房屋回購協(xié)議（通用9篇）
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的房屋回購協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋回購協(xié)議 1
賣方(甲方)：身份證號：_________________
買方(乙方)：_________________身份證號：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下：_________________
(一)房地產座落在
(二)房屋建筑面積xxx平方米。
(三)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(四)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準;
(五)甲方依法取得房地產買賣合同號：_________________乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方自愿確認該房屋交易價格為(幣)計元(大寫)。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的天內，乙方一次性支付甲方購房預付款元(大寫)。其余款項自房屋登記變更手續(xù)辦理完畢后一次性支付。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年_____月_____日之前將上述房地產交付(轉移占有)乙方。
第四條甲乙雙方應當于____年_____月_____日前辦理變更過戶手續(xù)，發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
第五條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。
第六條回購條款
1、甲方自愿向乙方回購本合同所述在____年_____月_____日出售給乙方的坐落于，上述房屋建筑面積xxx平方米。
2、甲乙雙方議定甲方回購上述房地產的成交價格為人民幣xxx元。(大寫)。
3、回購期限：_________________甲方回購上述房地產的時限為____年_____月_____日。
4、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證的回購過程中由于二次交易所產生的.一切稅費，由甲方全部承擔。
5、甲方在回購期限內回購的，乙方需協(xié)助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。
6、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括但不限于本合同所約定的違約金及管理費，由甲方承擔。
第七條違約責任
1、如甲方違約致使本合同目的不能實現(xiàn)，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失，其損失包括但不限于乙方事先所支付的律師費、訴訟費、公證費等其他必要費用。
2、甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，不得在另行處分該房產，本協(xié)議系唯一的，非經甲乙雙方共同協(xié)商，不得撤銷和解除。
3、經雙方協(xié)商決定在回購上述房地產的時限內甲方無法履行
回購的，則視甲方違約，甲方須承擔承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額的百分之五十的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額10%的管理費。違約1日后(即____年_____月_____日)則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。
第八條保證條款
甲方應保證其對該房屋具有完全的所有權，在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
甲方應保證與乙方簽訂房屋買賣協(xié)議之前不存在對上述房地產進行變賣、出租、抵押、贈與等處分行為，如存在以上行為，應視為甲方對乙方的欺詐，甲方應承擔民事責任及刑事責任。
第九條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十條本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十一條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向廊坊仲裁委員會按照廊坊仲裁委員會仲裁規(guī)則申請仲裁。
第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應當對該合同進行公證。
第十三條其他約定
賣方(甲方)：_________________買方(乙方)：_________________
簽訂時間：_________________
簽訂地點：______________
房屋回購協(xié)議 2
甲方(出賣方)：_________________
乙方(購買方)：_________________
雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：_________________
一、甲方資源向乙方回購在______年_____月______日出售給乙方的坐落于____________上述房屋建筑面積______平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)____________。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為______年______月______日之前。
四、違約責任：經雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方祝福房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的`管理費。違約五日后(即______年______月______日)則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切費用，由乙方全部承擔，初次辦理房產所產生的稅費由出賣方____________全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在15個工作日內無條件協(xié)助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。
七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購，則需按照該棟房產的市面價值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約責任，并且由擔保方______作為擔保代償。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房屋回購協(xié)議 3
甲方(出賣方)：_________________
乙方(購買方)：_________________
雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、甲方資源向乙方回購在________年________月________日出售給乙方的坐落于________上述房屋建筑面積________平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)________________。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為________年________月________日之前。
四、違約責任：經雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的.，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方祝福房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即________年________月________日則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切費用，由乙方全部承擔，初次辦理房產所產生的稅費由出賣方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在15個工作日內無條件協(xié)助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。
七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購，則需按照該棟房產的市面價值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約責任，并且由擔保方作為擔保代償。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
甲方身份證：_________________
乙方身份證：_________________
擔保方：_________________
房屋回購協(xié)議 4
出賣人：_______________
買受人：_______________
經出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協(xié)議：
一、回購對象：_____________
二、總房款：________________元
三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。
四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限x12)實際支付房款不包括以下費用：
1.房屋裝修費____________________
2.各種稅費：____________________
1)契稅：________________________
2)物業(yè)維修基金:_________________
6)垃圾清運費等：________________
五、回購時間：__年__月__日——__年__月__日
六、雙方責任和義務：
1.買受人不得破壞房屋的結構和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內辦理回購事宜，否則出賣人有權拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的`住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證實到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：________________法定代表人：___________________
買受人(簽字)：_______________
簽約時間：______年______月______日
經辦人：_____________
審核人：_____________
房屋回購協(xié)議 5
合同編號：
甲方（出賣人）： 法定代表人： 身份證號：
乙方（買受人）：
法定代表人： 身份證號：
鑒于：
1、甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《商品房買賣合同》。
2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。
為此，甲、乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定，達成本協(xié)議。
第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權，在約定期限內乙方不得對房產進行處置。
二、甲方有權在以下條件下進行回購：
1、乙方在______年______月______日之前沒有支付全額房款；
2、甲方僅在______年______月______日至______年______月______日期間，方可向乙方支付全部回購房款。
3、甲方負責辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費，乙方不承擔任何費用（包括購房合同簽署后產生的契稅及滯納金等一切費用）。
第二條 回購商品房的狀況
回購商品房的'基本情況詳見甲、乙雙方于______年______月______日簽定的《商品房買賣合同》。
第三條 回購價款
本合同的回購房款總價為人民幣（￥）
第四條 付款方式
甲方應當于年月 日至______年______月______日期間，向乙方支付全部回購房款。
第五條 回購程序
1、甲方應當在行使期限屆滿前10日內通知乙方，并在10日內支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時，不得用對乙方未到期的債權用于沖抵回購房款。
2、乙方收到款項后3日內與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù)，相關稅費甲方承擔。
第六條 回購權因為以下情況之一喪失：
1、甲方未在約定期限內提出回購申請。
2、甲方未按約定支付回購款項。
第七條 甲方喪失回購權的，乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產證，甲方必須在三十個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證，甲方則應當賠償給乙方的購房款的____%。
第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。
第九條 違約責任
1、甲方如在______年______月______日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權，乙方有權解除本合同。
2、本合同如被解除，乙方有權另行出售所購買商品房，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。
4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方_______回購房款。
5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后，乙方應于《商品房買賣合同》在�？谑蟹抗芫謧浒负�30個工作日內把購房款項以現(xiàn)金的形式支付給甲方。
第十條 關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內視為送達。
第十一條 合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔保方海南助業(yè)投資擔保公司保留壹份。
第十二條 爭議的解決
雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交�？谑兄俨梦瘑T會仲裁。
第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）： （簽字或蓋章）：
年 月 日年 月 日
房屋回購協(xié)議 6
出租人：___________________________（甲方）
承租人：___________________________（乙方）
到目前為止，甲、乙雙方表現(xiàn)良好。由于以下條款。
一、甲乙雙方同意提前解除合同。應考慮上述合同的租賃期限，并終止其實施。
二、乙方應將租賃房屋及其附屬物品如數(shù)歸還，并于______年______月______日簽訂《房屋租賃合同》，在歸還前，乙方應與甲方共同驗收租賃房屋的設施、設備、物品及水電使用情況，乙方應承擔歸還租賃房屋之日前的水電等一切費用。
三、租賃房屋的附屬裝修歸甲方所有，乙方不得損壞原有的基本裝修、設施、設備、物品等。在租來的房子里。如有損壞，乙方應按價格賠償。乙方退出租賃物后，遺留物品視為放棄，甲方有權處理。
四、如乙方未能按時歸還租賃物，每延期一天，乙方應向甲方支付原合同月租金的.3%。逾期五日，甲方有權強行收回租賃物并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。
五、原合同終止后，乙方同意在應付租金之外補償賠償金。
六、如果乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何其他損失，甲方有權用保證金抵消乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后，任何一方不要求承擔原租賃合同約定的權利和義務，雙方同意不追究原租賃合同的法律責任。
八、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。元作為預付款給甲方
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租人___________________________（甲方）簽字日期：___________________________
承租人：___________________________（乙方）簽字日期：___________________________
房屋回購協(xié)議 7
甲方：_________________有限公司、地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方：_________________住址：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________
甲、乙雙方于_______________年________月______日簽訂了編號為的《商品房買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同約定乙方向甲方購買(以下簡稱該商品房)，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎上經友好協(xié)商，就該商品房回購事宜達成一致意見，并形成本回購協(xié)議，以作為買賣合同的補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、回購條件
1、回購申請
乙方欲要求甲方回購的，應向甲方提出書面申請，且該申請應在買賣合同簽訂之日起三年屆滿前六個月內提出。
2、回購期限
甲方回購該商品房的期限為買賣合同簽訂之日起三年屆滿后的一個月內，乙方在回購期限內的回購應給予相應的配合。
3、回購價格
甲方回購該商品房的價格與買賣合同中約定的價格相同。
4、乙方向甲方提出回購申請，直至雙方簽訂回購合同且乙方將該商品房交付給甲方時，該商品房的結構、格局及設備等均應處于良好狀態(tài)，不得受到任何破壞。
二、甲方提出回購申請后，甲方有權開始發(fā)布有關該商品的出售或出租的宣傳信息，乙方應對甲方之客戶的看房等提供合理的方便。
三、因回購而產生的所有稅費均由乙方承擔。
四、甲乙雙方在回購該商品房中應互相配合，及時提供所需的相關材料并辦理所需的相關手續(xù)。
五、違約責任
1、乙方提出回購申請并符合回購條件的.，甲方應予以回購，若不能回購，則甲方應承擔因此給乙方造成的損失。
2、乙方若違反本協(xié)議第一、三、四條，則視為乙方自動放棄要求甲方回購的權利。
3、乙方提出回購申請，但在回購手續(xù)辦理過程中撤銷回購申請或被視為自動放棄回購申請的，乙方應賠償甲方因此而受的損失，且乙方不得再次提出回購申請。
六、本回購協(xié)議為買賣合同的補充協(xié)議，與買賣合同具有同等法律效力。
七、本回購協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
八、本回購協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
授權代表：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：___________年________月_______日
房屋回購協(xié)議 8
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
為保證項目建設的順利進行，根據(jù)該項目地塊土地出讓合同，甲、乙雙方就安置房回購相關事宜、經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、回購范圍：乙方按土地出讓合同要求標準建設安置商業(yè)房，政府按約定的為準,建成后政府全部回購。
二、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認后，乙方報市規(guī)劃部門審批，并負責按規(guī)劃實施。
三、回購價格：政府回購商業(yè)房價格均為_________________元/平方米，政府回購安置房之外的建筑面積產權全部歸乙方所有。
四、乙方堅持高標準規(guī)劃、高品位建設安置房，工程質量必須達到合格標準。
五、乙方的建設項目工程招投標應符合市政府關于招投標的.相關規(guī)定，由甲方配合在市招投標采購交易中心完善相關的手續(xù)。
甲方：_________________
乙方：_________________
_________________年_________________月_________________日
房屋回購協(xié)議 9
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《市政府關于進一步加強市區(qū)保障性住房建設的意見》（政[]號）文件要求，市政府決定在乙方開發(fā)建設的項目中配建廉租住房。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經協(xié)調一致，簽訂本協(xié)議。
第一條項目概況
項目名稱：________________
建筑面積：________________
住房套數(shù)：________________
房屋座落：______號樓______單元______套。
房屋明細：詳見附圖和附表（應注明樓號、單元和房間號），附圖為規(guī)劃局批準的規(guī)劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應確定編制規(guī)則，樓號應按照規(guī)劃局審批圖紙為準。
第二條協(xié)議價款
配建的成本價格統(tǒng)一按高層元/平方米，多層元/平方米核算。
第三條項目工期
開工日期：
竣工日期：
第四條付款方式
按照規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；
�。ㄒ唬└犊顣r間和比例
中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。項目開工后，撥付協(xié)議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協(xié)議約定金額的70%；項目竣工驗收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的25%，并預留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。
�。ǘ└犊畛绦�
1、乙方根據(jù)上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關資料。
2、甲方收到乙方付款申請后對其內容進行審核并及時出具廉租住房進度付款報告。
3、財政部門對進度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。
第五條質量標準
該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。
第六條項目內容
按照符合現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議第七條約定的內容并經批準的設計文件，組織建設廉租住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設紅線內室外基礎配套和環(huán)境設施，項目竣工后按照本協(xié)議第十條約定進行移交的全過程內容。
第七條建設標準
廉租住房建設除滿足國家現(xiàn)行有關強制性標準及國家、省、市現(xiàn)行的文件規(guī)定外，必須功能齊全、設施完善，達到入住條件。
�。ㄒ唬┡浣ǖ牧庾》繎獫M足的條件：
1、單套建筑面積應控制在規(guī)定標準50平方米范圍以內，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；
2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源；
3、每套獨門獨戶，設有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設施設備配套齊全；
4、房屋交付保證能夠正常使用。
�。ǘ┕膊课辉O施配套及裝修標準
1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)。
2、多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設置樓梯扶手。
3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區(qū)內其他樓房相同。
4、電梯應滿足使用安全、節(jié)能、環(huán)保要求。
5、每個單元應設置分戶信報箱。
6、應預留空調室外機安裝位置，并配套設置相應的冷凝水排放管道。
�。ㄈ⿷魞妊b修標準
1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。
2、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和天棚：地面鋪設防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。
3、廚房、衛(wèi)生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風扇和燃氣灶具；衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛(wèi)生間安裝排風扇，預留熱水器安裝位置及冷熱水管。
4、門窗：分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門，內門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。
5、燈具：室內采用節(jié)能吸頂燈，公共部位采用聲光控節(jié)能燈。
6、其他：每戶預留洗衣機的安裝位置，并設置電源插座和上下水配套設施。
7、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。
�。ㄈ┡涮自O施
1、電力、給水為一戶一表系統(tǒng)，配備管道燃氣、有線、通訊等配套設施。
2、配備集中供暖配套設施，分戶設總控閥門和分支控制閥，衛(wèi)生間配暖氣片。
第八條甲方的權利義務
�。ㄒ唬⿲υO計文件進行審核，對不符合本協(xié)議條款的問題乙方應及時修改。
�。ǘ⿲こ踢M度、質量進行檢查督導，對出現(xiàn)的進度、質量偏差敦促乙方及時整改。
�。ㄈ┌吹谒臈l約定的`時間出具工程進度付款報告，以及時支付工程價款。
（四）負責組織房屋移交及驗收工作。
第九條乙方的權利義務
�。ㄒ唬﹪栏癜凑栈窘ㄔO程序辦理項目的報建、招投標等相關工作。
�。ǘ﹪栏癜凑宅F(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定對項目進行進度、質量、投資、安全等全過程管理。
�。ㄈ┙M織項目綜合驗收工作并及時辦理房屋移交。
第十條房屋移交
�。ㄒ唬┮曳綉摪凑栈窘ㄔO程序組織單體工程質量驗收及項目竣工綜合驗收。
�。ǘ┮曳睫k理完綜合驗收備案后7日內向甲方提出書面移交房屋及產權申請，甲方在接到申請后7日內組織相關部門并通知乙方進行房屋交接驗收。交接驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方負責限期整改，整改完畢經復驗合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產，由房屋所在地房產管理部門統(tǒng)一管理。
（三）房屋移交前，乙方應向房屋管理部門提交如下材料：
1、全套的竣工圖紙一套
2、完整的工程竣工技術材料（含：計劃批準文件、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關資料）一套。
3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各份。
4、經市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。
5、有關部門出具的門牌號證明。
第十一條保修責任
�。ㄒ唬┌凑諊鴦赵骸督ㄔO工程質量管理條例》（國務院令第279號）規(guī)定，在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，乙方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
�。ǘ┍Ｐ奁趶姆课菀平缓箝_始，期限按《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┰诒Ｐ奁谙迌瘸霈F(xiàn)的質量缺陷，乙方應在接到房屋管理部門通知24小時內派人到達維修。發(fā)生結構安全或者嚴重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應當立即到達維修。
第十二條其他約定
�。ㄒ唬┮蚍课菁爱a權移交發(fā)生的營業(yè)稅等相關費用由乙方承擔。
�。ǘ┓课菁爱a權移交的建筑面積應以房地產產權登記部門竣工測繪為準，其建筑面積應不少于合同約定的建筑面積和套數(shù)，若實際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應增加房屋移交套數(shù)以補足建設指標。付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規(guī)定的成本價計算予以補足，補足資金上繳市財政。
第十四條處罰措施
規(guī)定在項目實施過程中因工程質量、工期或銷售等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，市房管中心將扣取一定數(shù)額的罰金。具體為：
1、該項目若未能在協(xié)議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。項目經多次協(xié)調督導一月內仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：
�。�1）5年內不得參與政府投資項目招拍掛；
�。�2）不得通過資質等級審核，情節(jié)嚴重的，依法降低其資質等級，直至吊銷資質證書。
2、未按廉租住房建設標準進行室內裝修的，由市房管中心進行通報批評并責令乙方期限整改。規(guī)定期限內拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。
以上問題若同時存在，將逐項累加計扣罰金。
第十五條爭議解決
在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方本著平等的原則協(xié)商解決，未能達成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。
第十六條協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至本協(xié)議所有條款履行完為止。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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