有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同范文匯總五篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的土地流轉(zhuǎn)合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地流轉(zhuǎn)合同 篇1
出租方:___________________________(以下簡稱甲方)
承租方:___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標準調(diào)整時,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的.建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補償。
第十三條 本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
代表(簽字):_____________ 代表(簽字):____________
聯(lián)系地址:_________________ 聯(lián)系地址:________________
郵政編碼:_________________ 郵政編碼:________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________
電傳:_____________________ 電傳:____________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:________________
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帳號:_____________________ 帳號:____________________
土地流轉(zhuǎn)合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方 ____
受讓方 ___
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng) ____村____組____畝土地 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____ 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的`,可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元 兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1、現(xiàn)金方式 支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 ,支付的時間為____。
2、實物方式 支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 ,實物為___ 時間為____。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定:____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng) 人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng) 政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案 后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人 ____
乙方代表人 ____
身份證號:____
身份證號:____
住址:____
住址:____
____年____月____日
____年____月____日
發(fā)包方 ____
鑒證單位 ____
法定代表人身份證號:____
____年____月____日
____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇3
甲方(出讓方):
身份證號:
住 所:
乙方(受讓方):
身份證號:
住 所:
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。
二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為 。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ,付款時間 。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),應(yīng)當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
、俳(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
、谟喠⒑贤罁(jù)的.國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
、垡环竭`約,使合同無法履行的;
、芤曳絾适Ы(jīng)營能力使合同不能履行的;
、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名:
乙方(蓋章)簽名:
鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇4
土地流轉(zhuǎn)合同
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應(yīng)共同遵守。
一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉(zhuǎn)時限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用
每年每畝 元計算,一年一付,乙方于每年月 日付給甲方。
四、甲方的`權(quán)利和義務(wù)
1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,按時交納土地流轉(zhuǎn)費。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內(nèi),國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼,30%歸甲方,70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務(wù)相應(yīng)解除。
六、違約責任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,自簽字之日生效。
附:流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖
甲方(簽章):
鑒證方(簽章):
年 月 日 乙方代表(簽章):
土地流轉(zhuǎn)合同 篇5
甲方:廈門x公司
乙方:廈門y公司
鑒于,甲、乙雙方共同確認:
1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目。
本著誠實互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓標的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:
1、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán),承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣,并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;
2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,并于每年 月 日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。
3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧,盈虧與甲方無關(guān)。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對上述山林地享有充分的.管理權(quán)和使用權(quán),甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
3、因項目開發(fā)需要,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時,乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)并負擔全部費用,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有,與甲方無關(guān),且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。
6、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。
五、違約責任
1、乙方逾期付款的,應(yīng)按每日千分之一的標準支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1、本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他
1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。
甲方:廈門x公司
(蓋章)
乙方:廈門y公司
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