)
(1)維護乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同;
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;
(4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營或給乙方造成經(jīng)濟損失;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有的權(quán)利
(1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品;
(2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地，其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營權(quán)年限一致;
(3)在合同期內(nèi)，對土地經(jīng)營權(quán)依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃、參股或合伙權(quán);
(4)在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)向國家及相關(guān)單位部門提出補償要求;國家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地，對乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補償，歸乙方所有;
(5)合同期滿，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán)，續(xù)租期限及租金另定;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方應(yīng)承擔下列義務(wù)
(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;
(2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得破壞和污染環(huán)境;
(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達到乙方要求的勞動技術(shù)水平，并按乙方要求進行操作;
(5)乙方進行土地開發(fā)時，若變更合同約定的土地用途，應(yīng)事先與甲方商議并征得同意，按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后，方可進行;
(6)合同期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營，必須事先征得甲方同意;
(7)合同期滿，如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的.其他義務(wù)。
第六條：在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責復耕交歸甲方。若乙方不復耕，交付復耕費500元/畝給甲方復耕。
第七條：在流轉(zhuǎn)期間，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔。
第八條：土地流轉(zhuǎn)期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租，乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價格，由甲方一次性補償給乙方。
第九條：流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將土地使用權(quán)交歸甲方，須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費50元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調(diào)整土地。
第十條：違約責任
(一)乙方違約責任
(1)預期30天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金，即視為自動放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營權(quán)，有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，且對乙方不予補償。
(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟補償。
(3)對流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關(guān)行政部門依法對乙方予以處罰。
(二)甲方違約責任
(1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營利潤總額向乙方支付經(jīng)濟賠償。
(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營和給乙方造成經(jīng)濟損失的。由甲方負責賠償。
第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會調(diào)解解決。
甲乙雙方當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向縣級以上農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力。
第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內(nèi)如遇國家征地等原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方當事人均不算違約。
第十四條：合同期滿，雙方當事人應(yīng)在合同期滿前60天內(nèi)就本合同終止事宜達成書面協(xié)議。
第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會鑒證后生效。
第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
甲方(簽字)：______代表(簽字)：
乙方(簽字)：______代表(簽字)：
鑒證單位(簽字蓋章)：
簽訂地點：
簽訂時間：___________年____________月_________日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇10
甲方（出讓方）：
身份證號：
住 所：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住 所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。
二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元（或?qū)嵨?公斤）。付款方式 ，付款時間 。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
③一方違約，使合同無法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的`；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：
乙方（蓋章）簽名：
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇11
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉(zhuǎn)讓價格：流轉(zhuǎn)費按每畝每年人民幣_________元（大寫_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實際測量數(shù)為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、該土地使用權(quán)未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權(quán)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，在不改變農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的`基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉(zhuǎn)費，在乙方準備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。
甲方：
乙方：
見證方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委
____年____月____日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 篇12
甲方(轉(zhuǎn)包方）：
住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（承包方）：
住址：，身份證號碼：
聯(lián)系電話：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地面積共為畝。
二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的月日為限，付款時間為每 年 月 日。
四、轉(zhuǎn)包土地用途：。
五、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為。
六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權(quán)收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方有權(quán)使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施，其他有償使用的設(shè)施需乙方自行承擔費用，在承包期內(nèi)乙方?jīng)]有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如乙方確實需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需同甲方協(xié)商。
八、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
九、有下列情況之一的`，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、凇⒂喠⒌谋竞贤罁�(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。
�、荨⒁虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o法履行的。
⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
十、違約責任
�、佟⒁曳綄�(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
十一、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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