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【薦】店鋪轉讓協議書

　　現如今，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編收集整理的店鋪轉讓協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

【薦】店鋪轉讓協議書

店鋪轉讓協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于11月30日前將位于________________店鋪（三層）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的`債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　丙方（簽字）年月日

店鋪轉讓協議書2

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　受讓方(乙方)：__________________

　　根據協議法相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于______的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原協議條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃協議。

　　二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃協議，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃協議中所規(guī)定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本協議，乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在協議簽訂后在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的'使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，先期已支付______元。上述費用已包含裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按協議規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除協議;

　　(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除協議，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　日期：______年______月______日

店鋪轉讓協議書3

　　出讓方：

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　受讓方：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下：

　　第一條、合同標的

　　1、

　　2、

　　3、地點：商鋪位置：商鋪面積：

　　第二條、商鋪經營權的內容

　　1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內對該商鋪

　　享有使用和收益的權利，出讓期間產權仍然歸甲方所有。

　　2、經營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經營范圍為：，

　　乙方未經甲方統(tǒng)一，不得擅自改變經營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位，解除合同并追究經濟補償。

　　3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、

　　衛(wèi)生防疫等管理費用。

　　第三條、出讓期限、價款及付款方式

　　1、出讓期限：自年月日至年月日。

　　甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方。

　　2、出讓價款：該商鋪四十年經營權出讓單價為（RMB）元/㎡（使用面積），出讓

　　總價款為（RMB）萬元整。

　　3、乙方按照方式付款，乙方于年月日支付。

　　第四條、其他費用

　　其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經營須繳納的經營保證金，商鋪運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。

　　1、經營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。

　　2、物業(yè)管理費：

　�、俚谝荒晡飿I(yè)費用暫定為元/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的`水電費等。

　　②物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方入駐經營前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年月日前一次性交清。

　　③因國家政策性價格調整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準。

　　4、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納。

　　第五條、權利和義務

　�。ㄒ唬� 甲方的權利的義務

　　1、甲方依據國家相關法規(guī)和市場商鋪管理規(guī)范，對乙方的經營活動有監(jiān)督、管理的權利。

　　2、甲方有權對市場進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商場安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納租金及相關費用時，甲方有權收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

　　3、甲方依據商場管理制度和規(guī)定，對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

　　4、甲方可根據市場發(fā)展對商場經營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪。

　　5、甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據本地區(qū)商業(yè)經營特點制定和調整市場的營業(yè)時間。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經營權，享有該商鋪的使用和收益的權利。

　　2、乙方在經營期間要遵守商場有關管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動。

　　3、乙方在經營期間必須按照商場規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付，并收取每天的滯納金。

　　4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經營權，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除。

　　第六條、違約責任

　　1、因整體管理需要，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進場經營，如不能按規(guī)定日期和要求進場經營的，甲方有權單方面解除本合同，收回其所出讓的鋪位，并追究乙方違約責任。

　　2、乙方應按合同規(guī)定經營項目經營，未經甲方同意不得改變經營范圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業(yè)、不得轉租、合租或用商鋪做抵押，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。

　　3、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方索回延誤期的租金，或將延誤期順延。

　　4、在合同期內，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方。

　　第七條、免責條款

　　1、本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

　　2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金（不計利息）退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

　　第八條、其他事項

　　1、本合同一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議；合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　合同簽訂日期：年月日

店鋪轉讓協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　產權方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于20xx年xx月xx日前將位于______店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業(yè)使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括xxx）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的.裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1.20xx年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

　　2.華之聲商貿公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于（人民幣）16萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）

　　第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

　　第九條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。

　　2.華之聲商貿公司證件（營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章）。

　　3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：（簽名）

　　法定代表人乙方：（簽名）

　　委托代理人甲方：（簽名）

　　委托代理人乙方：（簽名）

　　地址：

　　電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　協議有效期限：20xx年xx月xx日

店鋪轉讓協議書5

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經友好協議，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　1，甲方同意將自己位于的店鋪所有股份轉讓給乙方。

　　2，按百分比轉讓給乙方。

　　3，乙方在年月日前向甲方支付轉讓股份費用共人民幣元，大寫：。上述費用包括店鋪所有股份，陳文彪所欠在貨款和相關擺設以及布吉店紅星美凱龍金海馬鋪位一萬元整裝修費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　4，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　5，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　6，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：日期：年月日

　　乙方簽字：日期：年月日

店鋪轉讓協議書6

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成以下協議：

　　一、甲方同意將位于的商鋪轉讓給乙方，建筑面積為平方(備注：此鋪面是法人雷康轉讓給甲方所有，現再次轉讓甲方需提供當時轉讓的合同協議復印件給乙方，以便乙方能正常履行自身使用經營等一切權益)。

　　二、商場與甲方已簽訂了商鋪租賃合同，租期到年月日止，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意履行原有店鋪租賃合同中的條款，并定期繳納協議所定的相關費用，應由乙方繳納的費用入：水電費、物管費及其它各項費用。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾及相關商鋪證件為乙方所有。

　　四、乙方在月付轉讓費共計人民幣，商鋪租金及物管費，押金201 年月日至20xx年5月17日止，共計人民幣小寫以上兩項合計為小寫。

　　五、甲方轉讓前一切債權、債務均由甲方負責，甲方轉

　　讓后的.一切經營行為及產生的債權、債務均與甲方無關(即：轉讓后商鋪所有使用權由乙方所有，甲方不再擁有。)

　　六、如因自然災害等不可抗拒的因素導致乙方經營受損與甲方無關。

　　七、轉讓后甲方有義務無條件協助乙方提供商鋪相關資料手續(xù)及辦理(其中，在鋪面到期時如乙方要續(xù)簽合同租期甲方協助辦理相關手續(xù))。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

店鋪轉讓協議書7

　　轉讓當事人(當事人A):身份證號碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _。

　　上級(乙方):身份證號碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _。

　　房東(C端):身份證號碼：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲、乙、丙經過友好協商，就店鋪轉讓達成如下協議。

　　1.C方批準A方將自己的位置_ _ _距離_ _ _號店鋪轉讓給乙方使用。建筑面積_ _ _平方米；

　　確保乙方在現有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權利和義務。

　　2.C方和甲方已經簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止，年租金為_ _ _元(大寫：租金一年交付一次，約定日期提前_ _月向C方繳納。

　　店鋪轉讓給乙方后，乙方批準履行現有店面租賃合同規(guī)定的條款，代替甲方病房，每年定期繳納租金及本合同約定的甲方應繳納的公用事業(yè)及其他各種費用。

　　3.轉讓后，店鋪現有的`裝修、裝飾及所有其他設備均歸乙方所有，租賃期限到期后，房屋裝飾等房地產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有。

　　4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出讓費總額國民貨幣_ _ _ _(大寫：_ _ _ _)，上述費用已包括第3條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方收取其他費用。

　　5.甲方應協助乙方處理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明書的遷移手續(xù)，但相關費用由乙方負責。

　　乙方收購前，該店所有債券債務由甲方負責。收購后的所有經營行為及發(fā)生的債券、債務由乙方負責。

　　6.乙方拖欠轉讓費時，甲方應每天向甲方支付轉讓費的_ _%作為違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方應根據轉讓費的_ _%向甲方支付違約金。

　　如果因甲的原因中斷轉讓，甲也將承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_ _%作為違約金。

　　7.自然災害等不可抗因素造成乙方經營損害與甲方無關，但根據__計劃，如果國家征用拆遷店鋪，相關補償將歸乙方。

　　8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方簽署之日起生效。

　　另外：前承租人，即甲在轉移店鋪時有內情(例如，事先知道必須在此拆除，或者有其他可能影響甲經營的問題，但在轉移時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同，并要求甲退還轉讓費。

　　甲方簽名：_ _ _ _ _

　　日期：年、月、日

　　乙方簽名：_ _ _

　　日期：年、月、日

　　C端簽名：_ _ _ _ _

　　日期：年、月、日

店鋪轉讓協議書8

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__對面的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，并由乙方與丙方按原協議條款重新續(xù)簽訂租賃協議。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃協議，租期到20____年8月1日至20____年8月1日止，年租金為6000元人民幣.

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協議中所規(guī)定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的'裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在協議簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：叁萬玖仟元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權解除協議;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權解除協議;

　　(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、本協議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

店鋪轉讓協議書9

　　轉讓方(甲方)：______身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)：______身份證號碼：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為__同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、月租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在__年__月__日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__元，__(大寫：__)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(見附件一)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的`過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

店鋪轉讓協議書10

　　轉讓方（甲方）：______身份證號碼：______住址：______

　　受讓方（乙方）：______身份證號碼：______住址：______

　　出租方（丙方）：______身份證號碼：______住址：______

　　根據我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于，建筑面積______平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩余租期為______月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的`支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于______年______月______日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

　　七、違約職責：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數______元/天。

　　乙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓。

　　轉讓方（甲方）：______身份證號碼：______住址：______

　　受讓方（乙方）：______身份證號碼：______住址：______

　　出租方（丙方）：______身份證號碼：______住址：______

店鋪轉讓協議書11

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　法定代表人：_______ 身份證號：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　風險告知：注意慎重選擇培訓對象，不對試用期內的員工進行委外出資培訓，因為，按法律規(guī)定，即使與其簽訂了服務期協議，試用期員工一旦辭職，企業(yè)是不能追究其賠償違約金的。若該新員工表現優(yōu)秀，確實要出資對其進行委外培訓的，建議先給予辦理提前轉正，將其轉為正式員工后再與其簽訂服務期協議，這樣追究其違約責任時才合法。

　　為提高員工的基本素質及專業(yè)的服務技能，甲方已于____年____月____日支付專項培訓費用請高級專業(yè)技術培訓人員為乙方進行了為期____月的專業(yè)技術綜合培訓�；谏鲜鍪聦�，為明確培訓結束后甲、乙雙方的責任義務，甲乙雙方在平等互惠、協商一致的基礎上確認如下條款：

　　一、培訓服務事項

　　甲方同意乙方赴______(地點)參加由______機構組織的______專業(yè)技術培訓，乙方應在本協議規(guī)定的培訓機構和專業(yè)接受培訓，不得任意變更，乙方參加培訓結束后，回到甲方單位按照甲方安排的`崗位工作服務。

　　二、培訓時間與方式

　　1、培訓時間：____年____月____日至____年____月____日；

　　2、培訓方式：_____________

　　三、培訓費用

　　1、培訓期內甲方已經為乙方支付的培訓費用項目包括：培訓費、工資、往返交通費(先由乙方墊付，培訓結束在餐廳工作滿3個月憑車票由甲方全額支付)、住宿費。按甲方與培訓單位約定伙食由培訓單位免費提供。上述費用已經從甲方的員工專項培訓經費列支。

　　2、培訓費用預計為____元左右，以實際發(fā)生額為準。

　　四、乙方責任與義務

　　1、按照培訓的時間、地點、內容認真參加培訓。受訓期間虛心學習，吸收所需知識技能，保證完成培訓目標和學習任務，取得相關學習證件證明材料。

　　2、乙方培訓后應及時返回并向甲方報到，并應整理出一套完整的學習資料及時交于甲方，不得截留。培訓完畢后應盡所學之經驗、知識、技能服務于公司，并應將所學傳授給甲方公司同仁。乙方怠于履行該義務或履行義務不盡力的，視為嚴重違反單位的規(guī)章制度。

　　3、乙方通過培訓后，未取得合格成績者，培訓費用由乙方個人進行全部承擔。

　　4、乙方培訓后至少為甲方服務____年，若乙方違反勞動合同、違反甲方規(guī)章制度或提前解除勞動合同，導致培訓后為甲方的服務期限不滿，乙方需支付違約金給甲方。

　　5、乙方在接受培訓后需將所學用于實踐工作，為甲方創(chuàng)造相關效益，并按照甲方要求承擔甲方相應的內部培訓工作。

　　五、培訓期間的工資待遇

　　受訓期間的工資視情況按原工資的____%支付；獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關規(guī)定作為在冊人員處理。受訓員工受訓期內不享受年度休假。

　　風險告知：對于培訓期間的待遇要明確，包括培訓期間的補貼、工資福利、保險等。要特別注意：在培訓協議中寫明培訓費包括什么費用，不包括什么費用，以防在員工違約時不致引起爭議。要明確在培訓期間的住宿標準、交通費等。要注意較長時間的培訓是否有探親假，如有規(guī)定要寫明。

　　六、服務期限

　　1、乙方必須履行甲方規(guī)定的服務期限不少于_______年；乙方的服務期限從專業(yè)技術培訓結束之日起開始計算。

　　2、甲乙雙方勞動協議期滿而服務期未滿時，按照甲方所需，其勞動協議期自動順延至乙方服務期滿。

　　七、違約責任

　　發(fā)生下列情況之一，乙方承擔的經濟責任：

　　1、培訓期間乙方必須嚴格遵守甲方《考勤管理制度》，若出現遲到、早退、曠工現象，按規(guī)定給予處罰；

　　2、在培訓期間損壞甲方形象和利益，造成經濟損失，乙方補償甲方全部經濟損失；

　　3、自取證之日起，乙方為甲方服務不滿一年離職，乙方須向甲方支付全額培訓費用。乙方為甲方服務滿一年后，如離職不扣除本協議中涉及的培訓費用。

　　八、協議糾紛的解決

　　因本協議發(fā)生的全部爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，交_______仲裁委員會仲裁。

　　九、不可抗力因素

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　十、其他約定

　　1、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

　　3、本協議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年，到期后若雙方未書面提出終止則協議順延，繼續(xù)生效。

　　4、對于本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 主要負責人(簽字)：_________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

店鋪轉讓協議書12

　　轉讓方(甲方)_____

　　身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　房東(丙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于巷棟店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：元 )，從年月日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，(含至年月日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。)

　　六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字： __________

　　丙方簽字：__________

店鋪轉讓協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括__________)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸還與丙，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為________，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的`__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　丙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

店鋪轉讓協議書14

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　房東(丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號的店鋪(原為：xxx)轉讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為xxx，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租為xx元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的'千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：