宅基地轉讓合同范文匯編6篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的宅基地轉讓合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基地轉讓合同 篇1

　　甲方（轉讓人）： 性別：

　　身份證號碼：

　　乙方（買受人）：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長 ，南北寬 米，面積 平方米，房間數(shù)： 。是否舊房： 。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫：）。

　　三、付款方式及期限：

　　甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內乙方一次性付清。

　　四、產權歸屬：

　　1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

　　2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。

　　五、雙方責任：

　　1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處

　　理不好，甲方應負相關賠償?shù)?責任。

　　3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热�部歸乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

　　4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　�。�1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

　�。�2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

　　（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

　�。�4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

　�。�5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

　�。�6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　此協(xié)議長期有效。

　　此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方（宅基地全體共有人代表）：

　　年 月日

　　乙方：

　　年 月 日

　　證明人簽字：

　　村民委員會意見：

　　年 月 日

宅基地轉讓合同 篇2

　　轉讓方: (以下簡稱甲方)

　　受讓方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、合同生效條件

　　本合同經雙方簽字后生效。

　　七、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的'解釋。

　　八、未盡事宜、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地轉讓合同 篇3

　　轉讓方： (簡稱甲方)

　　受讓方： (簡稱乙方)

　　甲方： 等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方： 等直接利益關系人，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、宅基地說明：宅基地坐落于 省 市 縣 村，總面積 平方米(后附示意圖)。

　　二、轉讓金額：經雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫): (小寫： 元)。

　　三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分 份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：

　　1、 (小寫： 元)

　　2、 (小寫： 元)

　　3、 (小寫： 元)

　　四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權支配本宅基地的'一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。

　　五、利益說明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。

　　六、協(xié)調和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　七、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議 式 份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方簽字： 甲方簽字： 甲方簽字：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 乙方簽字：

　　身份證號：

　　年 月 日 第三方公證機關或證明人：

　　公章或身份證號：

　　年 月 日

宅基地轉讓合同 篇4

　　甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉讓給乙方使用，經甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。

　　二、轉讓價格：叁拾玖萬元整(390000.00元)

　　三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。

　　四、二輪承包期滿續(xù)取延包權。

　　五、此地無任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價的20%賠償。

　　六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。

　　轉讓方：

　　接轉方：

　　在場人：

　　年月日

宅基地轉讓合同 篇5

　　轉讓方： （簡稱甲方）

　　受讓方： （簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：

　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如XX等。由此產生的'糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

　　五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

　　六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。________年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第________年原房主反悔了，違約金100萬元2（115%）^（2-1）230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

　　在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶

　　口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

　　此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方：身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　證明人：____日____月________年：

宅基地轉讓合同 篇6

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于

　　的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、該宗宅基地坐落位置及面積

　　該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號，位于 ，

　　面積共計： 。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。

　　二、甲方承諾如下：

　　1、甲方陳諾：該宅基地轉讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。

　　2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。

　　三、轉讓的價格

　　轉讓價格為人民幣￥： 元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。

　　四、乙方付款方式和期限：

　　乙方于協(xié)議簽訂 日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的一切權利歸乙方所有。

　　2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。

　　3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。

　　4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的'所有權利。

　　2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。

　　六、違約責任

　　1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協(xié)議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。

　　2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。

　　七、爭議解決方式

　　雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　住址： 住址：

　　見證人： 身份證號：

　　見證人住址：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

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