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自建房工程承包合同（通用15篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的自建房工程承包合同，希望對大家有所幫助。
自建房工程承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價款為最終實(shí)測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。
四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)調(diào)解決。
五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場______米之內(nèi))。
六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的______%，當(dāng)年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);
3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方具體要求為準(zhǔn);
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;
5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。
8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的'全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任：
1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人為：代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。
十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價格____元/平方米；外墻貼墻面磚價格____元/平方米；內(nèi)墻砂漿粉刷價格____元/平方米；內(nèi)墻貼瓷磚價格____元/平方米；貼地板磚價格____元/平方米；蹲廁價格____元/個；澆筑地基工人用餐費(fèi)____元/次；澆筑樓面工人用餐費(fèi)____元/次；扎鋼筋工人用餐費(fèi)____元/人。
二、工程內(nèi)容：
1、修建三層半樓房，全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。
(裝修另計(jì))
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
三、施工安全：
乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半。
四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、梁、柱、樓面的.澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；
(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；
(5)梁、柱、板面中空；
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費(fèi)用的計(jì)算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、開工時，甲方預(yù)付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方____萬元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇3
甲方：
乙方：
為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方___元，合計(jì)__元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方所帶到施工工地的.模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。
九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方將位于惠州市惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)長布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的`建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。
乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。
二、 施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實(shí)際面積計(jì)算)。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內(nèi)容及金額：
按滴水平方面積計(jì)算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥330.00元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(￥7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計(jì)算，門窗不除，每平方叁拾圓整(￥30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共陸佰圓整(￥600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(￥200.00元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì)，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥50.00元)結(jié)算。在____年6月1日前裝修完工四、五、六層按叁佰捌拾圓整(￥380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 cm *60cm，廳地板規(guī)格為80 cm *80 cm;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25cm*40cm;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規(guī)格為60 cm *60cm，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 cm *80 cm，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計(jì)。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。
四、施工工期：
按毛坯房建筑工期自公歷從___ 年___月___日至___ 年___月___日完工，工期前后不超過____天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)，拖欠時間最長不超過壹年(1年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。一年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方擬于___建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：房屋共3層，均為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、做地平、安裝水電管道、內(nèi)墻水泥粗粉、塑鋼窗、門等）
2、建筑面積：____平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)及石棉瓦隔熱層
第二條：承包方式
1、乙方包工包料，甲方負(fù)責(zé)施工所需的建筑材料的質(zhì)量監(jiān)督
2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣____元（大寫：____），每一層按房屋占地面積算，外走廊挑出部分不算（按水平面積計(jì)算）；
3、工程承包內(nèi)容：土建工程、水電管道、塑鋼門窗、隔熱層、走廊不銹鋼欄桿、卷簾門；
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為___ 年___月___日至____月，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條：工程質(zhì)量
1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
2、柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。
3、墻體工程：外墻 24 內(nèi)墻 18 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到（C40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。
4、圈梁過梁：過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.
5、屋頂現(xiàn)澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
6、整個工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。
7、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，質(zhì)量驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
8、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
9、地面工程：水泥沙漿磨平
10、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的'為水泥抹墻到頂。
11、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件和安裝 塑鋼窗。
12、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個
2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層
13、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝。排水管接到地面下水道內(nèi)。
14、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款____元；
第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方___元；
第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方___元；
一至二層內(nèi)墻樓地面刷漆粉結(jié)束付____元；
工程全部完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金____元除外）。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時起，乙方保修為二年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式
向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè)
備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工人員的吃住生活由乙方自理；
2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇6
甲方：
乙方：
鑒于甲方承攬修建__________工程__________標(biāo)段，并接受了乙方對本工程的勞務(wù)投標(biāo)，乙方在確保合同工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及環(huán)保的前提下，甲方將所屬工程委托乙方進(jìn)行勞務(wù)施工。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)磋商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條勞務(wù)分包人資質(zhì)情況及人員
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人證件(身份證)法人委托書、被委托人證件(如果授權(quán))
(注： 以上證件復(fù)印件需法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋紅章，附在合同內(nèi)。)
2、人員
施工承擔(dān)義務(wù)人： __________職務(wù)： __________隊(duì)長職稱： 工程師
技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人： __________職務(wù)： __________總工職稱： 工程師
第二條勞務(wù)分包工程項(xiàng)目及勞務(wù)報(bào)酬
1、分包工程項(xiàng)目
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：
2、勞務(wù)報(bào)酬
(1)按不同分項(xiàng)工程的綜合勞務(wù)計(jì)件單價和確認(rèn)的工程量計(jì)算。
《勞務(wù)分包項(xiàng)目清單》見附表。
表中的工程量不作為結(jié)算工程數(shù)量。
(2)甲方按業(yè)主與甲方簽訂的合同綜合單價(或業(yè)主批復(fù)的新增單價)收取的綜合管理費(fèi)，最終結(jié)算依據(jù)為業(yè)主批復(fù)的乙方承擔(dān)的工程費(fèi)用結(jié)算書金額。
(3)本工程的勞務(wù)報(bào)酬單價為固定單價，不得調(diào)價，除非業(yè)主調(diào)整。
(4)勞務(wù)報(bào)酬單價中已包含乙方為完成本合同相應(yīng)勞務(wù)分包清單項(xiàng)目所有工作內(nèi)容需要的勞務(wù)、材料、機(jī)具、機(jī)械設(shè)備、水電費(fèi)、安裝、質(zhì)檢(自檢)管理、環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)、調(diào)遣(進(jìn)出場)臨時工程(建設(shè)、拆除與恢復(fù))缺陷修復(fù)、稅金(營業(yè)稅含城建稅及教育費(fèi)附加費(fèi)、其他地方稅務(wù)部門征收的其它稅費(fèi)如個人所得稅、印花稅、資源稅、建筑稅等由均乙方承擔(dān)義務(wù)繳納)利潤等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的有關(guān)義務(wù)、義務(wù)和一般風(fēng)險。
(5)本工程的臨時工程建設(shè)、施工便道、便橋、拌合系統(tǒng)、安全文明施工等一切為之相關(guān)的費(fèi)用均已含到第100章總則費(fèi)用或單價中，不再另行計(jì)量。
如有索賠按索賠條款處理。
(6)工程量清單第100章總則費(fèi)用除101-1保險費(fèi)、102-1竣工文件、104-2項(xiàng)其他不進(jìn)行分割，其他項(xiàng)目乙方占%.
(7)本項(xiàng)目發(fā)生的所有前期費(fèi)用(包括公關(guān)費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。
(8)修建炸藥庫發(fā)生的費(fèi)用(即含庫房臨建工程、看守人員工資、避雷設(shè)備、所有相關(guān)附屬設(shè)施及按業(yè)主和地方政府相關(guān)管理規(guī)定必須配備的設(shè)施費(fèi)用)，乙方承擔(dān)費(fèi)用元(元)整。
(9)乙方所承建工程的稅金及地方規(guī)費(fèi)(業(yè)主或地方政府收繳的)由乙方承擔(dān)，由甲方代扣代繳，其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并自行繳納。
第三條對乙方更換施工承擔(dān)義務(wù)人或技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人的要求
1、乙方更換施工承擔(dān)義務(wù)人或技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人時，要取得甲方同意。
2、甲方認(rèn)為乙方委派的施工承擔(dān)義務(wù)人或技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平難以履行合同條款，要求撤換時，乙方接到通知后，應(yīng)在7天內(nèi)撤換，重新委派繼任者。
3、因更換施工承擔(dān)義務(wù)人或技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人造成的損失乙方自行承擔(dān)。
第四條分包工程期間
1、總工期以業(yè)主和公司的工期為準(zhǔn)。
2、節(jié)點(diǎn)工期以監(jiān)理、業(yè)主確定的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。
第五條工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須全部達(dá)到業(yè)主以及國家和交通部現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)、分部工程一次性驗(yàn)收(檢驗(yàn))合格率100%，單位工程合格率100%.
2、乙方按照《四川省雅礱江兩河口水電站交通工程項(xiàng)目工程施工》招標(biāo)文件的所有規(guī)定、甲方技術(shù)交底及公路現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范精心組織施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到施工設(shè)計(jì)文件和相關(guān)的國家、省部現(xiàn)行的.《規(guī)范》、《驗(yàn)標(biāo)》要求，并令甲方、監(jiān)理工程師和業(yè)主滿意。
3、乙方應(yīng)無條件地接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、質(zhì)檢員的質(zhì)量管理，同時也應(yīng)無條件地接受甲方施工技術(shù)部及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督、指導(dǎo)。
對于施工中達(dá)不到業(yè)主、監(jiān)理要求而出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)作出不給乙方計(jì)量或返工、停工、罰款、辭退等處理決定，乙方必須無條件接受，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方工程承擔(dān)義務(wù)人必須常駐本項(xiàng)目工地，對自己所施工的工程精心組織施工、管理。
乙方工程承擔(dān)義務(wù)人及技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人不能常駐工地(每月不少于25天)，甲方有權(quán)對乙方處以罰款伍仟元·人·次或驅(qū)出現(xiàn)場，乙方必須無條件接受，其費(fèi)用以及造成的一切后果由乙方全部承擔(dān)。
乙方應(yīng)在合同簽訂后兩天內(nèi)向甲方報(bào)一份上場主要人員名單，原則不允許隨意更換。
未經(jīng)甲方同意，每更換一人，對乙方罰款伍仟元，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場人員不能勝任工作，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。
否則對乙方處以伍仟元·天·人的罰款。
5、乙方在每道工序施工完畢后，應(yīng)及時上報(bào)甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，并配合甲方及時上報(bào)簽認(rèn)各項(xiàng)相關(guān)資料，待監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)后，方能進(jìn)行下道工序施工，否則，甲方將不予計(jì)量，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及其它一切損失由乙方承擔(dān)義務(wù)承擔(dān)。
第六條安全施工、環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)
1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按業(yè)主監(jiān)理要求建設(shè)安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，各種安全文明標(biāo)牌由乙方按照要求制作和布設(shè)，隨時接受各級安全人員的監(jiān)督檢查，按規(guī)定采取措施做好現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，消除事故隱患。
2、乙方對現(xiàn)場的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，明確其安全義務(wù)，甲、乙雙方任何人不得強(qiáng)迫施工人員違章作業(yè)、違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。
3、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆、高邊坡施工時，施工開始前向甲方上報(bào)安全施工方案及安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。
防護(hù)措施費(fèi)用按合同約定在勞務(wù)報(bào)酬單價內(nèi)包干使用。
4、遵守甲方的職業(yè)健康安全管理文件要求，采取有效的職業(yè)病防治措施，做好職業(yè)病的控制和預(yù)防。
在實(shí)施爆破作業(yè)、有毒有害性、有粉塵環(huán)境中施工時，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，報(bào)甲方審批后組織實(shí)施。
乙方要對施工人員進(jìn)行職業(yè)健康安全教育，提供與職業(yè)病危害防護(hù)相適應(yīng)的設(shè)備、工具、用具等，施工生產(chǎn)過程中確保正常的使用或運(yùn)轉(zhuǎn)。
費(fèi)用按合同約定在勞務(wù)報(bào)酬單價內(nèi)包干使用。
5、按規(guī)定為施工現(xiàn)場人員配備安全保護(hù)用品，指導(dǎo)現(xiàn)場人員正確使用，確保施工人員的人身安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或溶洞等不良地質(zhì)現(xiàn)象時，應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知甲方，并保護(hù)好現(xiàn)場，甲方及時提出處理方案，乙方應(yīng)積極給予配合，并進(jìn)行保護(hù)或組織施工處理，所發(fā)生的費(fèi)用待業(yè)主審核批復(fù)并支付甲方后，甲方再支付乙方由此增加的相關(guān)費(fèi)用。
7、乙方必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法規(guī)、法令、政策和安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格按操作規(guī)程辦事，做到安全生產(chǎn)，文明施工，在開工之日起10日內(nèi)，將保證安全施工的措施和應(yīng)急預(yù)案報(bào)送甲方。
8、甲方有權(quán)檢查乙方安全生產(chǎn)情況，對于存在的事故隱患，責(zé)令乙方整改，否則，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令乙方停工并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰，直至安全隱患消除為止。
9、乙方應(yīng)制訂出嚴(yán)密的安全防范措施，杜絕各種人身傷亡，機(jī)械設(shè)備事故的發(fā)生。
在施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、機(jī)械設(shè)備損壞、損毀等事故，其損失和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)義務(wù)并承擔(dān)所有法律和經(jīng)濟(jì)義務(wù)。
10、乙方必須與項(xiàng)目部簽訂治安城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理義務(wù)書，并在進(jìn)入現(xiàn)場10日內(nèi)將人員花名冊，身份證復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目部配合甲方辦理暫住證。
若違反社會治安或觸犯刑法，其義務(wù)由乙方全部承擔(dān)，給甲方造成聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
11、甲方承擔(dān)義務(wù)辦理所有施工人員人身意外保險，超過合同部分乙方按工程所承擔(dān)的比例34%進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
12、乙方在第三期計(jì)量時扣除計(jì)價款元作為安全風(fēng)險抵押金，待本合同工程完工后，無任何安全事故，兩個月內(nèi)無息退還。
否則，甲方將根據(jù)對乙方的安全指標(biāo)考核結(jié)果具體情況予以扣留。
13、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門和業(yè)主、監(jiān)理對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)與水土保持和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，執(zhí)行甲方制定的環(huán)境保護(hù)措施、管理方案和環(huán)保要求，加強(qiáng)從業(yè)人員的環(huán)保教育，杜絕人為破壞和污染環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)，嚴(yán)格控制污染源，按規(guī)定排放污染物，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境污染和破壞。
14、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、文物或有考古研究價值的物品時，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場，并在4小時內(nèi)通知甲方，雙方按文物管理部門要求采取妥善措施保護(hù)，若未按規(guī)定采取措施造成的損失由乙方承擔(dān)。
15、若乙方未履行上述條款，發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、機(jī)械設(shè)備受損等安全事故，以及事故引起的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償、罰款、索賠、訴訟等義務(wù)和費(fèi)用，均由乙方依法承擔(dān)。
上述行為若給甲方帶來不良的影響，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
第七條工期延誤
1、由于甲方或業(yè)主物資供應(yīng)或業(yè)主設(shè)計(jì)變更、施工圖紙供應(yīng)、征地拆遷等原因造成的工期延誤，只順延工期，不增加費(fèi)用。
2、由于業(yè)主方原因造成的材料供應(yīng)不上，甲方不賠償任何費(fèi)用。
如因甲方原因造成乙方全面連續(xù)窩工、停工超過5天時，從第6天起，按照甲乙雙方確認(rèn)的人員，給予乙方每人每天20元的生活補(bǔ)貼，其他費(fèi)用不予考慮。
如因不可抗力造成的窩工、停工和其他損失，甲方不予補(bǔ)貼費(fèi)用。
3、由于乙方施工組織不力、管理不善等造成的停工、窩工、工期延長者，甲方不順延工期，造成的損失由乙方承擔(dān)義務(wù);甲方有權(quán)解除合同。
第八條材料供應(yīng)及機(jī)械設(shè)備使用
1、材料供應(yīng)
2、施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)
第九條變更設(shè)計(jì)
1、甲方有權(quán)對乙方承擔(dān)的工程提出變更設(shè)計(jì)，乙方必須按照變更設(shè)計(jì)組織施工。
2、乙方提出工程變更時，由乙方提交變更設(shè)計(jì)相關(guān)基礎(chǔ)資料，報(bào)甲方施工技術(shù)部門審核后編制變更設(shè)計(jì)單，上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主，待業(yè)主批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3、對于人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震)所造成的損失，由乙方提出申請，甲方匯總上報(bào)，待業(yè)主批復(fù)(損失金額)后，按標(biāo)段批復(fù)總額%進(jìn)行補(bǔ)償。
4、索賠費(fèi)用以上報(bào)總金額和業(yè)主批復(fù)金額的下浮比例，按各自上報(bào)金額統(tǒng)一下浮。
第十條計(jì)量與結(jié)算
1、對業(yè)主計(jì)量： 乙方按甲方要求的時間及格式將已達(dá)到計(jì)量要求的工程及施工技術(shù)資料原件報(bào)甲方施工技術(shù)部門審查，經(jīng)審查無誤后乙方全面配合甲方報(bào)監(jiān)理對相關(guān)工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證并進(jìn)入當(dāng)月計(jì)量程序。
2、甲方對乙方的計(jì)量： 甲方對乙方的結(jié)算單價為乙方分包范圍內(nèi)的工程量清單綜合單價或業(yè)主批復(fù)的新增單價，結(jié)算工程量以乙方分包工程范圍內(nèi)甲方對業(yè)主結(jié)算工程量為準(zhǔn)，完成本工程所需的全部費(fèi)用及與之相關(guān)的風(fēng)險費(fèi)用全部包括在清單單價中，除非業(yè)主對該單價調(diào)整，任何情況下均不調(diào)整。
3、乙方必須在每月18日前將已完工程項(xiàng)目的工程量清單報(bào)甲方現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量人員審查。
4、甲方施工技術(shù)部門收到現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量人員簽認(rèn)的已完分項(xiàng)工程項(xiàng)目數(shù)量報(bào)表后，由施工技術(shù)部、物資設(shè)備部、安全環(huán)保部、質(zhì)量管理部、計(jì)劃部承擔(dān)義務(wù)現(xiàn)場核實(shí)，確認(rèn)已完分項(xiàng)工程數(shù)量無誤且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，資料提交齊全時給予計(jì)量，發(fā)現(xiàn)工程
5、計(jì)量數(shù)量為乙方實(shí)際完成、達(dá)到本合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場技術(shù)承擔(dān)義務(wù)人員簽字認(rèn)可的不超過圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量的數(shù)量。
6、結(jié)算工程量以乙方實(shí)際完成并經(jīng)業(yè)主及甲方竣工驗(yàn)收合格批準(zhǔn)的不超過設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量為準(zhǔn)。
7、每月計(jì)量報(bào)表業(yè)主批復(fù)后，甲乙雙方共同清理當(dāng)月計(jì)量工程量，并將乙方范圍內(nèi)的復(fù)印給乙方一份。
8、結(jié)算前，乙方須將所保管使用的屬甲方提供主材的剩余部分、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具等移交給甲方，材料的節(jié)超由甲方核算，周轉(zhuǎn)材料不足部分和機(jī)具損毀部分由甲方物資部門按合同要求核定賠償費(fèi)用后交由計(jì)劃部門結(jié)算。
第十一條勞務(wù)報(bào)酬價款支付
1、勞務(wù)報(bào)酬的支付： 甲方財(cái)務(wù)部門依據(jù)批準(zhǔn)的支付憑證，扣除其它應(yīng)扣款項(xiàng)(包括代發(fā)工資、代付和代繳款項(xiàng)等)，從銀行轉(zhuǎn)賬支付。
2、甲方按批準(zhǔn)的驗(yàn)工計(jì)價款，扣留當(dāng)月業(yè)主批復(fù)計(jì)價金額的%作為工程質(zhì)保金(工程質(zhì)保金限額億×%×%=萬元，如果變更超過業(yè)主規(guī)定的限額需要增加，乙方也相應(yīng)增加)%的管理費(fèi)、稅金、乙方發(fā)生的各種罰款、借款、租用甲方的機(jī)械費(fèi)等費(fèi)及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后支付。
本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇7
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、勞務(wù)承包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼：__________________
發(fā)證機(jī)關(guān)：__________________
資質(zhì)專業(yè)及等級：__________________
復(fù)審時間及有效期：__________________
二、工程概況及勞務(wù)承包內(nèi)容
工程名稱：__________________
結(jié)構(gòu)：_________，規(guī)模_________㎡，層數(shù)：_________
工程地點(diǎn)：
勞務(wù)承包內(nèi)容：
三、工程承包施工期限
開始進(jìn)場施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總?cè)諝v施工數(shù)為________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
五、圖紙
甲方應(yīng)在乙方施工勞務(wù)承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
六、工程發(fā)包人(甲方)的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)在乙方進(jìn)入施工前完成下列工作前承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
1、在年月日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：
2、在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求。
3、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的`工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。
4、在年月日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：
5、在年月日前向乙方下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：
(二)按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供的各種合格建筑材料和設(shè)備，保證施工需要。
(三)按本合同約定，向乙方支付勞動報(bào)酬。
(四)負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
七、勞務(wù)承包人(乙方)的義務(wù)
(一)對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲乙方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
(二)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖、竣工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
(三)自覺接受甲方和政府有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。
(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
(五)為參加施工作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。
八、安全施工與檢查
(一)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由甲方承�?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
九、事故處理
(一)發(fā)生事故傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，并報(bào)告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
(二)乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定處理。
十、勞務(wù)報(bào)酬
(一)本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用一次性固定勞務(wù)報(bào)酬包工(包管理費(fèi)、安全設(shè)施費(fèi))，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)元。
(二)雙方約定的其他方式(按計(jì)時或計(jì)件)
十一、工時及工程量的確認(rèn)
(一)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過程中不計(jì)算工時和工程量。
(二)采用按確定的工時(計(jì)件)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由乙方每日(按月)將提供勞務(wù)人數(shù)(工程量)報(bào)甲方，由甲方確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。
十二、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付
(一)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，甲方與乙方按下列方式支付：
1、合同生效即支付預(yù)付款元。
2、中間支付
第一次支付時間為________年____月____日，支付________元。
第二次支付
時間為________年____月____日，支付________元。
(二)采用計(jì)時單價或計(jì)件單價支付勞務(wù)報(bào)酬的，甲方與乙方約定支付方法為：
十三、施工驗(yàn)收
乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后7天內(nèi)對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，但工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失。
十四、違約責(zé)任
如一方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十五、爭議
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商和和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴。
十六、合同解除
(一)如一方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任后，另一方可以要求解除合同。
(二)如因不可抗力(如自然災(zāi)害、國家政策調(diào)整等)致使本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。
十七、合同終止
甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價款支付完畢，本合同即告終止。
十八、合同份數(shù)
本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設(shè)管理所和各一份。
十九、補(bǔ)充條款
二十、合同生效
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)建設(shè)需要，依照國家民法典及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工使用勞務(wù)與多項(xiàng)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)：
二、承包方式：包工不包料
三、勞務(wù)承包范圍及內(nèi)容：
工程項(xiàng)目中涉及的 等勞務(wù)施工作業(yè)。
四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲乙的責(zé)任和義務(wù)
(1)乙方工人進(jìn)施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全文明施工、消防知識教育、施工企業(yè)內(nèi)部管理制度方面的交底，并負(fù)責(zé)進(jìn)行“三級安全”教育。
(2)甲方應(yīng)及時向乙方工地負(fù)責(zé)人做好施工的圖紙、技術(shù)、安全、進(jìn)度、文明施工及降低能耗措施等交底，隨時掌握乙方在施工過程中的人員、進(jìn)度及質(zhì)量等方面的情況。
(3)甲方應(yīng)將現(xiàn)場各配合工種協(xié)調(diào)好，盡量避免乙方因機(jī)械、材料、技術(shù)問題處理等因素造成的窩工。
(4)甲方有權(quán)對施工作業(yè)隊(duì)組進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)辭退不合格的隊(duì)組，以保證工程按期完成。
(5)甲方有權(quán)對工人隊(duì)組全過程(施工生活等住宿)檢查、督促和發(fā)布各項(xiàng)指令和停工令，對于違反項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定(包括質(zhì)量安全、文明施工、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、材料節(jié)約等)，可以按約定要求進(jìn)行處罰。
(6)甲方有序地組織機(jī)械、材料進(jìn)場，合理安排施工進(jìn)度。
(7)甲方對項(xiàng)目施工工期、工程質(zhì)量、施工安全及事故處理、工程竣工結(jié)算等承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(1)乙方派出的勞務(wù)工人必須是在冊，經(jīng)過認(rèn)真審查，身體健康以及一定操作技術(shù)水平的人員。
(2)乙方保證進(jìn)場人員相對穩(wěn)定，服從甲方統(tǒng)一安排與調(diào)度。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方完成生產(chǎn)任務(wù)情況下，與甲方協(xié)商后可將隊(duì)組進(jìn)行臨時調(diào)整。
(3)乙方人員必須按項(xiàng)目組的技術(shù)交底進(jìn)行施工，在施工應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護(hù)，愛護(hù)項(xiàng)目提供的'機(jī)械設(shè)備及工具，如發(fā)生人為的損壞或丟失應(yīng)論價賠償。
(4)乙方必須配合甲方工長的工作，協(xié)助甲方做好工人的“三級安全”教育工作。
(5)施工隊(duì)組的生活必須執(zhí)行甲方臨時住宿管理?xiàng)l例，并按要求進(jìn)行男女分居，不能混居和帶小孩居住，搞好生活區(qū)的文明衛(wèi)生。
(6)施工隊(duì)組人員不能在工地生活區(qū)酗酒鬧事，不能發(fā)生有毆斗和盜竊行為，違反者，輕者警告、罰款，重者按甲方管理?xiàng)l例進(jìn)行辭退、罰款，對違反國家法規(guī)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
(7)乙方有責(zé)任維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益和聲譽(yù)。
五、工程質(zhì)量
按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等級。
六、安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安全防護(hù)。如發(fā)生工傷事故，按國家及上級部門有關(guān)規(guī)定處理。屬已參加建筑工程意外保險人員按保險公司賠付規(guī)定執(zhí)行，如發(fā)生保險公司賠付以外費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
七、勞務(wù)分包金額：暫定￥ 元(大寫： )
八、結(jié)算方式和人工費(fèi)用支付辦法
甲方視乙方完成的施工進(jìn)度進(jìn)行不定期結(jié)算，按相應(yīng)完成量結(jié)算金額90%支付，剩余金額10%工程完工后一次付清。
九、爭議
1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 1 種方式解決爭議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
(2) 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
(4) 法院要求停止合同工作。
十、合同生效
1合同訂立時間：___ 年___月___日
2本合同雙方約定 當(dāng)日簽章 后生效。
3施工過程中，雙方所簽定的補(bǔ)充合同(協(xié)議)與本合同具有同等法律效力，如與本合同相抵觸以補(bǔ)充合同(協(xié)議)為準(zhǔn)。
4本合同一式 叁 份，承包人持貳份、發(fā)包人持壹份。
十一、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇9
甲方：
乙方：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：____。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為__平方米。西側(cè)房屋總面積__平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價款為元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期2個月，自20____年____月____日至20____年____月____日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的.工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的`安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇11
甲方：
乙方：
為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的.原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方 元，合計(jì) 元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。
九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇12
甲方：
乙方：
甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
6、門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇13
甲方：
乙方：
甲方在_______________________門面四間需要承包，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：
一、乙方承包本工程需施工的全部項(xiàng)目
1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項(xiàng)目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層，實(shí)際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。
2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算，每米按_____元，大樁每米______元。
3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。
4、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河
沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。
5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：
�、黉摻铐沤Y(jié)構(gòu)圖;
②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時砌成。
6、所有窗戶按設(shè)計(jì)圖制作，留窗口。
7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu)，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。
8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。
9、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的'PP聯(lián)塑管，單獨(dú)主管進(jìn)戶，接處無滲漏，室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺各安一個水龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。
10、電：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。
11、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。
12、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進(jìn)污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。
13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關(guān)和水管水表，費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走，并做好屋前的路面硬化。
二、本工程材料要求
1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團(tuán)公司的雙菱3#正材，
盤元用湘潭鋼鐵集團(tuán)公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一
經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。
2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥，砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。
3、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請延后才能使用，一律不得使用制砂，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。
三、承包價格及付款方式
1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。
2、付款方式：①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工后付_____萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價的80%;③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價的80%;④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗(yàn)收合格后，除預(yù)留工程總造價3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。
四、工程工期、質(zhì)量保證
1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。
2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，并自覺接受甲方和設(shè)計(jì)專業(yè)人員的檢查監(jiān)督，在施工每個環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進(jìn)料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認(rèn)可后才能使用。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工。現(xiàn)澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時，應(yīng)使用振動棒和平面振動器，拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現(xiàn)象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達(dá)到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長度、搭接長、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求，所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時養(yǎng)護(hù)到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng)，不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù)，及雙方商定的事項(xiàng)，乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題，由乙方自覺返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請施工人員修復(fù)，所需費(fèi)在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。
五、安全責(zé)任
乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、其他事項(xiàng)
1、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé)。
2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機(jī)械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機(jī)、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供。
3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng)，拖延工期一個月以上，甲方有權(quán)終止合同請施工隊(duì)伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元。
4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
5、在施工中，因施工而引發(fā)的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督，落實(shí)監(jiān)理員意見。
7、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份，乙方對整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。
8、工程如有質(zhì)量爭議，臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的金德管通風(fēng)口。
10、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，以本合同為補(bǔ)充，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇14
甲方：
乙方：
為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：
一、工程名稱：
臨江街道綜合樓。
二、工程地點(diǎn)：
臨江江灘公園東邊。
三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：
本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層�？偨ㄖ娣e22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。
四、承包方式：
建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo)。
2、協(xié)助辦理立項(xiàng)、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。
4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實(shí)行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。
4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)，土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)施工中的.人員和財(cái)產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。
6、承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動人口計(jì)生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。
7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費(fèi)用。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費(fèi)用。）
9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅等稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。
七、其它要求
乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。
八、工程期限
此工程從20____年12月至20____年12月，施工期限一年。
九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。
如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。
甲方：
乙方：
自建房工程承包合同 篇15
甲方：
乙方：
甲方將位于的自建房承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、圖紙、紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的`下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格：
每平方米340元，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整)。
四、付款方式：
本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方____元用于施工機(jī)具準(zhǔn)備費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工過程中，乙方不得偷工減料。
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
甲方：
乙方：
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