租賃合同最新
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的租賃合同最新，希望對大家有所幫助。
租賃合同最新1
出租方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
承租方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況
甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的.維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、有關稅費
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（印章）：_______________
授權代表（簽字）：______________
時 間：_____年__月_ _日
承租方（印章）：
授權代表（簽字）：______________
時 間：_____年__月_ _日
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出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的；
�。玻凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_＿＿個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。
�。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。
３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金＿＿元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址： 地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人
帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒（公）證機關
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
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出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、合同價款：
本合同項下土地的.地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責任和義務
1、甲方責任和義務
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務
(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公
平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：
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出租人：(甲方)證件(身份證號)
承租方：(乙方)證件(身份證號)
地址：
甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為xx年x月x日至xx年x月x日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于xx年x月x日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于xx年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款元(大寫：)。
三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的`任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)規(guī)定。
九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
xx年x月x日
xx年x月x日
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出租方：
電話：
承租方：
電話：
經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，簽訂合同如下：
一、出租房屋為 棟 樓。
二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金按 支付，為人民幣 元整（￥ 元），乙方應提前十天支付下次租金，先付后住。
四、在簽訂合同時交租賃押金，該押金不作租金，押金為人民幣 元整，退房時如對房屋結構無損壞，設備無損壞時，押金如數(shù)退還，如有損壞，則照價賠償或恢復原樣。
五、承租方每月按時支付水、電費用。
六、乙方不得從事違反政府法律、法規(guī)的活動，不得影響鄰居的'正常生活，且要配合居委會和小區(qū)的一切工作，交納區(qū)街規(guī)定的一切費用。
七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補充條款，乙方若違反以上協(xié)議，甲方有權提前解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：
承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日，計6個月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的'方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、、燃氣費、、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 800元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)
乙方：府谷縣市容市貌監(jiān)察大，隊(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大，隊辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、上述空余房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
萬元(￥：元) 。
二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據(jù)。
四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內(nèi)的裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續(xù)簽。
八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的'損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：
**年**月**日
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出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條：租賃車輛狀況
1、乙方因使用需要向甲方承租小型客運桑塔納輛1(壹)輛，(車輛所有權歸甲方所有)，顏色為綠色。
2、該車輛車牌號為：新B·T**** 。
第二條：租賃期限及租金的交納
1、租賃期限為1(壹)年，自20xx年3月1日至20xx年3月1日截止。年租金：_________(大寫： ) 元整;押金：_________(大寫： )元整;合計人民幣_________(大寫： )元整。乙方可先向甲方交付半年租金：________(大寫： )元整，剩余半年租金乙方需在20xx年9月1日前一次性向甲方付清;若乙方逾期不能交付剩余租金則乙方每日須向甲方繳納全年租金的10%直至合同終止。乙方接車時需向甲方一次性支付車輛半年租金和押金總計人民幣__________(大寫： )元整。
2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、原戶口本和駕駛證及其復印件。乙方提供甲方的資料應保證真實有效，否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔。
第三條：甲方的權利和義務
1、在下述任何一種情況發(fā)生時，甲方有權隨時隨地收回所租車輛，并沒收乙方的全額押金和租賃費用。
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)乙方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)未經(jīng)甲方書面許可連續(xù)拖欠應付款超過3日。
(4)從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
2、其車輛燃油補貼費用均歸甲方所有，乙方無權干涉。
3、甲方不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
4、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出甲方應有的權利。
5、甲方負責提供給乙方狀況良好、設備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應責任。
6、甲方應在收到乙方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付乙方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。
7、合同到期后，甲方檢查車輛完好無損壞后需退還乙方全額押金;若車輛有損則車輛押金概不退還。
第四條：乙方的權利和義務
1、租賃期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，乙方負責，并承擔
給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、租賃期間負責對車輛例行保養(yǎng)和小修及人為造成的車輛損壞，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需要更換零部件等均由乙方負責。
3、不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員和其他人駕駛。
4、發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任。
5、租賃車輛期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓步煌�、保險部門報案聯(lián)系。并在24小時內(nèi)通知甲方。
6、在租賃期間發(fā)生的一切事故全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。
7、若由乙方造成的違規(guī)操作(例如闖紅燈等)造成的有關部門的經(jīng)濟罰款由乙方全部負責。
8、乙方在車輛的使用期間造成的車輛維修費用均由乙方承擔。
9、乙方在營運期間的人身安全由自己負責，甲方概不負責。
10、乙方在合同租賃到期時應及時通知甲方，歸還車輛時應保證車輛的'完整性，待甲方確認車輛完好的前提下方可歸還車輛并終止合同。
第五條：違約責任
1、乙方未按規(guī)定履行責任，甲方有權收回車輛，不負任何責任。
2、乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
3、擔保方可以以房產(chǎn)證做抵押或出租車、人員擔保。
第六條：糾紛解決方式
解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當?shù)刂俨梦瘑T會或公安機關處理。
第七條：補充條款
1、本合同由雙方簽字生效，本合同一式三份，雙方各持一份，擔保人持一份。
擔保人責任：此車由 等人擔保租賃，并承諾，如果乙方在租車期間發(fā)生任何交通事故，造成車輛嚴重損壞或有其它違法活動，無經(jīng)濟賠償能力時，愿為乙方承擔交通事故所發(fā)生的一切費用。愿為乙方向甲方賠償車輛所有損失。
2、本合同未盡事宜，按有關法規(guī)執(zhí)行。
以上協(xié)議雙方自愿達成，未盡事宜協(xié)商解決。甲乙雙方其中任意一方違約，違約方將支付對方車輛年租__________(大寫： )元50%的違約金。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
地址： 地址：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
駕駛證號碼： 駕駛證號碼：
擔保人：
身份證號碼：
年 月 日
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出租方(以下簡稱甲方)： 電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《商品房租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 甲方出租給乙方的房屋們于 省 市 街 號 樓
第三條 甲方出租給乙方的房屋使用面積約為
第四條 甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權證、所有權人身份證;乙方應向甲方出示身份證，并同意甲方留存復印件或者攝影圖像用作本合同備查;
第五條 乙方同意支付房屋租金每月人民幣 元，按年租金 元，支付日期為每年期滿前一星期將會。
第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃期滿驗房后，無損壞以及房屋使用無欠費的情況下全額返還乙方。
第七條 本合同有效期限為 個月。合同期為房租不變，逾期后房租根據(jù)市場情況雙方商討而定。
第八條 乙方租賃期間應妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔維修責任，人為損壞由乙方維修(恢復原狀)，維修后乙方自行向相關責任人追償。
第九條 租賃期間的水、電、燃氣等相關費用由乙方繳納，
第十條 甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合同，相互免責。 第十一條 租賃期間因特殊原因或建設拆遷原因，甲乙雙方可要求提前終止合同。甲方返還乙方未使用月份的`房租，其中產(chǎn)生的裝修費、搬遷費等費用由乙方自行承擔。
第十二條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十三條 租賃期滿后在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃鑒定新的租賃合同。乙方如要求續(xù)租，則必須提前告知甲方同意，并重新簽訂合同。
第十四條 乙方如逾期交還房屋除承擔違約責任外還應按日雙倍支付租金。
第十五條 違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為 個月租金。
第十六條 執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。
第十七條 本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條
房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。
第二條
租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條
租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條
各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條
違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條
續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。
第七條
合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的`;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日
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出租方(甲方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。
承租方(乙方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第四條：租金
本房屋月租金為人民幣______元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第七條 消防安全責任
租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
第十一條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十三條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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出租方(以下稱甲方)： ; 身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)： ; 身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：庫房 (以下簡稱庫房)
甲方將自建位于 ，占地 ，庫房 層出租給乙方。建筑面積約 平方。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將庫房交付同時，將庫房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的庫房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞庫房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該庫房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度;工業(yè)電 度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、庫房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回庫房，押金不退：
(1)乙方擅自將庫房轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租庫房進行非法活動損害公共利益的';
(3)乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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甲方：__________________(出租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方：__________________(承租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：
第一條：
甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條：租賃期限：
1 年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx 年3月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)。
第三條：
稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20xx年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20xx年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條：
合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條：
租賃期間的'水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：
甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條：
乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條：
乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。
第九條：
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：
合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：
合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條:
乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
簽字日期：__________________簽字日期：__________________
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__________、__________（以下簡稱甲方）和__________、__________、__________（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合資企業(yè)法》）及中國的其他有關法規(guī)，按照平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，同意在中國共同出資建立合資企業(yè)，特簽訂如下合同。
第一章 總則
第一條 本合同雙方如下：
甲方：__________________乙方：________________________
___________（以下簡稱甲1方）___________（以下簡稱乙1方）
地址：______________________地址：____________________
法定代表：________________法定代表：__________________
__________（以下簡稱甲2方）__________（以下簡稱乙2方）
地址：______________________地址：____________________
法定代表：________________法定代表：__________________
_______________________________________（以下簡稱乙3方）
地址：__________________________________________________
法定代表：______________________________________________
第二條 甲1方、甲2方對于本合同規(guī)定的關于甲方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務；乙1方、乙2方、乙3方對于本合同規(guī)定的關于乙方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務。
第三條 合資企業(yè)的名稱為__________，英文名稱為____________（以下稱“合資公司”）。
法定地址：_____________________________________________________________________。
第四條 合資公司為中國的法人，遵守中國的法律、法規(guī)以及有關條例、規(guī)定并受其管轄和保護。
第五條 合資公司為有限責任公司。合資各方對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限。按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。
第六條 根據(jù)董事會的決定，合資公司經(jīng)政府有關部門批準后，可以在中國國內(nèi)、外設立分支機構。
第二章 經(jīng)營目的和業(yè)務范圍
第七條 合資公司的經(jīng)營目的是：用科學的經(jīng)營管理方法，為國內(nèi)、外用戶提供租賃服務，協(xié)助國內(nèi)企業(yè)的技術改造和設備更新，支持國內(nèi)用戶的出口創(chuàng)匯和機器、設備的出口租賃，促進中國和__________以及其他國家、地區(qū)之間的經(jīng)濟交流和技術合作。
第八條 合資公司的業(yè)務范圍如下：
1．根據(jù)中華人民共和國國內(nèi)、外用戶的需要，經(jīng)營國內(nèi)、外生產(chǎn)的各種先進適用的機械、電器、設備、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術的租賃、轉租賃、租借和對租賃資產(chǎn)的銷售處理。
2．直接從國內(nèi)、外購買經(jīng)營前述租賃業(yè)務所需要的技術租賃物。
3．租賃業(yè)務的介紹、擔保和咨詢。
第三章 出資
第九條
1．合資公司的投資總額和注冊資本均為__________元。甲、乙雙方的出資比例各為__________％，出資金額各為__________元。
2．合資合方出資比例和以現(xiàn)金支付的金額如下：
甲1方：__________％ __________元，其中__________元以與其等值的人民幣支付。
甲2方：__________％ __________元，其中__________元以與其等值的人民幣支付。
乙1方：__________％ __________元；
乙2方：__________％ __________元；
乙3方：__________％ __________元。
3．在合資公司領到營業(yè)執(zhí)照后__________個工作日內(nèi)，合資各方應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國銀行的帳戶。
4．以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準。
5．在合資期間，合資公司不能減少注冊資本。
6．合資各方繳付出資額后，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。
7．合資期間方，合資的任何一方，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書轉讓、抵押，或作為第三者對合資公司擁有債權的目的物。
第十條
1．合資公司注冊資本的增加、轉讓或以其他方式處置，應由董事會會議通過，報原審批機關批準，然后到原登記
管理機構辦理變更登記手續(xù)。
2．合資各方的任何一方，如將出資額的全部或一部分進行轉讓時，其他的合資方有優(yōu)先購買權。合資方的任何一方向第三者轉讓出資額的條件，不得優(yōu)惠于向其他合資方轉讓時的條件，本款中的合資各方為甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。
3．在甲、乙雙方的出資比例保持相等的條件下，甲、乙各方的出資額可以在各自內(nèi)部相互轉讓。
第四章 合資各方的責任和義務
第十一條 合資各方發(fā)揮各自具有的特點和長處，為支付合資公司的建立和業(yè)務開展，承擔下述責任和義務：
1．甲方的責任
�。�1）負責為建立合資公司向政府有關部門辦理報批，領取批準證書和營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)。
（2）協(xié)助租借辦公用房和購買辦公用品。
�。�3）介紹和推薦租賃用戶和項目。
�。�4）提供國內(nèi)金融和租賃市場信息。
�。�5）協(xié)助合資公司在中國國內(nèi)成立分支機構。
（6）向合資公司推薦優(yōu)秀的經(jīng)營管理人員及其他人員。
（7）協(xié)助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長期居留證、旅行證等手續(xù)。
�。�8）協(xié)助籌措外匯及人民幣資金。
2．乙方的責任
（1）利用在__________及世界各國的營業(yè)網(wǎng)，宣傳合資公司的租賃業(yè)務，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項目。
�。�2）介紹和推薦世界各國生產(chǎn)的技術先進、價格合理的租賃物件。
�。�3）協(xié)助合資公司向國外出租設備，以及承租人產(chǎn)品的出口。
（4）提供國際金融市場、租賃業(yè)務的信息以及開展租賃業(yè)務所需的各種合同文本。
�。�5）協(xié)助對國外用戶進行資信調查。
（6）在合資公司所在地或__________對公司職員進行業(yè)務培訓。
（7）協(xié)助合資公司使用注冊資本在外國購買交通工具、通訊設備及辦公用具。
�。�8）協(xié)助合資公司以優(yōu)惠條件在國外籌措資金。
第五章 董事及董事會
第十二條 董事的派出
1．合資公司的董事共__________名，其中甲方派出__________名，乙方派出__________名。
2．董事的任期為__________年，可連任。董事的替換或缺員補充，要由原派遣方面以書面形式通知董事會，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限。
第十三條 董事的職責
1．合資公司董事出席董事會，提出議案，對于需要審查、批準的議案，行使表決權。
2．董事為非駐勤職務，在合資公司不取報酬。但如董事?lián)魏腺Y公司的駐勤職務時，將享受與職務相應的工資待遇。
第十四條 董事長、副董事長
1．合資公司的董事會設董事長一名，副董事長一名。董事長由甲方派出的董事?lián)�，副董事長由乙方派出董事?lián)巍?/p>
2．董事長為合資公司的法定代表，負責召集并主持董事會。
3．副董事長輔佐董事長工作。董事長在不能履行其職責時，應授權副董事長或其他董事，代表合資公司行使職權。
4．董事長、副董事長的任期與董事的任期相同。
第十五條 董事會的召集
1．合資公司的董事會由合資各方派遣的全體董事組成，董事分別具有一票表決權。
2．董事會原則上一年一次，一般在合資公司的營業(yè)年度終止后__________個月內(nèi)，在合資公司總部所在地召開。
3．董事長和副董事長經(jīng)過商議，認為有必要時或三分之一以上董事提議召開會議時，要召開臨時董事會。
4．董事長最遲要在會議召開三周之前，將召開董事會的通知和議案，以書面發(fā)送各位董事。
5．召開董事會必須有三分之二以上董事出席。董事如不能出席時，可向其他董事發(fā)出委任書，代替出席和表決，但一個董事最多只能代替一人。
6．董事會議記錄應包括會議議程的要點和結論，經(jīng)主持人和參加會議的董事簽字后，原本保存在合資公司。
第十六條 董事會的職責
1．董事會為合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜。同時對合資公司具有進行領導和監(jiān)督的權利。
2．董事會職責如下：
�。�1）修改合資公司章程。
（2）決定延長合資期限、提前終止和解散合資公司等事項。
（3）決定注冊資本的增加、轉讓或其他有關資本的事項。
�。�4）任免合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和經(jīng)營委員會成員以及聘請總會計師等。
�。�5）決定與其他經(jīng)濟組織合并、合資公司資產(chǎn)的全部或重要部分的轉讓以及接收其他經(jīng)濟組織的重要資產(chǎn)等。
�。�6）國內(nèi)、外之分公司、子公司、國外代理機構的設立和撤銷。
（7）批準財務決算、決定合資公司三項基金的提取比例、利潤分配或虧損處理辦法。
�。�8）確定經(jīng)營方針，決定各年度業(yè)務計劃和財務預算。
（9）決定會計處理規(guī)則和資金籌措方針。
�。�10）決定合資公司組織機構的'設置和變更。批準有關職工工資、獎金、福利、醫(yī)療、待遇等勞動管理方面的規(guī)定。
�。�11）決定駐勤董事和高級職員的待遇。
�。�12）審查、批準總經(jīng)理和經(jīng)營委
員會提出的業(yè)務報告。
�。�13）審查、批準董事提出的議案。
�。�14）決定合資公司有關經(jīng)營管理的規(guī)章制度。
�。�15）決定其他重要事項。
3．關于上述（1）-（9）項的決議，應由出席會議的全體董事通過方可作出。關于（10）-（15）項決議，在出席會議的三分之二以上董事同意后即可作出決定。
第六章 經(jīng)營管理機構
第十七條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理
1．合資公司設總經(jīng)理一名、副總經(jīng)理一名。每屆任期為__________年，可以連任。第一任總經(jīng)理由乙方從派出董事中推薦，副總經(jīng)理由甲方從派出董事中推薦。經(jīng)董事會聘任。第一任總經(jīng)理、副總經(jīng)理期滿后，每屆總經(jīng)理、副總經(jīng)理由甲、乙方輪流推薦，經(jīng)董事會決定聘任。
經(jīng)董事會聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合資公司的總經(jīng)理、副總經(jīng)理。
2．合資公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制�？偨�(jīng)理的職責是：
�。�1）在董事會授權范圍內(nèi)，對外代表合資公司。
�。�2）根據(jù)董事會和經(jīng)營委員會的決定，安排領導合資公司日常經(jīng)營管理業(yè)務。
�。�3）作為經(jīng)營委員會的主任，召集主持經(jīng)營委員會會議。
（4）決定董事會授權范圍內(nèi)的租賃議案，提供信用議案以及資金籌措。
3．副總經(jīng)理輔佐總經(jīng)理對合資公司全面業(yè)務的管理。并可兼任部門經(jīng)理。
4．總經(jīng)理、副總經(jīng)理不能兼任外部其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理、副總經(jīng)理，不能參加其他經(jīng)濟組織對合資公司的競爭。
第十八條 經(jīng)營委員會
1．合資公司設立經(jīng)營委員會。經(jīng)營委員會由總經(jīng)理、副總經(jīng)理以及其他高級人員組成，委員經(jīng)董事會任命。經(jīng)營委員會主任由總經(jīng)理擔任，副主任由副總經(jīng)理擔任。
2．經(jīng)營委員會每月召開一次。委員如不能出席會議時，可委托其他委員代替出席。委員會中的任何一名委員如要求召開會議，可隨時召開臨時經(jīng)營委員會。
第十九條 經(jīng)營委員會的職責為：
1．擬定上報董事會會議討論的議案。
2．批準超過總經(jīng)理權限的租賃項目以及其他提供信用的方案。
3．批準超過總經(jīng)理權限的資金籌措。
4．國內(nèi)業(yè)務代理機構的設立和撤銷。
5．執(zhí)行董事會會議決定事項。
6．合資公司規(guī)則、制度的具體制定。
7．任免部門經(jīng)理以下的管理人員。
8．根據(jù)合資公司勞動管理規(guī)定，具體決定有關職工雇用、解雇、工資、獎金、福利、醫(yī)療等事項。
9．決定職工的培訓計劃。
10．向董事會提出年度財務報告、利潤分配方案以及定期業(yè)務報告。
上述1--4項的決議，應由全體出席會議的委員全部同意通過后方能決定。第5--10項在出席會議的三分之二以上的委員同意的情況下即可決定。
第七章 勞動管理
第二十條 合資公司職員雇用、辭退、工資、勞動保護、福利和獎懲事項按照《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其他實施規(guī)定，經(jīng)董事會制定草案，由合資公司和合資公司的工會或個別簽訂勞動合同規(guī)定之。
第二十一條 關于甲乙雙方推薦的高級職員的雇用和工資待遇、社會保險、福利、出差旅費標準等問題，由董事會討論決定。
第八章 稅務、財務、會計、審計
第二十二條 合資公司按照中國有關法律和條例的規(guī)定，繳納稅金。
第二十三條 合資公司的財務與會計制定，應根據(jù)中國的有關法律的財務會計制度的規(guī)定，結合本公司的情況加以制訂，并報當?shù)刎斦块T、稅務機關備案。
第二十四條 合資公司按照《合資企業(yè)法》的規(guī)定，提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金和福利及獎勵基金。每年提取的比率，由董事會根據(jù)合資公司的經(jīng)營情況，討論決定。
第二十五條 合資公司以__________幣作為記帳本位幣。根據(jù)權責發(fā)生制的原則，采用借貸記帳法記帳。
第二十六條 合資公司的會計年度，每年以1月1日起到12月31日止。所有的記帳憑證、傳票、統(tǒng)計表、帳簿都用中文書寫，重要的記帳憑證、帳簿、統(tǒng)計表，要同時使用英文書寫。
第二十七條 合資公司在中國銀行開設人民幣及外匯帳戶。也可在經(jīng)批準和指定的國內(nèi)、外其他銀行開立帳戶。
第二十八條 合資公司的財務審計，應聘請中國的注冊會計師審查、稽核，并將結果向總經(jīng)理或董事會報告。
第二十九條 合資各方，可以向合資公司派遣自己的審計師，檢查會計帳簿，費用由派出方自理。
第三十條 合資公司的董事或持有董事委任書的代理人，可隨時閱覽、檢查合資公司的會計帳簿以及其他計算記錄。
第九章 利潤分配
第三十一條 公司提取三項基金后的可分配利潤，如董事會決定分配，則應按公司各方出資比例，按會計年度進行分配。
第三十二條 在前年度的虧損未被全部彌補前，不得分配利潤，以前年度沒有分配的利潤可以并入本年度利潤分配。
第三十三條 乙方分得的凈利潤，在按照中國的稅法規(guī)定納稅后，可向國外匯出。
>第三十四條 每營業(yè)年度的最初四個月內(nèi)，總經(jīng)理要制定出前年度的資產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案，向董事會提出，接受審查。
第十章 合資期限、解散及清算
第三十五條 合資公司的期限為：自合資公司的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起__________年。
如任何一方提議延長，并得到董事會通過之后，可以在合資期滿__________年之前，向對外經(jīng)濟貿(mào)易部提出申請。
第三十六條 合資公司如發(fā)生下列事態(tài)之一，經(jīng)對外經(jīng)濟貿(mào)易部的批準后，可宣布解散：
1．合資公司合資期限屆滿。
2．合資公司發(fā)生重大虧損，失去了繼續(xù)經(jīng)營的能力。
3．合資公司的任何一方違反本合同或合資公司章程的規(guī)定，致使合資公司無法繼續(xù)經(jīng)營。
4．由于戰(zhàn)爭或其他不可抗力原因，合資公司蒙受重大損失，難以維持經(jīng)營。
5．公司不能達到經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展可能。
第三十七條
1．合資公司在合資期滿或按照上條規(guī)定中途解散時，董事會要將清算的程序、原則及清算委員會的人選等向主管部門提出，接受審查和對清算的監(jiān)督。
2．清算委員會的人選，一般從合資公司的董事中選出。董事不能作為清算委員會委員或不適合擔任委員時，合資公司可以聘請在中國注冊的會計師或律師作為委員。
清算費用以及清算委員會委員的報酬，從合資公司的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
3．清算委員會的任務是：就合資公司的財產(chǎn)、債權、債務等進行全面調查，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)目錄，提出財產(chǎn)作價及計算根據(jù)之后，決定清算方法。清算方法經(jīng)董事會決議后，由清算委員會實施。清算期間內(nèi)，清算委員會可以代表合資公司起訴或應訴。
第三十八條
1．合資公司在合資期限終了或解散時，以其總資產(chǎn)對債務負擔責任。
2．資產(chǎn)進行轉讓或處理時，外匯資產(chǎn)要取得等價外匯以清算外匯債務。
3．不能轉讓或處理的資產(chǎn)剩余時，__________方要以合適的評價額，將剩余資產(chǎn)全部接收，清算債務。
4．償還債務之后的剩余資產(chǎn)，超過注冊資本的增值部分，按照中國稅法的規(guī)定納稅后，根據(jù)合資各方的出資比例進行分配。
5．分配給乙方的剩余財產(chǎn)中的外匯部分，按照中國稅法的規(guī)定納稅后，可以向國外匯出。
第三十九條 合資公司的清算工作結束后，清算委員會要向董事會提出清算報告，得到董事會批準后，向對外經(jīng)濟貿(mào)易部報告，同時，到工商行政管理局辦理注銷登記和繳銷營業(yè)執(zhí)照的手續(xù)，并對外公告。
第四十條 因合資期限期滿，解散或其他理由而本合同終止時，合資的任何一方，不能在自己投資的任何公司繼續(xù)使用本合資公司的名稱。
第四十一條 合資公司解散后，各種文件資料、帳簿的正本由甲1方保存，其副本由甲1方以外的合資各方全體分別保存。
第十一章 違約責任和爭議的解決
第四十二條
1．任何一方未按本合同第九條的規(guī)定，如數(shù)按期繳付出資額時，則從第15天起算，每逾期一個月，違約方應向守約方繳付相當其出資額__________％的罰金，逾期三個月，則除繳付累計應出資額__________％的罰金外，其他合資方有權按本合同第三十六條第3款規(guī)定，終止本合同，并要求違約方賠償損失。
2．因合資的任何一方違反本合同，使本合同不能履行時，應由違約方承擔經(jīng)濟責任。
第四十三條
1．對本合同或合資公司的章程進行解釋或履行時，如發(fā)生糾紛，其糾紛的當事者要以不使合資公司的利益受損為前提，進行友好協(xié)商，謀求問題的解決。
2．協(xié)商不能解決時，可以提請仲裁。仲裁要在被告的所在國進行。被告者如是甲方，則由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，被告者如是乙方，則由________國________仲裁協(xié)會進行仲裁。
仲裁機構的裁決是最終決定，對雙方具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
3．在解決糾紛期間，除去糾紛的事項以外，合資各方要繼續(xù)遵守履行本合同及合資公司的章程所規(guī)定的其他事項。
4．仲裁時使用語言為英語。
第四十四條 本合同的效力，解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第十二章 合同的文字、生效及其他
第四十五條 本合同用中文和__________文書寫成，兩種文本具有同等效力。
第四十六條
1．本合同在簽字后，報對外經(jīng)濟貿(mào)易部審批，自批準之日起生效。
2．合同條款的修正、變更、補充，由合資各方協(xié)商，以書面形式一致同意后，報對外經(jīng)濟貿(mào)易部審批，經(jīng)批準后與本合同具有同等效力。
3．本合同未規(guī)定的事項，根據(jù)《合資企業(yè)法》及有關法律，由合資各方協(xié)商決定。
第四十七條 向合資各方發(fā)送文件的地址，以本合同第一條所記載的各方的法定地址為準。第四十八條 本合同于______年______月______日，由合資各方的授權代表，在中國__________簽字。
中方簽名：__________
_____
外方簽名：_______________
_______年_______月_____
租賃合同最新15
出租方：自貢xx設備有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：自貢xx物流有限責任公司(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于貢井區(qū)、成佳鎮(zhèn)象獅村二組推平的場地租賃給乙方堆放貨物，具體事宜協(xié)商如下：
一、租賃時間，20xx年1月1日至20xx年12月31日止，為期四年。(注，四年期滿后，如果甲方?jīng)]有使用或轉讓乙方可繼續(xù)使用)
二、租金及交付方式，乙方在場地上所有投入折抵四年甲方的租金，乙方每年向象獅村支付土地租賃租金共計120xx元人民幣，在每年的12月31日前付清。
三、乙方場地上所有修建的.構筑物、進場公路、生活區(qū)域、水、電安裝、綠化及公路中間開通道等，在租賃期滿后所有設施的所有權歸甲方，但甲方不承擔任何補償費用，乙方不得損壞拆除。
四、工程余留問題，圍墻護欄、草坪綠化、排水溝、進廠公路降坡、大公路中間開通通道及減速帶、警示標記等，由乙方負責施工完成，其所有費用甲方負責3萬元人民幣，其余全部由乙方承擔。
五、違約責任，雙方應遵守協(xié)議，如果有違約，違約方應向對方支付違約金3萬元人民幣。
六、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。
七、本合同雙方簽字蓋章后，即刻生效。
八、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。
甲方：自貢xx設備有限公司
乙方：xx物流有限責任公司
20xx年1月1日
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