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實用的土地租賃合同模板集合五篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用的土地租賃合同模板集合五篇

　　土地租賃合同篇1

　　出租方：__________

　　承租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。

　　二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的.經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_______________

　　乙方______________

　　簽約日期________________

　　土地租賃合同篇2

　　出租方：

　　住所：

　　出租方代表：職務：聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　住所：

　　承租方代表：職務：聯(lián)系電話：

　　為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　一、租賃土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

　　2.承租形式：租賃

　　三、土地租賃期限

　　租賃期為30年

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

　　2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣元，乙方必須于合同簽后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的`原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、對乙方承租的土地擁有所有權。

　　2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。

　　七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

　　同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

　　八、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

　　九、其他約定

　　1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。

　　出租方(章) 承租方(章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期：20xx年 3月 16 日

　　簽訂地點：會議室

　　鑒證機關：(章) 鑒證日期：

　　土地租賃合同篇3

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委會):

　　為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條租賃土地的面積，地點，等級

　　甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。

　　第二條租賃時間

　　租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權。

　　第三條租金及其支付方式與期限

　　1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式與期限：___________________。

　　第四條租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。

　　1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質(zhì)量等進行驗收。

　　2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

　　3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

　　第五條對該土地及其配套設施的約定。

　　1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產(chǎn)生活設施__________________。

　　2、水費及電費的價格應當按照當?shù)仄胀ň用竦乃娰M價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發(fā)票或繳費憑證。

　　第六條該土地及其配套設施的維修

　　1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

　　2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

　　3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。

　　第七條該土地及其配套設施的改善或增設他物

　　1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。

　　第八條在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。

　　第九條甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。

　　第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協(xié)助與保護。

　　1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的`使用權。

　　2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。

　　3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。

　　4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應當提供相應協(xié)助。

　　第十一條政府征用及補償分配

　　1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內(nèi)對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。

　　第十二條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條違約責任

　　1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。

　　2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

　　第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽字)：_________ 地址：_________

　　乙方(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：_____________________

　　土地租賃合同篇4

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權,如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間,有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的`方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式:

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年月日年月日

　　附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

　　參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　土地租賃合同篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟建設服務，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨。

　　第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 20xx 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付元，20xx年5月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調(diào)、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;