住房租賃合同(集合15篇)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的住房租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
住房租賃合同1
一、甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
1.租賃地址：___縣___園___棟___單元___樓___戶
2房型規(guī)格：面積___平米，___室___廳
3.室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個、小床1個、洗菜池1個
4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元，取暖費和物業(yè)管理費有甲方承擔。租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費等由乙方支付;乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣__元
2、保證金支付方式：
1)現(xiàn)金支付;
2)上期轉(zhuǎn)入;
3)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。
7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________________________
本協(xié)議簽訂時間：
住房租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：_____________________
出租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、住房基本情況
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。
二、租賃期限
距___________年還有_____個月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金為人民幣__________元
2、在簽署本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。
3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。
四。房屋的維修和保養(yǎng)
甲方將該房屋交付乙方使用時，應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照《物品設(shè)備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當?shù)热藶橐蛩卦斐煞课�、物品和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。
3、租賃期內(nèi)，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的.前提下，乙方應(yīng)依法使用該房屋，并享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應(yīng)按時向甲方全額支付租金。
4、自交付之日起，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分攤等費用由乙方負責支付。
5、租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司收取的管理費及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門按規(guī)定收取的費用由乙方支付。
6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負責該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護。
7、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查。
七、出租人和承租人之間的變更
1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責任
1、任何一方不履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔對方造成的經(jīng)濟損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。
4、如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)對不足部分承擔責任。
5、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事違法活動，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。
6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。
除非本合同另有規(guī)定，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當于保證金金額的違約金。
如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一時，本合同終止
十一、合同到期；
b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；
2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備（按附件1）完好地移交給甲方。
十二、合同的生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
十三、其他事項
1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預(yù)約，甲方有權(quán)帶準租戶或準買家進屋看房，乙方應(yīng)予配合。
2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他：
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_________
電話：____________
電話：_____________
簽署日期：____________________________________________
住房租賃合同3
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋坐落于濰坊市___________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，出租方從___年 月_日起將出租房屋交付承租方使用，至__年 月_日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,租金按 支付，每次交納租金需提前
房屋租賃押金為： ，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。
第四條 違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的`一切損失.水表底數(shù)：
電表底數(shù)：
煤氣表底數(shù)：
房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
住房租賃合同4
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的`本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日
住房租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個基本信息。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。
第六條甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七維護責任。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個月對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。
第八條關(guān)于租賃期間的.相關(guān)費用。
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:
1.水電費；
2.燃氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
第九條住房儲蓄
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。
第十條租賃期滿。
1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；
2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _
乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _
住房租賃合同6
甲方（出租方）：
身份證號：
現(xiàn)住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現(xiàn)住址：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第五條甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的'責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
年月日
住房租賃合同7
甲方（出租人）________（以下簡稱甲方）
乙方（承租人）________（以下簡稱乙方）
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將________租賃給乙方。乙方承租________僅作住房使用。
二、租期________，自________起至止。
三、月租按________計收，（元/月），年租金________元。
四、繳費方式：________
五、乙方先交________元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每________元/度，水費________元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的'；
2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；
3、利用承租房屋進行非法活動的；
4、三個月拒交水電費的；
5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月________，與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：________（簽章）
乙方：________（簽字）
簽訂日期：________年________月________日
住房租賃合同8
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列
第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除
3.由乙方負責維修
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：________
承租方：________
法定代表人：________
法定代表人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
合同有效期限：至________年____月____日
住房租賃合同9
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)當合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的.。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。
3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同10
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點及工程情況：______________
二、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱：______________
規(guī)格型號：______________
數(shù)量：______________
隨機人員：______________
機手補助：______________
租賃金額：______________
三、設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的`全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五、乙方的基本職責：
1、為甲方機手提供食宿。
2、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。
4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方
5、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓(xùn)。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：
1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數(shù)計算。
2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全
3、運費的承擔：_設(shè)備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔，________元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。
7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。
8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____________日_________年____月____________日
住房租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
11、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的`%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；
4）逾期未支付租金的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年月日
住房租賃合同12
甲方：_______
乙方：_______
承租方家庭成員姓名：_______
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：_______
第一條甲方同意將區(qū)的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日___年__月___日起，至___年__月___日。
第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。
房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。
第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為_____元。
第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的'，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;
4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計3個月以上未交納租金的;
6、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的;
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。
第十七條其他約定事項：_______
1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。
4、其它：_______
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：_______
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
經(jīng)辦人：_______身份證號碼：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
緊急聯(lián)系人：_______
聯(lián)系電話：_______
住房保障主管部門備案意見
合同訂立日期：__________年__月___日
住房租賃合同13
出租方（甲方）： 地址： 聯(lián)系電話：
承租方（乙方）： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將位于 公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。
2、該房屋建筑面積 平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。
第三條 合同公證及房屋押金
1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用。
2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后，退還房屋押金。
第四條 房屋租金及支付方式
1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)確認后可在核定期限內(nèi)予以減免計收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標準時，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。
2、合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收��；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收��；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。
3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用
租賃期間，乙方負責支付水、電、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運、小區(qū)管理等費用。
第六條 房屋使用及修繕
1、房屋使用
�。�1）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。
�。�2）乙方應(yīng)當愛護并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實際損失。
（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。
2、房屋修繕
甲方以保障乙方的.正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護。對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
�。�2）未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會通報，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀錄。情節(jié)嚴重的，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行：
�。�1）承租人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；
�。�2）承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準）；
�。�3）承租人累計6個月以上未繳納租金的；
�。�4）承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；
�。�5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；
�。�6）死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的；
（7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時辦理退出手續(xù)的；
�。�8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關(guān)費用的結(jié)算。
第八條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第九條 申報義務(wù)
在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的，應(yīng)主動向甲方申報，并自不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費用后退出公共租賃住房。
第十條 房屋騰退、驗收
1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的5個工作日內(nèi)與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔。
2、乙方在騰退房屋時，應(yīng)當拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。
3、乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項費用，并憑租賃合同、水電燃氣等相關(guān)費用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續(xù)。
4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空。
第十一條乙方承諾：
本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同賦予強制執(zhí)行效力的合同公證
如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認違約事實。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。
第十四條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同14
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《___________》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租預(yù)租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
-甲方_________(出租預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設(shè)定抵押。
-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗�(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整�！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年月)內(nèi)不變。自第________(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
5-甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方乙方)承擔。
5-3 ________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ 。
六、房屋使用要求和維修責任
6-租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的.附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七) ________________________________________________。
十、違約責任
0-該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
0-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
0-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
0-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
0-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。
0-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
-租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
-2本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的5日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款
__________________________________________________________-
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
一、預(yù)租有關(guān)事宜
-甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。
-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風險責任。
-3甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。
-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、其他有關(guān)事宜
附件一
該房屋的平面圖
__________________________________________________________-
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
__________________________________________________________-
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
__________________________________________________________-
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點：
簽約地點：
住房租賃合同15
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于____的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計壹年。
2、本房屋年租金為人民幣____元，按年結(jié)算。
開始租房時就把一年租金付清，并支付押金人民幣____，租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣____。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
租賃結(jié)束時，乙方須交清以上各項費用。
4、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責任。
5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負責。
房屋主體不能改變，屋內(nèi)家俱家用不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
6、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
7、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。
8、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。
9、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
【住房租賃合同】相關(guān)文章：
住房租賃合同11-23
住房房屋租賃合同07-14
租賃住房合同模板04-25
住房租賃合同06-19
住房房屋租賃合同07-22
住房租賃合同06-28
個人租賃住房合同10-28
住房屋租賃合同09-23
住房委托租賃合同03-01
北京是住房租賃合同11-24