【精品】房屋合同范文合集10篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋合同 篇1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________
�。ū救�/法定代表人）姓名：______________________________
國(guó)籍：_________________________________________________
�。ㄉ矸葑C/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國(guó)籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________
�。ū救�/法定代表人）姓名：______________________________
國(guó)籍：_________________________________________________
�。ㄉ矸葑C/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________________________
委托代理人：___________________________________________
國(guó)籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），房屋用途為_(kāi)______；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________％（不包括±_________％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的`±_________％（包括±_________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理
1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息
2．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3．___________________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________；土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_____幣）每平方米_________元，總金額為（_____幣）_________元整
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額：
合計(jì)金額為：￥760。00元大寫(xiě)：人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。
②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。
第三條維修工程款的`發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第四條其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：
乙方：
年月日
房屋合同 篇3
出賣(mài)方(甲方)：______________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：______________
甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷(xiāo)售合同(以下稱(chēng)該合同)，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱(chēng)該商品房)出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。
5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。
8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;
(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;
(6)政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn);
(7)圖紙之更改;
(8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件;
(9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;
(10)供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過(guò)正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲睿追揭酂o(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。
14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。
15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。
16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自：
(1)改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu);
(2)改變使用功能;
(3)設(shè)置工場(chǎng);
(4)儲(chǔ)存任何違禁品;
(5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋。
如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：
(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲?
(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣(mài)出的`單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時(shí)收回該部分歸甲方所有;
(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外)賣(mài)出或交還政府;
(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱(chēng)及編號(hào)，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開(kāi)支。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用)。
20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū)。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū)，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí)，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開(kāi)戶(hù)費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。
23.如乙方更改通訊地址，必須以書(shū)面通知甲方。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方(包括交付使用通知書(shū))，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。
26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________
地址：_________________ 地址：_________________
法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____
代理人：_______________ 代理人：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號(hào)：_________________ 賬號(hào)：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
簽約時(shí)間：_____________
房屋合同 篇4
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方(贈(zèng)與人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
共有人：
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
乙方(受贈(zèng)人)：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
贈(zèng)與見(jiàn)證人：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。
第二條
甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條
根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
第四條
本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第五條
乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的`費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫(xiě)附加約定)
第六條
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。
第八條
本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。
第九條
本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇5
出賣(mài)人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的'總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。
(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
立約人：
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日
房屋合同 篇6
合同編號(hào)
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20xx版）
XX市工商行政管理局
XX市建設(shè)和交通委員會(huì)
使用說(shuō)明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的額較大，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。
三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專(zhuān)用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。
五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。
六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上下浮動(dòng)，但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。
七、第二條"材料供應(yīng)"，無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫(xiě)明。
九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可�？⒐た傭�(yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。
十、工程竣工，通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)�？⒐を�(yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢(xún)。
十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建設(shè)和交通委員會(huì)共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。
XX市家庭居室裝飾裝修施工合同
合同編號(hào)：
發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。
甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。
2．裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號(hào)樓室。
3．住房結(jié)構(gòu)房型 房 廳廚衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積 平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．總價(jià)款￥元，人民幣（大寫(xiě)） 元。
其中：材料費(fèi) 元，人工費(fèi)元，
拆除費(fèi) 元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元，
其他費(fèi)用 元，管理費(fèi)元，
稅金（3.41%） 元。
�。⒐芾碣M(fèi)＂為上述費(fèi)用的總和（稅金除外）的 %。
�。⒖們r(jià)款＂是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的'5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
7．工期：
自 XX年 XX月 XX日開(kāi)工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。
第二條材料供應(yīng)
1．甲方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3．乙方提供的材料、設(shè)備：見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。
乙方
提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。
4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1．本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2．本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。
3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5．在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6．甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
8．工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。
9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條安全生產(chǎn)和防火
1．甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。
第五條工程價(jià)款及結(jié)算
1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：
�。�1）工程款付款按下表支付：
工程款付款時(shí)間表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程進(jìn)度 │ 付款時(shí)間 │付款比例│ 金額 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可│合同簽訂當(dāng)日│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工過(guò)程中│水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)│% │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期過(guò)半│油漆工進(jìn)場(chǎng)前│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工驗(yàn)收│驗(yàn)收合格當(dāng)天│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程項(xiàng)目│簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)│% │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：
2．甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3．工程結(jié)算：見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。
第六條施工配合
1．甲方工作：
�。�1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
�。�2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清
除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
�。�3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
�。�4）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。
�。�5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。
�。�6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2．乙方工作：
�。�1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
�。�2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
�。�3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
�。�4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
�。�5）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第七條違約責(zé)任
1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。
5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6．由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。
7．甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。
8．甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元，工期順延。
9．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
第八條糾紛處理方式
1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或XX市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
�。�2）向人民法院提起訴訟。
第九條合同的變更和解除
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償，解除本合同。
第十條其它約定
1．
2．
3．
4．
5．
第十一條附則
1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3．本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱(chēng)品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；
附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；
附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額）；
附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。
合
同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)
房屋合同 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方已經(jīng)簽署了一份動(dòng)遷補(bǔ)償合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），根據(jù)該合同，甲方將________年____月____日獲得動(dòng)遷房一套。甲方是動(dòng)遷合同規(guī)定的該動(dòng)遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）的權(quán)利人。該房地產(chǎn)具體狀況如下（如果本款所表述的房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或者不詳盡，以該合同的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充合同予以變更或者確認(rèn)）：
1、 座落
2、 房屋類(lèi)型 結(jié)構(gòu)
3、 房屋平面圖和四至范圍
4、 土地使用權(quán)
5、 室內(nèi)裝修情況
6、 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）
7、 是否已經(jīng)設(shè)立抵押 抵押權(quán)人
8、 是否已經(jīng)設(shè)立租賃
9、 合同約定的交房日在本合同有效期間，甲方不得設(shè)立任何抵押、其他租賃關(guān)系，也不得遷入任何戶(hù)口。
二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期________年。租賃期間屆滿，乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)簽訂。依次類(lèi)推。自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國(guó)家或者地方的動(dòng)遷房政策，可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（租賃合同相應(yīng)自然終止）。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個(gè)工作日內(nèi)，和乙方簽訂《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（或者當(dāng)時(shí)房地交易主管機(jī)關(guān)推薦的示范文本），并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當(dāng)時(shí)有權(quán)的類(lèi)似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)
第二條
第二款簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；買(mǎi)賣(mài)合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)合同的一部分。雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；沒(méi)有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分。任何一方都不得主張不合理的買(mǎi)賣(mài)、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當(dāng)時(shí)國(guó)家主管機(jī)關(guān)推薦的買(mǎi)賣(mài)、租賃示范文本（如果有）上沒(méi)有示范條款的約定的`，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無(wú)法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定（雙方可以約定未盡事宜，依法處理）；任何一方不得以此為由不履行本合同。
三、 本合同所述的交易，總價(jià)款為人民幣元整，另加
第二款所述款項(xiàng)。
1、 乙方應(yīng)當(dāng)，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起____日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。
3、 乙方應(yīng)當(dāng)，自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方之日起____日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整給甲方。乙方在支付本條
第一款所述第3期價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項(xiàng)給甲方，其計(jì)算方式如下：（人民幣萬(wàn)元）（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日所跨的時(shí)間） （同期人民銀行同期定期存款利率）
四、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國(guó)家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視開(kāi)通費(fèi)等均已包括在本合同所述價(jià)款之內(nèi)，由甲方自行支付，不再與乙方另行結(jié)算；但是，
1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費(fèi)用的便利；
2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項(xiàng)的更名手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、無(wú)論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修的價(jià)格均以包含在本合同價(jià)款之內(nèi)，并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、甲方承諾戶(hù)口
七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權(quán)選擇：要求甲方支付本合同
第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者要求繼續(xù)履行合同，甲方每遲延____日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起，甲方有權(quán)選擇：要求乙方支付本合同
第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的10%作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續(xù)履行合同，乙方每遲延____日（從甲方通知到乙方之日起計(jì)算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。乙方開(kāi)始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)選擇：要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)，并且支付本合同
第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，甲方無(wú)權(quán)主張任何租金；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。乙方開(kāi)始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系，或者拒不簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)選擇：要求乙方支付本合同
第三條所述房?jī)r(jià)款（扣除第三條第二款所述價(jià)款）的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，在扣除同期市場(chǎng)合理租金之后予以返還；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。
八、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本合同內(nèi)容。由于本合同簽訂時(shí)甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證，而且本合同履行期限較長(zhǎng)，雙方確認(rèn)對(duì)此情況有充分認(rèn)識(shí)。雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權(quán)按本合同約定索賠。
甲方：日期：
乙方：日期：
房屋合同 篇8
甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的.安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無(wú)積水。
2、底層地面磨和走廊過(guò)道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開(kāi)關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始初預(yù)付一萬(wàn)元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn)，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭(zhēng)議解決辦法
發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
房屋合同 篇9
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，建筑面積共_________平方米。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條 甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬?lài)?guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的`政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋合同 篇10
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：雙流漢能控股生活區(qū)員工文化
室
2. 住房結(jié)構(gòu)：施工面積430平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式包工包料。
5. 工期： 自________年________ 月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付1000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元
(3)第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元
(4)第四次竣工后三個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，剩于10%甲方支付乙方合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，
保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的'約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要
求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
電話：
乙方(簽章)：
電 話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
年 月 日
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