国产免费一级高清婬中国片,国产精品V日韩精品v

拆除房屋合同推薦度：
租賃房屋合同推薦度：
租賃房屋的合同推薦度：
買(mǎi)賣(mài)房屋合同推薦度：
無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋合同推薦度：
相關(guān)推薦

精選房屋合同三篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選房屋合同三篇

房屋合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　承租方（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開(kāi)設(shè)酒店事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂下列條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。

　　第一條租賃房屋及用途

　　1.1根據(jù)本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：

　　（1）地址：[大連市沙河口區(qū)五一路88-5號(hào)]；

　　（2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車(chē)位____個(gè)；

　�。�3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[ ]；

　　（4）國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：[ ]；

　�。�5）國(guó)有土地使用權(quán)及房屋用途：[ ]；

　　（6）他項(xiàng)權(quán)利狀況：[]。

　　1.2本合同項(xiàng)下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關(guān)的附屬通道、樓梯、設(shè)施、樓頂平臺(tái)、停車(chē)位等(詳見(jiàn)附件一)。

　　1.3甲方保證，本合同項(xiàng)下的房屋可供乙方用于下列用途：

　　辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。

　　第二條租賃期限及續(xù)租

　　2.1本合同項(xiàng)下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“免租期”）。

　　2.2在租期屆滿(mǎn)的3個(gè)月前，如雙方均未提出書(shū)面要求不予延長(zhǎng)租期的，則本合同應(yīng)按照與本合同相同的租賃期間自動(dòng)延長(zhǎng)，并且在該等延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下的條款，此后每次租期屆滿(mǎn)時(shí)亦同。

　　2.3如在租期屆滿(mǎn)前，乙方提出續(xù)租的，則雙方同意，續(xù)租期內(nèi)的租金與續(xù)租時(shí)適用的原租金相比調(diào)整幅度上浮或者下降均不大于20%。

　　2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先續(xù)租權(quán)以及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第三條租金支付

　　3.1租金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)以附件三《租金支付約定及租金支付明細(xì)》為準(zhǔn)。

　　3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無(wú)需向甲方或者第三方（包括但不限于物業(yè)管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費(fèi)用。

　　3.3甲方應(yīng)在本合同附件三約定的日期之前向乙方開(kāi)具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發(fā)票。如乙方根據(jù)本合同第9.2條設(shè)立子公司或分公司，并且將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，就乙方支付的租金開(kāi)具收據(jù)，并根據(jù)乙方、其子公司或分公司要求及時(shí)提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發(fā)票調(diào)換已經(jīng)出具的收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　4.1本合同項(xiàng)下的房屋應(yīng)當(dāng)在20xx年5月1日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日”）前交付給乙方。

　　4.2房屋應(yīng)當(dāng)按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規(guī)定相關(guān)的條件予以交付。

　　4.3甲方同意提供免租期供乙方進(jìn)行裝修，設(shè)備安裝調(diào)試和其他營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備工作。乙方無(wú)需支付免租期期間的'租金，但乙方施工期間發(fā)生的實(shí)耗水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.4在交付日前，雙方授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行房屋的交付，乙方授權(quán)代表有權(quán)對(duì)

　　房屋的各項(xiàng)條件根據(jù)本合同及其附件的約定進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)當(dāng)予以全力配合。

　　如經(jīng)乙方代表檢查后認(rèn)為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交接書(shū)》（格式見(jiàn)附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。

　　如乙方授權(quán)代表認(rèn)為房屋不符合本合同約定的交付條件的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求當(dāng)場(chǎng)安排修復(fù)或者改正，對(duì)于當(dāng)場(chǎng)無(wú)法改正的情形，雙方應(yīng)當(dāng)在《房屋交接書(shū)》中予以注明，并且同時(shí)注明修復(fù)或者改正的時(shí)間。乙方也可以選擇不簽署

　　《房屋交接書(shū)》，同時(shí)給予甲方一段乙方認(rèn)為可以接受的合理期間供甲方修復(fù)或者改正。房屋租賃期限從前述的修復(fù)或者改正經(jīng)乙方驗(yàn)收后起算，免租期和租賃期限的開(kāi)始和屆滿(mǎn)日期均相應(yīng)順延。

　　4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》并不免除甲方因房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋及設(shè)施質(zhì)量等問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。

　　第五條甲方承諾及保證

　　5.1甲方承諾，其擁有完全的資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。

　　5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權(quán)及其國(guó)有土地使用權(quán)（或者房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等信息真實(shí)、完整、有效，除該條披露的信息以外，房屋不存在任何其他的債權(quán)、權(quán)利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規(guī)劃紅線(xiàn)，不屬于違章建筑，房屋符合政府規(guī)定的規(guī)劃, 環(huán)保，衛(wèi)生,消防, 建筑要求和/或標(biāo)準(zhǔn), 以及其他有關(guān)規(guī)定；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，凍結(jié)或者扣押等強(qiáng)制措施。如房屋存在抵押或者其他他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)獲得抵押權(quán)人或者他項(xiàng)權(quán)利人出具的有關(guān)本合同項(xiàng)下乙方的承租權(quán)將不受到抵押權(quán)或者他項(xiàng)權(quán)利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設(shè)定其他任何抵押，不存在其他任何擔(dān)保和債務(wù)糾紛。

　　5.3甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)，根據(jù)其知悉的情況，房屋不存在市政動(dòng)遷、商業(yè)項(xiàng)目拆遷、土地征用或者其他可能導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情形。如在本合同期限內(nèi)發(fā)生上述市政動(dòng)遷、商業(yè)項(xiàng)目拆遷、土地征用或者其他可能導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情形，甲方應(yīng)當(dāng)盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項(xiàng)下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行談判、尋求最大限度的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　5.4甲方承諾，房屋的質(zhì)量和各項(xiàng)條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個(gè)租期以及各個(gè)延長(zhǎng)期內(nèi)使用。

　　5.5甲方承諾，在本合同項(xiàng)下，乙方對(duì)房屋有絕對(duì)的使用權(quán)，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權(quán)的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關(guān)的第三方使用周邊房屋或者設(shè)施侵害或者影響乙方相鄰權(quán)的情形。

　　5.6甲方保證履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并且承諾其不存在任何可能導(dǎo)致本合同提前終止的情形。

　　5.7甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，無(wú)論是否獲取利益，甲方及其關(guān)聯(lián)公司、股東或雇員不會(huì)將其擁有所有權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或其它使用權(quán)的，且距房屋直線(xiàn)距離500米以?xún)?nèi)的任何物業(yè)，自營(yíng)或者提供給任何第三方經(jīng)營(yíng)或以其它任何方式參與酒店住宿業(yè)。

　　第六條乙方陳述及保證

　　6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。

　　6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設(shè)施，如存在因乙方自身原因延遲支付應(yīng)付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書(shū)面催款通知后2個(gè)月內(nèi)糾正延遲支付行為。

　　第七條甲方義務(wù)

　　7.1本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理并完成本合同的相關(guān)登記備案手續(xù)，承擔(dān)因本合同登記而產(chǎn)生的費(fèi)用，并且及時(shí)將相關(guān)登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規(guī)定履行合同登記義務(wù)，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一房屋概況：

　　房屋坐落，建筑面積平，總層次，所在層次。開(kāi)發(fā)商購(gòu)房協(xié)議編號(hào)為設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋設(shè)施。

　　二成交價(jià)格，

　　1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對(duì)房屋情況的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。乙方通過(guò)實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價(jià)總金額為萬(wàn)元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)，如有出入甲乙雙方均無(wú)異議。

　　2 乙方對(duì)上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細(xì)審閱該房產(chǎn)的購(gòu)房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。

　　三付款方式以及房產(chǎn)交付，過(guò)戶(hù)約定。

　�。ㄒ唬└犊罘绞剑蛏鲜龇慨a(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購(gòu)房房款分次支付，首次支付房款為萬(wàn)元整，與該協(xié)議簽訂之時(shí)轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶(hù)。

　　2乙方購(gòu)房房款二次支付金額為萬(wàn)元整，于該協(xié)議簽訂之日一個(gè)月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶(hù)。

　　3乙方購(gòu)房房款三次支付金額為萬(wàn)元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方約定的過(guò)戶(hù)之日，確定可以當(dāng)天過(guò)戶(hù)之時(shí)轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶(hù)。

　�。ǘ┓慨a(chǎn)交付

　　1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來(lái)首次購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。

　　2 從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時(shí)開(kāi)始，乙方是該房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的所有權(quán)限，如需甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合。

　�。ㄈ┻^(guò)戶(hù)約定

　　1 該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后一個(gè)月內(nèi)，甲方需要積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供過(guò)戶(hù)需要的所有手續(xù)及相關(guān)證件證明。具體過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方進(jìn)行約定，但必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

　　四房屋相關(guān)費(fèi)用

　　1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的`各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3, 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)所產(chǎn)生的后期費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 4 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類(lèi)收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開(kāi)發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開(kāi)發(fā)商退還給乙方。

　　五違約責(zé)任

　　1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購(gòu)買(mǎi)的行為。

　　2 甲方必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方約定的時(shí)間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

　　3 合同約定的其他內(nèi)容

　　4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購(gòu)房金額（萬(wàn)元整）的違約金。 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購(gòu)房款不予退還。

　　六此協(xié)議簽訂方同時(shí)為見(jiàn)證人，無(wú)條件為甲乙雙方交接房款，查驗(yàn)物業(yè)，以及過(guò)戶(hù)等提供服務(wù)

　　七負(fù)責(zé)

　　1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行。

　　八本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。

　　甲方

　　身份證號(hào)碼

　　乙方身份號(hào)碼

房屋合同篇3

　　甲方（出賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)受方）：

　　丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條房屋交易價(jià)格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大寫(xiě) 元整）。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元（大寫(xiě) 元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　�。ㄒ唬� 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫(xiě) 元整）

　　交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫(xiě) 元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫(xiě) 元整）。

　�。ǘ� 銀行貸款

　　1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元（大寫(xiě) 元整）。

　　第七條房屋交付

　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ� 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ� 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

　�。ㄒ唬� 甲方義務(wù)

　　1 甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

　　3 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　�。ǘ� 乙方義務(wù)

　　1 簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

　　2 提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　3 若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ� 丙方義務(wù)

　　1 見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬� 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

　�。ǘ� 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的'甲方悔約條款處理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四）在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　�。ㄒ唬� 提交某某機(jī)構(gòu)仲裁；

　�。ǘ� 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　通信地址：通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：