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策期策劃代理合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的策期策劃代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

策期策劃代理合同

策期策劃代理合同1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)法律規(guī)定，本著互惠互利真誠合作的原則，就甲方所擁有的明錦苑小區(qū)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行策劃及銷售代理等事宜達(dá)成本合同，共同遵守。

　　一、合作方式

　　甲方擁有位于明錦苑小區(qū)的房地產(chǎn)，建筑面積約40000平方米(項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)、房號(hào)及相關(guān)資料作為本合同附件1)委托給乙方獨(dú)家策劃、銷售該項(xiàng)目。甲方定于合同簽訂后15天內(nèi)提供相關(guān)房地產(chǎn)資料給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實(shí)施。

　　二、代理期限

　　乙方的銷售代理期限為銷售人員進(jìn)駐售樓處為起點(diǎn)至之后的12個(gè)月。代理期滿后雙方視合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

　　三、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

　　1甲方權(quán)責(zé)：

　　1)本合同生效后，甲方如將委托乙方策劃、銷售的房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)支付乙方已售出部分房地產(chǎn)(以客戶簽訂買賣合同則視為該房地產(chǎn)已售出)的代理費(fèi)，另應(yīng)支付給乙方違約金貳萬元，對(duì)已交定金的購房戶如因整體轉(zhuǎn)讓而造成損失，則由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2)新開盤日前五天甲方向乙方提交銷售所需的預(yù)售許可證及各項(xiàng)文件資料，以確保銷售的順利開展。

　　3)甲方協(xié)助乙方制訂銷售策略，承擔(dān)有關(guān)宣傳策劃、推廣、廣告、促銷活動(dòng)、售樓資料及售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4)甲方支付給乙方的代理費(fèi)匯入乙方的賬戶，賬戶號(hào)以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

　　5)本合同生效后，甲方不得另行委托他人策劃、銷售該項(xiàng)目房地產(chǎn)，甲方原則上不再自行銷售該項(xiàng)目房地產(chǎn)。因甲方自身關(guān)系或有戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的客戶集團(tuán)購買該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方并按

　　6)甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度。甲方在新開盤日7天前完成售樓現(xiàn)場(chǎng)清理、售樓處的裝修、包裝布臵、辦公設(shè)備到位等工作，并具備開盤條件。售樓處的電話初裝費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)等日常開支、客戶看樓所需的交通工具均由甲方承擔(dān)。

　　7)甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負(fù)責(zé)收取客戶的定金、首期房款，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的購房手續(xù)。

　　8)甲方須按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)并準(zhǔn)時(shí)支付，如有拖欠則按所欠費(fèi)額每日萬分之五計(jì)付滯納金。

　　9)非乙方過錯(cuò)造成的.索賠或其他法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

　　2、乙方權(quán)責(zé)：

　　1)必要時(shí)派專業(yè)人員參加本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從銷售角度為甲方提供意見和建議，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。

　　2)在開盤前20天內(nèi)向甲方提交《銷售執(zhí)行報(bào)告》，經(jīng)甲方研究審核并書面同意后由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案、計(jì)劃作適當(dāng)調(diào)整，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變計(jì)劃、任意放盤或加價(jià)銷售;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。禁止乙方向客戶收取規(guī)定之外的任何費(fèi)用。在客戶交定金及簽署認(rèn)購書后

　　3個(gè)工作日內(nèi)以書面或傳真方式將成交情況通報(bào)甲方登記備案。

　　3)乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)各階段的銷售實(shí)際調(diào)配資源。乙方保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場(chǎng)從事銷售工作(每天不少于2人)。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，以便根據(jù)銷售情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。

　　4)乙方對(duì)每個(gè)銷售單元的代理責(zé)任在客戶繳付首期購房款后即告終止，但須協(xié)助甲方與客戶簽訂買賣合同，督促業(yè)主提供按揭所需資料。若因甲方原因?qū)е驴蛻舨唤皇灼诜靠畹�，則乙方對(duì)該單元之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購書時(shí)終止。

　　5)乙方依照本合同的約定按時(shí)與甲方結(jié)算代理費(fèi)。

　　6)本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提交開盤前工作詳細(xì)計(jì)劃并確定雙方責(zé)任。

　　7)未經(jīng)甲方同意，乙方的策劃及銷售代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或再與他人協(xié)作。

　　四、付款方式

　　1、代理費(fèi)及結(jié)算方式

　　1)代理費(fèi)率：與銷售進(jìn)度掛鉤，分段累進(jìn)收�。菏鄢鰡挝怀山豢偨痤~少于人民幣萬時(shí)，按成交價(jià)的2%收取;售出單位成交總金額

　　2)因甲方自身關(guān)系或有戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的客戶集團(tuán)購買該項(xiàng)目房地產(chǎn)時(shí)，對(duì)于這部分房地產(chǎn)的銷售，乙方按成交價(jià)的1.5%收取。

　　3)每個(gè)結(jié)算期應(yīng)收代理費(fèi)以實(shí)際售出房地產(chǎn)為準(zhǔn)，

　　注："實(shí)際售出房地產(chǎn)"指客戶已交定金并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的房地產(chǎn)。當(dāng)期售出時(shí)間以認(rèn)購書簽定時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4)結(jié)算時(shí)間：

　　雙方商定每月1日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上月代理費(fèi)。

　　2、乙方根據(jù)市場(chǎng)情況向甲方提供價(jià)格策略方案，在方案得到甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　3、在代理期內(nèi)客戶已交定金、簽署認(rèn)購書，但乙方的代理期限已到，當(dāng)月的代理費(fèi)無法按合同約定在1日結(jié)算的，甲方應(yīng)于代理期結(jié)束后15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算并支付乙方全部應(yīng)收代理費(fèi)。

　　五、其他

　　1、雙方均需嚴(yán)格遵照合同執(zhí)行，造成違約除按合同約定支付違約金、滯納金外并應(yīng)賠償給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力之因素影響有關(guān)條款執(zhí)行，

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，具有同等法律效力。

　　4、在本合同執(zhí)行期間如甲方出現(xiàn)股東變更、房地產(chǎn)權(quán)過戶等情況不影響本合同效力，本合同對(duì)新股東、新業(yè)主仍然有效。

　　5、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三方。

　　6、本合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，如因?qū)Ψ竭`約要解除合同，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，違約情況屬實(shí)，雙方于通知日起15日內(nèi)完成結(jié)算、付款、材料及場(chǎng)所移交等手續(xù)。

　　7、雙方公司名稱變更不影響本合同效力。

　　8、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突如雙方協(xié)商不成，可提交人民法院裁決。

　　六、本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

策期策劃代理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著精誠合作、資源共享、共謀發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理系列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容及授權(quán)期限

　　茲有 (以下簡稱甲方)授權(quán) 公司(以下簡稱乙方)作為項(xiàng)目在省市(縣)的采編代理商，授權(quán)期限為220xx年月日止。

　　二、代理商的基本條件

　　1、獨(dú)立的法人實(shí)體，具有完全民事行為能力和合法的經(jīng)營資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

　　2.、提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司簡介，法人代表身份證復(fù)印件給甲方，并愿意接受甲方的審核;

　　3、有良好聲譽(yù)，并且擁有一定數(shù)量的客戶群;

　　4、從事廣告文化行業(yè)、信息咨詢行業(yè)、策劃業(yè)、營銷行業(yè)、網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)業(yè)等均可代理;

　　5、有從事多年廣告文化行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、擁有自己的客戶網(wǎng)絡(luò)、同時(shí)建立有自己的營銷隊(duì)伍的個(gè)人亦歡迎前來洽談代理。

　　三、甲方權(quán)責(zé)

　　1、對(duì)乙方承攬的廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性有權(quán)進(jìn)行審核;對(duì)不符合《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容，有權(quán)退稿。

　　2、如乙方提供出現(xiàn)錯(cuò)登、漏登，給客戶造成損失，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票，發(fā)票稅由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整價(jià)格后應(yīng)及時(shí)通知乙方，確保價(jià)格政策的統(tǒng)一性。

　　5、乙方注冊(cè)客戶沒有按期繳費(fèi)，或者客戶已經(jīng)繳費(fèi)，但是乙方?jīng)]有將繳費(fèi)信息及款項(xiàng)傳遞給甲方，甲方有權(quán)凍結(jié)、停止乙方注冊(cè)客戶的一切服務(wù)。

　　6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體實(shí)施保留監(jiān)督權(quán)。

　　7、按協(xié)議規(guī)定的時(shí)限向乙方兌現(xiàn)業(yè)務(wù)酬金。

　　8、終止代理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方在乙方無任何違約行為情況下，交還其代理業(yè)務(wù)的保證金。

　　四、乙方權(quán)責(zé)

　　1、對(duì)外承攬業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)自覺按《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，先進(jìn)行刊前自審，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。

　　2、認(rèn)真組織本地區(qū)的代理業(yè)務(wù)，努力拓展市場(chǎng)，增加采編業(yè)務(wù)量。

　　3、認(rèn)真執(zhí)行甲方提供的項(xiàng)目規(guī)格及價(jià)格定位(附后)。所代理范圍不得越界，以發(fā)生地區(qū)串貨。乙方保證，若有違反，將按甲方查實(shí)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的總金額的50%作為違約補(bǔ)償金。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)其承攬的廣告業(yè)務(wù)的催款、收款、繳款及刊后服務(wù)等工作;不將資金挪作他用，倘因此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　5、客戶在認(rèn)刊期間，乙方通過發(fā)布的服務(wù)經(jīng)費(fèi)，確定認(rèn)刊規(guī)格，并在收到客戶繳付的款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將繳費(fèi)信息及客戶資料、圖片等組織好通過有效途徑及時(shí)傳遞于甲方。

　　6、不得以任何形式破壞甲方的價(jià)格政策，不得有任何破壞甲方商譽(yù)及品牌的行為，并負(fù)責(zé)對(duì)本代理協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密;乙方違反此義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方面取消乙方的代理資格;同時(shí)，乙方違反此義務(wù)給甲方造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。

　　7、乙方若依據(jù)本合同將代理權(quán)利提供給自己的下級(jí)代理商代理，必須提供下級(jí)代理商的具體資料給甲方，征求甲方書面同意后方可實(shí)施，下級(jí)代理商必須遵循本協(xié)議的所有條款，代理商必須管理好自己的下級(jí)代理，并且承擔(dān)由于下級(jí)代理商的行為產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　8、由于乙方或者乙方授權(quán)的下級(jí)代理商未按時(shí)提供注冊(cè)客戶付款及相關(guān)申請(qǐng)業(yè)務(wù)的信息時(shí)，造成客戶使用乙方提供的服務(wù)而出現(xiàn)延誤、漏登、終止等問題，由此引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);

　　9、在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，在維護(hù)甲方品牌的前提下，自行負(fù)責(zé)市場(chǎng)開拓與客戶發(fā)展;在代理期間不得代理任何第三方的相同或類似產(chǎn)品;不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方的利益及聲譽(yù);

　　10、所有注冊(cè)代理項(xiàng)目的客戶資源屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將客戶資料用于本協(xié)議規(guī)定之外的目的;同時(shí)，乙方對(duì)所代理的.項(xiàng)目業(yè)務(wù)所有資料負(fù)有保密的義務(wù)，且不得有損害甲方聲譽(yù)之言行。

　　11、向甲方繳交保證金5000元整，確保代理期間不以甲方名義代理其它業(yè)務(wù)及嚴(yán)格履行本合約。

　　12、處理由代理商原因引起的各項(xiàng)糾紛，如與業(yè)務(wù)員之間、與客戶之間的糾紛等。

　　五、費(fèi)用結(jié)算

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票，發(fā)票稅由甲方承擔(dān)。

　　2、組織區(qū)域業(yè)務(wù)開展的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方薪酬按全部實(shí)際到款(年/季/月)業(yè)

　　3、乙方該得酬金按達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　4、乙方代理項(xiàng)目的所有業(yè)務(wù)金額均需及時(shí)匯入甲方指定的銀行帳戶，不得擅作他用。甲乙雙方定于每月5日結(jié)算上月款項(xiàng)。

　　5、每月結(jié)款時(shí)，甲方扣除乙方當(dāng)月業(yè)績額度的5%作為后期刊后服務(wù)(如乙方能自行作好刊后服務(wù)，則此款項(xiàng)在終止代理時(shí)協(xié)同代理保證金一起退還乙方)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　2、任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，提前終止協(xié)議均視為違約。

　　3、任何一方在收到對(duì)主的具體說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈惲x或說明。在此情況下，甲乙雙方可就此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、違約金額為人民幣壹萬元整。

　　七、免責(zé)條款

　　因不可抗拒力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供權(quán)威部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議內(nèi)容。

　　八、保密

　　任何一方在合同有效期內(nèi)及協(xié)議結(jié)束后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。

　　九、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、如果本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不根本上影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其它條款應(yīng)不受影響。

　　3、本協(xié)議如有未盡事宜，則以附加協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、如雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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