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房屋出售協(xié)議

時間:2023-03-23 09:59:37 房屋合同 我要投稿

房屋出售協(xié)議(15篇)

  在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家整理的房屋出售協(xié)議,希望對大家有所幫助。

房屋出售協(xié)議(15篇)

房屋出售協(xié)議1

  甲方(出售方):XX

  身份證號碼:XXXXXXXX

  乙方(購買方):XX

  身份證號碼:XXXXXXXXXX

  甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,并自愿買受該房屋。

  第一條、房屋基本情況。

  房屋具體狀況如下:出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XX路XX號樓XX單元XX樓,建筑面積為XXXX平方米,出售房屋的所有權(quán)證號為:

  第二條、房屋價格。

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,該房屋按照建設(shè)面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫)XXXX萬元整,(小寫)XXXX元。

  第三條、付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XX元整,并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

  第四條、交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'規(guī)定。

  在乙方全部交付房款后,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  第六條、甲方保證對該房屋具有處分權(quán),保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,無抵押,產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

  第七條、辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。

  第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

  第九條、該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前,應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收,驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質(zhì)量有異議,應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。

  第十條、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

  第十一條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):XX

  乙方(簽字):XX

  簽約日期:XXXX年XX月XX日

房屋出售協(xié)議2

  今有房屋所有人:XXX(以下簡稱甲方)

  購房人:XXX(以下簡稱乙方)

  雙方經(jīng)自主協(xié)商,達(dá)成如下購房合同條款:

  一、乙方愿出資伍萬元人民幣(¥50000。00)購買甲方位于鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6號樓1單元101室一套。

  二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現(xiàn)金后,即該房所有權(quán)證(房屋產(chǎn)權(quán)證)交付乙方。

  三、款、證兩訖后,甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),產(chǎn)生費用由乙方解決。

  四、合同生效后,雙方均不得無權(quán)再滋擾對方。

  五、未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商的方式解決。

  六、本房屋出售合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  口說無憑,立字為據(jù)。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  XXXX年X月XX日

房屋出售協(xié)議3

  甲方(賣方):__________

  身份證號碼:__________

  電話:__________

  乙方(買方):__________

  身份證號碼:__________

  電話:__________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,即人民幣(小寫)______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

  八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:____________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  甲方(賣方):__________

  身份證號:__________

  電話:__________

  住址:__________

  乙方(買方):__________

  身份證號:__________

  電話:__________

  住址:__________

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點:____________________________

房屋出售協(xié)議4

  出賣人:_________(以下簡稱甲方

  買受人:_________(以下簡稱乙方

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至 _________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的`不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于 _________個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定

  繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

  十三、本合同的附件與合同有同等效力。

  十四、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  _________年 ____月____日

房屋出售協(xié)議5

  立合同人以下簡稱

  賣方:甲方

  買方:乙方

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

  1、屋宇情況(請按《屋宇一切權(quán)證》填寫)

  修建面積(平方)

  2、該屋宇的一切權(quán)證號為:;國有土地應(yīng)用權(quán)證號為:。

  3、該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式"√":出讓(),劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙單方約定成交價格為人民幣($)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

  年月日前分次付清,付款形式:。

  乙方領(lǐng)取房款具體商定為:

  1、于前,領(lǐng)取甲方房款;

  2、于前,領(lǐng)取甲方房款;

  三、甲方于年月日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用。甲方在屋宇正式交付乙方時,應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于年月日前從該屋宇遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方無關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)任清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方擔(dān)任賠償。

  七、乙方中途守約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的守約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費商定狀況。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應(yīng)采取協(xié)商辦法處理。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能。

  十一、本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份。

  十二、甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為。

  十三、其它商定事項:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

房屋出售協(xié)議6

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  丙方(代理方):

  一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),乙方由_____年__月__日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。

  五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、本協(xié)議一旦簽訂,就具有法律效應(yīng)。

  八、交費日期定于_年_月_日交齊,如有違約,違約金由甲方提出要求,乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)

  九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

房屋出售協(xié)議7

  賣方(甲方):________身份證號碼:____________

  買方(乙方):________身份證號碼:____________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自己的'房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:

  甲方愿將其位于____________________的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):______________________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將上述房產(chǎn)鑰匙交于乙方。

  第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  第四條稅費分擔(dān)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

  第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。

  第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無關(guān)。

  第七條合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  附件:房產(chǎn)證復(fù)印件

  甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)____________

  ____年____月____日

房屋出售協(xié)議8

  編號:__________

  甲方(委托人):____________________________

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(被委托人):____________________________

  聯(lián)系電話:_______

  依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  一、銷售房屋概況

  物業(yè)地址:___________________________________________________________

  物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________

  物業(yè)權(quán)證名稱:_____________

  產(chǎn)證編號:____________________

  物業(yè)面積:_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))

  物業(yè)用途:____________________

  物業(yè)權(quán)屬:[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他

  二、成交方式與服務(wù)報酬:

  1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元,大寫______________________

  2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

  3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

  三、乙方提供的服務(wù):

  1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

  2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

  四、甲方承諾:

  1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的`50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

  2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

  3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任:

  本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)

  乙方(蓋章)

  簽訂時間______年______月______日

  本協(xié)議簽訂地址:____________________

房屋出售協(xié)議9

  甲方(出售方):

  身份證號碼:

  乙方(購買方):

  身份證號碼:

  甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,并自愿買受該房屋。

  第一條房屋基本情況。

  房屋具體狀況如下:出售的樓房座落于____鎮(zhèn)____路____號樓____單元____樓,建筑面積為____平方米,出售房屋的`所有權(quán)證號為:____________

  第二條房屋價格。

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,該房屋按照建設(shè)面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整,(小寫)____元。

  第三條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整,并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

  第四條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

  在乙方全部交付房款后,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán),保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,無抵押,產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

  第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān)。

  第八條其他約定。

  該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

  第九條該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方接收房屋之前,應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收,驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質(zhì)量有異議,應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  簽約日期:X年X月X日

房屋出售協(xié)議10

  出賣人:________身份證號碼:________住所:________編碼:________聯(lián)系電話:__________

  買受人:________身份證號碼:________住所:________編碼:________聯(lián)系電話:__________

  根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款:

  第一條房屋的基本情況

  1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為________宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)證號為________該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

  2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:________包括:__________

  第二條買受人主體資格

  乙方的戶籍為:________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

  第三條付款時間和方式

  雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為________人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。

  簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金__元,該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款。

  買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款元,應(yīng)當(dāng)于____年__月__日前支付。

  雙方約定全部房價款存入以下賬戶________賬戶名稱為________開戶銀行為________賬號為________

  第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán),對土地?fù)碛惺褂脵?quán),甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  4、本合同簽訂后,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認(rèn)定無效,甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照____%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

  第五條房屋交付期限

  甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),將房屋交付給乙方。

  第六條違約責(zé)任

  1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對方解除合同,并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

  2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

  3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方

  4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產(chǎn),應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的.約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

  5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

  6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

  7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的,乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金;谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認(rèn)定無效,雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

  第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。

  本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方:________

  簽訂日期:______

  乙方:__________

  簽訂日期:______

房屋出售協(xié)議11

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  丙方(代理方):

  一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),乙方由×××XX年XX月XX日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。

  五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、本協(xié)議一旦簽訂,就具有法律效應(yīng)。

  八、交費日期定于×年×月×日交齊,如有違約,違約金由甲方提出要求,乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)

  九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):章

  乙方(簽字):章

房屋出售協(xié)議12

  出售房屋方:(以下簡稱甲方)

  受購房屋方:(以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方,甲、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下:

  1、轉(zhuǎn)售房屋其權(quán)屬情況

  轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。其面積92m2,即深米,寬8米,另將房屋前面40m2不計價作為友好贈予乙方所有。

  2、房屋價格

  該房屋轉(zhuǎn)售總價人民幣貳拾陸萬元整,乙方自行到村開房屋過戶手續(xù)。

  3、付款方式

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬元整作為定金,余下拾萬元整,20xx年3月份付清。

  4、雙方責(zé)任

 。1)甲方保證出售房屋無抵押、查封和任何糾紛,若有違反約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

 。2)乙方在裝修期間,甲方有義務(wù)出面解決,鄰居及小組無理刁難和對施工阻礙,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),無償提供相關(guān)證明材料。

  5、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約雙倍返還乙方定金,如乙方違約定金不退還。

  本協(xié)議自簽訂之日起生效,此協(xié)議具有法律之效用,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋出售協(xié)議13

  認(rèn)購方(甲方): 地址:

  身份證號碼: 電話/手機:

  代理方(乙方):

  地址:

  電話:傳真:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積 m2,其中附屬面積 m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

  第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2,總價(小寫) 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %,即:¥ 元(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。

  第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為 .

  A、買方全包

  B、賣方全包

  C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

  第四條 付款方式選擇:

  A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %,即 元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元,并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元,乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi),向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的.差額。

  第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

  第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

  第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

  第九條 其他補充事項:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

  合同于 年 月 日在珠海訂立

房屋出售協(xié)議14

  甲方(委托人):_____________________

  委托代理人: ________________________

  乙方(受托人):_____________________

  依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致,訂立本協(xié)議。

  第一條委托事項

  1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)__________,產(chǎn)權(quán)證號__________,產(chǎn)權(quán)人__________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。

  2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

  3.乙方在委托范圍內(nèi),就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議,甲方均確認(rèn)。

  第二條委托代理期限

  乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

  第三條房產(chǎn)價及付款方式

  1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(¥__________)此價格為稅前款。

  2.如乙方低于委托出售價格賣出,差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,高出部分歸乙方所有。

  3.付款方式:現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

  第四條購房定金、購房款及付款方式

  1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(¥__________),該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。

  2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(¥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。

  第五條傭金支付辦法

  甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(¥_____________),于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

  第六條甲方義務(wù)

  1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

  2.簽訂協(xié)議時提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

  3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

  4.積極配合乙方工作,按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。

  5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

  第七條乙方義務(wù)

  1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,確保代理事項遵循法律程序。

  2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

  3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)。

  5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  第八條其他約定事項

  1.如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,如授權(quán)委托書是公證件的.,甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

  2.本協(xié)議簽訂后,如必須履行公證手續(xù)的,甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

  4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(¥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi),乙方一次性返還甲方。

  5.該房屋辦完過戶手續(xù),房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本協(xié)議自行終止。

  第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任

  1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,視為甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

  2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪,甲方所收定金不予返還乙方。

  3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。

  4.本協(xié)議履行期間,未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的,違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  5.甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的______天之內(nèi),如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  第十二條補充條款

  ___________________________________________________________________。

 。ㄌ貏e提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,否則無效。)

  本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

房屋出售協(xié)議15

  甲方(賣方):趙升

  乙方(買方):張沙沙

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣方):趙升(。┥矸葑C號:

  住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話:

  **年**月**日

  乙方(買方):****(。┥矸葑C號:

  住址:******電話:

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