項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)精選15篇
在我們平凡的日常里，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒于：甲方合法享有的項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”），乙方知悉該項(xiàng)目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條項(xiàng)目情況
第二條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方商定，上述項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫(xiě)元，大寫(xiě)：人民幣。
第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
1、支付期限：乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、支付方式
乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的，應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方確認(rèn)收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。
賬戶名稱：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書(shū)面同意，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。
2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。
第五條雙方權(quán)利、義務(wù)
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，享有該項(xiàng)目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，即與該項(xiàng)目有關(guān)全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方一概承擔(dān)，甲方無(wú)需為因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。
3、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，因該項(xiàng)目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元的違約金。
4、雙方對(duì)本協(xié)議的`簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第七條其他規(guī)定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
附件：本合同第一條所列之項(xiàng)目合同書(shū)
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
簽字時(shí)間：______________
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
房 東（丙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；現(xiàn)甲方從 XX 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大寫(xiě)：
年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的.條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元，（大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫(xiě)：叁仟元整）和合同保證金 XX 元（大寫(xiě)：貳仟元整）；合計(jì) 24000 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從 XX 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
日期：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
甲方：______
乙方：______公司
法定代表人：______
地址：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
鑒于：
一、乙方______公司是（該公司的簡(jiǎn)介及其股東情況）。
二、乙方______公司自______年______月開(kāi)始，合作開(kāi)發(fā)建設(shè)______項(xiàng)目，______公司負(fù)責(zé)出地，由合作方出資，擬建______層的商業(yè)綜合樓，總建筑面積為_(kāi)_____平方米。
土地狀況為：
______公司提供的地塊位于______區(qū)，面積約______㎡，該地塊的《國(guó)有土地使用證》編號(hào)××，國(guó)土局地塊編號(hào)為_(kāi)_____。該地塊于______年______月______日取得《房地產(chǎn)證》，編號(hào)為_(kāi)_____，宗地號(hào)______，土地位置______，用地面積______㎡，土地面積______㎡。用途為：______商住用地，使用年限為_(kāi)_____年。該地塊的土地使用合同編號(hào)______，地價(jià)款于______年______月______日已全部付清。
三、曾與乙方參與開(kāi)發(fā)××項(xiàng)目的主體（出資方）：
�。�1）______公司
�。�2）______公司
�。�3）……
四、先后簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同：
�。�1）《______合同書(shū)》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。
�。�2）《______協(xié)議書(shū)》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。
�。�3）……
五、乙方與______公司的合作
（合作的基本事實(shí)情況介紹）
六、乙方與______公司的合作
（合作的基本事實(shí)情況介紹）
七、……
八、本項(xiàng)目所涉的已結(jié)、未結(jié)訴訟：
�。ㄒ唬┖献鏖_(kāi)發(fā)的訴訟
1、______公司訴××公司（訴訟的基本情況）
2、……
�。ǘ┕こ炭罴m紛的訴訟
施工合同及相關(guān)協(xié)議：
1、______公司訴______公司的______協(xié)議
2、……
九、______項(xiàng)目下的債務(wù)情況：
1、工程款
2、銀行貸款
3、借款
4、監(jiān)理費(fèi)
5、行政罰款
�。ㄐ姓P款及其處罰事由）
十一、______項(xiàng)目的現(xiàn)狀
______的開(kāi)發(fā)建設(shè)前后共經(jīng)歷××年時(shí)間，期間訟爭(zhēng)不斷。______年______月完成主體工程的建設(shè)，______年建至______層封頂，共建有______層，建筑面積共______㎡。______年______月通過(guò)整體驗(yàn)收，現(xiàn)______項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利證書(shū)，及資質(zhì)證件有：
1、《______市土地使用權(quán)出讓合同》
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
3、《建設(shè)工程建筑許可證》
4、《建設(shè)工程施工許可證》
5、《房地產(chǎn)證》
6、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》
7、《外銷許可證》
8、《______購(gòu)房入戶證明》
9、……
�。ㄒ唬┎糠治飿I(yè)被查封、拍賣
1、拍賣情況；
2、查封物業(yè)情況。
�。ǘ┰擁�(xiàng)目已被委托看管，責(zé)令停止使用
以上情況，乙、丙、丁、戊各方均保證上述陳述是真實(shí)的，并其股權(quán)、債權(quán)、物權(quán)除上述瑕疵以外，再?zèng)]有設(shè)置任何其它擔(dān)保、抵押、質(zhì)押或其它第三方權(quán)利。
現(xiàn)在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解決××項(xiàng)目自開(kāi)發(fā)以來(lái)久拖未決遺留下來(lái)的產(chǎn)權(quán)登記、銷售資質(zhì)、債務(wù)的清償、查封的解除等相關(guān)事宜。各方現(xiàn)就合作意向、合作方式、股權(quán)的配置、債的清償、權(quán)責(zé)的分擔(dān)等合作事宜，作以綜合的協(xié)商和全面的約定，如下：
本合同的定義：
項(xiàng)目：是指乙方開(kāi)發(fā)的______樓盤(pán)所占有的`土地及地上建筑物。
股權(quán)：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司經(jīng)法定工商登記的股東權(quán)益。
本合同未特別標(biāo)明的定義依循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定及行業(yè)慣例理解。
第一條甲方同意收購(gòu)丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股權(quán)，并同時(shí)收購(gòu)乙方所開(kāi)發(fā)的“______”項(xiàng)目的權(quán)益。甲方也同意現(xiàn)狀條件下乙方公司承擔(dān)的與股權(quán)比例相適應(yīng)義務(wù)，包括股東義務(wù)和公司債務(wù)。
甲方同意現(xiàn)狀條件下承擔(dān)乙方公司的債務(wù)前提是：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽署前公司既有債務(wù)，而非本協(xié)議簽定后所形成的其他債務(wù)；
（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所確認(rèn)的基于真實(shí)陳述，而發(fā)生的債務(wù)，如乙、丙、丁、戊方未有真實(shí)陳述而發(fā)生的超出本協(xié)議書(shū)確立的債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真實(shí)陳述而實(shí)際承擔(dān)了超出本協(xié)議確定的部分債務(wù)，甲方有權(quán)向乙、丙、丁、戊方索賠，且乙、丙、丁、戊方愿意由此債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
�。ㄈ┘追剿暶鞒袚�(dān)的乙方公司債務(wù)僅限于乙方在經(jīng)營(yíng)中所欠債務(wù)，乙方原有股東及其他關(guān)聯(lián)方以股東或關(guān)聯(lián)方自身名義欠下的債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
第二條甲方收購(gòu)乙方公司的程序和方式：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂后三日內(nèi)，丙、丁、戊方將其持有的乙方公司的股權(quán)總計(jì)15%過(guò)戶給甲方，甲方成為乙方公司新的股東。甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)是甲方為乙方項(xiàng)目支出的必需經(jīng)費(fèi)、勞務(wù)等實(shí)際支出、雙方就此部分的股權(quán)轉(zhuǎn)讓另行簽訂協(xié)議；
�。ǘ┘追匠蔀樾鹿蓶|后與乙、丙、丁、戊方共同申請(qǐng)解決項(xiàng)目的歷史遺留問(wèn)題，經(jīng)共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行轉(zhuǎn)讓所持有的乙方公司的股權(quán)總計(jì)40%，這些文件包括：
1、房地產(chǎn)管理部門(mén)做出的關(guān)于變更項(xiàng)目土地使用權(quán)人的批復(fù)，該批復(fù)須將乙方公司確定為單獨(dú)權(quán)利人，無(wú)其他共有方；
2、房地產(chǎn)管理部門(mén)重新核發(fā)的《售樓許可證》，為該許可證上列明項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商僅為乙方一家。（三）本協(xié)議約定的項(xiàng)目全部債務(wù)清結(jié)后，尚余45%股權(quán)由丙、丁、戊方一次性轉(zhuǎn)讓給甲方。
第三條乙方公司的債務(wù)包括：
（一）欠付的全部工程款______萬(wàn)元，本息均以生效的人民法院判決計(jì)至本協(xié)議簽訂時(shí)；
�。ǘ┣犯躲y行的貸款及利息，計(jì)至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計(jì)______萬(wàn)元；
（三）欠付______借款及利息，計(jì)至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計(jì)______萬(wàn)；
�。ㄋ模┣犯禵_____公司的監(jiān)理費(fèi)及利息，計(jì)至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計(jì)______元。
前述各項(xiàng)債務(wù)總額共計(jì)______元。
第四條與本項(xiàng)目相關(guān)的其他債務(wù)，包括：
（一）甲方在受讓股權(quán)15%后，即為乙方辦理現(xiàn)由××人民法院查封的共計(jì)××㎡產(chǎn)權(quán)的解封事宜，并支付有關(guān)費(fèi)用。若房產(chǎn)確已拍賣，則由甲方處理拍賣的善后事宜并支付相關(guān)費(fèi)用；
�。ǘ┘追绞茏�15%股權(quán)后，即會(huì)同乙方辦理有關(guān)消防部門(mén)的行政許可，進(jìn)行消防整改，并支付有關(guān)費(fèi)用；
�。ㄈ┘追绞茏�15%股權(quán)后，即會(huì)同乙方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部合法手續(xù)，因竣工驗(yàn)收及相關(guān)整改項(xiàng)目所支付的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付；
（四）甲方受讓15%股權(quán)后，即委托律師全面接手本項(xiàng)目所涉的全部尚未完結(jié)的訴訟。
第五條費(fèi)用的支付方式：
在乙方公司取得項(xiàng)目的《售樓許可證》前，由履行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，取得《售樓許可證》后，項(xiàng)目的全部售樓收入由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方參與監(jiān)管用于履行本合同的各項(xiàng)支出包括支付本協(xié)議第三、第四條的費(fèi)用，不得挪作他用。
支付完畢本協(xié)議第三、四條各項(xiàng)費(fèi)用后，如有剩余，用于支付本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全部稅費(fèi)。支付稅費(fèi)后如仍有剩余，概括支付乙方因開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的全部成本投入及補(bǔ)償共計(jì)______元人民幣（￥______）。支付此項(xiàng)費(fèi)用后，若仍有剩余，則甲、乙雙方以所享股權(quán)比例55%：45%分享，乙方所得部分則由乙方原股東丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。
如果全部房產(chǎn)售完，售樓收入依前述程序分配乙方××萬(wàn)元人民幣后無(wú)其他結(jié)余。則甲、乙雙方均不再分享，甲方為此項(xiàng)目投入損失甲方自負(fù)，如果房產(chǎn)沒(méi)有銷售完畢，則所余房產(chǎn)同樣按甲、乙雙方55%：45%比例分享，并分別辦理房地產(chǎn)權(quán)證，任何一方不得借故不予辦理；如果房產(chǎn)銷售完畢且收入不夠支付乙方的______萬(wàn)元人民幣，則未支付部分的損失乙方自負(fù)，甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條費(fèi)用的管理與監(jiān)管
項(xiàng)目取得《售樓許可證》后，甲、乙雙方共同委托房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售，所有售樓款匯入甲、乙雙方共管的帳號(hào)。
第七條違約責(zé)任
甲、乙、丙、丁、戊各方在本協(xié)議中的陳述及均是真實(shí)可信的，本合同約定各項(xiàng)義務(wù)當(dāng)事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方發(fā)生下列情況系嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)支付甲方不少于××元違約金，且需賠償甲方損失：
�。ㄒ唬┮�、丙、丁、戊方在本協(xié)議中關(guān)于乙方公司及項(xiàng)目所欠債務(wù)的陳述虛假，使甲方為履行本協(xié)議需多承擔(dān)超過(guò)本協(xié)議確定的費(fèi)用××元以上的；
�。ǘ┮�、丙、丁、戊方關(guān)于乙方公司股權(quán)現(xiàn)狀陳述虛假，在本協(xié)議簽訂前丙、丁、戊方在乙方公司的股權(quán)已被查封或抵押的；
�。ㄈ┮曳皆鵀樗诉M(jìn)行重大擔(dān)保，因其擔(dān)保行為給甲方造成超______元損失的；
�。ㄋ模┮�、丙、丁、戊方關(guān)于項(xiàng)目土地及查封的陳述虛假，在已被查封之外有其他法院查封導(dǎo)致甲方履行本協(xié)議中造成甲方超過(guò)××元損失的；
（五）甲方履行本合同沒(méi)有違約，但乙、丙、丁、戊拒不將乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的；
�。┘追铰男斜竞贤瑳](méi)有違約，但乙、丙、丁、戊方拒絕接受本協(xié)議約定將甲方應(yīng)得的收益付給甲方的；
（七）乙、丙、丁、戊方違反誠(chéng)信原則，在與甲方合作過(guò)程中私自與他方合作包括與他方簽署合作協(xié)議、委托他方辦理本已依照本協(xié)議交給甲方辦理的事項(xiàng)；
�。ò耍┢渌烧J(rèn)定的重大違約行為。
乙、丙、丁、戊如出現(xiàn)前述重大違約行為，除按本條前述原則承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或中止合同履行。
甲方如下嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)不少于______元的違約金且需要賠償乙、丙、丁、戊方實(shí)際損失：
（一）甲方?jīng)]有履行本協(xié)議的能力或虛構(gòu)履行能力，致使乙方的損失擴(kuò)大的；
（二）丙、丁、戊各方已出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，但甲方拒絕受讓股權(quán)的；
�。ㄈ┘追綄⒈緟f(xié)議約定的由甲方承擔(dān)主要義務(wù)未經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)給他人或通過(guò)簽訂協(xié)議而將本合同中甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的；
�。ㄋ模┘追接蟹烧J(rèn)可的其他重大違約行為的。
第八條本協(xié)議在下列情況下予以中止，雙方因履行本協(xié)議造成損失自行承擔(dān)；
�。ㄒ唬╇p方同意中止或解除本協(xié)議；
�。ǘ╇p方經(jīng)過(guò)努力自本協(xié)議簽訂后，在九個(gè)月內(nèi)無(wú)法取得新的且符合本協(xié)議約定條件的政府土地使用權(quán)批復(fù)或《售樓許可證》；
�。ㄈ╇p方經(jīng)過(guò)努力，在九個(gè)月內(nèi)無(wú)法解除______人民法院的解封手續(xù)；
�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)雙方簽署后，已經(jīng)確認(rèn)的乙方公司的債務(wù)超過(guò)本協(xié)議確認(rèn)的數(shù)字××元以上且甲方不愿承擔(dān)的；
�。ㄎ澹┮蚴袌�(chǎng)形勢(shì)變化，項(xiàng)目的估值明顯低于甲方依本協(xié)議認(rèn)可的債務(wù)數(shù)額甲方不愿再行收購(gòu)乙方公司股權(quán)的；
�。┓梢�(guī)定的其他可以中止合同履行的其他情況出現(xiàn)時(shí)。
第九條公司的后續(xù)管理與清算
甲方收購(gòu)乙方公司的股權(quán)是基于收購(gòu)項(xiàng)目的目的，若項(xiàng)目所涉及的房產(chǎn)被銷售完畢或依本合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，乙方公司依下列原則處理：
（一）如果各方認(rèn)為確因乙方公司處理的債權(quán)債務(wù)需要需保留公司的，則雙方依公司法的規(guī)定和股權(quán)約定繼續(xù)延續(xù)乙方公司；
�。ǘ┤绻p方認(rèn)為無(wú)必要繼續(xù)設(shè)立乙方公司，則對(duì)乙方公司依法進(jìn)行清算；
�。ㄈ╇p方認(rèn)為如有必要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，則以雙方在乙方公司中的股權(quán)比例另行設(shè)立物業(yè)管理公司。
公司清算所發(fā)生的稅費(fèi)由各方依法律規(guī)定繳納。
第十條稅費(fèi)承擔(dān)
履行本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，除本協(xié)議另有約定外，所有實(shí)際發(fā)生的交易，均應(yīng)由法定應(yīng)稅方依法繳納。
第十一條本合同約定的各期股權(quán)轉(zhuǎn)讓，均需另得簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本框架協(xié)議不一致的，依本協(xié)議約定。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，各方可另行簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反本協(xié)議的基本原則。
十二、本協(xié)議適用中國(guó)法律，共六份，協(xié)議各方當(dāng)事人一份，留存廣東競(jìng)德律師事務(wù)所一份。
十三、本協(xié)議自各方當(dāng)事人簽字后生效。
甲方：______乙方：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
簽約時(shí)間：______
簽約地點(diǎn)：______
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4
第一部分 合同主體
甲方：
住所：
乙方：
住所
第二部分 序言
鑒于：
A甲方系省供銷社所屬企業(yè)，已取得位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)某地塊開(kāi)發(fā)權(quán)，規(guī)劃建設(shè)科研辦公樓一幢和標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢�，F(xiàn)科研辦公樓在建中，廠房施工圖已經(jīng)設(shè)計(jì)，施工尚未開(kāi)展。本著整合資源、創(chuàng)新模式、因地制宜，發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)的指導(dǎo)思想，甲方擬采用在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的形式，盡快完成本項(xiàng)目建設(shè)。
B乙方為專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式，完成上述項(xiàng)目建設(shè)。
為明確上述項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下條款，以期共同遵守。
第三部分 合同正文
第一章 項(xiàng)目概況
第一條 項(xiàng)目用地的面積、位置
甲方取得宗地面積約 畝（ 平方米），位于 xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，其四至范圍為：東起 ，西至 ，南臨 ，北接 。
第二條 用地性質(zhì)
項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國(guó)有土地使用權(quán)證已經(jīng)辦理在甲方名下。
第三條 土地使用年限
項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)年限為50年，自土地部門(mén)實(shí)際交付土地之日起算。
第四條 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
4.1 容積率：≤ ；
4.2 建筑控制高度： / ；
4.3 綠地比例： ≥ % ；
4.4 建筑密度： ≤ ％ ；
具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以合 xx城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可文件為準(zhǔn)。
第五條 開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀
甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結(jié)構(gòu)、安裝及初裝修工程。根據(jù)規(guī)劃，擬在本地塊繼續(xù)建設(shè)9400平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，并已完成規(guī)劃、報(bào)批報(bào)建
工作。
第六條 項(xiàng)目批文、證照取得情況
6.1 甲方為合作項(xiàng)目已取得該項(xiàng)目的批文有：
6.2 甲方為合作項(xiàng)目現(xiàn)已辦理項(xiàng)目的證照有：
國(guó)有土地使用權(quán)證（國(guó)用（）第號(hào)）
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
建設(shè)工程建筑許可證
建設(shè)工程施工許可證
第七條 項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)周期
7.1項(xiàng)目投資總額約 萬(wàn)元；已完成投資總額的 %（不含土地費(fèi)用）。
7.2項(xiàng)目建設(shè)周期為 年，其中后期9400平方米廠房擬于 年 月前完成建設(shè)。
第二章 合作形式及條件
第八條 合作形式
8.1本項(xiàng)目擬以部分在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行合作。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠房建設(shè)，出資金額包含該廠房全部建設(shè)費(fèi)用。
8.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定：
擬轉(zhuǎn)讓的科研辦公樓價(jià)格按照下述方式確定：
———————————————————————————
—————————————————————————————
擬建設(shè)的生產(chǎn)廠房?jī)r(jià)格按下述方式確定：
———————————————————————————
8.3擬轉(zhuǎn)讓的8100平方米科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與擬建設(shè)的9400平方米廠房施工結(jié)算價(jià)格不等時(shí)，雙方另行補(bǔ)足差價(jià)。
第九條 合作條件
9.1 甲方合作條件
9.1.1 甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應(yīng)手續(xù)齊全。
9.1.2科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括：
9.2 乙方合作條件
9.2.1 面積9400平方米廠房建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并保證全部建筑安裝工程費(fèi)用全部投入。
9.2.2廠房建設(shè)資金由乙方直接支付給施工單位。
第三章 雙方責(zé)任
第十條 甲方責(zé)任
10.1 合作期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得與第三方進(jìn)行合作。
10.2 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓之前的所有債權(quán)債務(wù)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
10.3 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的相關(guān)責(zé)任終止。
第十一條 乙方責(zé)任
11.1 按照本合同約定支付廠房建筑安裝費(fèi)用。
11.2 積極組織、實(shí)施完成廠房的建設(shè)。
11.3合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓依本合同應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。
第四章 違約責(zé)任與合同解除
第十二條 本合同簽訂后，任何一方擅自提出解除本合同，應(yīng)至少賠償對(duì)方預(yù)期利益損失 萬(wàn)元人民幣。
第十三條 乙方未按本合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的投資總額（暫定） 向甲方支付違約金。
第十四條 因乙方未支付廠房建設(shè)資金的.，導(dǎo)致甲方被追索要求支付任何費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，按乙方實(shí)際投入資產(chǎn)凈值給予補(bǔ)償。
第十五條 在廠房建設(shè)完成后，如甲方愿意向乙方支付建設(shè)資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，并中止本合同。
第五章 特殊事件
第十六條 因水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當(dāng)于事故影響的期限。
第十七條 因政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目需要停建或造成本合同無(wú)法履行的，任何一方均可終止本合同，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)。
第六章 其他事項(xiàng)
第十八條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交項(xiàng)目所在地人民法院裁決。
第十九條 特別約定
19.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的廠房和科研辦公樓的各種圖紙、資料由甲乙方分別按政府有關(guān)部門(mén)的有關(guān)要求統(tǒng)一整理歸檔并保管。
19.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的各種合同、財(cái)務(wù)憑證、資料等復(fù)印件分別由甲乙方各自保管備案。
第二十條 文本與生效
20.1 文本組成：
項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及掛牌文件、本合同履行過(guò)程中所辦理的各項(xiàng)批文、證照作為本合同的附件。
20.2 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
20.3 本合同于 年 月 日簽訂于合肥市。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5
甲方：劉勁松
乙方：周正光
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
一、 工程名稱：500kV思通線新建工程Ⅱ-4鐵塔組立工程
二、 甲方承諾：
1. 基礎(chǔ)工程的賬務(wù)除了扣押三個(gè)施工隊(duì)總額不超過(guò)14萬(wàn)元的質(zhì)保金（此款將來(lái)由佟宗華付清）外其它賬務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清。
2. 基礎(chǔ)施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結(jié)清。
3. 甲方和佟宗華之間的'利潤(rùn)分配已經(jīng)結(jié)清，合作關(guān)系已經(jīng)解除。
三、 乙方承諾：
甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方，今后組塔工程的盈虧、安全、進(jìn)度、質(zhì)量等一切事務(wù)均于甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。
四、 鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權(quán)由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應(yīng)。
五、 此協(xié)議共一頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫(huà)押后立刻生效，立即具備法律效應(yīng)。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補(bǔ)充條款與此協(xié)議一樣生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則，對(duì)外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議。甲方因施工時(shí)間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：
�。保追皆诒緟f(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬(wàn)元整（人民幣：４００００元整）。在施工開(kāi)始時(shí)，第一車石材進(jìn)場(chǎng)不付款，從第二車石材進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始每次進(jìn)場(chǎng)石材后均須付款；
�。玻擁�(xiàng)目運(yùn)行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部由甲方負(fù)責(zé)。
�。常兏铐�(xiàng)雙方對(duì)半。
�。矗蚣追皆蛟斐晒こ炭劭钣杉追匠袚�(dān)，因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān)；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時(shí)間）由甲方補(bǔ)償。５．在施工過(guò)程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
２０XX年４月２６日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7
甲方：________
乙方：能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的公司或個(gè)人
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協(xié)議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協(xié)議。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，乙方將向甲方提供用html/ java語(yǔ)言或其它適當(dāng)?shù)恼Z(yǔ)言制作的鏈接程序，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。
b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。
c、乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d、通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e、乙方同意向甲方提交：
1、每月25日之前提供說(shuō)明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;
2、乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3、乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的'甲方該得的款項(xiàng)。
f、在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a、在本協(xié)議有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。
b、在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。
c、廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。
d、在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e、在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見(jiàn)的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f、甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷廣告。
h、甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。
第四條 廣告費(fèi)
于本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一協(xié)議條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開(kāi)的保密信息，除非：
a、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待--如果可能的話;
b、作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;
c、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權(quán)利;
d、跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠�，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1、已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;
2、公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;
3、公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4、已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5、法律要求透露的信息。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
房東(丙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日;現(xiàn)甲方從XX年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大寫(xiě)：年租金為人民幣36000叁萬(wàn)陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)19000元，(大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整)和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)和合同保證金XX元(大寫(xiě)：貳仟元整);合計(jì)24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用;如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)9
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就文家場(chǎng)苗圃 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、苗圃概況：
1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬(wàn)元，在_______個(gè)月內(nèi)全部付清。
三、違約責(zé)任 若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 10 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán) 處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時(shí)間： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時(shí)間： 年 月 日
------
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：房 東（丙方）： 身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；現(xiàn)甲方從 XX 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大寫(xiě)： 年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的'條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元，（大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫(xiě)：叁仟元整）和合同保證金 XX 元（大寫(xiě)：貳仟元整）；合計(jì) 24000 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從 XX 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10
經(jīng)興義市新聯(lián)豆制品加工廠（以下簡(jiǎn)稱加工廠）法定代表人陳琦及參股人員韋紅武、韋益平、吳昔梟、各方協(xié)商同意，現(xiàn)將興義市新聯(lián)豆制品加工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓給韋紅武事宜達(dá)成如下協(xié)議：（以下分別稱甲方：吳昔梟，乙方：陳琦，丙方：韋紅武，丁方：韋益平。）
第一條，在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理，甲方、乙方、丁方將其加工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，包括所有加工廠固定資產(chǎn)和所有無(wú)形資產(chǎn).。
第二條，本協(xié)議簽字生效之日起，丙方一次性付給甲方人民幣5000元，乙方人民幣5000元，丁方人民幣5000元，丙方可派收費(fèi)和財(cái)務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸丙方，同時(shí)人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)；之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條，本協(xié)議簽字生效之日起，所有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，原20xx年7月28日簽定的“企業(yè)股東協(xié)議”作廢，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第四條：本協(xié)議簽字生效之日起，丙方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)配合丙方辦理。
第五條，違約責(zé)任 甲、乙、丁各方的責(zé)任 （1）如果甲、乙、丁各方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款100000元給丙方，
并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。（2）如果甲、乙、丁各方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使丙方遭受損失，則丙方有權(quán)要求甲、乙、丁各方予以賠償。乙方的責(zé)任 （1）如果丙方違反本協(xié)議，則甲、乙、丁各方可解除協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約金100000元。（2）如果丙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲、乙、丁各方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第六條，保密 一方對(duì)因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第七條，補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條協(xié)議附件 1、本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件； 2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第九條，不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。
第十條，爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)
條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條，權(quán)利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十二條，后繼立法 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十三條，通知 1、本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2、前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條協(xié)議的解釋 本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并按手印之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。 本協(xié)議一式五份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：_________年_________月________日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：—————————————————
_________年_________月________日，
丙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：———————————————
_________年_________月________日，
丁方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：———————————
_________年_________月________日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________
受讓方（乙方）：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況
（一）土地使用權(quán)狀況
1．土地座落位置：_________________________________
2．土地使用權(quán)面積：_______________________________
3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________
4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________
5．土地規(guī)劃用途：_________________________________
6．土地使用期限：_________________________________
7．土地現(xiàn)狀：_____________________________________
�。ǘ╉�(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況
1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況
1．甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；
2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1．甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)_____________元,計(jì)人民幣_(tái)________元；
2．上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付
�。ㄒ唬┲Ц叮�
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
2．在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方；
3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
�。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1．甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；
2．在土地
使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任,由甲方承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第七條違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任
1．在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的.債權(quán)人,并追究甲方的違約責(zé)任。
�。ǘ┮曳降倪`約責(zé)任
1．在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；
2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。>第九條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱不可抗力,系指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
第十二條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條送達(dá)方式
甲方地址：_________________________________________________
乙方地址：_________________________________________________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)12
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________
乙方（受讓方）：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、基本情況
甲方于在本協(xié)議簽訂后前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________等。
第二條、店鋪費(fèi)用
該店鋪產(chǎn)權(quán)所有人使用人為轉(zhuǎn)讓方。店鋪交給乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金為_(kāi)____元，押金按二個(gè)月租金計(jì)算，押金為_(kāi)____元，在本協(xié)議到期后無(wú)息退還。乙方每月_____日交納當(dāng)月租金并支付因租賃產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅收等。
第三條、店鋪現(xiàn)有
全部一并轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行清點(diǎn)，目前倉(cāng)庫(kù)存貨產(chǎn)品：________，型號(hào)：________，價(jià)值：________，在簽訂本協(xié)議時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)________整（小寫(xiě)________元）包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備、貨物及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條、收款賬號(hào)
甲方指定的收款賬號(hào)為：__________戶名：__________，卡號(hào)：__________，開(kāi)戶行：__________。
第六條、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原為甲方辦理，甲方同意一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，因使用產(chǎn)生營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更與稅收、衛(wèi)生等任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但是營(yíng)業(yè)執(zhí)照僅限于市場(chǎng)監(jiān)督管理局或衛(wèi)生局檢查使用，不得用于經(jīng)營(yíng)使用。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的名義對(duì)外簽訂合同或者進(jìn)行交易，否則視為違約。
第七條、逾期約定
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%的違約金，逾期_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。
第八條、有效期
本協(xié)議有效期為_(kāi)__年，乙方受讓后只有___年的經(jīng)營(yíng)權(quán)與租賃權(quán)，合同到期后應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬離甲方的店租并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的，按每日___元支付違約金。
第九條、在本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)（包括一年）拆遷的，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的'，則轉(zhuǎn)讓方同意無(wú)條件退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元。
第十條、因乙方使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按損失金額三倍賠償給甲方。
第十一條、協(xié)議期間內(nèi)，甲方不得將店鋪再轉(zhuǎn)讓或出租給他人使用。本協(xié)議有效期間內(nèi)，任何一方均不得主張?zhí)崆敖獬�。但是乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)三日的，則甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。
第十二條、任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額不低于______萬(wàn)元。
第十三條、本合同一式___份，自簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年___月___日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方在____市（地塊編號(hào)：）擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（名稱：土地面積㎡；建筑面積㎡；現(xiàn)已完成工程行象進(jìn)度為。現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為
（1）出售
�。�2）交換
2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)及其房屋建設(shè)權(quán)。
3、甲乙雙方對(duì)上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣，單價(jià)元／㎡，總金額為元。
付款方式為分次，第一次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；第二次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；第三次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。
4、甲方的責(zé)任
�。�1）向乙方提供本項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件（詳見(jiàn)附件1、項(xiàng)目批件明細(xì)表）。
（2）向乙方提供本項(xiàng)目的技術(shù)文件（詳見(jiàn)附件2、項(xiàng)目批件明細(xì)表）。
�。�3）于年月日向乙方辦理資料與場(chǎng)地移交。
5、乙方的責(zé)任
�。�1）依據(jù)甲方提供本項(xiàng)目的`土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件，按時(shí)向土地、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)辦理審批和備案手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�2）于年月日會(huì)同甲方辦理資料與場(chǎng)地接收事宜。
�。�3）自本項(xiàng)目移交之日始，所發(fā)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。
7、乙方繼續(xù)履行原《土地使用權(quán)出讓合同》中載明的權(quán)利與義務(wù)的有關(guān)規(guī)定。
8、乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)。
9、房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓中所發(fā)生的稅費(fèi)由負(fù)責(zé)繳納。
10．轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證處公證，并到政府主管部門(mén)辦理變更登記手續(xù)后，經(jīng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室批準(zhǔn)乙方正式取得土地、開(kāi)發(fā)、建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)權(quán)、公證處各份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜，為了確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確公司與項(xiàng)目部的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。
一、運(yùn)作方式
1、乙方作為甲方直屬的獨(dú)立項(xiàng)目部，必須依法自行籌集、辦理項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金及手續(xù)，并承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方成立名稱，負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中、全部管理工作、招投標(biāo)與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。
3、項(xiàng)目部要認(rèn)真按照國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實(shí)公司“誠(chéng)信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項(xiàng)目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。
4、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬(wàn)元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補(bǔ)償金不予歸還。
二、工程概況
1、工程名稱：
2、工程建設(shè)地址：
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
4、建設(shè)面積：
5、工程結(jié)構(gòu)類型：
三、項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)任和義務(wù)；
1、針對(duì)該項(xiàng)目單獨(dú)運(yùn)作、實(shí)行獨(dú)立核算、設(shè)立獨(dú)立賬戶、自負(fù)盈虧。
2、在本工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，必須按照國(guó)家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費(fèi)用及各種費(fèi)稅。
3、根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，考慮到項(xiàng)目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)支因素，如出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項(xiàng)目部承包人承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。
4、工程質(zhì)量：在本項(xiàng)目施工中，對(duì)施工企業(yè)要嚴(yán)格按照國(guó)家的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質(zhì)量達(dá)到合格，對(duì)于經(jīng)檢查不符合規(guī)范要求的分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工，費(fèi)用自負(fù)，直到合格為止。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)束后，保修期內(nèi)的`工程質(zhì)量的保修，并且負(fù)責(zé)保修費(fèi)用。項(xiàng)目部承諾該項(xiàng)目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責(zé)任，所有責(zé)任由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。
6、項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的運(yùn)作，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和造成的經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。
7、項(xiàng)目部出現(xiàn)管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為，甲方有權(quán)收回使用名稱，并追究其責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交司法部門(mén)處理。
8、項(xiàng)目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資。如果因項(xiàng)目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項(xiàng)目部承擔(dān)一切責(zé)任。給公司信譽(yù)造成影響、甲方有權(quán)將項(xiàng)目部交給有關(guān)部門(mén)處理。
四、其它事項(xiàng)
1、本名稱只能在本項(xiàng)目中使用，以上各項(xiàng)項(xiàng)目部嚴(yán)格遵守。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)15
受讓方：***出生年：地址：
身份證號(hào)碼：（簡(jiǎn)稱甲方下同）
賣家：***出生年：地址：
身份證號(hào)碼：
***出生年：地址：
身份證號(hào)碼：（簡(jiǎn)稱以下簡(jiǎn)稱乙方）
******研究所（以下簡(jiǎn)稱研究所）的股票A和B雙方在黨的研究所經(jīng)過(guò)協(xié)商的問(wèn)題所持股份的轉(zhuǎn)讓，合作企業(yè)，同意如下：
首先，股份的轉(zhuǎn)讓
乙持有35％股份，以及相關(guān)的研究興趣，乙方同意這一點(diǎn)，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黨的股份。黨和受讓股份的權(quán)利，采取研究所，成為合法股東，擁有股份的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及支付
1，上述股份轉(zhuǎn)讓及相關(guān)權(quán)益總額人民幣****。
2，付款：在本協(xié)定的生效到入境之日起6天，支付甲方和乙方***作為押金，阿，by律師見(jiàn)證后支付80000元的協(xié)議**乙雙方million ;平衡** 10 000輪，直到后的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，六個(gè)月內(nèi)一次性支付乙方黨個(gè)月。
第三，有關(guān)權(quán)利和黨的利益
1，自本協(xié)定生效，所代表的股份在其名稱號(hào)**********土地學(xué)會(huì)和土地所有建筑物和配套設(shè)施（包括房屋，水井，水塔，變壓器）為黨的全部所有權(quán)。
2，在股份轉(zhuǎn)讓的看法，該研究所***先生，6個(gè)月后，在本協(xié)定生效，黨取代研究所的法定代表人法定代表人，B必須是兼容的。如果你不能完成向乙方法定代表人變更法定代表人向乙方代表對(duì)所有必要的援助，參與的事項(xiàng)必須是無(wú)條件的。
四，其他協(xié)議
1，B和***,***二股東的書(shū)面保證，該研究所取消了房地產(chǎn)，沒(méi)有任何義務(wù);如果債務(wù)，一旦機(jī)構(gòu)債權(quán)人的'法律證據(jù)，B和***，** *無(wú)條件承諾兩個(gè)股東。
2，黨的"***"號(hào)，商標(biāo)的使用僅限于研究所，不得擴(kuò)大使用范圍，不得轉(zhuǎn)讓或者許可的任何業(yè)務(wù)，企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者使用該商標(biāo)的字體。
3，甲方的資金轉(zhuǎn)移支付后，B的有關(guān)文件，印章，證書(shū)，文件研究所轉(zhuǎn)讓全部股份。
4，不足，甲，乙雙方友好協(xié)商。
5，本協(xié)議一式兩份與每個(gè)具有相同法律效力的一個(gè)副本。
甲方： 乙方：
時(shí)間簽名： 簽名日期：
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