土地租賃合同(精品)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的土地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地租賃合同1
合同編號：
土地租賃合同
出租方：
承租方：
簽訂日： 年 月 日
簽訂地點：
出租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬租賃出租方位于 用于 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 先決條件
出租方必須持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效。
第二條 租賃土地
租賃土地位于 ，使用面積 畝( 平方米）（四至范圍為 ）�！秶型恋厥褂米C》號碼為：。
第三條 租賃期限
租賃期限為叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止。租賃期滿，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條 租金及支付方式
4.三年租金共計： 元人民幣（大寫： ）
4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同簽訂之日起30日內(nèi)，出租方按承租方公司財務(wù)要求提供相應(yīng)發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內(nèi)匯入出租方指定銀行賬戶。若出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付。
4.3單位名稱：
開戶銀行：
賬 號：
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
一、出租方的權(quán)利義務(wù)
1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》，確保擬租賃土地使用權(quán)是完整、有效、真實的和排他的。
2、出租方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實現(xiàn)其合同目的的擔(dān)保物權(quán)或債權(quán)債務(wù)，確保沒有存在隱瞞、欺騙、故意或過失的遺漏等應(yīng)當(dāng)在合同中明確告知承租方的事項。
3、租賃期內(nèi)，出租方必須協(xié)助承租方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保承租方安全穩(wěn)定生產(chǎn)。
4、租賃期內(nèi)，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建設(shè)需要，所租賃土地由政府收回的，出租方應(yīng)在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四周范圍、收回理由、收回日期書面通知承租方。提前收回土地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租期的租賃費。
5、出租方中途無故終止合同，除需履行合同中約定的返還已收租金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，數(shù)額為當(dāng)年度租金的20%.
6、租賃期內(nèi)，出租方的人事等相關(guān)變動不得影響此合同的執(zhí)行。
7、出租方應(yīng)幫助承租方協(xié)調(diào)同水、電、通訊的`提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由承租方與水、電、通訊的提供方協(xié)商，所有費用由承租方承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)出租方轉(zhuǎn)讓土地不得影響本合同執(zhí)行。
9、租賃期內(nèi)出租方不得阻撓承租方合法經(jīng)營,如因出租方原因造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經(jīng)濟損失的，出租方應(yīng)當(dāng)給予承租方等價的經(jīng)濟賠償；造成不良社會形象的出租方應(yīng)負責(zé)消除不良社會影響。
二、承租方的權(quán)利義務(wù)
1、承租方應(yīng)按合同約定及時支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得出租方書面同意。
3、承租方投資形成的資產(chǎn)歸承租方所有，租賃期滿后承租方有權(quán)自行處置。
4、承租方不得在租賃土地上從事違法經(jīng)營，經(jīng)營項目必須符合安全生產(chǎn)要求，否則出租方有權(quán)解除合同、收回租賃土地。
第六條 違約責(zé)任
1、如任何一方違反本合同之約定，導(dǎo)致另一方全部或部分不能履行該合同，則違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的全部損失。
2、除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反其他各條款，則承擔(dān)支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責(zé)任。
第七條 不可抗力
本合同履行過程中，因不可抗力而造成租賃士地破壞或損毀的，承租方不負賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)及時采取合理補救措施降低損失并向出租方說明情況。
第八條 爭議的解決方式。
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的具體事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項下的義務(wù)。
第九條 其他規(guī)定
9.1生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
9.2轉(zhuǎn)讓
任何一方未取得對方的事先書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9.3無效
本合同的某一條款的無效不應(yīng)影響本合同任何其他條款的有效性。
9.4修改或變更
本合同的修改或變更，須經(jīng)全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效。
9.5終止
由于不可抗力致使本合同無法履行、或任何一方嚴重違約，使本合同的履行成為不必要或不可能，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。本合同的終止不應(yīng)導(dǎo)致一方在終止日期之前產(chǎn)生的權(quán)利的滅失。
9.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充合同（需雙方授權(quán)代表在補充合同上簽字、雙方單位蓋章），補充合同與本合同具有同等法律效力。
出租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
土地租賃合同2
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。
一、租賃地址:
甲方將位于花都區(qū)慈溪鎮(zhèn)吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。
二、租賃土地的用途和數(shù)量:
土地出租給乙方經(jīng)營使用。租賃土地面積以實測為準。
三、租賃期限:
租賃期限自本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。
四、租賃金額及支付方式:
租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。
五、雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):
1.自本協(xié)議簽訂生效之日起，該土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，在租賃期內(nèi)，乙方可以在該土地上進行建設(shè)、生產(chǎn)等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議第四條規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進行規(guī)范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)
4.租賃期間，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民的'糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。
5.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的相關(guān)費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責(zé)。)
租賃期內(nèi)，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的補償費歸乙方所有。
七、如果只征收一部分，按征收面積相應(yīng)減免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行為或相關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協(xié)議自動終止。
八、租賃權(quán)期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
九、租賃權(quán)終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)交付甲方。
十、協(xié)議糾紛，解決辦法
因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟解決爭議。
十一、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，任何一方無故提出終止協(xié)議，如違約方給無辜方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家政策，本協(xié)議可終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商后另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會和基尼鎮(zhèn)會計中心各執(zhí)一份，四份具有同等法律效力。
甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)
法定代表人:___________身份證號碼:___________
同意該租賃計劃的父母簽名:___________
甲方村委會(蓋章)
土地租賃合同3
甲方：xx(出租方)
乙方：xx(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租xx給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權(quán)責(zé)：
1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。
五、乙方權(quán)責(zé)：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的`廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔(dān)。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：xx乙方：xx
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零x年xx月xx日
土地租賃合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為，土地證號為。
該土地租賃后用于：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
4、租金計算、付款方式及保證金
�。�1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
�。�2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
�。�3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
�。�2）在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
�。�3）租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。
�。�4）乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的'土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
�。�5）租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。
6、合同期滿及終止的處理
�。�1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
�。�2）租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
7、違約責(zé)任
�。�1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
�。�2）乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。
8、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日
土地租賃合同5
為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：
，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ�
。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán)；
�、趯σ曳降慕�(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；
�、郾Ｗo乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；
�、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
�、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
簽訂地點：
土地租賃合同6
甲方：_________有限公司
乙方：_________村__________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間
共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包租賃費用
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式
甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的'管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________
簽訂日期：__________年__________月__________日
土地租賃合同7
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的.用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
土地租賃合同8
甲方：_________(出租方)
住址：
法定代表人：
乙方：_________(承租方)
住址：
法定代表人：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方出租土地使用權(quán)(以下簡稱"土地使用權(quán)")。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一章 土地使用權(quán)租賃范圍
1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于吉林省長春市高新開發(fā)區(qū)_______________________，面積_________平方米(以下稱"租賃土地")。東至西至 南至北至
2 甲方保證該土地使用權(quán)有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部門頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明。
3 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。
第二章 租賃期限
1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
2 租賃滿如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三章 租賃用途
1 乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍從事經(jīng)營、管理、使用等經(jīng)營活動，不得利用該土地從事超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍外的經(jīng)營活動。
2 在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現(xiàn)有地上附著物外在該土地上增加或改動屬于甲方的建筑物時，應(yīng)書面取得甲方同意。
第四章 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
2 本合同期滿，如雙方不能續(xù)約，則乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起 日內(nèi)，清空全部屬于乙方的物品及地上物，將土地交還給甲方，逾期未清理的，視為乙方放棄權(quán)利，一切地上物及物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處置。
第五章 租金
乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。
第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�、� 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
�、� 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
�、郾竞贤跐M不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。 ④甲方需根據(jù)本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。 ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
�、拮赓U期間，甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
�、咴诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的'約定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。
③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 ④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
�、菀曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
�、抟曳綉�(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。
�、咭曳皆谕恋刈庥闷陂g應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用，并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。
第七章 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
2 本合同按下列方式終止：
① 本合同期滿后。
②本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
�、郾竞贤魏我环揭虻卣�、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八章 違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第九章 爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會進行仲裁。
第十章 其他規(guī)定
本合同正本一式_________份，自雙方蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
土地租賃合同9
出租方：___________________
承租方：___________________
甲乙雙方為發(fā)展_______________村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________學(xué)校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。
土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建__________中心村幼兒園。
2.承租形式：______________________單位承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營期限為______年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為______年______月_____日每______年租金為____________元/畝，共計人民幣______元。
乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整______年將租金支付給甲方。
四、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定：土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿______年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣__________元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為______年______月_____日。
如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。
如后期無資金下?lián)�，甲方不得收取乙方租金�?/p>
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的'合法權(quán)益。
4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責(zé)處理，費用由甲方承擔(dān)。
7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目。
5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。
6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。
7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
七、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權(quán)屬處置在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前______月簽訂未來承租合同。
十、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
1、平面圖一份
2、村民代表會議決議一份
3、公證書一份
甲方：____________________
_____________年______月_____日
乙方：______________________
_____________年______月_____日
土地租賃合同10
承租方：(以下簡稱甲方)
出租方：(以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月
二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的'付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
土地租賃合同11
承租方：(以下簡稱甲方)**縣花涼亭農(nóng)村生態(tài)科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長 (以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)**鎮(zhèn)**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委托人：**鎮(zhèn)**村村民委員會
代表人：(村主任) (以下簡稱乙方)
為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔(dān)。
一、租賃土地四界
東起 組水田，西至
二、租賃土地面積及價格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。
三、租賃期限
租賃期限為 年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清 年租金，后期于每首年農(nóng)歷 月 日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。
七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と�，被聘用人員應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的.各項規(guī)章制度。
八、合同生效后， 天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。
九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。
十、糾紛解決方式
合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關(guān)調(diào)解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關(guān)一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： (蓋章)
乙方(代表簽字)： (蓋章)
見證(代表簽字)： (蓋章)
年 月 日
土地租賃合同12
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（身份證號：____________）（以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，將雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方經(jīng)研究決定將位于租賃給乙方用。
二、土地的租賃期限為20年，自20__年6月26日至20xx年6月25日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃款及交付方式
1、該宗土地的租賃費為每畝每年共計____元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為____元；
2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以后每兩年交納一次；
3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬____元土地使用保證金（押金）。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、按照合同約定收取租賃費，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費，如擅自提高租賃費或不按照合同約定收取租賃費，視為甲方違約；
2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，保證不侵犯乙方的合法權(quán)益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約；
3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)租賃該地塊，不得隨意更改土地用途（政府征地除外），不得單方終止合同。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、乙方可以在租賃的土地上建設(shè)生產(chǎn)、生活設(shè)施；
2、在合同履行期內(nèi)，乙方負責(zé)保持租賃土地內(nèi)衛(wèi)生；
3、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的`所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
五、土地的抵押與轉(zhuǎn)讓
1、乙方可以對所租賃的土地進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限；
2、土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方同樣必須負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系并保證受租第三方正常使用。
六、合同的變更與解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同；
3、本合同期滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方于本合同期滿半年前協(xié)商簽訂續(xù)租合同；
4、如遇政府規(guī)劃征用土地，拆遷費、地上附著物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優(yōu)質(zhì)土地繼續(xù)租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費用；經(jīng)甲乙雙方商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。
七、違約責(zé)任
在合同履行期間內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，將視為違約；若甲方違約，除全額返還給乙方已經(jīng)交納的全部租金外，還應(yīng)支付乙方總投資額30%的違約金；若乙方違約，除已經(jīng)交納的全部租金歸為甲方所有外，還應(yīng)支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的全部損失。
八、在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。
九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
__年____月____日__年____月____日
土地租賃合同13
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的'情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。
十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同14
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文2000元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的'變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？�、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時效及違約責(zé)任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同15
甲 方：
乙 方：
原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協(xié)議一份，合2.4畝。20xx年關(guān)于我組群眾強烈要求，土地分類，統(tǒng)一管理，取消原乙方與甲方訂立的協(xié)議，現(xiàn)已作廢，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續(xù)，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝，四鄰：東至本組土地，南至本組道路，北至南環(huán)路，西至村道路，具體條款如下：
一、乙方租用期為5年，20xx年9月1 日—20xx年9月1日止；
二、租賃費用交付辦法：每畝每年按1800斤小麥，注：（2.4畝×1800斤），共計：4320斤，或按當(dāng)年市場價折款兌付，時間：20xx年9月1日，一次性付清。（注：收款方：芝田村12組，如拖期，每天按總產(chǎn)量8%滯納金計算，甲方有權(quán)停止乙方使用權(quán)）；
三、乙方在租賃期內(nèi)，如有其他公益項目或轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)12組商議解決處理，乙方不得擅自做主，造成后果由乙方承擔(dān)；
四、本協(xié)議期滿后，或本組調(diào)整土地時，乙方所占土地2.4畝全部歸屬集體，現(xiàn)土地所有權(quán)屬芝田村12組。（注：復(fù)耕土地費用由乙方全部承擔(dān)）；
五、此協(xié)議一式三份，甲、乙、村各執(zhí)一份，簽字生效。
簽證單位：
甲方時任組長：
甲方時任代表：
乙 方：
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