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物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。你知道什么樣的方案才能切實(shí)地幫助到我們嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用1
在春節(jié)即將來臨之際，為加強(qiáng)“兩節(jié)”期間的物業(yè)管理服務(wù)工作，預(yù)防和減少物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)各類事故的發(fā)生，保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定，讓廣大業(yè)主度過一個(gè)歡樂、祥和的節(jié)日，同時(shí)也是進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信建設(shè)，嚴(yán)格履行合同約定，現(xiàn)說說加強(qiáng)春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事項(xiàng)。
一、加強(qiáng)值班，落實(shí)責(zé)任
物業(yè)要安排專人24小時(shí)值班，確保通訊暢通，做到隨時(shí)接聽投訴及報(bào)修電話。要堅(jiān)持企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責(zé)任，及時(shí)受理業(yè)主、物業(yè)使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，努力把問題解決在萌芽狀態(tài)，問題嚴(yán)重的報(bào)告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。
二、認(rèn)真排查，做好預(yù)案
“春節(jié)”前夕，物業(yè)要安排技術(shù)人員對項(xiàng)目的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用情況及隱患部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)檢修，確保節(jié)日期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，每一位工作人員要掌握應(yīng)急預(yù)案的'流程，發(fā)生重大問題、事故時(shí)，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理要在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場，做好協(xié)調(diào)工作，并及時(shí)將情況上報(bào)。
三、部門銜接，加強(qiáng)服務(wù)
各部門、人員要持聯(lián)動狀態(tài)，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業(yè)主、使用人提出的實(shí)際問題，避免應(yīng)內(nèi)部銜接問題而造成與業(yè)主間的矛盾。
1、加強(qiáng)維修服務(wù)，注重及時(shí)率、合格率、滿意率
要按照合同定搞好物業(yè)的日常維修養(yǎng)護(hù)。實(shí)行24小時(shí)報(bào)修值班制度，切實(shí)做到急修報(bào)修按照合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，預(yù)約報(bào)修按雙方約定時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場，確保維修及時(shí)率、維修質(zhì)量合格率和業(yè)主滿意率。
2、加強(qiáng)秩序維護(hù)，做好車輛引導(dǎo)
要配置合理人員，加強(qiáng)安全防范工作，門崗室設(shè)專人24小時(shí)值勤，按照合同約定做好巡視。對進(jìn)入項(xiàng)目的機(jī)動車輛要嚴(yán)格實(shí)行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛的疏導(dǎo)、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監(jiān)控室，要實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題立即采取相應(yīng)措施。
3、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行
水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備人員要按時(shí)上崗，按照崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范等，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做好運(yùn)行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等，確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4、加強(qiáng)保潔服務(wù)，營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境
節(jié)日期間，清掃保潔人員要確保按時(shí)到崗，按照合同約定做好保潔服務(wù)。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設(shè)施的清潔；對煙花炮屑要及時(shí)清掃；同時(shí)做到垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象等。通過保潔員的辛勤工作，給業(yè)主提供一個(gè)干凈、整潔、舒適的生活和居住環(huán)境。
四、開展便民服務(wù)，營造節(jié)日氛圍
要積極開展便民服務(wù)活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務(wù)中的問題。要積極配合業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強(qiáng)宣傳報(bào)道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區(qū)的宣傳欄等多種形式做好兩節(jié)期間的溫馨提示，公布與業(yè)主正常生活有關(guān)的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強(qiáng)宣傳報(bào)道。要注意發(fā)現(xiàn)和收集節(jié)日期間的為業(yè)主主動做好服務(wù)工作的各種好人好事和典型事例，注意總結(jié)。
新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發(fā)揚(yáng)老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用2
元旦、春節(jié)將至，為了切實(shí)做好物業(yè)管理住宅小區(qū)節(jié)日期間安全工作，有效防范重大安全事故和降低消防安全風(fēng)險(xiǎn)，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)安排如下：
一、組織節(jié)前安全檢查
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在元旦、春節(jié)前對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位（包括外立面、幕墻、人防工程）和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，及時(shí)維修整改，確保共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和安全使用，確保重大風(fēng)險(xiǎn)管控到位，重大隱患閉環(huán)整改到位，切實(shí)強(qiáng)化各方責(zé)任的落實(shí)。
二、加強(qiáng)消防安全管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過多種形式進(jìn)行防火安全宣傳教育，切實(shí)增強(qiáng)業(yè)主安全防范意識；對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范停放車輛，嚴(yán)禁電動自行車進(jìn)樓入戶、違規(guī)充電，嚴(yán)禁機(jī)動車占用“生命應(yīng)急通道”，對于物業(yè)勸阻無效的，及時(shí)向消防主管部門上報(bào)。
三、做好防寒防凍工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展自查工作，在防寒、防凍、防滑等方面重點(diǎn)落實(shí)防范措施，對暴露在室外的水管、水表、水龍頭等設(shè)施進(jìn)行包扎保溫，做好供水設(shè)施的防凍工作；遇到冰凍雨雪天氣，在主要通道上設(shè)置防滑毯、防滑墊等防滑設(shè)施，在存在滑倒風(fēng)險(xiǎn)的.地方，設(shè)置安全提示標(biāo)語，減少安全隱患的產(chǎn)生。
四、做好疫情防控工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，購置儲備必要的護(hù)具和消毒用品，加強(qiáng)公共區(qū)域特別是電梯間、大堂、單元樓道、健身設(shè)施等區(qū)域的清掃保潔消毒；加強(qiáng)垃圾分類管理，做到“日產(chǎn)日清”；強(qiáng)化物業(yè)從業(yè)人員自身防護(hù)，工作期間佩戴口罩，落實(shí)體溫監(jiān)測等日常防控措施；合理安排人員輪班上崗，重要崗位人員互為替補(bǔ)，避免“全陽”導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)工作斷層。
五、做好秩序維護(hù)工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安隱患進(jìn)行排查，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)向公安部門報(bào)告。切實(shí)做好門衛(wèi)值班、交接班、巡邏、大宗物品出門登記等制度，做到不脫崗、睡崗，做到始終堅(jiān)守崗位。加強(qiáng)車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進(jìn)出記錄，及時(shí)疏導(dǎo)、維護(hù)小區(qū)車輛行駛及停放秩序，制止區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放。
六、健全應(yīng)急處置機(jī)制
制定完善各類應(yīng)急預(yù)案，確保報(bào)修電話暢通，要增強(qiáng)主動服務(wù)意識，配備相應(yīng)人員，做好應(yīng)急維修工作。遇到冰凍雨雪天氣，要及時(shí)組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的積雪清掃、防滑防凍工作，并對人行及車輛通道采取防滑保護(hù)措施。與各區(qū)鎮(zhèn)、街道建立便捷通暢的聯(lián)系渠道，加強(qiáng)日常巡查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并配合做好應(yīng)急處置工作。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用3
一、節(jié)日期間值班要求：
�。ㄒ唬┬姓蛋嗳藛T，嚴(yán)格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點(diǎn)、每天下午16點(diǎn)，將大廈安全情況以電話形式如實(shí)上報(bào)給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實(shí)填寫在《項(xiàng)目值班表》。
3.發(fā)現(xiàn)問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并同時(shí)向公司值班人員匯報(bào)。
（二）熟記以下應(yīng)急電話號碼
空港公安分局：
空港消防支隊(duì)：
天津市呼救電話：110、119、120
�。ㄈ└髦蛋嗖块T要在值班室張貼《項(xiàng)目行政值班人員一覽表》，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并做好值班記錄。
二、節(jié)前與春節(jié)期間工作要求：
1.保安部嚴(yán)格執(zhí)行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)時(shí)間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設(shè)備安全運(yùn)行等方面的安全檢查，及時(shí)整改不合格項(xiàng)目，做好節(jié)日期間的'安全工作。
2.工程部做好節(jié)前各種設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況的檢查工作，并做好設(shè)備設(shè)施保溫工作，同時(shí)對供電設(shè)施、用電設(shè)備、電氣線路及插座的安全性進(jìn)行檢查，保障節(jié)日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項(xiàng)目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現(xiàn)象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急照明燈是否完好。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向管理室上報(bào)。
4.節(jié)前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用4
新春佳節(jié)臨近，為給廣大業(yè)主營造優(yōu)美、整潔、文明、有序的生活環(huán)境和歡樂祥和的節(jié)日氣氛，現(xiàn)就做好春節(jié)期間物業(yè)管理和安全防范工作安排如下：
一、加強(qiáng)小區(qū)秩序維護(hù)工作
春節(jié)期間是偷盜案件多發(fā)時(shí)段，各物業(yè)企業(yè)要加強(qiáng)對所服務(wù)住宅小區(qū)安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障的要及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；二是做好車輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實(shí)加強(qiáng)門衛(wèi)值班、巡邏、車輛進(jìn)出、大宗物品出門登記等制度；四是與轄區(qū)內(nèi)派出所、社區(qū)、街道辦事處加強(qiáng)聯(lián)系，建立暢通的應(yīng)急聯(lián)絡(luò)渠道。
二、全面排除設(shè)施設(shè)備及公共部位安全隱患
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在節(jié)前集中力量對物業(yè)服務(wù)區(qū)域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進(jìn)行整改；對圍墻、單元門、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修;對排水管網(wǎng)、污水井、化糞池要認(rèn)真進(jìn)行疏通、清淤和修復(fù);組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內(nèi)的可燃物、易燃物、堆積物等進(jìn)行全面清理，并督促業(yè)主或使用人進(jìn)行整改;做好春節(jié)期間安全預(yù)案、堅(jiān)持好值班記錄登記制度。
三、加強(qiáng)消防安全管理工作
各物業(yè)企業(yè)要加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域重點(diǎn)部位的檢查，嚴(yán)格落實(shí)防范措施、落實(shí)用電、用火和值班、巡查制度。加強(qiáng)對建筑防火結(jié)構(gòu)、消防安全設(shè)施和消防安全通道檢查，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防火間距不被占用，消防車道和安全通道暢通，消防設(shè)施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責(zé)任自負(fù)”的工作原則，落實(shí)好消防工作責(zé)任，確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預(yù)案，組織開展針對性宣傳教育活動，提高員工消防安全管理意識。利用小區(qū)公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區(qū)業(yè)主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點(diǎn)場所張貼消防安全掛圖，最大限度擴(kuò)大宣傳覆蓋面。
四、強(qiáng)化環(huán)境衛(wèi)生管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合我市開展的“干干凈凈過大年”環(huán)境整治主題活動和《阜城春節(jié)期間市容環(huán)境集中整治專項(xiàng)行動方案》文件精神，在節(jié)日前對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行一次全面的衛(wèi)生清潔工作，做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內(nèi)等環(huán)境衛(wèi)生掃除和雜物清理工作，認(rèn)真清除小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角，維護(hù)環(huán)境清潔整齊美觀。對節(jié)日期間產(chǎn)生的垃圾要做到日產(chǎn)日清，確保節(jié)日期間小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作
根據(jù)市委市政府關(guān)于春節(jié)期間禁燃的工作要求和我局印發(fā)《阜城物業(yè)管理區(qū)域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》，各物業(yè)企業(yè)要運(yùn)用條幅、小區(qū)宣傳欄、LED電子屏、業(yè)主QQ群、微信群、上門發(fā)放倡議書等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關(guān)法律法規(guī)，大力宣傳違規(guī)燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的.危害和法律責(zé)任，確保戶戶知曉、全員發(fā)動。積極引導(dǎo)和勸導(dǎo)業(yè)主在劃定的禁燃區(qū)內(nèi)禁放煙花爆竹、不燒大盤香，配合公安、城管、街道、社區(qū)開展禁燃工作。
六、加強(qiáng)車輛管理工作
結(jié)合我局印發(fā)的《阜城物業(yè)管理區(qū)域道路交通環(huán)境和秩序綜合整治“百日攻堅(jiān)行動”實(shí)施方案》，各物業(yè)企業(yè)要建立健全停車管理制度，做好小區(qū)內(nèi)車輛停放管理，加強(qiáng)春節(jié)期間外來車輛的登記和管理工作，及時(shí)制止業(yè)主車輛亂停亂放、占用消防通道的行為，加強(qiáng)對電瓶車充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時(shí)加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)僵尸車輛的排查，向所在社區(qū)和屬地物業(yè)主管部門上報(bào)僵尸車輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應(yīng)急準(zhǔn)備工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要扎實(shí)做好防風(fēng)、防雪、防凍等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，備好應(yīng)急物資和機(jī)械設(shè)備等。如春節(jié)期間遇有降雪等惡劣天氣，應(yīng)立即行動，按照責(zé)任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協(xié)力搞好清雪工作，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民營造一個(gè)安全的出行條件和良好的生活環(huán)境。
八、營造節(jié)日氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節(jié)日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯(lián)、制作(播發(fā))宣傳標(biāo)語、業(yè)主懇談會、志愿服務(wù)等多種形式，豐富業(yè)主文化生活，營造濃厚的節(jié)日氣氛，確保廣大居民渡過一個(gè)歡樂、祥和的新春佳節(jié)。
九、嚴(yán)格落實(shí)春節(jié)期間值班制度
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善24小時(shí)值班制度，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置公布值班電話，維修值班人員必須隨時(shí)到崗，做好及時(shí)報(bào)修和搶修工作，確保提供服務(wù)及時(shí)到位。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要確保春節(jié)期間通訊暢通，發(fā)生重大應(yīng)急和突發(fā)事件時(shí)要及時(shí)上報(bào)。
各縣（市）區(qū)物業(yè)主管部門要高度重視春節(jié)期間的物業(yè)管理工作，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任意識，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，做好轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安全維穩(wěn)工作的指導(dǎo)和督查，對期間發(fā)生責(zé)任事故或造成不良影響的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予警告，記入企業(yè)誠信檔案。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用5
春節(jié)將至，為切實(shí)加強(qiáng)節(jié)日期間全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全管理工作，有效防范和堅(jiān)決遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，確保人民群眾度過一個(gè)歡樂、祥和、平安的春節(jié)，現(xiàn)就做好20xx年春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作提出如下要求
一、提高思想認(rèn)識，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視春節(jié)期間的安全工作，切實(shí)把行業(yè)安全管理作為物業(yè)服務(wù)的首要任務(wù)來抓。要堅(jiān)決把安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)到位，從完善規(guī)章制度入手，明確各小區(qū)物管項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，明確設(shè)備設(shè)施、秩序維護(hù)等崗位職責(zé)，落實(shí)工作責(zé)任，采取有效措施，全力做好春節(jié)期問安全生產(chǎn)工作，確保職責(zé)明晰、任務(wù)明確、責(zé)任到人、工作到位。
二、加強(qiáng)安全巡查，落實(shí)物業(yè)服務(wù)措施
�。ㄒ唬┮皶r(shí)掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強(qiáng)除雪防寒防凍措施，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排除上報(bào)，確保整改、管控到位，嚴(yán)防整改不徹底導(dǎo)致事故發(fā)生。
�。ǘ┮訌�(qiáng)冬春兩季消防安全大排查，確保物管區(qū)域安全穩(wěn)定。
冬春兩季風(fēng)干物燥，節(jié)慶活動多，火災(zāi)事故易發(fā)多發(fā)。各單位務(wù)必集中力量、集中時(shí)間，狠抓細(xì)節(jié)，主動排查隱患；根據(jù)縣政府辦《關(guān)于做好城市建管條線極端天氣安全生產(chǎn)工作的緊急通知》要求，加強(qiáng)節(jié)日期間極端天氣安全生產(chǎn)和災(zāi)害預(yù)警應(yīng)急管理，堅(jiān)決杜絕災(zāi)害隱患。
�。ㄈ┮訌�(qiáng)消防、電梯等設(shè)備設(shè)施的日常巡查和安全維護(hù)。各小區(qū)要按照合同約定認(rèn)真做好項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防、電梯等共用設(shè)施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養(yǎng)護(hù)，確保消防、電梯多方通話、報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動暢通，保證住宅小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的安全使用和運(yùn)行。
�。ㄋ模┮訌�(qiáng)管理區(qū)域的安全秩序和保潔維護(hù)。各小區(qū)要加強(qiáng)服務(wù)區(qū)域的秩序管理和維護(hù)工作，貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，人防、物防、技防相結(jié)合”的`原則，加強(qiáng)門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實(shí)做好春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的安全工作。
三、落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全值守工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理等應(yīng)急預(yù)案；要加強(qiáng)門崗、設(shè)備房的值班值守，落實(shí)“雙人雙崗”，關(guān)鍵崗位24小時(shí)值班制度和事故信息報(bào)告制度，節(jié)日期間要加強(qiáng)員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓(xùn)，強(qiáng)化安全意識，提升全員安全技能和應(yīng)急處置能力。
近日，我局將對以上通知的貫徹落實(shí)情況進(jìn)行全面督查，并將檢查結(jié)果存入企業(yè)信用檔案，作為企業(yè)評先評優(yōu)的依據(jù)。對思想不重視、措施不落實(shí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用6
20xx年春節(jié)將至，為進(jìn)一步落實(shí)春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)和疫情防控工作，嚴(yán)防各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各會員單位做好以下工作：
一、全面開展春節(jié)期間安全隱患排查工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需對小區(qū)內(nèi)所有共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全隱患排查、維護(hù)保養(yǎng)，重點(diǎn)對小區(qū)消防、電梯、水電氣管道、給排水管網(wǎng)、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機(jī)房、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設(shè)施設(shè)備安全使用情況進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，及時(shí)消除物業(yè)管理區(qū)域的安全隱患，加強(qiáng)安全防范，確保萬無一失。
二、強(qiáng)化物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作
冬季天干物燥，火災(zāi)發(fā)生的幾率大大增加，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)消防安全主體責(zé)任，加大消防安全巡查和自查力度，加強(qiáng)對消防設(shè)施設(shè)備、電氣線路、防雷設(shè)施及變配電設(shè)施等的巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保證設(shè)施設(shè)備完好和正常運(yùn)行；加強(qiáng)對消防通道的管理，做好消防車通道標(biāo)識化管理和障礙物清理；加強(qiáng)對電動自行車的管理，堅(jiān)決杜絕電動自行車進(jìn)樓入戶、飛線充電等違規(guī)、違法行為；加強(qiáng)電動自行車、新能源汽車停放充電場所及充電設(shè)施的消防安全管理，督促充電設(shè)施運(yùn)營單位做好日常維護(hù)、隱患整改工作；加強(qiáng)消防監(jiān)控的值班和巡視，時(shí)刻掌握管理區(qū)域內(nèi)的消防安全動態(tài)；認(rèn)真開展消防知識培訓(xùn)和實(shí)操演練，確保工作人員熟練掌握火災(zāi)應(yīng)急報(bào)警、人員疏散、初期火災(zāi)撲滅等技能。
三、加強(qiáng)高空拋(墜)物風(fēng)險(xiǎn)防范
對物業(yè)管理區(qū)域共有部分的天面、外墻、樓梯間等加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)對安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整改，對不能及時(shí)處理的'安全隱患，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識和采取有效防范措施，并及時(shí)向相關(guān)行政部門報(bào)告；做好法規(guī)規(guī)定和相關(guān)安全知識的宣傳，對發(fā)現(xiàn)業(yè)主專有部分存在安全隱患的，要及時(shí)提醒業(yè)主做好整改;加強(qiáng)日常巡查，對危害共有部分安全的行為，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)勸阻、及時(shí)制止。
四、落實(shí)春節(jié)期間值班值守各項(xiàng)工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實(shí)24小時(shí)值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，確保各崗位值班人員通信暢通，設(shè)立應(yīng)急報(bào)修值班電話，做好報(bào)修接待和搶修工作，為小區(qū)居民提供及時(shí)有效的服務(wù)。有突發(fā)事件迅速啟動應(yīng)急救援預(yù)案，并向政府相關(guān)部門報(bào)告，及時(shí)有效開展救援處置。
五、持續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作
春節(jié)期間流動人員增多，近期國內(nèi)疫情再次反復(fù)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需嚴(yán)格落實(shí)管理區(qū)域人員出入管理登記制度，做好對外來人員進(jìn)入小區(qū)測溫、查驗(yàn)健康碼和行程卡等常態(tài)化防控措施；做好小區(qū)公共部位、公共設(shè)施的日常環(huán)境清潔、衛(wèi)生消毒及通風(fēng)工作；及時(shí)科學(xué)宣傳疫情防護(hù)知識，引導(dǎo)小區(qū)居民堅(jiān)持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消殺；儲備防疫物資，加強(qiáng)員工工作防護(hù)、健康管理和安全保障，做好常態(tài)化疫情防控和應(yīng)急處置。
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