店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（通用10篇）
在當(dāng)今社會(huì)生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于20__年__月__日前將位于號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年_月__日止，月租為_(kāi)_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括__)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__元整(￥__元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的`裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失__元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
丙方(簽字)：
年 月 日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇2
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
丙方： 身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙、三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___的店鋪(原為：___)轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、使用，建筑面積為_(kāi)__平方米，租期自___年__月___日。租期屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)租。
二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與__年__月__日協(xié)商解除。丙方與乙方約定，租金為每月人民幣_(tái)_元(大寫：__)，按月支付，水費(fèi)和電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(如：空調(diào)、熱水器等)歸乙方所有，并且乙方有權(quán)在不危及房屋安全和不破壞主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。
四、甲方加盟___取得的相應(yīng)權(quán)利應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起由乙方取得，甲方應(yīng)全面地告知乙方因加盟而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，并應(yīng)協(xié)助乙方與__辦理好相關(guān)變更手續(xù)。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方在轉(zhuǎn)讓前預(yù)收的服務(wù)費(fèi)、會(huì)員費(fèi)等須書(shū)面移交乙方并經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，未經(jīng)乙方認(rèn)可的均由甲方承擔(dān)余額的退還義務(wù)。
六、乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫：__)，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有，如違反該承諾，丙方應(yīng)向乙方支付六個(gè)月租金的違約金;乙方若經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓，需提前告知丙方;乙方若私自轉(zhuǎn)讓或出租，丙方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：________________
就中國(guó)重慶市______商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：________________
一、甲方同意將中國(guó)重慶_____________號(hào)商鋪，其套內(nèi)_______平方米，建筑面積_______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：________________自___年___月___日起于___年___月___日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前45日書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
四、租金：________________
第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元月平方米，合計(jì)年租金_______元年。
租金支付方式：____________________________元，。
租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
租賃合同履約保證金：________________乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金，數(shù)額小寫：____________________________;乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。
商管履約保證金：________________乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人：____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《_________商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。
六、其它費(fèi)用：________________租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。
七、工商、稅費(fèi)：________________乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
八、關(guān)于安全：________________乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：________________應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責(zé)任：________________
若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：________________
乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng)、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請(qǐng)，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方及委托管理的.代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件服從。
未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_(kāi)________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_(kāi)________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司，商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為：________________甲方委托代理人：____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司。
乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。
因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。
十二、裝修或改建
乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
乙方提前終止合同應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓分租轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng)，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前3日向甲方和委托代理提出書(shū)面申請(qǐng)，物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。
十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金。
十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭(zhēng)議解決：________________因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：________________《________________商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書(shū)》
甲方：_____________________乙方：________________
委托代理人：______________委托代理人：________________
地址：_______________________地址：________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：________________
日期：____年___月___日_______日期：__________年___月___日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________
乙方：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________
經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于____________________市____________________街____________________商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________________元人民幣，甲方將協(xié)議原件交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行，原協(xié)議上由甲方所承擔(dān)的義務(wù)的'方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
二、甲方原交給房屋所有人________________的履約保證金______________元，由乙方在______年_____月____日交還甲方。
三、乙方在使用商鋪期間，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)等違法行為，甲方對(duì)乙方所做的一切不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方必須按時(shí)向房屋所有人________________交納房租及繳納其他有關(guān)一切費(fèi)用。
五、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知房屋所有人________________，房屋所有人________________表示同意。
六、甲方與房屋所有人________________所簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
七、甲方因不在________________市，故委托________________代表其本人簽訂協(xié)議。
八、乙方已看過(guò)甲方與房屋所有人________________所簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議原件，表示愿意履行該協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：__________身份證：__________
乙方：__________身份證：__________
丙方：__________身份證：__________
甲方、乙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租店鋪達(dá)成協(xié)議：
一、甲方將店鋪（原：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為_(kāi)_________，乙方享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、該房屋租賃期限屆滿，月租金為人民幣_(tái)_________（大寫：__________）。租金每三個(gè)月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意為甲方履行原店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款，每季度定期支付租金，以及合同約定應(yīng)由甲方支付的'水電費(fèi)等費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有的所有裝修、裝飾及其他設(shè)備均由乙方使用；甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的定金：__________（大寫：__________）屬于乙方。
四、乙方應(yīng)向甲方支付一次性轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：__________（大寫：__________）以上費(fèi)用已包含第三條中所有租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，三方簽字后立即生效。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇6
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號(hào)碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本合同具體位置為_(kāi)_______省__________市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑合同書(shū)〉復(fù)印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為_(kāi)____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的'一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______省_________市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：_________________________________乙方：_________________________________
簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____身份證號(hào)碼：____
頂讓方(乙方)：____身份證號(hào)碼：____
一、甲方同意將自己位于____的店鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20________年10月15日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫：叁萬(wàn)壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：陸萬(wàn)八千元整)，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用(包含至月20________年10月15日前所有房租費(fèi))，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
七、如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇8
出租人(甲方)：__________________________身份證號(hào)碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________身份證號(hào)碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長(zhǎng)______米，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為_(kāi)_______年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任)。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以______個(gè)月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺(jué)地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用(包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)均由______負(fù)責(zé)承擔(dān);
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租該店面;
(2)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);
(3)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責(zé)任
1、合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項(xiàng)
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。
5、甲方應(yīng)保證租賃店面的.出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人(連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心)理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條、免責(zé)條件
1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害。”
第十二條、爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
簽訂時(shí)間：____________年______月______日簽訂時(shí)間：____________年______月______日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號(hào)：____________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號(hào)：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的`條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
簽字日期：____________年____________月____________日
簽字日期：____________年____________月____________日
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 篇10
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(區(qū)/縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿(全部/部分)即＿＿號(hào)＿＿室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)＿＿＿＿)。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿
元，月租金總計(jì)為(＿＿幣)＿＿＿元。(大寫：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。 該房屋租金＿＿＿(年/月)內(nèi)不變。自第＿＿＿(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、其它費(fèi)用
5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔(dān)。
5－2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6－2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6－5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7－2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的'，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
轉(zhuǎn)租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 受轉(zhuǎn)租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸撸� 月 ＿＿＿＿＿＿日
【店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)02-18
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（精選11篇）07-13
店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（通用5篇）07-30
店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（精選6篇）04-22